外墻飾面工程監(jiān)理實施細則

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上外墻飾面工程監(jiān)理實施細則一、 工程概況：東莞標(biāo)檢研發(fā)中心有限公司廠房A外墻面大面裝飾為錦磚。規(guī)格：45×45mm、1種顏色，具體鋪貼位置詳見設(shè)計院提供施工圖及外墻效果圖。采用豎貼，縫寬均為5mm。外將勾縫材料采用專用黑色填縫劑，勾成平縫凹進磚面1mm。二、 監(jiān)理依據(jù)、目標(biāo)：1、 設(shè)計圖紙、設(shè)計、技術(shù)變更文件。2、 施工合同、監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)劃。3、 施工組織設(shè)計及施工方案。4、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102001。5、 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ1262000。6、 建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ11097。三、 監(jiān)理工作流程：

2、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 確認(rèn)施工樣板 基層隱蔽驗收（基層清理、外墻孔洞封堵驗收、會簽） 界面劑涂刷施工過程監(jiān)理 界面劑涂刷質(zhì)量驗收會簽 水泥砂漿打底施工過程監(jiān)理 水泥砂漿基層質(zhì)量驗收會簽 面磚鑲貼過程監(jiān)理 面磚鑲貼質(zhì)量驗收會簽 面磚勾縫、墻面清洗 外墻面磚檢驗批驗收 外墻面磚分項工程驗收 收集、整理相關(guān)資料、歸檔四、 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理：1、監(jiān)理人員必須熟悉施工圖紙，了解整個外墻線條、構(gòu)造柱、空調(diào)預(yù)留孔及排氣洞等位置、標(biāo)高、尺寸，尤其是立面分色。2、督促施工單位報送施工方案并進行審批。3、檢查進場材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告，對下列材料應(yīng)進行復(fù)驗。（1）、水泥：安定性、凝結(jié)時間、抗壓強度。（2

3、）、外墻面磚的吸水率、面磚規(guī)格、顏色應(yīng)與樣品一致，經(jīng)設(shè)計院及業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)無誤后方可施工。（3）、勾縫材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（4）、督促承包單位進行技術(shù)交底，并檢查技術(shù)交底記錄。（5）、對施工試貼樣品進行確認(rèn)，并檢查樣板件的粘結(jié)強度檢測報告，試驗結(jié)果應(yīng)符合JGJ11097要求。五、 監(jiān)理控制要求：（一）、基層處理：1、打磨處理：施工前應(yīng)嚴(yán)格對基層進行清理，特別是施工縫松散砼、松散石子、砼表面木屑等清理掉，然后用清水刷洗干凈。2、砼缺陷處理：在剪力墻砼振搗不夠密實、蜂窩等缺陷之處，應(yīng)將松散砼打掉，采用提高一級砼（摻微膨脹劑）修補。3、滲漏處理：用清水沖洗墻面，以檢查外墻是

4、否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。若拆模時造成部分一次性穿墻螺栓松動及局部錯用穿墻PVC管孔引起滲漏，應(yīng)將螺栓孔周邊砼打入3cm ,切除鋼筋頭，采用1：2防水砂漿堵漏，直至無滲漏。4、所有外墻預(yù)留孔洞在涂刷界面劑前應(yīng)進行查找，若出現(xiàn)遺漏、錯位應(yīng)進行補鉆孔等修補。應(yīng)保持上層預(yù)留洞口尺寸、位置一致，確保外墻裝飾效果。特別注意預(yù)留孔洞應(yīng)向外傾斜，不得出現(xiàn)倒返水現(xiàn)象。（四）、涂刷界面劑：1、 膠液配制：要求承包單位嚴(yán)格按照生產(chǎn)廠家技術(shù)說明提供的比例配制。2、 涂刷：基層經(jīng)過隱蔽驗收并提前一天澆水濕潤，涂刷時采用噴霧器隨時濕潤，涂刷要求達到均勻且粗糙。3、 養(yǎng)護：界面劑涂刷完12小時內(nèi)開始養(yǎng)護，連續(xù)養(yǎng)護3天，確保面層充分

5、濕潤。4、 隱蔽驗收：在粉刷前進行界面劑隱蔽驗收，經(jīng)驗收合格后才同意進入粉刷層施工。（五）、外墻粉刷：1、 界面劑養(yǎng)護三天后跟進粉刷，粉刷時應(yīng)確保界面劑濕潤。2、 水泥砂漿基層粉刷應(yīng)根據(jù)工程放樣結(jié)構(gòu)軸線，進行外墻放樣吊線，在外墻所有轉(zhuǎn)角處均放置吊線。確保外墻貼面磚垂直度和平整度，避免產(chǎn)生墻體厚度不一、陰陽角不正等現(xiàn)象。3、 外墻粉刷采用標(biāo)筋來控制平整度和垂直度。外墻粉刷工程應(yīng)分層進行，當(dāng)粉刷層在15mm厚以內(nèi)時可一次粉刷到位。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于15mm時，應(yīng)分層粉刷，抹灰總厚度大于或等于35mm，應(yīng)有加強措施。3、養(yǎng)護：由于本工程地處江邊，風(fēng)大，特別是外墻施工，易使水泥砂漿失水，產(chǎn)生收縮，

6、容易引起開裂空鼓。因此必須在粉刷完在水泥砂漿初凝后終凝前這一段時間內(nèi)采用噴霧器進行表面噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)以表面濕潤為準(zhǔn)。當(dāng)水泥砂漿終凝后，養(yǎng)護改用水管沖水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天，確保粉刷層充分濕潤。（六）、面磚鋪貼：1、 準(zhǔn)備工作：（1）、鋪貼面磚前應(yīng)全面檢查基層空鼓、裂縫、平整度、垂直度、陰陽角方正，如不符合施工規(guī)范要求，給予返工處理，直至驗收合格。（2）、鋪貼前要求施工班組應(yīng)進行選磚，避免出現(xiàn)顏色不一、規(guī)格不均勻、缺棱掉角等現(xiàn)象。（3）、鋪貼前進行放樣定位和排磚，非整磚寬度不宜小于1/2的整磚。2、 鋪貼：（1）、充分濕潤粉刷基層，確保在每一塊鋪貼前基層均處于濕潤狀態(tài)。（2）、鋪貼前應(yīng)確

7、定水平及豎向標(biāo)志，掛線鋪貼。墻面磚鋪貼表面應(yīng)平整，接縫平直，縫寬均勻一致。陰角磚應(yīng)壓向正確，陽角線做成45º角對接，在墻面突出物周圍的面磚，應(yīng)整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼，外墻孔洞處也應(yīng)套割吻合。（3）、鋪貼應(yīng)自上而下進行。采取分段進行，在粘貼每段或分塊內(nèi)墻面磚，均自下而上鑲貼。在彈好水平線的下口上，支上一根墊尺，在已支好的墊尺上而下往上貼，以此托住第一皮面磚，然后在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)線，橫豎要對齊。鑲貼面磚的結(jié)合層采用海菜膠水泥粘貼，海菜膠水泥應(yīng)滿鋪在外墻粉刷層上，厚度在6mm左右，然后貼面磚。貼完錦磚的面磚，用拍板靠在貼好的墻面上，拿錘子對拍板滿敲一遍，

8、然后將錦磚上的紙用刷子刷上水，約30min左右便開始揭紙。揭開紙后檢查縫子大小是否均勻，如出現(xiàn)歪斜、不正的縫子，應(yīng)順序撥正貼實，先橫后豎。直至撥正調(diào)直為止。（4）、養(yǎng)護：鋪貼完成第二天采用噴霧器開始養(yǎng)護，保證充分濕潤，2天后方可進行勾縫。3、勾縫：勾縫前充分濕潤基層，勾縫材料采用專用黑色填縫劑，要求勾縫密實縫面平直、觀感好，不得出現(xiàn)裂縫、毛面、凹凸不平、圓弧面等現(xiàn)象，縫面施工至面磚凹進1mm，磚縫為5mm。勾縫完好時隨即用布將沾在面磚上勾縫劑盡可能擦干凈，以便于清洗。勾縫完成后第二天開始養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于3天，保證充分濕潤。4、清洗：勾縫養(yǎng)護期達到后方可進行清洗，清洗劑應(yīng)采用專業(yè)清潔劑，不得

9、用強酸清洗。清洗應(yīng)確保磚面清潔，不得破壞勾縫劑，同時還應(yīng)注意不得污染鐵件和外墻涂料等。5、 細部節(jié)點處理：（1）、門窗邊做法：A、 門窗安裝已通過驗收。B、 門窗邊填縫時應(yīng)注意鋁合金框彎曲變形現(xiàn)象，鋁合金框應(yīng)進行加壓條對撐處理。施工時應(yīng)將門窗邊雜物、松散砂漿等清理干凈，用清水充分濕潤，填縫時分兩道進行，第二道填縫時需將臨時固定的鋁合金框墊木打掉后進行。填縫必須密實，填縫施工完必須加強養(yǎng)護7天。在打密封膠前用清水充分沖洗檢查窗是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，如有滲水現(xiàn)象必須進行返工處理，直至無滲漏。C、窗邊鋪貼面磚陽角線做成45º角對接，窗臺泛水坡度為10mm，鋁合金窗與面磚距提位5mm，在鋁合金窗

10、邊形成5×5凹槽，鋪貼過程應(yīng)及時清理擠出的粘貼劑確保5mm深度，最后凹槽打密封膠，具體做法詳下圖。（2）、腳手架眼：為防水穿墻管滲水，須將原套管打掉，清理干凈用清水充分濕潤，然后用細石砼（摻微膨脹劑）分二道進行澆筑，嚴(yán)禁出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。（3）、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒返水現(xiàn)象。（4）、分層線：要求粉刷層切割至基層（但當(dāng)粉刷層超過時，切割深度不小于30mm）。用耐候膠嵌縫。六、 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值：（一）、控制要點：1、界面劑涂刷質(zhì)量。2、外墻水泥砂漿找平層應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性、剛度和強度。3、 外墻面磚嚴(yán)禁空

11、鼓。4、 杜絕外墻窗框邊、腳手架、螺栓孔洞滲漏現(xiàn)象。（二）、目標(biāo)：外墻無滲漏現(xiàn)象，外墻面磚分項工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)。七、 監(jiān)理工作方法及措施：（一）、基層處理：經(jīng)驗收合格簽認(rèn)后才準(zhǔn)予下一道工序施工。（二）、膠液配制及配合比：膠液要求集中由專業(yè)配制，比例不同的膠液應(yīng)分開配制并做好標(biāo)識，避免混用。施工過程進行抽查，檢查是否符合要求。（三）、界面劑涂刷、水泥砂漿粉刷、面磚鋪貼、勾縫施工過程進行巡視檢查。要求按施工規(guī)范及工藝要求施工。發(fā)現(xiàn)不符合要求時給予返工處理，必要時發(fā)監(jiān)理通知單督促落實。（四）、細部節(jié)點施工應(yīng)做為必檢項目進行嚴(yán)格監(jiān)控，窗邊填縫控制程序：1、 填補施工應(yīng)由固定專職人員進行。2、 在填補施

12、工前要求承包+單位召開交底會并檢查交底記錄。3、 在填補前對基層進行隱蔽驗收，經(jīng)同意后才準(zhǔn)予施工。4、 施工過程經(jīng)常巡視檢查，必要時進行旁站，做到填縫飽滿密實，墊木清理干凈。（五）、在水泥砂漿粉刷施工前應(yīng)對界面劑施工質(zhì)量全面檢查，經(jīng)驗收合格簽認(rèn)后才準(zhǔn)予下一道工序施工。（六）、在大面面磚鋪貼前對水泥砂漿粉刷層、外墻預(yù)留洞口質(zhì)量情況進行全面檢查，經(jīng)驗收合格簽認(rèn)后才允許施工。（七）、養(yǎng)護：施工過程每天巡視不少于2次，夜間進行不定期抽查，確保養(yǎng)護期內(nèi)充分濕潤。當(dāng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)時發(fā)監(jiān)理通知單處以罰款（從優(yōu)質(zhì)管理獎中扣除）。（八）、成品保護：施工過程監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常巡視檢查產(chǎn)品保護，不得破壞已施工完好的鋁合金門窗。外墻面磚清洗時，不得對鐵件等構(gòu)件污染、腐蝕。（九）、安全文明施工：施工過程應(yīng)關(guān)注用電安全、外架竹榀滿鋪固定、外架垃圾及時清理等安全文