2022年房屋安全排查治理工作方案

1、2022年房屋安全排查治理工作方案根據(jù)市人民政府辦秘開(kāi)展市房屋安全排查治理工作_通知，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際制定實(shí)施方案。一、排查范圍充分利用過(guò)去排查資料，對(duì)前期經(jīng)過(guò)排查的住宅，村衛(wèi)生室等公共房屋進(jìn)行再梳理再排查，對(duì)未進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)排查的學(xué)校、醫(yī)院、賓館（酒店）、商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、_場(chǎng)所、養(yǎng)老院、圖書(shū)館、影（?。┰?、體育場(chǎng)所、菜市場(chǎng)、洗浴場(chǎng)所、歷史建筑等公共房屋及工業(yè)建筑重點(diǎn)排查。二、排查內(nèi)容排查主要內(nèi)容是房屋的承重墻體、梁、板、柱等部位有無(wú)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫或變形，地基基礎(chǔ)是否有沉降變形，房屋是否有明顯傾斜。公共房屋擅自改造（二次裝修）是否涉及到基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、墻體等承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)。三、排査時(shí)間1.排查階段

2、（_月_日至_月_日）。各村、社區(qū)、各單位迅速開(kāi)展房屋安全排查工作，保障排查全面覆蓋、不留死角，做好排查記錄（文字、影像資料）。排查階段使用市房屋安全隱患排查表（見(jiàn)附件2），并以鎮(zhèn)或部門(mén)逐級(jí)分別按房屋安全排查匯總表（見(jiàn)附件3）匯總。對(duì)其中房屋安全隱患達(dá)到“疑似危房”的，還要以疑似危險(xiǎn)房屋匯總表（見(jiàn)附件4）進(jìn)行匯總。房屋安全排查匯總表及疑似險(xiǎn)房屋匯總表紙質(zhì)和電子版在_月_日前報(bào)送至市住建局。2.鑒定階段（_月_日至_月_日）。鎮(zhèn)危改辦根據(jù)各村（社區(qū)）各單位摸底報(bào)送的疑似危險(xiǎn)房屋匯總表，確定鑒定計(jì)劃，按照有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)市房屋鑒定所鑒定，市房屋安全鑒定所向報(bào)送單位發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書(shū)。3.資料整理建檔階

3、段（_月_日至_月_日）。各村（社區(qū)）、各部門(mén)單位，應(yīng)以房屋安全排查為契機(jī)，按房屋類(lèi)型、所屬行業(yè)、危房等級(jí)、危急程度等類(lèi)別分級(jí)歸檔，建立完善房屋安全檔案。對(duì)于經(jīng)鑒定確認(rèn)的危險(xiǎn)房屋，要實(shí)行一房一檔，動(dòng)態(tài)（范本）跟蹤，實(shí)行危房銷(xiāo)號(hào)制度。房屋安全檔案應(yīng)有紙質(zhì)和電子版本，達(dá)到“真實(shí)可靠、可查詢、可追溯”的目的。四、危險(xiǎn)房屋治理工作安排危險(xiǎn)房屋治理工作由各村（社區(qū)）、各部門(mén)、各單位統(tǒng)一_實(shí)施，鎮(zhèn)危改辦匯總歸檔。1.危險(xiǎn)房屋治理要落實(shí)房屋所有人的主體責(zé)任和屬地村（社區(qū)）的監(jiān)管責(zé)任，實(shí)行一房一策、一房一責(zé)，明確治理方式、責(zé)任人和完成時(shí)限。d級(jí)危房的治理一般采取整體拆除（易造成群死群傷房屋在實(shí)施拆除前，應(yīng)進(jìn)行

4、動(dòng)態(tài)（范本）監(jiān)測(cè)預(yù)警）或停止使用等方式，c級(jí)危房一般采取維修加固處理或觀察使用等方式。對(duì)最危急的存量危房，一時(shí)無(wú)法拆除，產(chǎn)權(quán)人又無(wú)其他房屋居住的，屬地政府可采取臨時(shí)過(guò)渡房等方式進(jìn)行妥善安置。2.存量危險(xiǎn)房屋治理安排各村（社區(qū)）各部門(mén)、單位根據(jù)住建部門(mén)提供的存量危險(xiǎn)房屋臺(tái)賬，按照治理要求_實(shí)施；填寫(xiě)危房治理計(jì)劃表（見(jiàn)附件5）于_月_日前報(bào)鎮(zhèn)危改辦；鎮(zhèn)危改辦按照提供的計(jì)劃表逐房逐戶勘察，勘察結(jié)果于_月_日前報(bào)市住建局備案。3.本次排查發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)房屋治理安排。對(duì)本次房屋安全排查發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)房屋，各村（社區(qū)）各部門(mén)、單位，按照工作職責(zé)及治理要求_實(shí)施；填寫(xiě)危房治理計(jì)劃表于_月_日前報(bào)鎮(zhèn)危改辦，_月_日前

5、報(bào)市住建局備案。存量危房和本次排查發(fā)現(xiàn)的危房原則上_年底前完成治理工作。危險(xiǎn)房屋治理完成前，監(jiān)管責(zé)任單位應(yīng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)（范本）監(jiān)測(cè)預(yù)警，制定應(yīng)急處置預(yù)案，嚴(yán)防發(fā)生倒塌傷人事故。五、工作職責(zé)1.各村（社區(qū)）、各部門(mén)、企業(yè)、單位負(fù)責(zé)本轄區(qū)房屋的排查治理工作。2.鎮(zhèn)危改辦負(fù)責(zé)排查治理工作的_實(shí)施和監(jiān)督指導(dǎo)，同時(shí)負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)房屋安全鑒定的_實(shí)施，協(xié)調(diào)工作。六、工作要求1.加強(qiáng)_領(lǐng)導(dǎo)。鎮(zhèn)政府成立以鎮(zhèn)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)，各村（社區(qū)）主任，部門(mén)、單位負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在鎮(zhèn)危改辦，統(tǒng)籌調(diào)度全鎮(zhèn)房屋安全排查治理工作（具體詳見(jiàn)附件）。2.保障工作經(jīng)費(fèi)。公共房屋及工業(yè)房屋：排查鑒定治理費(fèi)用由房屋所有人或使用人承擔(dān)。住宅房屋：排查費(fèi)用由房屋所在地鎮(zhèn)政府予以保障；危房鑒定費(fèi)用由市級(jí)財(cái)政予以保障；治理費(fèi)用原則上由房屋所有人或使用人承擔(dān)，符合相關(guān)補(bǔ)助等政策的由房屋所在地政府協(xié)調(diào)解決。駐無(wú)各單位的排查鑒定治理費(fèi)用由其本單位負(fù)責(zé)。3.加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)。鎮(zhèn)危改辦協(xié)調(diào)本次排查治理工作的監(jiān)督指導(dǎo)，與市住建局一道加強(qiáng)對(duì)房屋鑒定工作的監(jiān)督管理；積極探索房屋安全監(jiān)管新模式，充分利用大數(shù)據(jù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實(shí)時(shí)掌握房屋安全狀況；充分發(fā)揮監(jiān)督協(xié)調(diào)功能，提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。4.嚴(yán)格監(jiān)督考核。鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)