淺談高層建筑物外墻面磚脫落的原因及處理措施

1、xx（雞西方大房地產(chǎn)開發(fā)公司，陜西雞西158100）摘要隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有大部分高層建筑物采用外墻面磚進行裝飾。然而由于施工質(zhì)量原因，經(jīng)常發(fā)生外墻面磚的脫落現(xiàn)象，以下重點闡述這一現(xiàn)象產(chǎn)生的原因及處理措施。關(guān)鍵詞高層建筑；墻面脫落；處理隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有大部分高層建筑物采用外墻面磚進行裝飾。由于在施工過程中，外墻面磚的基層處理及鋪貼方法不妥，易發(fā)生外墻面磚脫落，甚至連同基層一起墜落。為防止外墻面磚的脫落，施工時必須在基層處理和鋪貼方法上狠下功夫，才能保證外墻面磚鋪貼質(zhì)量，預(yù)防墜落事故的發(fā)生。1 、外墻面磚的部分施工工藝簡介1.1 基層處理。結(jié)構(gòu)施工時，外墻的垂直度、平整度應(yīng)達到標(biāo)準(zhǔn)要求，將凸

2、出墻面的基底鑿平。凹處用 l： 3 水泥砂漿補平。當(dāng)厚度或垂直度偏差超過30mm 時，需采取釘鋼絲網(wǎng)等技術(shù)補救；抹灰前將基層表面的灰塵、污垢和油漬清除干凈；對光滑的混凝土墻面，應(yīng)鑿毛后用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤或采用界面劑處理表面，使之提高混凝土表面粘結(jié)強度；外墻角縱向掛 2mm 鋼絲垂線，作上下砂漿灰餅，橫向水平線根據(jù)窗 1： 3 拉通長線控制。灰餅間距約為 1500mm。1.2 刷界面劑。將界面劑以 1： 4水灰比調(diào)成厚糊狀充分攪拌均勻，放置510min,界面劑變稠，再稍加點水調(diào)勻，然后用泥板涂抹在基層面上，待510min （視氣溫而定）后涂抹水泥砂漿找平面層。調(diào)制好的界面劑應(yīng)在56h內(nèi)

3、用完。1.3 基層抹灰。界面劑涂抹10 20min 后，按要求分層分遍抹底層砂漿，底層第一遍砂漿厚度以 5mm 為宜，抹后用木抹搓平。隔天澆水養(yǎng)護，待第一遍六至七分干時，即可抹第二遍，厚度約為7 10mm 。隨即用刮杠刮平，木抹搓毛，隔天澆水養(yǎng)護。若需抹第三遍時，方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平整。1.4 浸磚。面磚吸水率應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，使用前必須清洗干凈，并隔夜用水浸泡不少于 2h ，曬干后（外干內(nèi)濕）才能使用。1.5 粘貼。粘貼面磚時砂漿應(yīng)飽滿，并應(yīng)一次成活，不宜多敲、移動，尤其砂漿收水后不能再糾偏移動。粘貼面磚的砂漿宜采用 1 ： 2： 2 的混合砂漿（或用粘結(jié)劑）厚度710mm。粘貼時，先

4、將面磚背面滿批砂漿，根據(jù)面磚控制線 貼到墻面，用小鏟把輕輕敲擊，使之與基層粘貼牢固，并用靠尺將面磚在垂直及水平方向隨時找平找方。1.6 勾縫。用 1： 1 水泥砂漿進行面磚勻縫，分兩次進行，第一遍勾縫的厚度為 7mm ，第二遍要按設(shè)計要求的色彩，配置彩色水泥砂漿色成凹縫，凹進面磚深度約為 3mm 。1.7 清理。面磚勾縫后，用廢舊毛巾或棉紗將面磚表面擦洗干凈，以免影響面磚的整體清潔、美觀。1.8 檢查、修補。面磚鋪貼好并待砂漿收干后，在降、拆腳手架之前，應(yīng)對面磚逐塊進行敲擊檢查，如發(fā)現(xiàn)起殼，應(yīng)及時進行處理，不留隱患。2、外墻面磚易產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因以及防治措施外墻面磚用于建筑物的外飾面，對外墻

5、起保護作用。在施工中，經(jīng)常產(chǎn)生面磚空鼓、脫落等質(zhì)量問題。2.1 原因分析。2.1.1 基層、面層所用材料本身原因：選用的原材料質(zhì)量不合格。例如，材料的空隙率比較大，容易含水，屬于親水性材料，抗?jié)B、抗凍性能差，導(dǎo)致外墻基面層材料的強度降低，體積膨脹，不能抵抗大氣的風(fēng)化。降低了外墻材料使用的耐久性。2.1.2 由于貼面磚的墻面層自重大，使底子灰與基層之間產(chǎn)生較大的剪應(yīng)力，粘貼層與底子灰之間也有較小的剪應(yīng)力。如果基層表面偏差較大，基層處理或施工操作不當(dāng)，各層之間的粘結(jié)強度很差，面層就產(chǎn)生空鼓，甚至于從建筑物上脫落。2.1.3 施工原因。外墻在施工時，新墻體或基層水份未干透，就立即覆蓋涂 飾，待基層風(fēng)

6、干時，產(chǎn)生收縮縫隙，或是外墻施工基層抹灰厚薄不均，產(chǎn)生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實，施工形成空洞等，從而引起脫落。例如：泛水、雨篷以及門窗臨邊處未做防水處理等因施工問題造成的外土產(chǎn)質(zhì)量通病，是不可忽視的原因。2.1.4 砂漿配合比不合格，水泥質(zhì)量不合格。砂的含泥量大。砂漿配合比計 量不準(zhǔn)確。稠度控制不好，砂子中含泥量過大，在同一施工面上，采用幾種不同的配合比砂漿，引起不同的干縮率而開裂、空鼓。加料順序顛倒，砂漿攪拌不均勻，人工拌和。水灰比控制不好，和易性差。砂漿保水性差。砂漿品種與設(shè)計不相符，或摻外加劑后無相應(yīng)措施等都會造成砌筑砂漿強度低，滿足不了設(shè)計的強度，導(dǎo)致磚砌體的水平裂縫、豎向

7、裂縫和斜向裂縫，形成脫落。2.1.5 飾面層各層長期受大氣溫度的影響，由表面到基層的溫度梯度和熱脹 冷縮，在各層中也會產(chǎn)生應(yīng)力，如果面磚粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴，雨水滲透后受凍膨脹和上述應(yīng)力共同作用，使面層受到凍壞。2.2 防治措施。2.2.1 在外墻涂飾材料的選用上應(yīng)盡量考慮材料的耐久性，注重涂飾材料在 各方面技術(shù)指標(biāo)的優(yōu)良性，選用彈性、抗裂、防水好的材料作為外墻涂飾材料。2.2.2 外墻在施工時，應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求進行，同時要 將外墻防水項目逐步列入施工要求，在建筑物上設(shè)置廣告牌應(yīng)慎重考慮統(tǒng)一規(guī)范安排，減少人為破壞。2.2.3 在結(jié)構(gòu)施工時，外墻應(yīng)盡可能按清水墻標(biāo)準(zhǔn)，做

8、到平整垂直，為飾面 工程創(chuàng)造良好條件。基層抹灰前，基層墻面應(yīng)在施工前一天澆水，要澆透澆勻。讓基層收足一定的水分，以抹上底子灰后，用刮杠刮平，搓抹時砂漿還很潮濕柔軟為宜。2.2.4 面磚在使用前，必須清洗干凈，并隔夜用水浸泡，晾干后才能使用。使用未浸泡的干面磚，表面有積灰，砂漿不易粘結(jié)，而且由于面磚吸水性強，把砂漿中的水分很快吸收掉，容易減弱粘結(jié)力；面磚浸泡后沒有晾干，濕面磚表面附水，使貼面磚時產(chǎn)生浮動，都能導(dǎo)致面磚空鼓。2.2.5 粘貼面磚砂漿要飽滿，但使用砂漿過多，面磚不易貼平，如果多敲，會造成漿水集中到面磚底部或溢出，收水后形成空鼓，特別在垛子，陽角處貼面磚時更應(yīng)注意，否則容易產(chǎn)生陽角處不平直和空鼓，導(dǎo)致面磚脫落。2.2.6 在面磚粘貼過程中，要做到一次成活，不宜多動，尤其是砂漿收水后糾偏挪動，容易引起空鼓。粘貼砂漿在使用過程中，不要隨便摻水和加灰。2.2.7 認