城鄉(xiāng)綜合全民健身中心可行性實施報告

1、城鄉(xiāng)綜合全民健身中心可行性研究報告目錄第一章 總 論 111 項目背景與概況 1111 項目名稱及建設(shè)地址 1112 承辦單位及法定代表人 1113 承辦單位簡介 1114 法定代表人簡介 3115 項目所在地簡介 4116 可行性研究報告的編制依據(jù)6117 可行性研究報告的編制原則6118 可行性研究報告的編制圍 6119 可行性研究報告的編制過程71110 項目建設(shè)的必要性 71111 項目建設(shè)的規(guī)模和目標 91112 項目建設(shè)的主要條件 1012 項目投資及資金來源1113 項目效益 1114 建設(shè)周期 1216 問題與建議 13161 存在問題 13162 建議 13第二章 需求分析與

2、建設(shè)規(guī)模 1421 需求分析14211需求情況14212供給情況1422 建設(shè)規(guī)模15221場館規(guī)模15222用地規(guī)模15223建筑規(guī)模15224投資規(guī)模1523 建設(shè)容 15第三章 場址選擇 1731 場址現(xiàn)狀17311 建設(shè)地點與地理位置 17312 土地權(quán)屬與占地面積 1732 場址條件17321工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件322城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃條件18323 社會環(huán)境條件 18324 法律支持條件 18325 公共設(shè)施條件 19326 征地拆遷條件 20327 施工條件 20第四章 工程設(shè)計方案 2241 設(shè)計指導思想與原則22411 建筑設(shè)計指導思想 22412建筑設(shè)計原則2242 總

3、圖規(guī)劃方案22421總圖布置原則22422總圖布置及功能方案23423 總圖主要技術(shù)指標 2443 建筑方案 24431建筑方案描述24432主體工程與輔助工程2544 設(shè)備方案 30441設(shè)備選型的指導思想和原則442設(shè)備的選型31443設(shè)備明細表3145 公共配套設(shè)施32451 供電 32452給排水設(shè)計34453 天然氣 37454空調(diào)及通風38455智能化系統(tǒng)38第五章 能源節(jié)約及措施3951 節(jié)約能源的戰(zhàn)略意義393052 用能標準和節(jié)能規(guī) 4053 節(jié)能設(shè)計的指導思想和原則 4154 能耗狀況分析 42541 項目所在地能源供應(yīng)狀況 42542 項目能源消耗種類和數(shù)量的合理性 42

4、55 項目能耗指標分析 4456 節(jié)能措施 45561 本項目節(jié)能的重點和節(jié)能措施的主要方面 45562 建筑設(shè)計方面的節(jié)能措施 46563 建筑物施工建設(shè)中采取的節(jié)能措施 48564 健身活動中心工程建設(shè)期中水電使用中的節(jié)能措施 49565 健身活動中心工程建設(shè)材料設(shè)備選用中的節(jié)能 49566 健身活動中心工程建設(shè)水電設(shè)計和安裝方面的節(jié)能 4950567健身活動中心工程建設(shè)項目竣工投入使用后管理使用中的節(jié)能57 節(jié)能效果分析 50571 按照公共建筑節(jié)能設(shè)計標準進行設(shè)計和建造的效果 50572 其它方面的節(jié)能效果 51第六章 環(huán)境影響評價 5261 編制依據(jù) 52611 環(huán)境質(zhì)量標準 526

5、12 污染物排放標準 5262 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 52621 場址區(qū)域自然環(huán)境概況 52 622 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 5363 生態(tài)環(huán)境影響分析 5464 項目建設(shè)和營運對環(huán)境的影響55641 建設(shè)期施工作業(yè)中的環(huán)境污染影響分析 55642 項目建成后運營期污染影響分析 5565 項目建設(shè)期和營運期環(huán)保措施56651 建設(shè)期施工作業(yè)污染防治措施 56652 項目建成后營運期污染防治措施 5866 環(huán)境影響評價和建議58661 環(huán)境影響評價 58662 建議意見 59第七章 勞動安全衛(wèi)生與消防 6071 編制依據(jù) 6060711國家及有關(guān)部委頒發(fā)的關(guān)于勞動安全衛(wèi)生的政策文件712 采用的主要技術(shù)規(guī)和標

6、準 6072 勞動安全衛(wèi)生的主要危害因素分析 60721 建設(shè)期安全衛(wèi)生的主要危害因素分析 60722 營運期安全衛(wèi)生的危害因素分析 6173 安全衛(wèi)生措施 62731 建設(shè)期中施工作業(yè)的安全衛(wèi)生措施 62732 營運期的安全衛(wèi)生措施 6274 消防 64741 消防設(shè)計的指導思想 64742 總圖消防 64743 消防報警及全自動滅火系統(tǒng)65744 消防給水系統(tǒng) 65745 室消防器材 65746 消防管理 65第八章 組織機構(gòu)與人力資源配置 6681 項目建設(shè)管理的領(lǐng)導協(xié)調(diào)機構(gòu)66666782 項目建設(shè)期組織機構(gòu)設(shè)置及人力資源配置821 建設(shè)期組織機構(gòu)設(shè)置 66822 建設(shè)期的人力資源配置

7、 6783 項目運行期的組織機構(gòu)設(shè)置及人力資源配置831 組織機構(gòu)設(shè)置 67832 健身活動中心人力資源配置68833 人員招聘及培訓 68第九章 項目實施進度 7091 項目實施機構(gòu) 7092 編制原則 7093 實施條件 7094 項目實施進度安排 71第十章 工程建設(shè)招標投標規(guī)劃72101 概述 72102 工程概況 72103 執(zhí)行的相關(guān)法律依據(jù) 73104 工程招標 73105 資質(zhì)等級 75106 工程招標基本情況 76第十一章 投資估算及資金籌措 77111 投資估算編制原則及依據(jù) 77112 總投資 78113 資金籌措 79第十二章 社會經(jīng)濟效益分析 82第十三章 社會評價

8、84131 項目對社會影響的分析 84132 項目與所在地區(qū)的互適性分析 85851321不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度1322 各級組織對項目的態(tài)度與支持程度851323 地方文化對項目的適應(yīng)程度86133 社會風險分析 86134 社會評價結(jié)論 87第十四章 研究結(jié)論與建議 89141 建設(shè)方案的總體描述 891411 概述 891412 建筑工程部份 891413 配套設(shè)施方面 90142 推薦方案的優(yōu)缺點描述 901421 優(yōu)點 901422 問題 90143 結(jié)論與建議 911431 結(jié)論 911432 建議 92附圖1 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目位置圖2 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民

9、健身中心總平面布置圖3 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目健身活動中心效果圖附件1 某區(qū)文化體育局事業(yè)單位法人證書2 某區(qū)文化體育局組織機構(gòu)代碼證3 某市某區(qū)發(fā)改局關(guān)于某區(qū)綜合全民健身中心建設(shè)項目立項的批復4 綜合全民健身中心建設(shè)項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證5 某市環(huán)境保護局關(guān)于對某市某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心遷建項目環(huán)境影 響登記表及的批復第一章 總 論11 項目背景與概況111項目名稱及建設(shè)地址1 項目名稱某市某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目2 建設(shè)地址某區(qū)誠區(qū)112承辦單位及法定代表人1 承辦單位某區(qū)文化體育局2 法定代表人某113 承辦單位簡介1 某市某區(qū)文化體育局建立時間及沿革某區(qū)文體局于 1

10、993 年區(qū)劃調(diào)整治由原某縣文化局某縣體委合并而成立辦公 地點位于某城區(qū)鶴鳴東路 53 號2 某區(qū)文化體育局機構(gòu)設(shè)置情況某區(qū)文化體育局是財政全額撥款的事業(yè)單位人員實行參照公務(wù)員進行管理 局下設(shè)三股一室即辦公室藝術(shù)股體育股市場股文化稽查大隊一個業(yè)余體校另設(shè) 有獨立核算的單位三個文化館圖書館文管所人員情況局機關(guān)共有在職職工 18 人退休人員 17人其中局 1人副局長 3人紀 檢組長監(jiān)管室主任 1 人在職職工中干部 15 名工人 3 名下屬事業(yè)單位文化館現(xiàn)有 職工 13人圖書館 9人文管所 4 人3 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心近年的主要業(yè)績某區(qū)文化體育局自成立以來先后投入了大量的人力物力財力健全了機構(gòu)

11、興 建了部分場館添置了設(shè)備完善了管理形成了多層次多功能的城鄉(xiāng)文體網(wǎng)絡(luò)廣泛 組織了群眾文化體育活動不斷豐富了人民群眾的精神文化生活各項工作取得了 令人矚目的成績某區(qū)文化體育局早在 1999 年就被某市委市政府命名為先進文化區(qū)擁有市級 文化先進特色鄉(xiāng)鎮(zhèn) 10個其中有 3 個被命名為省級先進文化鄉(xiāng)鎮(zhèn)龍門鎮(zhèn)分別被國 家體育總局國家農(nóng)業(yè)部省體育局省農(nóng)牧廳命名為全國全省億萬農(nóng)民健身先進鎮(zhèn) 2001年長寺鎮(zhèn)被評為全省億萬農(nóng)民健身先進鎮(zhèn) 2002 年在國土局被國家體育總局 評為全民健身先進單位文體局被授予省全民健身先進單位白塔街道國事處被評 為省城市體育先進社區(qū)小龍鎮(zhèn)被評為全省億萬農(nóng)民健身先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)全區(qū)每年創(chuàng)作

12、文藝作品 1000 件以上歷年來戲劇小品創(chuàng)作不斷如發(fā)表于國家 級刊物上的劇本雇工小品金屋藏嬌獲市創(chuàng)作表演一等獎文學創(chuàng)作方面每 年在市以上報刊發(fā)表 100 萬字以上書法作品屢屢入選全國全省書法展曾先后向省運動隊輸送了 21 名高水平運動員其中有巴塞羅那奧運會廣島皮 劃艇冠軍曉莉向市級業(yè)余體校輸送了 200 多名運動員有 500多人進入大中專體育 院校區(qū)運動員多次參加全國省級市級比賽在某市首屆運動會上取得了 11 金 17 銀 10 銅 9 座獎杯破了該市紀錄金牌榜排名第三團體總分第三的好成績參加某市 農(nóng)運會獲團體總分第一名5 某市某區(qū)城區(qū)體育實施目前情況某區(qū)幅員面積 813 平方千米全區(qū)總?cè)丝?

13、60萬人口密度為 868 人平方公里城 區(qū)面積 1643 萬平方米人口 1523萬人近年來某區(qū)人口眾多全民健身意識強群眾性體育活動十分繁榮體育事業(yè)快 速發(fā)展體育事業(yè)基礎(chǔ)良好全區(qū)已有田徑場館 6 個占地面積 576 萬平方米籃球場地 34 個占地面積 170 萬平方米足球場地 6 個占地面積 405 萬平方米排球場館 23 個占地面積 037 萬平方米網(wǎng)球場地 4 個占地面積 012 萬平方米羽毛球場地 49個占地面積 059 萬平方米乒乓球臺 75 付占地面積 009 萬平方米門球場地 5 個占地面積 025 萬平方米健身場館及廣場多處共占地面積為 351 萬平方米以上體育設(shè)施均分布在各大中小

14、學企業(yè)事業(yè)單位以及居民社區(qū)114法定代表人簡介法定代表人某某市某區(qū)文化體育局長男現(xiàn)年 41 歲大學文化程度 2003 年 3 月任局長至今該同志熱愛祖國擁護祖國統(tǒng)一自覺學習具有較強的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)和議事決 策能力有較強的開拓創(chuàng)新精神能及時更新思想觀念工作積極主動勤奮敬業(yè)扎實 有效為改革開放和建設(shè)有中國特色的社會主義政治經(jīng)濟文化體育事業(yè)作出了積 極的貢獻先后獲得了省檔案系統(tǒng)四五普法優(yōu)秀個人某市先進文化體育工作者某 區(qū)提案工作先進個人擔任了某市某區(qū)第二三四屆政協(xié)委員本項目在某同志的領(lǐng) 導下定能得以順利實施115 項目所在地簡介某市某區(qū)位于盆地東北部某市嘉陵江中游東岸歷史上漢置安漢縣隋設(shè)某縣 該地人杰

15、 靈朱德瀾鄧小平羅瑞卿耀邦等老一輩無產(chǎn)階級革命家在這塊紅土地上 曾經(jīng)生活和工作過 1993 年區(qū)劃調(diào)整時由某縣改為市轄某區(qū)現(xiàn)轄 34 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個 街道辦事處幅員面積 813平方公里人口約 60 萬城區(qū)常住人口 15萬素有川北魚米 之鄉(xiāng)絲綢之鄉(xiāng)柑橘之鄉(xiāng)的美譽1 區(qū)位優(yōu)勢突出某區(qū)是某市轄三區(qū)之西距 200 公里南至 110公里成三角之勢五座嘉陵江大橋 將某城區(qū)與市中心緊密連為一體國道 上海至 318 線某某某以及繞城高速公路 匯接境國道 212 線 至 橫貫?zāi)稠椖繀^(qū)附近的某機場開通了北京上海等 13 條航線 達 川 成 都 鐵路全線最大的二級貨運站位于某區(qū)小龍鎮(zhèn)蘭 州 渝 鐵路在此 與達成線呈大

16、十字交匯嘉陵江橫貫全境水運上通下達與長江相匯直達上海全區(qū) 立體交通已經(jīng)形成網(wǎng)絡(luò)2 自然資源豐富 某區(qū)境石油天然氣鹽鹵等礦產(chǎn)資源蘊藏豐富水能資源開發(fā)前景廣闊嘉陵江 16級梯級電站開發(fā)中有 3 級在境裝機 12萬千瓦的青居華能電站已經(jīng)竣工小龍風 儀電站已開工建設(shè)旅游資源豐富聞名遐邇的果州八景某即坐擁四景三國大將王 平墓宋代白塔青居煙樹國家級森林公園金城山公園萬畝青松林海國家4A 級風景區(qū)凌云山等園林山水毓秀鐘靈交相輝映3 經(jīng)濟快速發(fā)展 某區(qū)特色農(nóng)業(yè)迅速發(fā)展區(qū)竹業(yè)果業(yè)蔬菜花卉業(yè)鴨業(yè)豬業(yè)牧業(yè)已具規(guī)模一批 重點骨干企業(yè)龍頭作用明顯省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)某十里工業(yè)街經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 和松林新區(qū)開發(fā)面積 50 平

17、方公里已引進香港等地企業(yè)近百家絲綢紡織化工建筑 建材機械電子醫(yī)藥等工業(yè)體系初步形成4 城市建設(shè)日新月異某區(qū)委區(qū)政府加大城市化建設(shè)力度綜合治理城市環(huán)境成功創(chuàng)建省級衛(wèi)生城區(qū)不斷拓展城區(qū)面積大興園林綠化隨著松林新區(qū)江東新區(qū)白塔新區(qū)高起點規(guī)劃 建設(shè)全區(qū)呈現(xiàn)出城市環(huán)境優(yōu)美秩序井然的良好態(tài)勢5 工作生活設(shè)施日趨完善區(qū)水電氣通訊設(shè)施完善廣播電視形成網(wǎng)絡(luò)川北醫(yī)學院新校區(qū)某職業(yè)技術(shù)學 院省級重點中學白塔中學市級重點中學某中學某市十中學等院校人才濟濟發(fā)展 迅速醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)備完善商貿(mào)體系完整東方花園是川東北唯一一家生態(tài)型園林式 五星級酒店座落區(qū)已投入使用6 政策環(huán)境優(yōu)越某區(qū)委區(qū)政府出臺了一系列惠利群商的優(yōu)惠政策 對外

18、來企業(yè)實行重點聯(lián)系制度取消各種不合理收費和攤派杜絕三亂干擾采取有力措施幫扶企業(yè)發(fā)展深受各界好評116可行性研究報告的編制依據(jù)1中華人民國體育法2全民健身條例3公共文化體育設(shè)施條例4某區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要5 某區(qū)文化體育局與建筑勘察設(shè)計有限公司簽訂的編制 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目可行性研究報告的咨詢服務(wù)協(xié)議117可行性研究報告的編制原則本項目可行性研究報告的編制原則是突出科學性實踐性前瞻性和可操作性 著力論證項目的可行性即建設(shè)項目的條件是否具備充分項目采用技術(shù)是否先進 且可靠項目社會和經(jīng)濟效益是否顯著項目建設(shè)是否會引起社會風險和是否有利 于和諧社會的發(fā)展在目前宏觀經(jīng)濟

19、發(fā)展要求和當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展要求的大前提 下項目建設(shè)是否可行118可行性研究報告的編制圍本報告根據(jù)國家計委計辦投資 20011153號及計辦投資 200215號文件的精神 嚴格按照公共建筑項目可行性研究報告編制大綱 確定的編制容結(jié)合本項目的 實際情況進行編制可行性研究報告的編制圍是總論需求分析與建設(shè)規(guī)模場址選擇建筑方案能 源節(jié)約及措施環(huán)境影響評價勞動安全衛(wèi)生和消防組織機構(gòu)與人力資源配置項目 實施進度安排項目建設(shè)招標計劃投資估算和資金籌措社會經(jīng)濟效益分析社會評 價研究結(jié)論與建議等119可行性研究報告的編制過程根據(jù)與某區(qū)文化體育局簽訂的編制 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目可 行性研究報告的咨詢服務(wù)

20、合同 2010年 7月30日我公司組織本項目的綜合 經(jīng)濟地質(zhì)建筑工程節(jié)能環(huán)保方面的工程技術(shù)人員前往某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中 心建設(shè)場址進行了實地踏勘并與業(yè)主單位的領(lǐng)導及有關(guān)人員進行了座談就可行 性研究報告編制工作中的相關(guān)問題交換了意見此后報告編制人員根據(jù)國家的有 關(guān)法律法規(guī)規(guī)和某區(qū)文化體育局的建設(shè)要求詳細搜集資料深入進行調(diào)研抓緊時 間對報告進行編制于 2010年 8月 10日完成了本報告的編制任務(wù)1110項目建設(shè)的必要性1 實施本項目是踐行科學發(fā)展觀傳承文明實施全民健身計劃綱要開展全 民健身活動增強人民體質(zhì)加強社會主義精神文明建設(shè)的需要1984 年黨中央在總結(jié)建國以來特別是改革開放后我國體育工作

21、基本經(jīng)驗的 基礎(chǔ)上發(fā)出了關(guān)于進一步發(fā)展體育運動的通知中發(fā) 198420 號提出了加快 我國體育事業(yè)發(fā)展的指導思想主要任務(wù)和工作措施近 20 年來各級黨委政府和體 育系統(tǒng)在通知精神指導下大力開展全民健身活動推行奧運爭光計劃群眾體育 蓬勃開展人民體質(zhì)普遍增強競技體育全面登上世界體育舞臺在國際賽場上屢創(chuàng) 佳績2 實施本項目是滿足某區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要 體育事業(yè)是社會主義物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)事業(yè)的重要組成部分必 須加強黨的建設(shè)堅持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導不斷增強黨在體 育領(lǐng)域的號召力和凝聚力確保黨的路線方針政策的貫徹落實確保體育事業(yè)沿著 中國先進文化的前進方向持續(xù)發(fā)展某區(qū)幅員面

22、積813平方公里2009年總?cè)丝?60萬人國生產(chǎn)總值 GDP為 6862762 億元是一個人口大縣農(nóng)業(yè)大縣商品糧基地大縣同時也正向工業(yè)大縣邁 進改革開放以來某區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展進入了高速發(fā)展時期經(jīng)濟建設(shè)和社會 發(fā)展快速地與時俱進隨著該縣經(jīng)濟社會的發(fā)展人口的不斷增加全民健身也與日 俱增某區(qū)體育場館數(shù)量少分布不盡合理分布在各大中小學企業(yè)事業(yè)單位為使某 區(qū)的體育文化事業(yè)能適應(yīng)某經(jīng)濟社會迅速發(fā)展的需要某區(qū)委區(qū)政府已經(jīng)把某區(qū) 文化體育建設(shè)納入了 某區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 區(qū)政府 區(qū)財政局已對城鄉(xiāng)綜合全民健身中心納入預算專項資金 340萬元綜上所述本項目實施建設(shè)是為改變某區(qū)目前體育健身

23、場館建設(shè)落后的現(xiàn)狀 以適應(yīng)和滿足某區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展快速發(fā)展的需要某區(qū)委和政府均高度重3 實施本項目建設(shè)是傳承某區(qū)廣大人民群眾的需要某區(qū)于西漢初置安漢縣隋開皇十八年 593 年改為某縣明為順慶府至今已 有 1440 多年的歷史 1950 年建某縣 1993 年 7 月 2 日國務(wù)院批準國函 199396 號撤銷某地區(qū)某市某縣設(shè)立地級某市市政府駐順慶區(qū)某區(qū)以原某縣嘉陵江東岸 9鎮(zhèn) 4 鄉(xiāng)由原某縣 33 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并的設(shè)立某區(qū)面積 813 平方千米全區(qū)總?cè)丝?60 萬人口密度為 868 人平方公里區(qū)有回苗藏土家彝滿佤黎門巴瑤基諾壯布依侗僳 僳納西羌蒙怒京等少數(shù)民族 20 多個多系與漢族人口通婚遷入

24、境散居區(qū)各地 體育健身作為一種群眾廣泛參與的社會活動不僅可以增強人民體質(zhì)也有助 于培養(yǎng)人們勇敢頑強的性格超越自我的品質(zhì)迎接挑戰(zhàn)的意志和承擔風險的能力 有助于培養(yǎng)人們的競爭意識協(xié)作精神和公平觀念高水平競技體育對豐富人們的 文化生活弘揚集體主義愛國主義精神增強國家和民族的向心力凝聚力都有著不 可缺少的作用我國體育健兒在奧運會和世界性大賽中表現(xiàn)出來的拼搏精神激發(fā) 了我國人民的愛國熱情和民族自豪感鼓舞了我國人民戰(zhàn)勝困難奮發(fā)向上將有利 于千年古縣某區(qū)的物資文明和精神文明的建設(shè)目前全區(qū)擁有體育健身場館面積 僅為107 m2人遠遠的低于全民健身相關(guān)要求因此本項目的建設(shè)是繼承和發(fā)展優(yōu) 秀的某區(qū)傳統(tǒng)文化的需要1

25、111 項目建設(shè)的規(guī)模和目標一項目建設(shè)的規(guī)模1 建筑規(guī)模本項目總建筑面積 6000m22用地規(guī)模本項目用地規(guī)模為1000005m2折15畝3投資規(guī)模本項目投資規(guī)模為 1200萬元二建設(shè)容1 新建體育健身場館房屋設(shè)施 5280m21 籃球排球場 4 個 3860m22 乒乓場 4 個 420m23 羽毛球場 4 個 1000m22 辦公樓用房及附屬用房 720m23 室外籃球場 2 個4 新購置及安裝相關(guān)配套設(shè)備 15 臺套5 新建與本項目配套的水電供應(yīng)設(shè)施6 新建與本項目配套的道路停車場及綠化設(shè)施7 新建與本項目配套的消防環(huán)保安全設(shè)施三建設(shè)目標嚴格按照國家發(fā)改委建設(shè)部國家文化體育局頒布的相關(guān)體

26、育場館建設(shè)標準 及規(guī)進行本項目的設(shè)計和建設(shè)將本項目建設(shè)成符合國家相關(guān)法律法規(guī)符合某區(qū) 城市發(fā)展規(guī)劃能在 30 年適應(yīng)某區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展同時使該館成為某區(qū)的文化體育 服務(wù)中心為公開的社會公共文化體育健身服務(wù)機構(gòu)1112項目建設(shè)的主要條件1 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)地址位于某區(qū)城區(qū)和龍們鎮(zhèn)周邊一有完 善的城鎮(zhèn)路網(wǎng)使本項目具有十分便利的交通條件2 本項目場址周圍無工礦企業(yè)重要倉庫及軍事設(shè)施等建筑也沒有架空穿過 場區(qū)的高壓輸電線并遠離易燃易爆場所沒有污染腐蝕性氣體源場址附近亦無風 景名勝文物古跡及古樹名木和需進行保護的成片森林周邊環(huán)境條件良好3 城市供電干線自來水供水管道光纖網(wǎng)絡(luò)通訊電纜等公共配套設(shè)

27、施由某區(qū)的供電供水供氣電信等部門按縣政府的要求將管線敷設(shè)至本項目旁使本項目具 備良好的公共設(shè)施條件4 根據(jù)地勘資料項目建設(shè)場區(qū)具有良好的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件地下水 對鋼筋混凝土不具侵蝕性亦無斷層滑坡泥石流等不良地質(zhì)狀況5 某區(qū)委區(qū)政府對本項目的建設(shè)高度重視將其列為本區(qū)的重大建設(shè)項目支 持幫助和監(jiān)督檢查某區(qū)各相關(guān)部門對本項目建設(shè)也十分歡迎和支持并積極提供 力所能及的幫助本項目具備良好的政策條件和社會條件綜上所述本項目具有很好的建設(shè)條件為項目的順利實施奠定了良好基礎(chǔ)12 項目投資及資金來源本項目總投資 1200 萬元本項目資金來源為1 中央投資 960 萬元2 地方配套 240 萬元13 項目效

28、益本項目是國家投資建設(shè)的城鄉(xiāng)綜合全民健身中心是以滿足廣大人民群眾日 益增長的體育文化需求為出發(fā)點把增強人民體質(zhì)提高全民族整體素質(zhì)作為根本 目標積極開創(chuàng)體育工作新局面為實現(xiàn)新世紀我國經(jīng)濟社會發(fā)展的戰(zhàn)略目標的公 益性工程因此本項目的效益主要是廣泛的社會效益本項目建設(shè)完成后將能夠為 全區(qū) 1523 萬城鎮(zhèn)居民提供安全便捷的鍛煉健身場所更好地為企事業(yè)單位人民團 體和廣大人民群眾提供開展集體活動的場所從而促進某區(qū)的經(jīng)濟和社會發(fā)展促 進整個社會的精神文明建設(shè)14 建設(shè)周期本項目建設(shè)周期為 12個月即 2010年10月到 2011年9月15 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 1-1主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號 項目名稱 計算單

29、位 數(shù)量 備注1 建設(shè)容11 項目規(guī)劃用地面積 m2 1000005111 市政道路用地面積 m2 100001112 項目凈用地面積m2 900005建筑物占地面積 m2 57000013總建筑面積m2 600000131 體育健身場館用房m2 528000132 辦 公 樓用房 含附屬用房 m2 72000133 室外籃球場 m310500015綠地率250016 建筑密度633317 容積率66672建設(shè)周期 月 12002010 年 10 月2011年 9 月3公用工程耗量31 耗水量m3a 9125032耗電量萬 kwha 8264 職工人數(shù)人300 按項目建成后計算5設(shè)備購置臺套

30、15006總投資 萬元12000061建設(shè)投資萬元 12000062 資金來源120000621 中央投資 萬元 96000622 地方配134 道路停車場m2 196167套萬元 2400014 綠化面積 m2 22500516 問題與建議161 存在問題10 年的發(fā)展規(guī)劃10 年的后將某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心是本著某區(qū)是個人口大縣未來 設(shè)計和安排的根據(jù)某市擁江發(fā)展的城市規(guī)劃某區(qū)正處于快速發(fā)展期 會達到極限162建議為做到兼顧長遠不致在造成以后的再行新建和改造的浪費特提出以下建議1 城鄉(xiāng)綜合全民健身中心應(yīng)注意在現(xiàn)有的土地上做好合理的科學的設(shè)計為 今后的改擴建留出合理的位置與銜接方案2 本項目

31、建筑方案未最終優(yōu)化前不要盲目開工單體建設(shè)以避免造成不必要 的損失第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模21 需求分析211需求情況1 某區(qū)是省人口眾多地域較寬經(jīng)濟較發(fā)達的丘陵大縣需要一個規(guī)模相適應(yīng) 的城鄉(xiāng)綜合全民健身中心某市某區(qū)位于盆地東北部嘉陵江中游某市東岸歷史上漢置安漢縣隋設(shè)某縣 朱德瀾鄧小平羅瑞卿耀邦等老一輩無產(chǎn)階級革命家在這塊紅土地上曾經(jīng)生活和 工作過 1993 年區(qū)劃調(diào)整時由某縣改為市轄某區(qū)現(xiàn)轄 34個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個街道辦事處 幅員面積 813平方公里人口約 60 萬城區(qū)常住人口 1523萬素有川北魚米之鄉(xiāng)絲綢 之鄉(xiāng)柑橘之鄉(xiāng)的美譽為與這樣一個大縣的經(jīng)濟社會發(fā)展相適應(yīng)需要建設(shè)一個規(guī) 模相應(yīng)對的城鄉(xiāng)綜合

32、全民健身中心2 某區(qū)歷史悠久人口眾多需要建設(shè)一個與其檔案文化體育資源相適應(yīng)的縣 級城鄉(xiāng)綜合全民健身中心某區(qū)自公元 593年建縣至今已有 1440 多年的歷史是著名的千年才子之鄉(xiāng)為 更好的滿足廣大市民的安居樂業(yè)推動某區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展某區(qū)急需建設(shè)一個與其 豐富的聚文化體育及場館一體的城鄉(xiāng)綜合全民健身中心212供給情況1 目前某區(qū)的體育場館均分布在區(qū)轄個學校企事業(yè)單位和居民社區(qū)由于工 作學校等因素無場館的企事業(yè)單位及市民難已在它單位進行鍛煉一定程度的限 制了大部分市民對體育場地的需求不能真正達到全民健身的目標建成城鄉(xiāng)綜合 全民健身中心后能為這些市民提供完善的標準的活動場所達到全區(qū)全面推行全 民健身的目

33、標22 建設(shè)規(guī)模 依據(jù)國家體育局國家發(fā)改委建設(shè)部等的相關(guān)規(guī)定本次的城鄉(xiāng)綜合全民健身 中心建設(shè)項目的規(guī)模為三類建筑221場館規(guī)模某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心規(guī)模為共有藍排球場 6 塊乒乓球羽球場各 4塊屬開放型場所兩邊設(shè)有五排階梯型休息與觀眾看臺222用地規(guī)模某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)用地1000005m2約15畝其中市政道路用100000 m2 凈用地為 900005 m2223建筑規(guī)模某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目總建筑面積6000m2建筑占地面積5700m2224投資規(guī)模某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目總投資 1200 萬元其中建設(shè)投資 1200 萬元23 建設(shè)容新建某城區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身

34、中心一個1 體育健身場館用房一幢建筑面積 5280m2 其中室籃排球場 4 個羽毛球場 4 個乒乓球場 4 個2 室外籃排球球場 2 個建筑面積 1050m23 管理及附屬用房 700m24 新購置并安裝籃球架乒乓桌等配套的設(shè)備 15 臺套5 新建設(shè)與城鄉(xiāng)綜合全民健身中心配套的供電供水設(shè)施6 綠地面積 225005m27 新建的道路停車場 196167m28 新建配套的消防環(huán)保安全設(shè)施第三章 場址選擇31 場址現(xiàn)狀311建設(shè)地點與地理位置1 項目建設(shè)地點某區(qū)城區(qū)2 項目地理位置某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目位于某區(qū)城區(qū)312土地權(quán)屬與占地面積本項目總用地由某區(qū)國土局以劃撥方式提供給某區(qū)文化體

35、育局為本項目的 建設(shè)用地32 場址條件321工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件1 場址地形地貌本項目場址原始地貌為丘陵緩坡地貌地形地型平整保持原始地貌場地標高在29800m-39833m之間高差為033m2 地層巖性構(gòu)成擬建場地在地貌單元上屬嘉陵江二級階地平臺根據(jù)區(qū)域地質(zhì)勘探資料場地 的巖土構(gòu)成為場地除上覆素填土外下部由第四系沖積軟可塑粉質(zhì)粘土硬可塑 粘土可塑粘土軟塑粉質(zhì)粘土淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土砂卵石層和侏羅系泥巖 組成地下水場地中主要的含水層是深部的砂卵石層初見地下水位在 20m 左右 地下水通過淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土及粘土發(fā)生越流而達到淺部的穩(wěn)定水位地下水類型為孔隙潛水略具承壓性根據(jù)某市有關(guān)水文地質(zhì)資料地下水為HC

36、O3C對砼無腐蝕據(jù)現(xiàn)場地勘資料擬建場地地質(zhì)構(gòu)造簡單無滑坡崩塌溝壑等不利的不良地質(zhì) 影響所以整個建筑場地穩(wěn)定性好有利于修建各類型的建筑物按照中國地震烈度區(qū)劃圖的分布該項目所在地區(qū)區(qū)域地震烈度小于 VI 度其地震動峰值加速度小于 005 g 但按照 2008 年 512 汶川大地震后國務(wù)院頒布 的526號令第 50條規(guī)定的相關(guān)要求此項目的建筑抗震設(shè)計提高到 VI 度322城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃條件 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心的選址符合某區(qū)城市發(fā)展總體規(guī)劃亦符合某區(qū) 城控制性詳規(guī)的要求323社會環(huán)境條件1 本項目場址所在地位于城區(qū)腹地城市街道布局形成已有大量的居民社區(qū)常住人口有 1523 萬人2 國家體

37、育總局和國家發(fā)改委作出了對西部地區(qū)縣級城鄉(xiāng)綜合全民健身中 心的相關(guān)場館建設(shè)的建安工程費用由采用多渠道與中央進行補助的方式某去文 化體育局已經(jīng)把某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目上報力爭納入第一批資金 安排給本項目的建設(shè)創(chuàng)造了有利的條件324法律支持條件某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)做到功能齊全設(shè)施完善經(jīng)濟適用滿足全民 健身等工作需要對于推動和促進某區(qū)體育事業(yè)健康發(fā)展意義重大是符合體育 法和國家產(chǎn)業(yè)政策的項目本項目的建設(shè)得到了某區(qū)委某區(qū)政府的高度重視項目從土地使用建筑設(shè)計 平場建筑施工到配套設(shè)施的完善都嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃土地資源管理建筑設(shè)計施 工等法律法規(guī)認真履行基本建設(shè)審批程序完善規(guī)劃建設(shè)手續(xù)依法施

38、建在工程設(shè) 計施工工程監(jiān)理重要設(shè)備和大宗物資采購招標過程中將嚴格遵守土地法 筑法招投標法等法律法規(guī)堅持公開公平公正的原則實施本項目建設(shè)本項目 的建設(shè)中不會存在違反國家法律法規(guī)的行為即使在建設(shè)中發(fā)生一些與當?shù)赜嘘P(guān) 部門和人民群眾認識不一致的問題也會在某區(qū)政府的協(xié)調(diào)下盡快得到妥善處置 決不會發(fā)生訴訟及阻止工程施工等方面的問題因此本項目具有良好的法律支持 條件325公共設(shè)施條件1 給水排水1 給水某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目用水主要是生活用水和消防用水其用 水水源由某市自來水公司供給項目所需用水完全可以及時得到保證供給2排水 本項目所排出的生活廢水主要來自場館管理用房和附屬用房業(yè)主在項目建 設(shè)中

39、修建化糞池對生活廢水處理后排入某區(qū)市政排污主管送至城市污水處理廠 處理后達標排放2 電力供應(yīng)項目用電接城市電網(wǎng)根據(jù)負荷增設(shè)變壓器滿足用電需求3 天然氣本項目不需要天然氣供應(yīng)4 通訊直接由某市市話通信網(wǎng)接入 326征地拆遷條件 本項目使用的土地的征地拆遷青苗補償由某區(qū)國土局負責統(tǒng)征所發(fā)生的拆 遷費用青苗補償費土地平整費由用區(qū)政府承擔因此本項目不需自行辦理征地拆 遷相關(guān)事宜具有很好的征地拆遷條件327施工條件1 天然建筑材料本工程施工所需要的條塊石卵石砂料等全部可在工程區(qū)10k m圍開采砂料砂料場主要為嘉陵江沿岸的河灘部分現(xiàn)場開采均為機械化采集砂為細砂特 細砂其儲量和質(zhì)量均能滿足要求卵石卵石料場為

40、工程所在地的嘉陵江料場儲量能滿足需要石料石料場均在本地其濕抗壓強度均大于 30 兆帕本階段擬采用收購的方式組織 石料土料回填土料本項目就地降坡削平取土以砂頁巖為主2 主要外來材料的供應(yīng)本工程施工的主要外來材料主要包括鋼材木材水泥等在本地采購供應(yīng)水泥 在區(qū)生產(chǎn)廠家購買其余外來材料在區(qū)市場采購3 施工電源本工程施工電源由某電力公司供應(yīng)因此本工程的施工供電可靠電量充足能 滿足施工要求4 施工隊伍及設(shè)備 由于本工程工期較緊工程量大且集中施工強度高施工隊伍通過招投標方式 在市外競爭擇優(yōu)選擇有能力承擔本工程施工的國家二級專業(yè)施工企業(yè)工程所需 的機械設(shè)備由中標企業(yè)自行解決某區(qū)有豐富的勞動力資源可為本工程提供

41、充足的勞動力資源 第四章 工程設(shè)計方案41 設(shè)計指導思想與原則411建筑設(shè)計指導思想 為貫徹落實全民健身條例 充分發(fā)揮體育事業(yè)在建設(shè)和諧社會中的作用新 建某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心十分必要場館建設(shè)必須從我國國情出發(fā)因地制宜 合理確定建設(shè)規(guī)模和水平做到功能齊全設(shè)施完善經(jīng)濟實用等滿足市民全民健身工作的需要412建筑設(shè)計原則1 場館建設(shè)必須著眼建設(shè)規(guī)以及設(shè)施功能要求2 場館建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)作為本地區(qū)文化設(shè)施和公共文化場所的特點突出其社會性文化性開放性的屬性做到能滿足社會公共文化體育服務(wù)的要求3 城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建筑的設(shè)計規(guī)劃投入等方面應(yīng)具有前瞻性42 總圖規(guī)劃方案421總圖布置原則1 城鄉(xiāng)綜合全民健

42、身中心館址選擇應(yīng)符合城市總體規(guī)劃的要求2 館址應(yīng)遠離易燃易爆場所不應(yīng)設(shè)在污染腐蝕性氣體源的下風向3 應(yīng)選擇地勢平整場地干燥排水通暢空氣流通和環(huán)境安靜的地段4 應(yīng)建在交通方便便于利用且城市公用設(shè)施比較完備的地區(qū)高壓輸電線不得架空穿過場區(qū)5 城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建筑宜獨立建筑自成體系6 總平面布置應(yīng)根據(jù)近遠期建設(shè)計劃的要求適當留有余地以利今后改擴建7 場道路布置應(yīng)便于人的行走和休息并應(yīng)符合消防和疏散的要求8 場應(yīng)留有綠化用地停車場等公共設(shè)施9 場建筑及道路應(yīng)符合無障礙設(shè)計要求422總圖布置及功能方案某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目選址在某區(qū)城區(qū)場館共分成四個區(qū)域健身中心停車場綠化休閑管理用房和附屬

43、用房健身活動中心采用鋼結(jié)構(gòu)建筑長110川寬48川建筑面積5280川設(shè)四個籃排球場四個羽毛球球場四個乒乓球場占地面積3840卅兩邊設(shè)五排休息與觀眾座位 1440川設(shè)四個出入口設(shè)室外籃球場兩個占地面積1050 m2城鄉(xiāng)綜合全民健身中心主入口一個設(shè)計門寬 12 米寬管理用房一幢建筑面積 720 m底層為辦公管理用房二層為供電及庫房等其他附屬用房城鄉(xiāng)綜合全民健身中心場館的道路為改性瀝青的環(huán)形主通道既滿足車輛通 行又可滿足消防車的通行和撲救場地以健身中心兩側(cè)設(shè)計了大片的綠地使綠化面積達到 2500423總圖主要技術(shù)指標表 4-1某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目總圖主要技術(shù)指標表序號 指標名稱 單位 數(shù)量

44、 備注100 凈用地面積 m2900005200 總建筑面積 m2 425000210 體育健身場館用房 m2 528000220 辦公及附屬用房 m2 72000300建筑物基地面積m2 570000m2 196167500綠地面積6667800建筑密度25001000建筑層數(shù)431 建筑方案描述m2 225005700容積率6333900綠地率F20043 建筑方案400 道路及廣場 面積4311 建筑藝術(shù)與風格某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心的建筑風格應(yīng)與其相鄰周邊的環(huán)境相協(xié)調(diào)應(yīng)依照功能分區(qū)的原則著重滿足其相應(yīng)的建筑功能要求結(jié)合其地理位置和地形特點 妥善安排各類用房的位置建筑立面的造型設(shè)計力求簡

45、潔整體和諧統(tǒng)一讓其體型能反映在的合理的功 能布局的同時力求格調(diào)高雅品位上乘簡潔明朗在統(tǒng)一的基調(diào)中反映功能和文化 的多樣性并有創(chuàng)新反映出時代性4312建筑特征與結(jié)構(gòu)某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心建設(shè)項目的建筑特征為典型的現(xiàn)代文化建筑既 莊重又高雅項目由一棟一層主體建筑與一棟二層的附屬建筑構(gòu)成包括籃球場排 球場羽毛球場乒乓球場辦公及附屬用房其結(jié)構(gòu)形式一棟為剛架結(jié)構(gòu)一棟采用磚 混結(jié)構(gòu)4313建筑功能按照國家有關(guān)體育方面的要求依據(jù)國家發(fā)改委建設(shè)部頒布的的相關(guān)規(guī)定參 照場區(qū)人口數(shù)量并結(jié)合轄區(qū)地理等因素合理確定本項目結(jié)合本地區(qū)的具體條件 充分考慮近遠期發(fā)展的需要根據(jù)相應(yīng)的建設(shè)標準及規(guī)本項目總建筑面積確定為 60

46、00m2其健身活動中心為5280m2辦公用房及輔助用房720m2在綠化帶設(shè)有休息 的場所4314建筑物與城市的協(xié)調(diào) 某區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心地處域市的腹地因此本項目的建筑風格既必須 與周圍的建筑相協(xié)調(diào)又要有獨有的建筑風格力求簡潔和諧統(tǒng)一莊重典雅深化設(shè) 計細部增加表現(xiàn)力使整個建筑遠觀其形象極具雕塑感近看有細部有容立面形象 體現(xiàn)多層次喻意4321平面布置與功能要求本項目的主體工程為對外開放的健身活動中心用房廣場和大片的綠地在場 地有環(huán)形的行車和消防通道達到功能分區(qū)合理便捷具體詳見總平面布置圖4322主體工程設(shè)計1 設(shè)計依據(jù)及原則1 建筑部份 建筑設(shè)計防火規(guī)GB50016-2006 城市道路和建筑物

47、無障礙設(shè)計規(guī)JGJ50-2001 辦公建筑設(shè)計規(guī)JGJ67-2006 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 GB50189-20052 結(jié)構(gòu)部份基本風壓根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)GB50009-20022006年版本工程地面粗糙度類別為C 類基本風壓3 0 03 KN m2風荷載標準值3 K B Zy Sy Z3 O 地震地質(zhì)及建筑場地類別根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖 GB18306-2001 及國家標準化管理委員會于2008年6月11日批準的GB18306-2001中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖第 1號修改單規(guī)定某市市轄三區(qū)及營山縣蓬安縣地震基本烈度小于 6 度地震動峰值加速度 小于 005g 一般建筑可不進行抗震設(shè)防本項目為公

48、共教育類的建筑按照建筑工 程抗震設(shè) 防 分類 標準 GB50223-2008 及建 筑 工程抗震設(shè)計 規(guī)GB50011-20012008年修訂版的有關(guān)規(guī)定該項目抗震設(shè)防應(yīng)提高一個等級此項目的建筑抗震設(shè)防烈度設(shè)計提高到 6 度設(shè)計基本地震加速度值為 005g 工程水文地質(zhì)某市境主要河流為嘉陵江及其支流西河年均外來水量24211億m3出境水量29117億m3嘉陵江過境水量為該市總水量的 832某區(qū)的地表水主要靠大氣降水 補給降水與徑流相關(guān)性較好徑流在年分配極不均勻但項目區(qū)有小溪河穿過鄰嘉 陵江較近水資源較豐富項目區(qū)屬川中紅層區(qū)地下水主要屬于淺層的孔隙承壓的 地下水共分為組富積地下水區(qū)主要分布在丘陵

49、地帶蓬萊鎮(zhèn)組次積地下水區(qū)主要 分布在低山區(qū)地帶沙溪廟組貧積水區(qū)主要分布于淺丘平壩地帶共三部分組成 結(jié)構(gòu)設(shè)計采用的主要規(guī)及規(guī)定有建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 GB50068-2001建筑工程抗震設(shè)防分類標準 GB50223-2004建筑抗震設(shè)計規(guī)GB50011-20012008年版建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)GB50009-20022006年版混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī) GB50010-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī) GB50007-2002 設(shè)計荷載取值樓面活荷載a 普通辦公室和業(yè)務(wù)技術(shù)用房 20KNm2b 門廳走廊樓梯 25KNm2b 不上人屋面 05KNm2c 上人屋面屋頂花園 30KNm22 建筑方案 本工程的主要建

50、筑有健身活動中心房辦公及輔助用房 公共工程有道路停車場綠化等1 健身活動中心 健身活動中心房是市民活動健身休息觀看的地方人流量大市主要是要通風 保暖房層高應(yīng)滿足各類體育活動的要求做到空間大視野好排架高度要求不應(yīng)低 于 800m場平面布局應(yīng)簡單緊湊盡量減少柱對活動的影響和視野的要求應(yīng)通過技術(shù) 經(jīng)濟比較合理確定其構(gòu)造屋頂應(yīng)采取采光隔熱措施并應(yīng)符合炎熱多雨地區(qū)采用坡屋頂時屋頂應(yīng)通風 流暢2 辦公室及附屬用房 辦公室為二層獨立房屋宜由公共服務(wù)用房辦公室會議室值班室配電室貯藏 室及廁所等組成3 交通組織及消防安全疏散 為合理組織人流和安全疏散力求交通流暢健身活動中心的建筑安全出入口 不應(yīng)少于四個應(yīng)符合建

51、筑設(shè)計防火規(guī)要求3 建筑造型 建筑造型設(shè)計力求簡潔整體和諧統(tǒng)一莊重典雅深化設(shè)計細部增加表現(xiàn)力使整個建筑遠觀形象有整體感近看有細部容立面形象能體現(xiàn)多層次喻意體型自然 反映著在合理的功能布局和流線組織合理的功能分區(qū)布局自然生成建筑的體量 關(guān)系建筑外輪廓線要非常豐富使目睹者可以享受不同視角出現(xiàn)的造型變化4 建筑構(gòu)造及材料外墻體采用240mm頁巖空心磚頁巖磚外貼淺色外墻磚合理確定其構(gòu)造并且 符合規(guī)有關(guān)規(guī)定樓地面對體育場地按體育相關(guān)的防滑地板地面門廳過道以及休息觀看區(qū)可 采用防滑水磨石地面門窗根據(jù)體育活動場館的要求應(yīng)采用大面積的鋼窗鋁合金圈簾門5 結(jié)構(gòu)設(shè)計1 結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)形式應(yīng)根據(jù)建筑物高度使用要求和抗

52、震設(shè)防等進行綜合考慮健身活動 中心采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)全鋼結(jié)構(gòu)柱梁頂2 層高層高為 12m3 基礎(chǔ)根據(jù)場地工程地質(zhì)報告采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)混凝土標號為 C25 鋼筋采用 II 級鋼4 主要構(gòu)造措施加強梁柱節(jié)點的鋼結(jié)構(gòu)連接和錨固5 主要結(jié)構(gòu)材料選用剛結(jié)構(gòu)部分柱梁采用相適應(yīng)的工字型剛拉桿采用球形與剛的結(jié)合以幾何方 式增加相應(yīng)的應(yīng)力鋼筋受力鋼筋采用 II 級箍筋采用 I 級焊條根據(jù)焊件鋼件分別采用E43型或E50型4323輔助工程設(shè)計1 圍墻大門用地四周均采用通透式圍墻圍墻具體設(shè)計為圍墻的采用2200mn高的剛柱與網(wǎng)相結(jié)合大門為健身活動中心的市民和本單位人員辦公入口采用金屬伸縮型大門2 綠化場的綠

53、化能起到凈化空氣和美化環(huán)境的作用是建設(shè)容的重要組成部份可體 現(xiàn)本項目以人為本重視環(huán)境保護環(huán)境與自然和諧的理念場的綠化由集中綠化道路綠化局部環(huán)境綠化建筑周邊綠化構(gòu)成其它綠化則按美化環(huán)境的要求因地制宜的布置綠化使城鄉(xiāng)綜合全民健身中心區(qū)能體現(xiàn)出春 有花夏有蔭秋有果冬有綠的美景3 道路場區(qū)道路除局部少量人行道外場設(shè)車行道車行道環(huán)繞整個場區(qū)并可至場區(qū)任何地方為節(jié)約用地車行道設(shè)計為單車環(huán)行道可供消防車通過寬度為5m路面為全現(xiàn)澆混凝土路面道路路面排水在道路兩側(cè)分設(shè)斷面為 400 mmX 400伽的混凝土排水溝并與市政排水管網(wǎng)相連接將路面雨水匯入市政排水系統(tǒng)44 設(shè)備方案441設(shè)備選型的指導思想和原則1 設(shè)備

54、選型的指導思想1 選用先進實用性能可靠的設(shè)備有利于正規(guī)化標準化的要求2 選用設(shè)備必須滿足場地與有利于多功能使用的需要3 選用維修方便維修費用低所需備品配件易購買的設(shè)備4 選用投資省性價比高的設(shè)備2 設(shè)備選型和購買的原則1 淘汰落后的設(shè)備不選不購2 不利于安全設(shè)備不選不購3 對環(huán)境產(chǎn)生污染的設(shè)備和對人體身體健康有危害影響的設(shè)備不選不購4 維修費用高維修所需備品配件不易購買的設(shè)備不選不購5 嚴格按照國家環(huán)保總局和財政部發(fā)布的環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施意見和環(huán)境標志產(chǎn)品采購清單的要求進行設(shè)備選型和采購442設(shè)備的選型1專用設(shè)備本項目所需要的專用設(shè)備主要是籃球架排球羽毛球網(wǎng)架乒乓球臺桌2 通用設(shè)備1 供電設(shè)備依據(jù)本項目的用電負荷采用180KVK變壓器一臺高底壓變電柜各一個2 滅火裝置本項目擬選用干試滅火器 40 支443設(shè)備明細表序號 設(shè)備名稱 型號規(guī)格 單位 總數(shù)量200 乒乓球臺 活動試 副