建筑掛靠管理協(xié)議

1、建筑掛靠管理協(xié)議甲方（管理方）：法定地址： 法定代表人： 乙方（掛靠方）：住所： 身份證號碼： 電話： 為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調(diào)控職能，增 強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠 方）充分協(xié)商， 一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項目經(jīng)理部事宜 簽訂以下協(xié)議書：一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項目經(jīng)理部， 乙方掛靠期間以甲 方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。工程任務(wù)自行承 攬。二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目， 所以甲方有責任對 工程負責， 凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議， 乙方必須無條件執(zhí)行甲方 與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工

2、程相關(guān)的其他協(xié)議。三、掛靠期間乙方實行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材 料采購，包人員與施工組織。 施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè) 信譽，嚴格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標準以及施工圖紙進 行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷 工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工， 一切經(jīng)濟損失以及 建設(shè)方對上述問題追究甲方的一切責任均由乙方承擔， 需追究刑事責 任的，也由乙方承擔責任。四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)， 向乙方提供工程報建 所需要的有關(guān)資料， 協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)， 凡 須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方

3、負責。 甲方 同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè) 方的關(guān)系。五、甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和 指導，乙方必須無條件接受甲方的管理。 對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程 施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的， 甲方有權(quán)責令停工整頓。 對不服從管理 多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽， 甲方有權(quán)無條件更換施 工隊伍，乙方不得有異議。六、乙方掛靠甲方下屬項目經(jīng)理部經(jīng)營期間， 對所屬施工隊的管理必 須嚴格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理條例； 嚴格按照 規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊 工程要持證上崗， 要將所聘員工的有效證據(jù)及資料

4、復印件報送甲方一 份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理， 乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程 管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì) 安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員八、施工質(zhì)量指標獎罰辦法： 乙方掛靠期間每年必須實現(xiàn)優(yōu)良工程一 項（如當年無交工工程的不計） ，每增加一個優(yōu)良工程按建筑面積由 甲方給予獎勵：平方米以下的獎勵 元，平方米以上 平方米以下的優(yōu)良工程項目獎勵 元，平方米以上的優(yōu)良工程獎勵 元。如當年有交工程 項目但未有優(yōu)良工程則按交工項目建筑面積計算實行 平方米以下的工程增加 元掛

5、靠費用， 平方米以上平方米以下的增加 元， 平方米以上的 增加元。如出現(xiàn)交工項目第一次交工驗收時不合格則給予乙方罰款 元。以上費用均不包含在掛靠費用之內(nèi)。九、掛靠 期間 暫定 為年，即 年 月日起至 年月日止，掛靠期有 效期滿后如乙方仍有在建工程項目未完工的仍按原有的規(guī)定收取 5 工程管理費。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程 結(jié)算余款仍按原收費標準交繳工程管理費。十、掛靠管理費用為每年 元。交費辦法：每年 分兩次交繳掛靠管理費，當年 月日至次 年月 日為 一年度，當 年 月 日前一次性交清第一年 的掛靠管 理費，次年 月 日前一次性交清第一年度的剩余掛靠管理費，以后每年掛靠管理

6、費按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款和拖欠時間每日計罰 滯納金。十一、本掛靠協(xié)議生效前， 乙方必須向甲方繳納 元保證金，如掛靠期間乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本掛靠協(xié)議的行為， 或者發(fā) 現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業(yè)名譽損失或經(jīng)濟 損失時，乙方除承擔一切經(jīng)濟與法律責任外， 甲方有權(quán)罰沒上述風險 保證金，乙方不得有異議。 如掛靠期內(nèi)乙方無違約行為，將風險保證 金退還乙方。風險保證金不計利息。十二、掛靠期間乙方按工程進度收取的建設(shè)方的工程進度款必須轉(zhuǎn)入 甲方帳戶， 待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。 其他工程備料款或建 設(shè)方不按工程進度支付的工程款， 甲方為避免乙方將工程款項挪

7、作他 用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。 十三、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風險保證金后生效。掛靠期滿， 雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動 失效。十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 十五、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。 甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：代表（簽字）：年 月日 年月日甲方： 地址： 電話： 傳真： 法人代表： 聯(lián)系人： 乙方：中國質(zhì)量認證中心地址： 電話： 傳真： 法人代表： 聯(lián)系人： 根據(jù)中華人民共和國技術(shù)合同法 等國家法律法規(guī)和中國質(zhì)量認證 中心的有關(guān)規(guī)定， （甲方）向中國質(zhì)量認證中心（乙方）申請對其生產(chǎn)的產(chǎn)品按有關(guān)產(chǎn)品認證的規(guī)

8、則程序?qū)嵤┊a(chǎn)品環(huán)保認證。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以便共同遵守。一、實施產(chǎn)品認證范圍及依據(jù)的標準實施產(chǎn)品環(huán)保認證的范圍為 ，開展認證所依據(jù)的標準及技術(shù)要求為 。二、實施產(chǎn)品環(huán)保認證的基本程序1認證申請和受理； 2抽樣檢測；3現(xiàn)場檢查；4認證結(jié)果評價和批準；5獲得認證后的監(jiān)督。三、雙方的責任和義務(wù)1甲方的責任和義務(wù)（1）始終遵守認證計劃安排的有關(guān)規(guī)定；（2）為進行評介做出必要的安排，包括審查文件，進 入所有的區(qū)域查閱所有的記錄 （包括內(nèi)部審核報告） 和評價所需人員 （例如檢驗、檢查、評定、監(jiān)督）和解決投訴的有關(guān)規(guī)定；（3）僅允許在獲準認證的產(chǎn)品或包裝上使用認證標志；（4）在使用產(chǎn)品認證結(jié)果

9、時，不得損害乙方的聲譽，不得做出使乙方認為可能誤導或未經(jīng)授權(quán)的聲明；（5）當證書被暫?；虺蜂N時，應(yīng)立即停止涉及認證內(nèi)容的廣告，并按乙方要求交回所有認證文件和標志；（6）認證僅用于表明獲準認證的產(chǎn)品符合特定標準；（7）確保不采用誤導的方式使用或部分使用認證證書 和報告；（8）在傳播媒體中，對產(chǎn)品認證內(nèi)容的引用應(yīng)符合乙 方的要求；（9）按時付清認證的有關(guān)費用。2乙方的責任和義務(wù)（1）按照標準和有關(guān)認證程序的要求，客觀、公正地為甲方申請的產(chǎn)品提供認證服務(wù)；（2）按照認證活動計劃，在收到甲方支付的認證費用 后，立即進行各階段的認證工作并保證工作的質(zhì)量；（3）在認證的各個階段，乙方向甲方提出的要求，內(nèi)

10、容應(yīng)明確、具體，不應(yīng)使甲方產(chǎn)品理解上的歧義；（4）保守甲方的技術(shù)、經(jīng)營管理和秘密等知識產(chǎn)權(quán)， 未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三方泄露。四、費用 1乙方按有關(guān)認證收費標準和甲方實際申請產(chǎn)品認證時發(fā) 生的項目收取認證費用。2甲方應(yīng)交納的認證費用。 合同金額為： 具體收費項目以本中心報價單（編號： ）為準。3在認證過程中，如發(fā)生再檢測或現(xiàn)場再檢查時，甲方應(yīng) 按有關(guān)規(guī)定交納相應(yīng)的再檢測或再檢查費。4監(jiān)督檢查和管理年金費用，甲方應(yīng)在每年的監(jiān)督檢查之 前向乙方支付。5乙方認證某一階段活動正常開始之后，若甲方提出活動 中止，乙方不退回該階段費用。6認證人員為履行本合同到甲方所在地的差旅費及食宿費 由甲方承擔。

11、五、風險責任的承擔1乙方對認證結(jié)論的準確性負責； 2乙方對甲方產(chǎn)品的認證不能減輕甲方對產(chǎn)品環(huán)保及質(zhì)量 的責任；3若因甲方的原因，影響認證計劃的正常進行，并造成費 用增加，其增加的費用由甲方承擔；4若因乙方執(zhí)行認證計劃失誤造成的費用增加，其增加的 費用由乙方承擔；5由于公認的不可抗拒原因影響認證計劃不能正常進行， 造成費用增加，其增加的費用由雙方協(xié)商解決。六、有關(guān)爭議解決及違約處理1在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商 未能解決，可向中國國家認證認可監(jiān)督管理委員會提出申訴。2若甲方或乙方有違反合同行為，使另一方遭受損失，則 受損失方可要求賠償或向中國國家認證認可監(jiān)督管理委員會提出申

12、訴。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同共三頁，一式兩份， 甲乙雙方各持一份。八、本合同解釋權(quán)在中國質(zhì)量認證中心。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表（簽字）： 代表（簽字）：年月日 年 月日簽訂地點： 簽訂地點： 合同編號： 委托方（甲方）：承接方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法 以及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定的原則， 結(jié)合室內(nèi)裝飾的特點，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室 內(nèi)裝飾設(shè)計，并達成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補充合同） ， 以便共同遵守。一、甲方委托室內(nèi)設(shè)計的地址 ，房型 ，用途，使用面積 平方米。二、甲方委托乙方室內(nèi)設(shè)計，并且由乙方負責施工，其設(shè)計收費標準 為每平方

13、米 元，收取設(shè)計費共計人民幣 元。甲方委托乙方室內(nèi)設(shè)計， 且乙方不負責施工， 其設(shè)計收費標準為每平方米 元，收取設(shè)計費共計人民幣 元。甲方應(yīng)在 年 月日首期付 50設(shè)計費，并與乙方約定上門測量的時間和地點（原已收的 元上門勘測費，應(yīng)自動轉(zhuǎn)入設(shè)計費中） 。乙方設(shè)計師在測量后 天內(nèi)完成平面布置圖、頂面布置圖及局部效果圖各一張。三、乙方完成初步設(shè)計方案后，甲方與乙方設(shè)計師經(jīng)過溝通同意，填 寫設(shè)計方案進程表（見附件） ，由雙方簽字確認。甲方應(yīng)支付設(shè)計費 余款 ，乙 方設(shè) 計師 將在 年月日 至年月日，共天完成全套裝演 設(shè)計圖及施工圖紙。四、全套圖紙完成后，甲方如有更改意見，再與乙方設(shè)計師溝通。乙 方根

14、據(jù)協(xié)商方案，繪制更改圖紙，再次填寫設(shè)計方案進程表，由雙方 簽字確認，施工過程中設(shè)計師應(yīng)有兩至三次去現(xiàn)場放樣及指導施工， 以達到設(shè)計效果。五、雙方在未簽訂裝潢施工合同前，全套設(shè)計圖紙資料由乙方保存， 甲方不可將設(shè)計圖紙及工程造價表帶出公司。六、甲方如不按合同約定委托乙方施工， 其設(shè)計費按原設(shè)計費總價增 收 100，共計 元。甲方付清增加的設(shè)計費后， 由乙方將全套圖紙交給甲方使用， 并 由乙方設(shè)計師到現(xiàn)場負責指導。 甲方如不支付增收的設(shè)計費， 乙方應(yīng) 將平面布置圖、頂面布置圖、電源、電話、電視、多媒體插座位置分 布圖交付甲方。七、違約責任1乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計圖且延期時間在 20 天內(nèi) 的，

15、每延期一天應(yīng)當支付設(shè)計費總價的 3違約金給甲方。2乙方延期 天以上未完成設(shè)計圖的， 甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方的設(shè)計費用，并承擔設(shè)計費總價50的違約金。3乙方無故終止合同，除退還甲方所交的設(shè)計費用外，還 應(yīng)按合同規(guī)定的設(shè)計費總價的 50作為違約金付給甲方。甲方如要 求乙方修改圖紙，圖紙完工時間由雙方另行約定。八、設(shè)計合同經(jīng)雙方簽字認可后，甲方必須按合同約定支付設(shè)計費。 如甲方中途反悔，乙方不再退還已收取的設(shè)計費。九、本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向上海市室內(nèi)裝 飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解或向消費者協(xié)會投訴。 當事人不愿通過協(xié)商、 調(diào) 解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按本合同約定（將以下不選定的 解決方式劃去）：（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十、本合同中包括附件、 補充協(xié)議， 經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、雙方約定以下補充條款： 。甲方（蓋章）：代表（簽字）：年月日 日乙方（蓋章）：代表（簽字）：年月附件設(shè)計方案進程表H1HH1測量時間 丨丨初方