住宅小區(qū)裝修須知范文

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 住宅小區(qū)裝修須知范文 住宅小區(qū)裝修須知范文提要：在物業(yè)任何共用部位或非物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定位置、場所、外墻、欄桿等位置晾曬衣物、菜品于房地產(chǎn)E網(wǎng) 住宅小區(qū)裝修須知范文 本小區(qū)的禁止性規(guī)定 1、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設(shè)計用途； 2、占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地，擅自移動物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備（包括但不限于在物業(yè)共用部位搭建或安放物品、阻塞消防通道、私自加鎖樓層防火門、使用天臺作其他用途、擅自拆改煙道等）； 3、違章搭建、私設(shè)攤點； 4、在物業(yè)任何共用部位或非物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定位置、場所、外墻、欄桿等位置晾曬衣物、菜品、海產(chǎn)品等物品

2、或傾倒或拋棄垃圾、雜物； 5、違反有關(guān)規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、惡臭、放射性物品，排放有毒有害物質(zhì)，發(fā)出超標(biāo)噪聲、振動，聚眾喧嘩，進(jìn)行引火、燃放煙花爆竹等活動或高空拋物； 6、擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場所懸掛、張貼、涂改、刻畫或改變外墻面顏色、圍欄顏色； 7、利用物業(yè)從事違法犯罪、危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動； 8、亂停亂放機(jī)動車輛、非機(jī)動車輛； 9、搭建違章建筑物、改建物、構(gòu)筑物、障礙物等； 10、在其單元門、窗戶或外墻裝置天線或涉及其行業(yè)、職業(yè)或工商業(yè)的名片、廣告、標(biāo)志及名牌等； 11、在公共區(qū)域內(nèi)搭設(shè)靈棚、燃燒紙錢或進(jìn)行其它形式迷信活動； 12、在公共區(qū)域擺設(shè)攤點等； 13、在高

3、層室外設(shè)置曬衣架； 14、在單元門或窗戶外裝置鐵柵、窗花或防護(hù)欄等； 15、飼養(yǎng)禽畜（如獵狗、家禽、猛獸等）或未按地方有關(guān)規(guī)定豢養(yǎng)寵物； 16、公共區(qū)域亂涂、亂畫、亂張貼、損壞公共設(shè)施設(shè)備的，如屬兒童行為，由其家長負(fù)責(zé)； 17、在未封閉陽臺護(hù)欄頂部擺放花盆等危險易墜物或?qū)⑸先宋菝妗⑺郊一▓@及其附屬部分以任何形式封閉或改建為居室、溫室或儲藏間等； 18、在本物業(yè)內(nèi)任何位置搭建門斗、雨棚、遮陽棚、涼亭、倉庫、防護(hù)柵欄等建筑物、構(gòu)筑物；在陽臺、露臺、天臺內(nèi)砌池、鋪土、進(jìn)行養(yǎng)魚、種菜、種花草、搭建房屋、拆除原有建筑物及構(gòu)筑物等；在公共場所私自種植樹木、花草、蔬菜等植物；破壞房屋屋面、衛(wèi)生間等的防水層和

4、保護(hù)層，破壞煙道等。 19、禁止在本物業(yè)非上人屋頂天臺安裝使用太陽能熱水器。 20、法律、法規(guī)禁止的其他行為。 關(guān)于裝修的幾點建議 1.住戶應(yīng)在辦理以下手續(xù)時提前申請，裝修手續(xù)包括打墻、打洞、上下水改動、地暖、太陽能、空調(diào)安裝及以上條款涉及部分，同時根據(jù)物業(yè)公司要求的作息時間考慮與裝修公司簽定的裝修期限。 2.住宅中所有的24墻均為承重墻，對非承重的泰柏墻（或12墻），可根據(jù)自己的需要進(jìn)行改造。涉及防水部分的需做好防水處理。 3.裝修過程中上下水管路改動后建議做48小時保壓試驗，并在完工驗收時做上下水通水試驗。 4.在進(jìn)行房屋交接驗收時，建議業(yè)主對衛(wèi)生間做24小時閉水試驗，合格后在有關(guān)確認(rèn)單上

5、簽字，若裝修期間再發(fā)生滲漏，將由業(yè)主自己負(fù)責(zé)維修。 5.根據(jù)國家對裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，在二次裝修時衛(wèi)生間需要進(jìn)行二次防水處理，防水上墻高度不低于米，建議裝修公司在做此項工程時先做閉水試驗后再鋪地磚。 6.為了避免地下室潮氣給您帶來的損失和生活不便，建議地下室裝修中盡量采用地板磚及石材、踢腳線。 7.嚴(yán)禁私自拆卸燃?xì)庠O(shè)施，改動或封閉燃?xì)獗砑肮艿溃ＷC廚房吊頂對角開300×300mm方孔，以保證良好的通風(fēng)透氣效果。 8.為保證外立面效果（圍墻以上部分），建議中央空調(diào)、太陽能等的管線走在室內(nèi)，確因需要打洞，建議加裝排氣帽予以裝飾。 9.廚房內(nèi)孔為煙道預(yù)留孔，請不要將其堵死或私自改動其位置，如因私自改動造成倒煙或排氣不暢，物業(yè)公司將不承擔(dān)此責(zé)任。 10.為確保外墻已做的防水不被破壞，請在后花園