建筑工程竣工驗收與備案程序

1、建設(shè)工程竣工與備案流程圖一、單位工程自檢預(yù)驗收 、單位工程按設(shè)計要求、工程合同等要求全部完工后由施工單位項目部自行進(jìn)行工程質(zhì)量檢查；自檢合格后上報施工單位有關(guān)質(zhì)檢部門進(jìn)行預(yù)檢，預(yù)檢合格后簽署預(yù)檢記錄；、對于商品住宅的，待工程完工后同時應(yīng)進(jìn)行商品住宅竣工分戶質(zhì)量自檢評定；六項分戶驗收內(nèi)容：樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水；室內(nèi)凈空間尺寸；欄桿、護(hù)欄工程質(zhì)量；給排水、電氣質(zhì)量；節(jié)能工程質(zhì)量；煙道、信報箱等工程質(zhì)量。二、單位工程竣工質(zhì)量初驗收 、單位工程完工經(jīng)施工企業(yè)預(yù)驗合格，工程基本達(dá)到竣工驗收條件，報監(jiān)理公司進(jìn)行單位工程竣工質(zhì)量初驗收。單位工程竣工質(zhì)量初驗收由監(jiān)理單位組織，施工、設(shè)計和建設(shè)工程等單

2、位參加；、對于商品住宅的單位工程，尚應(yīng)由建設(shè)單位組織專家驗收組成員進(jìn)行商品住宅分戶竣工質(zhì)量驗收核查。 三、商品住宅逐套竣工質(zhì)量驗收商品住宅逐套竣工質(zhì)量驗收，建設(shè)單位應(yīng)在專家驗收組驗收核查合格的基礎(chǔ)上，報請質(zhì)量監(jiān)督站對商品住宅進(jìn)行分戶竣工質(zhì)量監(jiān)督核查；商品住宅分戶質(zhì)量驗收合格后，方可進(jìn)行工程質(zhì)量竣工質(zhì)量驗收。 四、建設(shè)項目專項驗收 由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向政府有關(guān)行政主管部門或授權(quán)檢測機構(gòu)申請各項專業(yè)、系統(tǒng)驗收；專業(yè)、系統(tǒng)驗收內(nèi)容：1）人防驗收；2）公安消防驗收；3）規(guī)劃驗收；4）環(huán)保檢測；5）電梯驗收；6）鍋爐系統(tǒng)驗收；7）智能建筑驗收；8）燃?xì)怛炇眨?）電力驗收；10)防雷驗收；11）供水驗收；12

3、）市政排水；13）電信驗收；14）城建檔案預(yù)驗收。五、建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗收、單位工程經(jīng)監(jiān)理單位初驗、商品住宅分套竣工驗收以及通過專項驗收后，由施工單位向建設(shè)單位報請進(jìn)行單位工程質(zhì)量竣工驗收；建設(shè)單位對施工單位提交的相關(guān)資料進(jìn)行核查符合要求后向質(zhì)量監(jiān)督站正式提出單位工程竣工質(zhì)量驗收申請；、單位工程竣工質(zhì)量驗收由建設(shè)單位組織，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加，質(zhì)量監(jiān)督站對竣工質(zhì)量驗收進(jìn)行監(jiān)督核查。六、 建設(shè)項目城建檔案資料備案 收集齊全建設(shè)項目竣工驗收相關(guān)資料（備案要求規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案四個部門提供的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件）及工程施工承包合同、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書、施工許可證復(fù)

4、印件和竣工驗收備案表交給建設(shè)局窗口進(jìn)行備案。 七、 交房 開發(fā)商向購房人交付住宅產(chǎn)品，在正式辦理移交手續(xù)時，應(yīng)提供住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書，并提供工程竣工驗收報告供用戶查閱和復(fù)制。第一章 單位工程竣工質(zhì)量自檢預(yù)驗一、工程竣工自檢預(yù)驗應(yīng)具備的條件1、工程已按工程合同與設(shè)計圖紙及相關(guān)變更洽商等文件全部完成2、所含(子)分部工程的質(zhì)量均驗收合格。3、工程質(zhì)量控制資料完整。4、主要功能項目的抽查結(jié)果均符合要求。5、有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。二、工程竣工質(zhì)量預(yù)驗收程序1、項目部預(yù)檢：單位工程完工后由施工單位項目經(jīng)理組織項目有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工質(zhì)量預(yù)檢，自檢工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)

5、強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，以書面形式向企業(yè)質(zhì)監(jiān)部門提出竣工預(yù)檢申請。2、施工企業(yè)竣工質(zhì)量預(yù)檢浙江萬利建筑工程有限公司質(zhì)安部牽頭組織公司有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)檢，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求后由總部部門共同簽署單位工程竣工預(yù)檢記錄。3、對于商品住宅的，待工程完工后同時應(yīng)進(jìn)行商品住宅竣工分戶質(zhì)量自檢評定。4、完工工程經(jīng)質(zhì)量自檢檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告，由項目經(jīng)理和單位負(fù)責(zé)人簽字加蓋單位公章后，連同工程的施工技術(shù)資料送交監(jiān)理單位。三、填寫相關(guān)附表資料1、工程預(yù)檢符合要求后填寫單位工

6、程竣工預(yù)檢記錄；2、對于商品住宅的，填寫住宅工程分戶質(zhì)量驗收表自檢項；3、施工單位簽署工程質(zhì)量保修書；4、向監(jiān)理單位提交工程竣工報告附件一。四、工程竣工預(yù)驗收相關(guān)說明：1、工程竣工報告應(yīng)包括：工程概況；法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況；分包工程完成及質(zhì)量情況；工程設(shè)計和合同約定各項工程內(nèi)容的完成情況；設(shè)備安裝調(diào)試情況；技術(shù)檔案和施工技術(shù)管理資料情況；質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理情況；新技術(shù)應(yīng)用情況；安全生產(chǎn)情況；工程質(zhì)量自評情況等。第二章 單位工程竣工質(zhì)量初驗一、工程竣工初驗應(yīng)具備的條件：1、單位工程完工經(jīng)施工企業(yè)預(yù)驗符合設(shè)計與規(guī)范要求，工程基本達(dá)到初驗條件；2、施工企業(yè)已經(jīng)向監(jiān)理、建設(shè)單位提

7、交了工程竣工報告及工程的施工技術(shù)資料；二、單位工程竣工初驗程序1、單位工程經(jīng)施工單位預(yù)驗自檢合格后，填寫A11工程竣工報驗單并工程竣工報告，連同工程的施工技術(shù)資料送交監(jiān)理單位，監(jiān)理單位總監(jiān)應(yīng)簽署是否同意提交竣工驗收的意見。未實行監(jiān)理的工程，直接提交建設(shè)單位。申請工程竣工初驗收。2、監(jiān)理單位在接到工程竣工報告后，總監(jiān)理工程師應(yīng)對工程資料及現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗收，對工程質(zhì)量存在問題的提出書面意見，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知書（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；3、承包商整改完畢后合格后，總監(jiān)理工程師填寫并簽署工程質(zhì)量評估報告，該報告經(jīng)總監(jiān)理工程師和單位負(fù)責(zé)人審核簽字，加蓋單位公章后送交建設(shè)單位。未實行監(jiān)理的

8、工程，由建設(shè)單位對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提出的工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)項目負(fù)責(zé)人和單位負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋單位公章。4、建設(shè)單位接到工程竣工報告后，邀請勘察、設(shè)計單位參加工程竣工初驗收，勘察、設(shè)計單位在接到建設(shè)單位竣工初驗通知后7日內(nèi)提出勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查意見。該意見經(jīng)項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和單位負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋單位公章后提交建設(shè)單位。三、填寫相關(guān)附表資料1、對于商品住宅初驗收，由監(jiān)理、建設(shè)單位在住宅工程分戶質(zhì)量驗收表中簽署驗收意見；2、監(jiān)理單位簽署施工單位提交工程竣工報告向建設(shè)單位申請工程竣工驗收。3、監(jiān)理單位填寫工程質(zhì)量評估報告附件二提交建設(shè)單位；4、勘察單位填寫勘察單位質(zhì)量檢查意見附件三提

9、交建設(shè)單位；5、設(shè)計單位填寫設(shè)計單位質(zhì)量檢查意見附件四提交建設(shè)單位；四、工程竣工初驗收相關(guān)說明：1、單位工程初驗由監(jiān)理單位組織，施工、設(shè)計和業(yè)主等單位參加。2、對于商品住宅的，由建設(shè)單位組織專家驗收組成員進(jìn)行商品住宅分戶竣工質(zhì)量驗收核查；3、竣工驗收專家組機構(gòu)必須包括下列人員： 建設(shè)單位：項目負(fù)責(zé)人及相關(guān)管理人員； 監(jiān)理單位：項目總監(jiān)及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員； 設(shè)計單位：項目設(shè)計負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)設(shè)計人員； 施工(含分包)單位：項目經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)施工技術(shù)人員； 其它有關(guān)單位(如檢測鑒定單位)：項目負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員。4、參加竣工驗收人員必須具備相應(yīng)資格并備齊委托手續(xù)：項目經(jīng)理及項目總監(jiān)應(yīng)與施工許可信

10、息相符；設(shè)計單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)與設(shè)計文件信息相符（負(fù)責(zé)人變更時按項執(zhí)行）；建設(shè)單位及其它有關(guān)單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人證明書、法人授權(quán)委托書及項目負(fù)責(zé)人任命書。5、參加初驗的人員應(yīng)當(dāng)按照各自的專業(yè)分工對工程實體進(jìn)行認(rèn)真檢查，尤其是對一些常見的質(zhì)量問題要重點檢查。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，明確整改方案和整改期限，并形成初驗會議紀(jì)要。初驗后，施工單位應(yīng)組織力量對初驗發(fā)現(xiàn)的問題逐條進(jìn)行整改，整改完畢后，寫出整改報告。監(jiān)理單位應(yīng)對整改過程認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)督，并確認(rèn)每個問題都已整改落實后，方能在整改報告上簽署意見同意竣工驗收。力爭使工程實體質(zhì)量問題在初驗階段得以全部解決。第三章 商品住宅逐套竣工質(zhì)量

11、驗收商品住宅逐套竣工質(zhì)量驗收，建設(shè)單位應(yīng)在專家驗收組驗收核查合格的基礎(chǔ)上，報請質(zhì)量監(jiān)督站對商品住宅進(jìn)行分戶竣工質(zhì)量監(jiān)督核查；商品住宅分戶質(zhì)量驗收合格后，方可進(jìn)行工程竣工驗收；一、確定逐套檢驗核查時間1、建設(shè)單位應(yīng)按江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則（以下簡稱規(guī)則）及宣城市建委關(guān)于加強建筑工程施工質(zhì)量驗收管理的通知（以下簡稱通知）完成逐套檢驗程序，填寫檢驗結(jié)果表、檢驗記錄表和商品住宅建筑質(zhì)量合格證明后方可提請質(zhì)監(jiān)機構(gòu)進(jìn)行逐套檢驗核查；2、逐套檢驗核查可在竣工驗收前進(jìn)行，也可與竣工驗收一起進(jìn)行；為簡化驗收手續(xù)，正常情況下要求與竣工驗收一起進(jìn)行；3、建設(shè)單位申請逐套檢驗核查應(yīng)提前5個工作日告知。申請竣工

12、驗收前組織逐套檢驗核查的，應(yīng)提交竣工驗收資料；申請與竣工驗收同時組織逐套檢驗核查的，尚應(yīng)提交竣工驗收其它相關(guān)資料；4、收文窗口核對逐套檢驗資料完整性后，確定逐套檢驗核查時間二、逐套檢驗核查：根據(jù)通知，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的核查內(nèi)容應(yīng)包括：逐套檢驗小組成員是否按規(guī)定組成；逐套檢驗小組成員是否按規(guī)定填寫逐套檢驗記錄；逐套檢驗的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實物抽查的結(jié)果與逐套檢驗記錄是否存在明顯差異等。1、逐套檢驗組織機構(gòu)檢查逐套檢驗小組應(yīng)當(dāng)由下列人員組成：建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位項目總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理工程師依照合同約定應(yīng)當(dāng)參加逐套檢驗的設(shè)計單位和物業(yè)管理公司應(yīng)

13、當(dāng)委派專業(yè)的人士。2、逐套檢驗內(nèi)容檢查逐套檢驗項目應(yīng)包括下列工程：建筑、結(jié)構(gòu)工程門窗安裝工程地面、墻面和頂棚面層防水工程空調(diào)、制冷系統(tǒng)安裝工程給水、排水系統(tǒng)安裝工程室內(nèi)電氣安裝工程燃?xì)夤こ唐渌赡墚a(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要逐套檢查的內(nèi)容逐套檢驗具體項目必須符合規(guī)則的規(guī)定及逐套檢驗方案的要求。3、逐套檢驗方案的檢查逐套檢驗方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：確定具體檢驗項目、檢驗數(shù)量，并制定相應(yīng)的檢驗記錄表；確定實測實量項目的檢查部位和數(shù)量，并繪制抽查點分布圖；安排檢查工具；安排逐套檢驗日程等；4、逐套檢驗記錄檢查逐套檢驗記錄檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容： 簽證的完整性及簽證人員資質(zhì)； 記錄的完整性、真實性及實測數(shù)量是否符合要求

14、； 檢驗結(jié)論的正確性及整改和復(fù)查情況。5、逐套檢驗結(jié)果核查質(zhì)監(jiān)機構(gòu)對逐套檢驗結(jié)果核查的主要采取實物抽查的方式，逐套檢驗監(jiān)督實物抽查必須滿足下列要求：實物抽查的重點應(yīng)是涉及住宅建筑工程建設(shè)強制性條文、常見質(zhì)量缺陷、安全及使用功能的項目；實物抽查套數(shù)應(yīng)不少于竣工總套數(shù)的3且不少于5套，總數(shù)少于5套的按實際數(shù)量檢查?，F(xiàn)場監(jiān)督抽查位置應(yīng)包含頂層、標(biāo)準(zhǔn)層、住宅首層及公共部分，抽查部位應(yīng)包含：1、套內(nèi)臥室、廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺；2、公共部位的主要入口、走道、屋面、公共平臺、地下室、電氣/管道井、設(shè)備用房等；具體抽查位置和部位由監(jiān)督員按相關(guān)原則隨機抽取。 實物抽查應(yīng)按照逐套檢驗監(jiān)督抽檢記錄表（一）、（二）

15、、（三）（四）規(guī)定的項目和要求進(jìn)行檢查并如實填寫逐套檢驗監(jiān)督抽檢記錄。三、逐套檢驗核查通過1、質(zhì)監(jiān)機構(gòu)對未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位整改；2、在逐套檢驗核查發(fā)現(xiàn)的問題處理完畢并接到各方責(zé)任主體共同確認(rèn)的整改回復(fù)后，竣工驗收監(jiān)督小組應(yīng)針對發(fā)現(xiàn)的問題抽取不少于5套（總數(shù)少于5套的按實際數(shù)量檢查）進(jìn)行復(fù)查，并將整改和復(fù)查情況記入逐套檢驗質(zhì)量監(jiān)督抽檢記錄；3、符合下列要求，逐套檢驗核查通過逐套檢驗組織機構(gòu)有效；逐套檢驗的內(nèi)容符合要求；逐套檢驗記錄完整、有效；逐套檢驗與實物抽查情況相符。4、逐套檢驗通過時間應(yīng)當(dāng)以發(fā)現(xiàn)的問題處理完畢并經(jīng)復(fù)查合格之日為準(zhǔn)。第四章 建設(shè)項目專項驗收階段1、由

16、建設(shè)單位負(fù)責(zé)向政府有關(guān)行政主管部門或授權(quán)檢測機構(gòu)申請各項專業(yè)、系統(tǒng)驗收：專業(yè)、系統(tǒng)驗收內(nèi)容：1）人防驗收；2）公安消防驗收；3）規(guī)劃驗收；4）環(huán)保檢測；5）電梯驗收；6）鍋爐系統(tǒng)驗收；7）智能建筑驗收；8）燃?xì)怛炇眨?）電力驗收；10)防雷驗收；11）供水驗收；12）市政排水；13）電信驗收；14）城建檔案預(yù)驗收。2、各部門進(jìn)行現(xiàn)場踏勘及資料審核并提出需整改的相關(guān)問題后，建設(shè)單位組織實施整改，得到各部門認(rèn)可后，由各部門分別出具認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（在時間緊張的情況下，可與上一步同步進(jìn)行）第五章 工程竣工驗收工程竣工驗收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。工程竣工驗收備案工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理。一、工

17、程竣工驗收，應(yīng)符合下列要求：(一)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容(二)施工單位已對完工工程進(jìn)行預(yù)檢，并對符合要求的工程向監(jiān)理、建設(shè)單位提交了工程竣工報告。(三)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，并向建設(shè)單位提交了工程質(zhì)量評估報告(四)勘察、設(shè)計單位簽署并填寫質(zhì)量檢查意見提交給建設(shè)單位。(五)建設(shè)單位在工程竣工驗收前，完成工程竣工總結(jié)，經(jīng)項目負(fù)責(zé)人和單位負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋單位公章。(六)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。(七)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告。(八)有符合驗收規(guī)范的質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。(九)有重要分部（子分部）中間驗收證書(十)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)

18、量檢測報告。(十一)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。(十二)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。(十三)建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定取得規(guī)劃、消防、環(huán)保、城建檔案等有關(guān)部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件(也可在驗收時一并進(jìn)行；如不需認(rèn)可，則要說明依據(jù))。(十四) 有監(jiān)督站出具的電梯驗收準(zhǔn)用證；有燃?xì)夤こ舔炇兆C明； (十五)建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題已全部按有關(guān)規(guī)定整改完畢。二、工程竣工驗收應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(一)施工單位提交工程竣工驗收申請1、工程完工后，經(jīng)監(jiān)理單位初驗、商品住宅分套竣工驗收以及通過專項驗收后，由施工單位向監(jiān)理、建設(shè)單位提交竣工驗收申請表及工程

19、竣工報告及工程技術(shù)資料申請工程竣工驗收，實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（驗收前20個工作日） 監(jiān)理公司（5個工作日內(nèi)）建設(shè)單位。(二)建設(shè)單位組建竣工驗收專家組1、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對竣工驗收條件、初驗情況及竣工驗收資料進(jìn)行核查，經(jīng)核查符合竣工驗收要求后，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案進(jìn)行組織竣工驗收；2、工程竣工驗收組可根據(jù)工程特點，劃分為若干專業(yè)小組。參加工程質(zhì)量驗收的人員應(yīng)具備相應(yīng)資格。3、并邀請如下單位一起參加工程竣工驗收：環(huán)保局、技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)局規(guī)劃處、供電局、消防大隊、市政工程管理局、衛(wèi)生防疫站、城

20、建檔案館、燃?xì)廪k、防雷辦、建委、質(zhì)監(jiān)站、排水辦、供水集團(tuán)、電信公司。(三)建設(shè)單位向質(zhì)量監(jiān)督站申請工程竣工驗收1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將工程竣工驗收通知單(含驗收時間、地點、驗收組名單、驗收條件檢查情況、驗收方案等) 送達(dá)負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。2、工程竣工驗收申請需向質(zhì)量監(jiān)督站提供如下竣工驗收資料：1）已完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；2）工程竣工驗收申請表；3）工程質(zhì)量評估報告；4）勘察、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；5）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；6）工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；7）地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗報

21、告；8）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；3、建設(shè)工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評價書。4、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對該工程進(jìn)行評價，并出具建設(shè)工程施工安全評價書（建設(shè)單位提前15日把工程技術(shù)資料送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單給建設(shè)單位）。(四)建設(shè)單位組織工程竣工驗收驗收會議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗收人員登記表，做好登記手續(xù)。1、由建設(shè)單位組織四方(業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工)進(jìn)行單位工程竣工驗收，并主持驗收會議（建設(shè)單位應(yīng)做會前簡短發(fā)言、工程竣工驗收程序介紹及會議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。2、施工

22、單位匯報工程竣工報告，監(jiān)理單位匯報工程質(zhì)量評估報告，勘察、設(shè)計單位分別匯報勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查意見，建設(shè)單位匯報工程竣工總結(jié)。分別匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3、驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。4、驗收組和專業(yè)組按照施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定實地查驗工程實體質(zhì)量。主要內(nèi)容包括：是否符合規(guī)劃設(shè)計條件和設(shè)計文件要求，是否有影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問題，并對觀感質(zhì)量進(jìn)行評估等；5、專業(yè)組，驗收組發(fā)表意見，分別對工程勘察、設(shè)計、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評估，形成驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。6、工程竣工驗收合格，

23、參加驗收單位應(yīng)當(dāng)及時簽署工程竣工驗收報告。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面不能形成一致意見時，可提請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。(五) 質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)向備案機構(gòu)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格之日起5日內(nèi)向備案機構(gòu)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告三、工程竣工驗收相關(guān)說明：（一）工程竣工中驗收中重點檢查如下資料的完整性1、單位工程預(yù)檢記錄2、涉及安全和功能的試驗、檢測資料3、建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見4、單位工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告5、規(guī)劃驗收認(rèn)可文件6、建筑工程消防驗收意見書7、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位出具的對工程的評價

24、或驗收文件8、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件9、工程其它必備資料：單位工程質(zhì)量綜合評（核）定表質(zhì)量保證資料核查表（施工單位、監(jiān)理單位各一份）單位工程質(zhì)量分部匯總表地基與基礎(chǔ)質(zhì)量評（核）定表主體工程質(zhì)量評（核）定表屋面工程質(zhì)量評（核）定表工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測報告公共建筑使用、維護(hù)說明書、建筑工程保修書無使用功能質(zhì)量通病住宅工程評定表，住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書。十八項使用功能檢測表工程竣工報告工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量自評報告（施工單位、監(jiān)理單位各一份）（二）工程竣工驗收報告內(nèi)容：1、工程竣工驗收報告應(yīng)包含如下內(nèi)容：工程概況；開竣工日期；設(shè)計功能、指標(biāo)實現(xiàn)情況；建設(shè)單位守法情況；對工程勘察、設(shè)計、施

25、工、監(jiān)理等方面的簡單評價；工程質(zhì)量等級(要說明各分部工程質(zhì)量等級及驗收標(biāo)準(zhǔn))；難以彌補的質(zhì)量缺陷記錄(不得影響安全使用)；規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門的驗收認(rèn)可意見(或不需認(rèn)可的依據(jù))；質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收的監(jiān)督意見。    2、工程竣工驗收報告還應(yīng)附下列文件：施工圖設(shè)計文件批準(zhǔn)書；   工程施工許可證；工程竣工報告；工程質(zhì)量評估報告；勘察質(zhì)量檢查意見；設(shè)計質(zhì)量檢查意見;工程竣工總結(jié)單位工程竣工驗收記錄附表;有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料;民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告;規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（或

26、不需認(rèn)可的依據(jù)）；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強制性驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其它有關(guān)文件。（三）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告包含內(nèi)容：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容。1、工程概況：工程名稱、工程地址、工程規(guī)模（投資、設(shè)計能力、面積、高度、跨度)、工程類別、結(jié)構(gòu)類型、參建各單位及負(fù)責(zé)人、開工時間、竣工時間(驗收通過時間)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號、施工許可證號、監(jiān)督注冊號、監(jiān)督人員、監(jiān)督起止時間等；2、有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況；3、地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及使用功能性項目監(jiān)督抽查情況以及抽樣檢測情況；4、工程竣工技術(shù)資料抽查意見；5、工程竣工驗收的監(jiān)督意見；&

27、#160;   6、對工程質(zhì)量缺陷的處理意見；7、是否符合備案條件的結(jié)論性意見。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告應(yīng)經(jīng)項目質(zhì)量監(jiān)督負(fù)責(zé)人和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋單位公章。（四）核查驗收組驗收內(nèi)容：1、負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、驗收執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反國家建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為或存在不滿足使用功能、影響安全和重大質(zhì)量問題的，或不符合本規(guī)定的應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，建設(shè)單位應(yīng)在整改后重新組織竣工驗收。2、在工程竣工驗收中重點檢查以下三項內(nèi)容：1）監(jiān)督核查工程實體質(zhì)量。執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)檢查：重點核查與安全和使用功能相關(guān)強制性條文,

28、如公共和居住建筑的無障礙實施情況、兒童活動場所的欄桿構(gòu)造、宿舍建筑的樓梯及走道總寬度，上方有陽臺的住宅公共出入口防護(hù)、住宅窗臺防護(hù)措施、門窗工程安全玻璃的使用、鋁合金窗的限位及防脫落裝置等；相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計文件執(zhí)行情況檢查：重點抽查與社會投訴熱點、安全和使用功能、建筑節(jié)能相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計文件執(zhí)行情況檢查,如住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條、商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗管理規(guī)定、關(guān)于加強建筑門窗質(zhì)量管理的通知、民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染檢測暫行規(guī)定、關(guān)于加強無障礙設(shè)施建設(shè)和管理工作的通知、建筑安全玻璃管理規(guī)定等。主要功能抽查：重點抽查涉及安全和使用功能項目，如防水工程

29、的淋(蓄)水試驗、給水管道的壓力試驗、建筑電氣的漏電測試檢測或接地電阻測試、通風(fēng)空調(diào)的漏風(fēng)量測試或溫濕度測試等；觀感質(zhì)量抽查2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。3）對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。（四）竣工驗收通過流程1、對竣工驗收情況進(jìn)行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對該工程質(zhì)量監(jiān)督情況；2、形成竣工驗收意見，填寫建設(shè)工程竣工驗收備案表和建設(shè)工程竣工驗收報告，驗收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章；3、當(dāng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，達(dá)不到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)時，驗收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位

30、立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收；4、當(dāng)在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。驗收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章；5、當(dāng)竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。當(dāng)協(xié)商不成時，應(yīng)報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)裁決；6、竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位檢查確認(rèn),提交工程竣工驗收整改意見處理報告符合下列要求時，竣工驗收通過：

31、 竣工驗收資料齊全； 竣工驗收組織機構(gòu)有效； 竣工驗收程序合法； 執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)及其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計文件相關(guān)要求，符合單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定，工程實體質(zhì)量經(jīng)監(jiān)督抽查合格或發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改合格。7、竣工驗收通過時間應(yīng)當(dāng)以竣工驗收發(fā)現(xiàn)的問題整改合格或重新驗收符合要求之日為準(zhǔn)。8、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收通過之日起1個工作日內(nèi)將竣工驗收的相關(guān)記錄及文書等資料提交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)備查： 工程竣工驗收報告 監(jiān)理單位發(fā)出的“整改通知書”； 經(jīng)有關(guān)各方簽章的工程竣工驗收整改意見處理報告四

32、、填寫相關(guān)附表資料1、建設(shè)單位在竣工驗收前7工作日將工程竣工驗收通知單送達(dá)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；2、工程竣工驗收合格，參加驗收單位應(yīng)當(dāng)及時簽署工程竣工驗收報告；3、對于商品住宅工程的，建設(shè)單位還應(yīng)編制填寫住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。第六章 建設(shè)項目資料備案階段建設(shè)單位應(yīng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，到備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。   一、辦理竣工驗收備案手續(xù)應(yīng)符合下列要求：(一)按規(guī)定要求填寫了工程竣工驗收備案表；(二)有工程竣工驗收報告(含本規(guī)定要求的各類附件);(三)商品住宅還應(yīng)有住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；(四)有法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定要求的其它文件。二、工程竣工驗收

33、備案應(yīng)按照下列程序進(jìn)行：(一)工程具備竣工驗收條件后，建設(shè)單位向備案機構(gòu)申請領(lǐng)取房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表(下稱驗收備案表)；(二)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，建設(shè)單位攜帶加蓋單位公章和單位項目負(fù)責(zé)人簽名的房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表一式四份及下述規(guī)定的材料，向備案機關(guān)備案。1、工程竣工驗收備案表2、工程竣工驗收報告3、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告4、施工圖設(shè)計文件批準(zhǔn)書；   5、工程施工許可證；6、工程竣工報告；7、工程質(zhì)量評估報告；8、勘察質(zhì)量檢查意見；9、設(shè)計質(zhì)量檢查意見;10、工程竣工總結(jié)11、單位工程竣工驗收記錄附表;12、有關(guān)質(zhì)量

34、檢測和功能性試驗資料;13、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告;14、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；15、商品住宅要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；16、工程施工安全評價書；17、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（或不需認(rèn)可的依據(jù)）；18、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準(zhǔn)用證及分部驗收文件；19、燃?xì)夤こ舔炇瘴募?0、工程竣工結(jié)算書；21、法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強制性驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其它有關(guān)文件。(三)備案機構(gòu)在收到并驗證備案材料齊全，符合有關(guān)規(guī)定要求后15日內(nèi)在驗收備案表上簽署備案意見，并加蓋備案專用章后返還建設(shè)單位。三、工程竣工備案相關(guān)說明：1、工程按實際結(jié)算

35、審核的，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（2）工程類別核定書；（3）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；（4）工程施工承發(fā)包合同；（5）施工組織設(shè)計方案；（6）圖紙會審記錄；（7）工程施工開工報告；（8）隱蔽工程驗收記錄；（9）工程施工進(jìn)度表；（10）工程子目換算和抽料（筋）表；（11）工程設(shè)計變更資料；（12）施工現(xiàn)場簽證資料；（13）竣工圖。2、工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（2）工程承包合同原件；（3）竣工圖。第七章 建設(shè)項目移交交房階段一、住宅工程交付使用時，應(yīng)具備的條件：1、每套

36、住宅經(jīng)分戶驗收合格，并張貼分戶驗收合格證；2、住宅單位工程竣工驗收合格，并完成工程竣工驗收報告，并已向備案機關(guān)備案；3、工程已辦理房產(chǎn)證。二、住宅小區(qū)工程正式交付使用時，應(yīng)具備的條件：1、小區(qū)內(nèi)的道路、排水工程竣工并驗收合格；2、小區(qū)內(nèi)的綠化工程竣工并驗收合格；3、小區(qū)內(nèi)的照明工程竣工并驗收合格；4、小區(qū)內(nèi)的技防工程竣工并驗收合格；5、小區(qū)內(nèi)配建的生活垃圾處理設(shè)施竣工并驗收合格；6、小區(qū)內(nèi)配建的公共廁所竣工并驗收合格；7、小區(qū)內(nèi)的水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視管線進(jìn)戶，已開通供應(yīng)服務(wù)或有協(xié)議限期開通供應(yīng)服務(wù)；8、小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)已經(jīng)入住并開始正常服務(wù)；9、開發(fā)項目合同約定的配套公共用房已

37、落實（分期開發(fā)、分期交付的有分期落實方案）。三、交房程序1、建設(shè)項目城建檔案資料經(jīng)備案后，在取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證或住宅交付使用許可證后，開發(fā)（建設(shè)）單位通知用戶接收房屋；2、開發(fā)（建設(shè)）單位向購房（分房）人交付住宅產(chǎn)品，在正式辦理移交手續(xù)時，應(yīng)提供住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書，并提供工程竣工驗收報告供用戶查閱和復(fù)制。編 號：工 程 竣 工 驗 收 報 告工程名稱： 竣工日期： 驗收組織單位（章） 安徽省建設(shè)廳印制房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程概況一覽表工程名稱工程地點工程規(guī)劃許可證號工程施工許可證號質(zhì)量監(jiān)督注冊號工程用途設(shè)計能力造價工程主要內(nèi) 容開工日期竣工日期建設(shè)單位法定代表人單位地址

38、項目負(fù)責(zé)人勘察單位資質(zhì)等級項目負(fù)責(zé)人設(shè)計單位資質(zhì)等級項目負(fù)責(zé)人施工總包單位資質(zhì)等級法定代表人項目經(jīng)理分包單位資質(zhì)等級分包單位資質(zhì)等級分包單位資質(zhì)等級監(jiān)理單位資質(zhì)等級總監(jiān)理工程師崗位證書號工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)注：本表由建設(shè)單位填寫單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（GB50300-2001）表G.0.1-1 統(tǒng)表工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)/建筑面積/施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開工日期項目經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人竣工日期序號項 目驗 收 記 錄（施工單位填寫）驗 收 結(jié) 論（監(jiān)理或建設(shè)單位填寫）1分部工程共 分部，經(jīng)查 分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求 分部。2質(zhì)量控制資料核查共 項，經(jīng)審查符合要求 項。3分部工程有關(guān)安全和功能

39、檢測資料共核查 項，符合要求 項。4主要功能和安全項目抽查共抽查 項，符合要求 項，其中經(jīng)處理后符合要求 項。5觀感質(zhì)量驗收共抽查 項，符合要求 項，不符合要求 項。6綜合驗收結(jié)論(建設(shè)單位填寫)參加驗收單位建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位（公章）單位(項目)負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）單位(項目)負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）單位(項目)負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）單位負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）總監(jiān)理工程師：年 月 日注：該表由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫，綜合驗收結(jié)論由參加驗收單位共同商定，建設(shè)單位填寫。工程竣工驗收意見驗收組組長（簽名）：注:建設(shè)單位根據(jù)驗收組意見填寫。包

40、括：設(shè)計功能、指標(biāo)實現(xiàn)情況；建設(shè)單位守法情況；對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的簡單評價；工程質(zhì)量等級（要說明各分部工程質(zhì)量等級及驗收標(biāo)準(zhǔn)）；難以彌補的質(zhì)量缺陷記錄（不得影響安全使用）。驗 收 組 成 員 名 單姓 名驗收組職務(wù)工作單位職務(wù)、職稱本人簽名專業(yè)管理部門驗收意見單位驗收意見公安消防部門年 月 日規(guī)劃部門年 月 日環(huán)保部門年 月 日城建檔案管理機構(gòu)年 月 日監(jiān)督驗收意見：工程質(zhì)量監(jiān)督站（公章）年 月 日注：驗收意見由專業(yè)管理部門明確同意不同意通過驗收，并加蓋單位公章，或者由建設(shè)單位記錄專業(yè)管理部門認(rèn)可文件（或不需要認(rèn)可的依據(jù)）并加蓋建設(shè)單位公章；監(jiān)督驗收意見由質(zhì)量監(jiān)督站對驗收組織形

41、式、程序、各方提供的相關(guān)資料和工程實體質(zhì)量提出意見，但不做肯定性結(jié)論。附件一工 程 竣 工 報 告工程名稱結(jié)構(gòu)類型建筑面積 m2高度/跨度m/ m工程造價 萬元層數(shù)（地上/地下）/工程竣工情況說明：項目經(jīng)理： 年 月 日單位負(fù)責(zé)人： 年 月 日單位公章： 年 月 日總監(jiān)意見：總監(jiān)理工程師： 年 月 日注：本表由施工單位填寫，監(jiān)理單位審查，報建設(shè)單位。附件二：工 程 質(zhì) 量 評 估 報 告工程名稱:單位（公章）總監(jiān)理工程師： 單位負(fù)責(zé)人： 年 月 日 年 月 日工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括：法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況；分項、分部、單位工程驗收情況；工程分包情況；質(zhì)量問題及事故處理情況；新技

42、術(shù)應(yīng)用情況；施工、監(jiān)理合同履行情況；勘察、設(shè)計單位配合情況；設(shè)計功能、指標(biāo)實現(xiàn)情況；工程檔案整理情況等。附件三：工程勘察單位質(zhì)量檢查意見工程名稱：單位（公章）勘察項目負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人： 年 月 日 年 月 日注：該表由勘察單位對勘察報告質(zhì)量、設(shè)計單位是否依據(jù)勘察報告進(jìn)行設(shè)計、實際地質(zhì)條件與勘察報告是否符合、勘察問題的處理情況等進(jìn)行檢查評價。附件四：工程設(shè)計單位質(zhì)量檢查意見工程名稱：單位（公章）設(shè)計項目負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人： 年 月 日 年 月 日注：該表由設(shè)計單位對設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計變更通知單、參加過程驗收情況、施工中設(shè)計問題處理情況、質(zhì)量事故技術(shù)處理方案落實情況、設(shè)計功能、指標(biāo)實現(xiàn)情況等進(jìn)行

43、檢查評價。附件五:工 程 竣 工 總 結(jié)工程名稱：單位（公章）建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人： 年 月 日 年 月 日工程竣工總結(jié)應(yīng)包括：在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；工程合同履約情況；規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、檔案等規(guī)定落實情況；設(shè)計功能、指標(biāo)實現(xiàn)情況等。附件六（1）單位工程竣工驗收記錄附表（房屋建筑）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄GB503002001）表G.0.1-2 統(tǒng)表工程名稱施工單位序號項目資 料 名 稱份數(shù)施工單位監(jiān)理(建設(shè))單位核查意見核查人核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告4施工試驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料1