城市公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃規(guī)范

1、百度文庫1.0.1為提高城市公共設(shè)施規(guī)劃的科學(xué)性，合理配置和布局城市各項公共設(shè)施用地，集約和節(jié)約用地，創(chuàng)建和 諧、優(yōu)美的城市環(huán)境，制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于設(shè)市城市的城市總體規(guī)劃及大、中城市的城市分區(qū)規(guī)劃編制中的公共設(shè)施規(guī)劃。城市公共設(shè)施用地分類，應(yīng)與城市用地分類相對應(yīng)，分為：行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi) 生、教育科研設(shè)計和社會福利設(shè)施用地。城市公共設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)依據(jù)規(guī)劃城市規(guī)模確定。城市規(guī)模與人口規(guī)模劃分應(yīng)符合表的規(guī)定。城市規(guī)模與人口規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)表城巾規(guī)模小城市中等城市I大城巾Rm J人口規(guī)模 （萬人）<202050 . /50100100200>2001.

2、0.5城市公共設(shè)施規(guī)劃用地綜合（總）指標(biāo)應(yīng)符合表的規(guī)定城市公共設(shè)施規(guī)劃用地綜合（總）指標(biāo)表巾規(guī)模 分小城市中等城市大城市IRm占中心城區(qū)規(guī)劃 用地比例（為人均規(guī)劃用地 （nf/人）1.0.6各項城市公共設(shè)施用地布局，應(yīng)根據(jù)城市的性質(zhì)和人口規(guī)模、用地和環(huán)境條件、設(shè)施的功能要求等進行 綜合協(xié)調(diào)與統(tǒng)一安排，以滿足社會需求和發(fā)揮設(shè)施效益。1.0.7有專項發(fā)展要求的特色城市，具相應(yīng)的公共設(shè)施規(guī)劃用地標(biāo)準(zhǔn)若突破本規(guī)范的規(guī)定，需經(jīng)論證報上級主 管部門批準(zhǔn)。但不得突破城市公共設(shè)施規(guī)劃用地綜合（總）指標(biāo)。1.0.8城市公共設(shè)施規(guī)劃除應(yīng)符合本規(guī)范外，還應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。/112 術(shù)語城市公共設(shè)施用地 ci

3、ty public facilities land use指在城市總體規(guī)劃中的行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、體育、 醫(yī)療衛(wèi)生，教育科研設(shè)計、社會福利共七類用地的統(tǒng)稱。2.0.2 行政辦公用地 admini strative office land use指黨政行政機關(guān)、黨派和團休等市屬機構(gòu)，以及非市屬的行政管理機構(gòu)和其它辦公設(shè)施用地。2.0.3 商業(yè)金融用地 commercial and financial land use指城市居住區(qū)級以上（不含居住區(qū)級）的商業(yè)和服務(wù)業(yè)、金融和保 險業(yè)等設(shè)施的用地。2.0.4 文化娛樂用地 cultural entertainment land use指城市

4、各類文化和娛樂設(shè)施用地，主要包括：廣播電視和出版類、 圖書和展覽類、文化藝術(shù)和游樂類等設(shè)施的用地。2.0.5 體育用地 sports land use指市級和區(qū)級體育場館及訓(xùn)練場地等設(shè)施用地。2.0.6 醫(yī)療衛(wèi)生用地 medical and sanitary land use指醫(yī)療、保健、防疫、康復(fù)、急救、療養(yǎng)等設(shè)施用地。2.0.7 教育科研設(shè)計用地 education and scientific research land use指有固定校址和用地范圍的高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科研和勘察設(shè)計院所、信息和成人高等培訓(xùn)學(xué)校等設(shè)施用地。2.0.8 社會福利用地 social welfare la

5、nd use '、/指為孤兒、殘疾人、老齡人等社會弱勢群體所設(shè)置的學(xué)習(xí)、康復(fù)、服務(wù)、救助等設(shè)施的用地。3行政辦公3.0.1行政辦公設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)應(yīng)符合表的規(guī)定。行政辦公設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)表規(guī)模 分疝7小城市中等城市大城巾IRm占中心城區(qū)規(guī)劃用 地比例（%人均規(guī)劃用地 （Itf / 人）3.0.2行政辦公設(shè)施用地布局宜采取集中與分散相結(jié)合的方式，以利提高效率。4商業(yè)金融4.0.1商業(yè)金融設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)宜符合表的規(guī)定商業(yè)金融設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)表分小城市中等城市大城巾IRm占中心城區(qū)規(guī)劃用 地比例（%人均規(guī)劃用地（itf/ 人）4.0.2商業(yè)金融設(shè)施宜按市級、區(qū)級和地區(qū)級分級設(shè)置，形成相應(yīng)等

6、級和規(guī)模的商業(yè)金融中心。各級商業(yè)金融 中心規(guī)劃用地指標(biāo)宜符合表的規(guī)定。各級商業(yè)金融中心規(guī)劃用地指標(biāo)（hm2）表 4.0.2規(guī)模 級另小城市中等城市大城市IRm市級商業(yè)金融中心3040406060100100150150240區(qū)級商業(yè)金融中心一10202060608080100M區(qū)級商業(yè)金融中心一一121616202040注：400萬人口以上城市，市級商業(yè)金融中心規(guī)劃用地面積可按的系數(shù)進行調(diào)整。4.0.3商業(yè)金融中心的規(guī)劃布局應(yīng)符合下列基本要求：/1 .商業(yè)金融中心應(yīng)以人口規(guī)模為依據(jù)合理配置，市級商業(yè)金融中心服務(wù)人口宜為50100萬人，服務(wù)半徑不宜超過8km;區(qū)級商業(yè)金融中心服務(wù)人口宜為 50萬

7、人以下，服務(wù)半徑不宜超過 4km;地區(qū)級商業(yè)金融中心服務(wù) 人口宜為10萬人以下，服務(wù)半徑不宜超過。/2 .商業(yè)金融中心規(guī)劃用地應(yīng)具有良好的交通條件，但不宜沿城市交通主干路兩側(cè)布局。3 .在歷史文化保護城區(qū)不宜布局新的大型商業(yè)金融設(shè)施用地。4.0.4商品批發(fā)場地宜根據(jù)所經(jīng)營的商品門類選址布局，所經(jīng)營商品對環(huán)境有污染時還應(yīng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定， 規(guī)劃安全防護距離。5 /文化娛樂5.0.1文化娛樂設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)應(yīng)符合表的規(guī)定/文化娛樂設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)表越U規(guī)模 分,項小城市中等城市大城巾IRm占中心城區(qū)規(guī)劃 用地比例（為人均規(guī)劃用地（m2 /人）5.0.2文化娛樂設(shè)施規(guī)劃各類設(shè)施的規(guī)劃用地比例宜符合表

8、的規(guī)定文化娛樂各類占該設(shè)施規(guī)劃用地比例表設(shè)施類別廣播電視、出版類圖書、展覽類影劇院、游樂、 文化藝術(shù)類占文化娛樂設(shè)施規(guī) 劃用地比例（%1015203550705.0.3具有公益性的各類文化娛樂設(shè)施的規(guī)劃用地比例不得低于表的規(guī)定公益性的各類文化娛樂設(shè)施規(guī)劃用地比例表設(shè)施類別廣播電視、出版類圖書展、覽類影劇院、游樂、 文化藝術(shù)類占文化娛樂設(shè)施規(guī) 劃用地比例（%1020505.0.4規(guī)劃中宜保留原有的文化娛樂設(shè)施，規(guī)劃新的大型游樂設(shè)施用地應(yīng)選址在城市中心區(qū)外圍交通方便的地 段。6 體育體育設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)應(yīng)符合表的規(guī)定，并保障具有公益性的各類體育設(shè)施規(guī)劃用地比例。體育設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)表規(guī)模 分項小城

9、市中等城市大城巾IRm占中心城區(qū)規(guī)劃 用地比例（%人均規(guī)劃用地 （Itf/人）6.0.2大中城市宜分級設(shè)置市級和區(qū)級體育設(shè)施，其規(guī)劃用地指標(biāo)宜符合表的規(guī)定市級、區(qū)級體育設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)（hm2）表巾規(guī)模級別、小城市中等城市大城巾IRm市級體育設(shè)施9121215152020303080區(qū)級體育設(shè)施/6 991110151020根據(jù)擬定舉辦體育賽事的類別和規(guī)模，新建體育設(shè)施用地布局應(yīng)滿足用地功能、環(huán)境和交通疏散的要求，并適當(dāng)留有發(fā)展用地。群眾性體育活動設(shè)施，宜布局在方便、安全、對生活休息干擾小的地段。7 醫(yī)療衛(wèi)生7.0.1醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃千人指標(biāo)床位數(shù)應(yīng)符合表的規(guī)定。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃千人指標(biāo)床位數(shù)

10、（床千人）表城巾規(guī)模小城市中等城市大城巾I nm千人指標(biāo)床位數(shù)4 54 54 66 7>7醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)應(yīng)符合表的規(guī)定醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)表規(guī)模分項、小城市中等城市大城巾IRm占中心城區(qū)規(guī) 劃用地比例（%人均規(guī)劃用地 （褶/人）7.0.3療養(yǎng)院規(guī)劃用地宣布局在自然環(huán)境較好的地段，規(guī)劃用地指標(biāo)應(yīng)符合表的規(guī)定療養(yǎng)設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)(hm2)表規(guī)模小型中型大型ma床位數(shù)(床)50100100300300500>500規(guī)劃用地(h明 33 66 9>107.0.4醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地布局應(yīng)考慮服務(wù)半徑，選址在環(huán)境安靜交通便利的地段。傳染性疾病的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施 宜選址在城市邊緣地

11、區(qū)的下風(fēng)方向。大城市應(yīng)規(guī)劃預(yù)留“應(yīng)急”醫(yī)療設(shè)施用地。8 教育科研設(shè)計 / 教育科研設(shè)計設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)應(yīng)符合表的規(guī)定。教育科研設(shè)計設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)表規(guī)模 分充小城市中等城市大城巾IRm占中心城區(qū)規(guī) 劃用地比例(為人均規(guī)劃用地 (m2/A)8.0.2教育設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)，應(yīng)按學(xué)校發(fā)展規(guī)模計算新建高等院校和對場地有特殊要求重建的科研院所，宜在城市邊緣地區(qū)選址，并宜適當(dāng)集中布局。9 社會福利社會福利設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)應(yīng)符合表的規(guī)定。社會福利設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)表模 分項小城市中等城市大城巾IRm占中心城區(qū)規(guī)劃用地比例（為人均規(guī)劃用地 （Itf/人）老年人設(shè)施布局宜鄰近居住區(qū)環(huán)境較好的地段，其規(guī)劃人均用地指

12、標(biāo)宜為m2m2o9.1 .3殘疾人康復(fù)設(shè)施應(yīng)在交通便利，且車流、人流干擾少的地帶選址，其規(guī)劃用地指標(biāo)應(yīng)符合表規(guī)定 殘疾人康復(fù)設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo)表城巾規(guī)模小城市中等城市大城巾IRm規(guī)劃用地（hm2）5>59.2 .4兒童福利院設(shè)施宜鄰近居住區(qū)選址，其規(guī)劃用地指標(biāo)應(yīng)符合表規(guī)定 兒童福利設(shè)施規(guī)劃用地指標(biāo) 表標(biāo)準(zhǔn)類型一般標(biāo)準(zhǔn)較圖標(biāo)準(zhǔn)高標(biāo)準(zhǔn)、工單個規(guī)劃用地（hm2）2>21注：1. 一般標(biāo)準(zhǔn)指中小城市普通兒童福利設(shè)施。2.較高標(biāo)準(zhǔn)指大城市設(shè)施要求較高的兒童福利設(shè)施。3.高標(biāo)準(zhǔn)指SOSg際兒童村及其他有專項要求的兒童福利設(shè)施城市公共設(shè)施規(guī)劃用地綜合總指標(biāo)及分項指標(biāo)表姍莫分項指MX指標(biāo)分項一小城市中等 城巾大城巾IRm行政辦公占中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地比例（%人均規(guī)劃用地（itf /人）商業(yè)金融占中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地比例（%人均規(guī)劃用地（itf/人）文化娛樂占中心