上海市產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同

1、上海市產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同（中央企業(yè)版）上海市工商行政管理局上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、企 業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法和上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定 的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條 款。條款所列內(nèi)容，包括括號(hào)中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選 擇采用。二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重， 力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約 定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無(wú)須約定”加以 載明。三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫(xiě)：按合同要求載明 清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓

2、名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼（護(hù) 照號(hào)碼）、居住地址、郵編、電話、開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)等。四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：1 提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢(xún)等；2 提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；3 提供策劃投資咨詢(xún)服務(wù)；4 制作投資分析報(bào)告；5 尋找受讓標(biāo)的；6 辦理申請(qǐng)摘牌手續(xù)；7 制作受讓方案（投標(biāo)書(shū)）；8 參與受讓洽談；9 參與合同簽約；10 參與受讓標(biāo)的的交割；11 代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦 理合同審核的有關(guān)手續(xù)）；12 辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù)；13 其他。五、特別委托，是指委托人將特定的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)委托業(yè)務(wù) 交由受托人處理。六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交 由受托人

3、處理。七、委托標(biāo)的名稱(chēng)：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)， 也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車(chē)輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、 專(zhuān)利權(quán)等。八、委托標(biāo)的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓、競(jìng)價(jià)買(mǎi)受、 投標(biāo)受讓等。九、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明（包括資信證 明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批 準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù)，向甲方收取的報(bào) 酬。十一、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn)、 稅務(wù)、工商等有關(guān)部門(mén)的權(quán)證變更費(fèi)用。十二、爭(zhēng)議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事 人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他 方式。

4、本合同涉及的當(dāng)事人委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 法定代表人： 住所： 郵編： 電話： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)： 受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 法定代表人： 住所： 郵編： 電話： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)： 甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。第一條 委托事項(xiàng)1 甲方委托乙方通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：（1）特別委托業(yè)務(wù)（委托業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具體約定）。（2）概括委托業(yè)務(wù)（委托業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具體載明）。2 甲方委托的期限：（1）委托標(biāo)的名稱(chēng)。（2）委托的期限。（3）委托受讓標(biāo)的的出價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元，最高不能超過(guò)人民幣（大寫(xiě)） 萬(wàn)元3 甲方委托的其他事項(xiàng)。第二條 提

5、交的文件甲方須向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。 如為復(fù)印件、甲方須加蓋證明章。第三條 權(quán)利和義務(wù)1 甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法的有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監(jiān)管。2 甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及實(shí)地考證、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)3 乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和 期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)。4 甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。第四條 傭金及其支付方式1 傭金：（1）特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照上海市人民政府有關(guān)主管部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金，按照成交價(jià)格X相

6、應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算，如按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算低于1000元的（單向收費(fèi)），則按最低傭金 1000元收醛_（ 2）概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照上海市人民政府有關(guān)主管部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額X相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率 計(jì)算）。2 甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：（ 1 ）特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后 日內(nèi)先期支付人民幣（大寫(xiě)） 元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后 日內(nèi)付清余款。（2）概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后 日內(nèi)先期支付人民幣（大寫(xiě)） 元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價(jià)格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后 日內(nèi)付清余款。3

7、 若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲 方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)） 元。4 權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條 違約責(zé)任1 甲方如未按本委托合同的約定支付傭金，每逾期天，應(yīng)按傭金總價(jià)款的 ，向乙方支付違約金。2 乙方如未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求 和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償 損失。3 甲、乙雙方若違反上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則、上海聯(lián) 合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承 擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條 合同的變更和解除在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款， 經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，

8、可訂立補(bǔ)充合同。在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系，應(yīng) 向?qū)Ψ教峤粫?shū)面要求，經(jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。因解除合同 給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第七條 爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解 決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào) 解；可依法采取下列方式：1 向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2 甲、乙雙方約定的其他方式。第八條 甲、乙雙方的承諾甲方向乙方承諾，所提供的與受讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）屬真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù)；需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。第九條 其他上述條款未盡事項(xiàng)的約定。第十條 合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！昂贤褂庙氈?/p>