小區(qū)電梯使用管理常識

1、小區(qū)電梯使用管理常識1. 電梯使用管理單位有哪些應(yīng)急管理責(zé)任1.1電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位的實際情況,配備電梯管理人 員,落實每臺電梯的責(zé)任人,配置必備的專業(yè)救助工具及 24小時不 間斷的通訊設(shè)備。1.2電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。 1.3電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)與電梯維修保養(yǎng)單位簽定維修保養(yǎng)合同, 明確電梯維修保養(yǎng)單位的責(zé)任。1.4電梯發(fā)生異常情況,電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)立即通知電梯維修保 養(yǎng)單位或向電梯救援中心報告(已設(shè)立的 ,同時由本單位專業(yè)人員 先行實施力所能及的處理。2. 電梯維修保養(yǎng)單位有哪些應(yīng)急管理責(zé)任2.1電梯維修保養(yǎng)單位作為救助工作的責(zé)任單位之一,應(yīng)當(dāng)

2、建立嚴(yán)格 的救助規(guī)程, 配置一定數(shù)量的專業(yè)救援人員和相應(yīng)的專業(yè)工具等, 確 保接到電梯發(fā)生緊急情況報告后,及時趕到現(xiàn)場進(jìn)行救助。3. 乘客在遇到緊急情況下應(yīng)采取哪些措施得將身體的任何部位伸出電梯轎廂外。4. 電梯使用管理單位接報電梯緊急情況應(yīng)采取哪些措施處理程序 4.1值班人員發(fā)現(xiàn)所管理的電梯發(fā)生緊急情況或接到求助信號后,應(yīng) 當(dāng)立即通知本單位專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理, 同時通知電梯維修保養(yǎng) 單位。4.2值班人員應(yīng)用電梯配置的通訊對講系統(tǒng)或其他可行方式,詳細(xì)告 知電梯轎廂內(nèi)被困乘客應(yīng)注意的事項。4.3值班人員應(yīng)當(dāng)了解電梯轎廂所停樓層的位置、被困人數(shù)、是否有 病人或其它危險因素等情況, 如有緊急情況

3、應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)部門和單 位報告。4.4電梯使用管理單位的專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場后可先行實施救援程序, 如自行救助有困難,應(yīng)當(dāng)配合電梯維修保養(yǎng)單位實施救援。5. 當(dāng)電梯突然停電或出現(xiàn)故障而停止運行, 被困在轎廂的乘客應(yīng)怎么 辦5.1轎廂內(nèi)的乘客應(yīng)通知電梯維修人員,并耐心等待救援專業(yè)人員來 開門放人;由于是非正常停梯,轎廂可能不是停在平層位置,所以不 要自行扒開電梯門出去,以免造成乘客墜落事故。 (如電梯不在平層 位置, 救援專業(yè)人員會首先將轎廂移動至平層位置后, 然后才開門放 人 。6. 乘客在電梯轎廂被困時宜應(yīng)怎樣解救6.1到達(dá)現(xiàn)場的救援專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)先判別電梯轎廂所處的位置再實施救援。6.2電梯轎廂

4、不在平層區(qū)域內(nèi)時,按照下列程序?qū)嵤┚仍?7. 發(fā)生火災(zāi)時,應(yīng)當(dāng)采取哪些應(yīng)急措施7.1立即向消防部門報警。7.2按動有消防功能電梯的消防按鈕, 使消防電梯進(jìn)入消防運行狀態(tài), 以供消防人員使用; 對于無消防功能的電梯, 應(yīng)當(dāng)立即將電梯直駛至 首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。 在乘客離開電梯 轎廂后,將電梯置于停止運行狀態(tài),用手關(guān)閉電梯轎廂廳門、轎門, 切斷電梯總電源。7.3井道內(nèi)或電梯轎廂發(fā)生火災(zāi)時,必須立即停梯疏導(dǎo)乘客撤離,切 斷電源,用滅火器滅火。7.4有共用井道的電梯發(fā)生火災(zāi)時,應(yīng)當(dāng)立即將其余尚未發(fā)生火災(zāi)的 電梯停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓延區(qū),或交給消防人員用以滅火使用。7.5相鄰建筑物發(fā)

5、生火災(zāi)時,也應(yīng)停梯,以避免因火災(zāi)停電造成困人 事故。8. 發(fā)生地震時,應(yīng)當(dāng)采取哪些應(yīng)急措施8.1已發(fā)布地震預(yù)報的,應(yīng)根據(jù)地方人民政府發(fā)布的緊急處理措施, 決定電梯是否停止,何時停止。8.2震前沒有發(fā)出臨震預(yù)報而突然發(fā)生震級和強度較大的地震,一旦 有震感應(yīng)當(dāng)立即就近停梯,乘客迅速離開電梯轎廂。8.3震后應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人員對電梯進(jìn)行檢查和試運行,正常后方可恢復(fù) 使用。9. 發(fā)生濕水時,應(yīng)當(dāng)采取哪些應(yīng)急措施9.1當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時,應(yīng)當(dāng)將電梯轎廂停于進(jìn) 水層站的上二層,停梯斷電,以防止電梯轎廂進(jìn)水。9.2當(dāng)?shù)卓泳阑驒C房進(jìn)水較多,應(yīng)當(dāng)立即停梯,斷開總電源開關(guān), 防止發(fā)生短路、觸電等事故。9.3對濕水電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行除濕處理。確認(rèn)濕水消除,并經(jīng)試梯無異常 后,方可恢復(fù)使用。9.5電梯恢復(fù)使用后,要詳細(xì)填寫濕水檢查報告,對濕水原因、處理 方法、防范措施等記錄清楚并存檔。10. 電梯使用管理單位如何進(jìn)行善后處理工作10.1如有乘客重傷,應(yīng)當(dāng)按事故報告程序進(jìn)行緊急事故報告。 10.2向乘客了解事故發(fā)