[工程類試卷]注冊(cè)城市規(guī)劃師(城市規(guī)劃實(shí)務(wù))模擬試卷31及答案與解析

1、注冊(cè)城市規(guī)劃師（城市規(guī)劃實(shí)務(wù)）模擬試卷 31及答案與解析一、試題一1某大城市，市域北部為丘陵地區(qū)，南部為平原地區(qū)。市域范圍內(nèi)有兩個(gè)主要城市 A和B,兩城市相距80km,另外有若干中小城市。城市 A為市域的中心城市，規(guī) 劃人口規(guī)模120萬人。城市B為濱海港口城市，規(guī)劃人口規(guī)模 45萬人。其他中小 城市的規(guī)劃人口規(guī)模10萬-20萬不等。市域內(nèi)有一條現(xiàn)狀國家級(jí)高速公路自南向北 穿過。該市為促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提出了在近期重點(diǎn)選址新建石化工業(yè)園 區(qū)、電子工業(yè)園區(qū)、區(qū)域性物流園區(qū)、新機(jī)場(chǎng)和環(huán)行高速公路等項(xiàng)目。（詳見附圖）請(qǐng)指出上述建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃布局和道路交通方面存在的主要問題。圖例北限河前A 卜現(xiàn)狀

2、高曲b必新建高速公踹Eft匚祀?yún)^(qū)LW-b中小峙中l(wèi)e， X Y Z O AH L_U_i LUT 1-II I-J L_C 20 g做而2圖為某縣級(jí)市城市用地發(fā)展布局和省道改線的兩個(gè)方案。值得注意的是該市西距 人口 65萬的地級(jí)市40km,東距5萬人口的縣城30km：用地條件較好，西部為山 丘坡地，東部較為平坦，水資源充沛，雖現(xiàn)狀人口不足10萬，但近些年國家鐵路通車后，社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中已確定其為重點(diǎn)發(fā)展城市。試評(píng)析，哪一個(gè)方案對(duì)城市今后的發(fā)展更為有利 ？為什么？（注：不考慮人口規(guī)模預(yù)測(cè)及各項(xiàng)用地比例）某市城市用地發(fā)展及咨道改線規(guī)劃示意用（方案二）圖例匚田居彳丹用地（含汴政商

3、業(yè)等I ED工業(yè)用地（食品及農(nóng)機(jī)制造） H色儲(chǔ)用地含對(duì)內(nèi)對(duì)外沏流）曰現(xiàn)狀著道 W省道改線段 日-般公路 W國家帙路縣城噩奉衣卬殿農(nóng)田 河流山丘粒堆規(guī)劃主干路 AB的3圖為某城市新區(qū)主干路 AB與次干路CD交叉口規(guī)劃平面圖。橫斷面為雙向6條機(jī)動(dòng)車道三塊板布置，次干路 CD的橫斷面為雙向4條機(jī)動(dòng)車道一塊板布置。交叉口設(shè)置了 5個(gè)公交停靠站，其中2、3、5號(hào)站為直行、右轉(zhuǎn)公交站，1、4號(hào)站為左轉(zhuǎn)公交站，?？空揪嘟徊婵诰嚯x如圖所示。試指出該交叉口規(guī)劃平面布置存在的問題-_ lAtm4尊中心胖揖白”停止凝分隼.倏由R人打*遇34用打，右臂色交站mat殳轉(zhuǎn)匕交給UZ5寸鼎博4某居住小區(qū)規(guī)劃方案（見示意圖）

4、，住宅建筑分為4個(gè)組團(tuán)布置，且其中，在東北 組團(tuán)北側(cè)安排了 4幢老年公寓。規(guī)劃提出了包括以下有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求：1.條式住宅之間的側(cè)面間距為5m。2.多層條式住宅和高層住宅之間的側(cè)面間距 為10m。3.所有條式住宅之間的正面間距均按冬至日日照 1小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)計(jì) 算。4.宅間小路的路面寬度為1.5m。5.臨街住宅的出入口不直接開向城市干 道。6.所有6層條式4i宅和8層塔式住宅均不設(shè)電梯。 試判斷這些標(biāo)準(zhǔn)和要求是 否正確，凡認(rèn)為正確的只需說明該條 正確”，認(rèn)為不正確（或不完全正確的），指出其錯(cuò)誤之處，并具體回答正確的內(nèi)容5開發(fā)建設(shè)單位申請(qǐng)?jiān)谀吵鞘兄行?E進(jìn)行舊區(qū)改造，建設(shè)商貿(mào)、辦公建筑項(xiàng)目

5、。該 地段西側(cè)為風(fēng)貌性建筑，集中成片，并有小游園一處，現(xiàn)已批準(zhǔn)公布為保護(hù)近代西式住宅風(fēng)貌為主的歷史街區(qū)”的重點(diǎn)保護(hù)區(qū)。擬改造規(guī)劃可用地面積約 3hm2,為 歷史街區(qū)保護(hù)的建設(shè)控制地帶，其中有幾幢可保留的風(fēng)貌建筑（基地現(xiàn)狀詳見附 圖）。經(jīng)城市規(guī)劃管理部門研究后，認(rèn)為該申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目與城市總體規(guī)劃確定的用 地性質(zhì)相符，但在改造中必須嚴(yán)格有效控制，為此擬出了修建性詳規(guī)的部分規(guī)劃設(shè) 計(jì)條件：1.用地情況：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積；2. 土地使用強(qiáng)度（規(guī)劃控制指標(biāo)）：容積率、建筑密度；3.建筑后退要求；4.市政設(shè)施和公建服 務(wù)設(shè)施的配置要求；5.人流、車流出入口和停車場(chǎng)地的設(shè)置要求；6.遵守事項(xiàng)規(guī)

6、劃設(shè)計(jì)條件的時(shí)限、規(guī)劃方案編制、報(bào)審及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)申報(bào)須符合的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求請(qǐng)你依據(jù)建設(shè)部關(guān)于城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定的要求，指出還有哪些規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需要補(bǔ)充？6某北方城市擬在市中心地段新建一集公寓、辦公、賓館、商業(yè)為一體的綜合性建筑，用地朝向?yàn)槟掀珫|13。，用地的情況如下： 東側(cè)為城市支路，道路紅線寬度 20m,退紅線設(shè)10m寬綠帶；南側(cè)為城市次干道，道路紅線寬度 30m,退紅線設(shè) 15m寬綠帶；北側(cè)為現(xiàn)狀居民區(qū)，全部為6層磚混住宅；西側(cè)為現(xiàn)狀辦公樓。 城 市規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件如下：1 .低層，多層建筑退綠線不少于 5m;2.高層建筑退綠線不少于15m； 3.建筑高度100

7、m； 4.綠地率不少于15%;5.停車車位：按照規(guī)范要求；6.日照要求：板式建筑間距系數(shù)為 1.51,塔式建 筑間距為遮擋面面寬的1.2倍。設(shè)計(jì)單位提供的圖紙?jiān)斠姼綀D?，F(xiàn)狀居民住區(qū),城mu* . * -金國 - J- T：P,P.* 3雄下氏厚昌* * * a心值-ri - 4- g|.師胭-省*is B B !i. ,| m，國 m 屯 一:-:二出人口-:， .M 喟 *,巴 aJI金金 11al g ,由 爾-，*f t-_ FT . ，一j HI廠，1廿 IMFjfi找上 I南？面示團(tuán)8請(qǐng)按照我國相關(guān)規(guī)定及規(guī)劃管理部門的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件提出設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題。7某市新建一處占地80hm2

8、的公園，現(xiàn)已初具規(guī)模，市園林行政主管部門為加強(qiáng)該園管理工作，擬在公園總體規(guī)劃已確定的管理用房位置，向市規(guī)劃行政主管部門提出審查，要求興建一幢3 層辦公管理用房，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門研究同意該項(xiàng)申請(qǐng)，并核發(fā)建設(shè)工程許可證。該工程建設(shè)期間，市規(guī)劃行政主管部門兩名執(zhí)法人員，到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)工程正在砌4 層墻體，有的已砌到了2m 多高，與此同時(shí)，還發(fā)現(xiàn)該工程擅自增建了一層地下室，并且還在該樓的每個(gè)房間內(nèi)增設(shè)了一個(gè)衛(wèi)生間，為此執(zhí)法人員當(dāng)即找到了該工程的主管負(fù)責(zé)人和單位法人，在核對(duì)、查清事實(shí)后，發(fā)出了停工通知書，責(zé)令該工程立即停工，聽候處理。試問：1該工程被責(zé)令立即停工的具體原因是什么?2市規(guī)劃

9、行政主管部門應(yīng)該如何處理?注冊(cè)城市規(guī)劃師（城市規(guī)劃實(shí)務(wù)）模擬試卷31 答案與解析一、試題一1 【正確答案】1 石化工業(yè)不靠近港口和鐵路，交通運(yùn)輸不便，靠近水源地不符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求；2區(qū)域性物流園區(qū)離主要對(duì)外交通設(shè)施太遠(yuǎn)，布局不合理；3機(jī)場(chǎng)選址應(yīng)位于A、 B 兩個(gè)城市之間，以利于兩個(gè)城市共享；4 A、 B 兩個(gè)城市之間沒有高速公路聯(lián)系，而中小城市之間卻用高速公路相連不合理。2 【正確答案】1 方案二更為有利。2主要用地布局合理有利于城市發(fā)展。3少占良田。4城市向西發(fā)展有利于接受大城市的輻射作用。5省道的改線方式既能使城市的長遠(yuǎn)發(fā)展用地完整，又便于組織城市路網(wǎng)。3 【正確答案】1 交叉口的機(jī)動(dòng)

10、車道沒有渠化、拓寬。2 1 號(hào)公交?？坎粦?yīng)布置在進(jìn)口道上。3 4 號(hào)、 5 號(hào)公交?？空揪嘟徊婵谶^近。4干道公交?？空疚床贾脼楦蹫呈?。5公交?？空緫?yīng)退后紅線。4 【正確答案】判斷如下：1 不正確，多層條式住宅側(cè)面間距不宜小于6m。2不正確，多層條式住宅和高層住宅側(cè)面間距不宜小于13m。3不完全正確，一般條式住宅根據(jù)不同建筑氣候區(qū)應(yīng)分別按大寒日或冬至日的日照標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，老年條式住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照2 小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。4不正確，應(yīng)小于2.5m。5正確。6不完全正確，8 層塔式住宅和6 層老年住宅應(yīng)設(shè)電梯。5 【正確答案】1 應(yīng)具體給出擬改造地段內(nèi)需保留和保護(hù)的風(fēng)貌建筑；2提出建筑限高要求；3提出對(duì)新建建筑物、構(gòu)筑物的控制要求；4按規(guī)定應(yīng)提出綠地率、公共綠地面積指標(biāo)；5擬改造地段內(nèi)道路應(yīng)與歷史街區(qū)的道路系統(tǒng)相協(xié)調(diào)。6【正確答案】1.新建建筑南側(cè)未滿足設(shè)置15m綠化帶的要求。2不應(yīng)該占用綠化帶布置機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。3沿街建筑物長度超過150m 時(shí)，應(yīng)設(shè)消防車道。4高層辦公樓與高層公寓之間的間距不符合消防要求。5高層公寓、賓館裙房距北側(cè)住宅之間的間距不足。6高層建筑下部全