工程合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

1、工程合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本導(dǎo)語：協(xié)議是一個漢語詞匯，意思是共同計議，協(xié)商； 經(jīng) 過的文件。工程合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一 甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原 則， 就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地 塊概況1、該地塊位于 , 土地面積為 平方米（折 畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國 有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 , 綠化率不少于%, 土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為 萬元 / 畝包括級差地租、 市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安

2、置費、 青 苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和 土 地管理費 , 轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地 價 款：第一期定金，地價款的 %,計人民幣 萬元，付款時間及條件： 雙方簽訂協(xié)議書，且 已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定 的抵押登記手續(xù) 辦妥后 天內(nèi)支付 ; 第二期，付清余款，計人民 幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使 用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后個工作日 內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提 供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地 使用 權(quán)面積為 平方米（詳見成國用（）字

3、第 號和成國用（）字第 號），抵押擔保的 范圍與甲方承擔的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽 訂后 天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期 限至乙方取得機投鎮(zhèn) 畝土地的國有土地使用證之 日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助 乙 方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計 后， 項目凈利潤率超過 %的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理 事宜，并 承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取 得該地塊， 甲方愿意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個工作日內(nèi) 支付此款。

4、2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定 金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本 協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章

5、）：代表：丙方（蓋章）：代表：年 月曰工程合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本二 甲方：乙方（施工責(zé)任方） 甲方承建之 , 現(xiàn)委托乙方采取包工、 料、機械、設(shè)備、安 全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進行施 工。為了明確工程內(nèi)容 及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同 遵守執(zhí)行：一、工程內(nèi)容 按施工圖紙設(shè)計方案各站點、區(qū)間交通設(shè)施或信號燈單 項 工程項目的工作內(nèi)容，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分 工程。二、方式 甲方根據(jù)乙方負責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中 心 結(jié)算價對乙方進行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的 %為施工責(zé)任管理費，各類稅、費均由乙方另行 繳納。三、組織領(lǐng)導(dǎo)1. 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管

6、理 , 遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全 施 工。2. 乙方必須確保進場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證 上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換 施工隊伍和人員，以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定3. 乙方必須指定專職管理人員，負責(zé)安排施工、生產(chǎn)、 人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。四、雙方責(zé)任1. 甲方責(zé)任：(1) 負責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、 配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。(2) 負責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程 申報預(yù)決算，申請撥付工程款。(3) 負責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工作 系并申報有關(guān)文件資料。2

7、. 乙方責(zé)任：(1) 嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，嚴格執(zhí) 國家現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理 及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責(zé)并 到優(yōu)良等級以上。(2) 強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī) 施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強 違章施工，嚴格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則 承擔由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。性。量，聯(lián)行單位確保達程行、由乙方, 不(3) 工人進入施工現(xiàn)場必須穿反光背心，保帶安全帽 穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。(4) 負責(zé)編制施工組織設(shè)計，由甲方負責(zé)以甲方名義 上 報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排；班組 長每

8、 天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工 地。(5) 必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定 , 工 作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題 均由 乙方承擔。(6) 具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、 安 全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合 我市 有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、 文明施 工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責(zé)，相 關(guān)費用由 乙方自承擔。(7) 乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定 的 各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影 響甲 方及公司聲譽，甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施 工隊伍 組

9、織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方 應(yīng)對由此 給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律 后果均由乙 方自行負責(zé)。( 8)該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承 擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不 承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé) 任 及可能發(fā)生之相關(guān)費用。9)乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書取得，經(jīng)甲方委托施工 之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。(10)工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。五、工程質(zhì)量及驗收標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因

10、乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟全部由乙方負責(zé)賠償，工期不予順延。六、工期乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價的?；?元向甲方支付罰金。七、付款方法(1) 甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一 單 項工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方 帳戶后三天內(nèi)按扣除稅金和管理費后支付給 乙方。(2) 質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的 逐月或 每單項工程 逐次扣除，待工

11、程完工并通過竣工驗收年后，據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責(zé)，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人 員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙 方 支付。八、其它(1) 若乙方無正當理由單方終止本責(zé)任書，除承擔由 此 給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價 %的違約金。(2) 若乙方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定，不按工期 竣 工、質(zhì)量達到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生 安全 事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無法履行的行為，甲方 有權(quán)單 方解除本責(zé)任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲 方造成的 經(jīng)濟損失應(yīng)

12、當予以賠償。九、甲方對本責(zé)任書上述各條款具有解釋權(quán)。十、本責(zé)任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法 律 效力 。該 責(zé)任 書 自雙方 簽自蓋章 之日起 生 效 ， 至乙 方負責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，除保條甲方:款依然有效外，即告終止。乙方（施工責(zé)任方）經(jīng)辦人：施工責(zé)任人：乙方:工程合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本三甲方 :經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就新鄭 市 黃水河景觀綠化工程轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下條款，以便共同 遵守。一、工程情況1 工程名稱 :2 工程地點 :3 承包范圍 :4 已由甲方與原建設(shè)單位簽訂了工程建設(shè)協(xié)議書。5 甲方已向原建設(shè)單位交納了工程履約保證金。、

13、雙方責(zé)任1、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將項目整體 轉(zhuǎn)包給乙方進行施工，乙方負責(zé)履行甲方與原建設(shè)單位簽訂 的施工承 包合同，承擔合同中約定的建設(shè)施工任務(wù)；甲方仍 舊以原來施 工承包方的身份，負責(zé)配合乙方履行與原建設(shè)單 位簽訂的施工 承包合同中的責(zé)任與義務(wù)。2、甲方支付給原建設(shè)單位元的工程履約保證金在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉(zhuǎn)讓費按工程最終決算價 的結(jié) 算，在每次工程款到賬時扣除。甲方不負責(zé)稅務(wù)問題。3、乙方接受該項目后必須嚴格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國家有關(guān)工程的法律法規(guī)進行施工，承擔質(zhì)量、安全 及其 他施工中存在的一切風(fēng)險責(zé)任，嚴格履行原施工合同。4、甲方在工程轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)以原建

14、設(shè)單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設(shè)單位辦理工程的相 關(guān)事務(wù) （如：結(jié)算、驗收、工程款手續(xù)以及施工中存在的其 他事務(wù)）。5、基于交易完成日以前（含交易完成日）的事實而產(chǎn)生 的與在建工程及其所屬土地有關(guān)的爭議、訴訟或仲裁由甲方承擔，由此所發(fā)生的費用及乙方的損失由甲方承擔，即使該爭議、訴訟或仲裁產(chǎn)生于交易完成日以后。6、甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責(zé)任，特 此提出 免責(zé)聲明。7、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項目轉(zhuǎn)讓給第 三 方，如單方違規(guī)，則向?qū)Ψ劫r償工程總造價的作為違

15、約金。8、雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴格保密，未經(jīng)對方 同 意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露給任何第三方，因泄密而造 成對 方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經(jīng)濟損失。三、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)1、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。2、甲方在本協(xié)議生效之后，負責(zé)向乙方提供工程相關(guān)資料。3、對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。4、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。四、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)1、經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。2、一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。3、在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4、負責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主解決。5、認真負責(zé)進行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì) 量問題和事故乙方負完全責(zé)任。6、若乙方無正當理由單方終止本協(xié)議，其造成的損失全部由乙方承擔。7、維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，若發(fā)生此類事