銀行資金監(jiān)管委托協(xié)議

1、WORD格式銀行資金監(jiān)管委托協(xié)議編號： _甲方 ( 賣出方 ) ：_乙方 ( 買入方 ) ：_丙方 ( 監(jiān)管方 ) ：_為保證二手房交易資金平安，丙方受 _房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管效勞。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲，乙雙方買賣的房屋位于_，建筑面積： _平方米，產(chǎn)權(quán)號： _，交易價款為人民幣 _(大寫 )。第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至 _房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。第三條甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：(1) 一次性全額付清

2、(2) 全額分期付清 (3) 首付款加貸款 (4) 局部款： _元第四條 根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起 _日內(nèi)分_次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_銀行 _支行*_，具體付款方式，金額，期限如下：_年 _月_日前 / 后 _日第一次向丙方指定銀行*存入房款人民幣 _(大寫 )_年 _月_日前 / 后 _日第一次向丙方指定銀行*存入房款人民幣 _(大寫 )_年 _月_日前 / 后 _日第一次向丙方指定銀行*存入房款人民幣 _(大寫 )第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商， 按以下第 _款處理，甲乙雙方所簽訂買賣合同之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。( 一) 丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行

3、*，且丙方收到_房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)所示受理日期后第二十五日( 如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算 ) ，通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。 ( 如遇雙休日及國定假日順延 )( 二 ) 甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的局部款項作為交房尾款，具體金額為人民幣 _(大寫 ) 。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，專業(yè)資料整理WORD格式第1頁共3頁專業(yè)資料整理WORD格式至丙方處領(lǐng)取。( 三 ) 甲，乙雙方自辦貸款，那么本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日 ( 以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)) 由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同

4、時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。第六條甲，乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證; 如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第八條 假設(shè)

5、甲乙雙方于正式簽訂買賣合同前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽買賣合同引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第九條 丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關(guān)，行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)，行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任 ; 丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中

6、發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。假設(shè)因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完本錢協(xié)議委托事項，那么按甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十一條 因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十二條監(jiān)管費用為_元，由甲方支付_元，乙方支付_元。第十三條甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。第十四條_。專業(yè)資料整理WORD格式第2頁共3頁專業(yè)資料整理WORD格式第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行*之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。甲方 ( 蓋章 ) ： _乙方 ( 蓋章 ) ：_法定代表 ( 簽字 ) ：_法定代表 ( 簽字 ) ： _代理人 ( 簽字 ) ：_代理人 ( 簽字 ) ：_證件號： _證件號： _聯(lián)系方式： _聯(lián)系方式： _： _： _年_月_日_年 _月_日簽訂地點： _簽訂地點： _丙方 ( 蓋章 ) ： _公司聯(lián)系人 ( 簽字 )