擔(dān)保合同(個(gè)人簡單版)

1、擔(dān)保合同合同編號:保證人（甲方）： _ 身份證號碼：通訊地址：電話：債權(quán)人（乙方）： 身份證號碼： 通訊地址： 電話： 為確保乙方與簽訂»（合同編號： ）借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿 意向乙方提供保證擔(dān)保。甲乙雙方根據(jù)合同法、擔(dān)保法及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致；定如下條款：第一條甲方保證擔(dān)保的借款金額 （大寫） 元整,借款期限自年 月 日至年 月 日。第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款合同履行期限屆滿，借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務(wù)， 乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方 催款通知書之日起個(gè)工作日內(nèi)履

2、行清償義務(wù)。第三條保證擔(dān)保的范圍：借款金額（大寫） 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金和實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)的費(fèi)用（包括如催款人工資，車費(fèi)，電話費(fèi)，飲食費(fèi)，訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，公證費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍 賣或變賣費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)用等一切費(fèi)用 等）。第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。第六條保證期間，出借人同意借款人延期還款時(shí)繼續(xù)有效，并同意直接適用于借款人借款延期等的保證，同時(shí)無須在與保證人簽

3、定其他任何有關(guān)續(xù)保的合同。第七條保證期間，甲方的聯(lián)系電話、工作、住址或機(jī)構(gòu)發(fā)生變更、撤銷，甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由對甲方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)有義務(wù)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。第八條保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。第十條發(fā)生下列情況之一的， 乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：1 .甲方違反本合同第七條、第八條、第九條

4、的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；2 .借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使 乙方借款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用借款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁 程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下借款金額 %的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違 約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十二條雙方約定的其他條款第十三條

5、因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十四條本合同自雙方簽字后生效。第十五條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）： _乙方（簽字）：年 月 日合建契約書立契約書人x x x （以下簡稱甲方） ， x x x （以下簡稱乙方） ，茲因合作興建房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)議，同意訂定各條款如下：第一條 甲方所有坐落x x x x 地號土地一筆，如附圖所示，約 x x 平方米。愿提供與乙方合作興建房屋。第二條本約甲方所提供的土地雙方協(xié)議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應(yīng)設(shè)置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方應(yīng)依法合理充分利用。第三條本約雙方合

6、作興建房屋，其土地規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)，請領(lǐng)建造執(zhí)照，營造施工及有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)等，均由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)完全責(zé)任，其各類費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān)，概與甲方無涉。乙方營造施工過程中，甲方得隨時(shí)親自派員監(jiān)督。第四條 本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準(zhǔn)，采立體分屋方式，由甲方取得百分之 x x ，乙方取得百分之 x x 。若雙方分取的房屋戶數(shù)未能整數(shù)時(shí)，其間的差額，可經(jīng)雙方的同意，由取得之一方按協(xié)議價(jià)格以現(xiàn)金補(bǔ)償對方。第五條本約有關(guān)建造設(shè)計(jì)文件圖說應(yīng)征求甲方同意，并按前條雙方分配的位置，標(biāo)明于圖說上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負(fù)責(zé)提出申請建造執(zhí)照。第六條本約興建房屋事宜，均依現(xiàn)行建筑法規(guī)辦理，若法規(guī)變更而受

7、限制時(shí)，則依變更后的法規(guī)辦理。第七條凡畸零地及水利地的合并承買等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負(fù)責(zé)辦理。惟費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)亦歸屬甲方所有。第八條本約土地的地上物由乙方負(fù)責(zé)處理，惟甲方應(yīng)從旁協(xié)助。地上物理清之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)提出申請建造執(zhí)照，乙方并應(yīng)先期通知甲方備齊請照所需的有關(guān)證件交付乙方。第九條本約乙方應(yīng)于領(lǐng)取建造執(zhí)照之日起二個(gè)月內(nèi)開工，于開工之日起x x x 個(gè)工作天內(nèi)建筑完竣，于建筑完竣后 x x 月內(nèi)領(lǐng)得使用執(zhí)照，并以接輸水電完妥之日為完工日。第十條本約甲方應(yīng)于乙方工程進(jìn)度至一樓頂板完成時(shí)辦理基一合并、分割、地目變更等手續(xù)，其的需的各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方各半負(fù)擔(dān)。乙方工程進(jìn)度至三

8、樓頂板完成時(shí)，雙方會同辦理乙方他得房屋的應(yīng)有基地持分產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。其所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，增值稅由甲方負(fù)擔(dān)。第十一條 本約保證金為人民幣 x x 元整，于本約簽訂時(shí)，由乙方一次交付甲方，甲方應(yīng)于本約第九條所定的完工日，一次無息返還全部保證金與乙方。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現(xiàn)時(shí)，則以違約論處。第十二條 甲乙雙方就切實(shí)照約履行，如甲方違約時(shí)，甲方除將所收的保證金加倍全部退還（無息）與乙方外，同時(shí)并須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費(fèi)用（可由乙方另列清冊） ，如乙方違約時(shí)，甲方得將已收的保證金予以沒收。如工程逾期時(shí)，乙方每逾一天應(yīng)賠償甲方分得間數(shù)

9、總售價(jià)金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應(yīng)于違約日起十天內(nèi)履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請求法院依法強(qiáng)制執(zhí)行抵償。第十三條凡申請建筑、使用執(zhí)照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時(shí)，甲方應(yīng)隨時(shí)提供，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十四條本約有效期間內(nèi)，如因政府變更城市計(jì)劃致無法全部履行契約或只履行一部分契約時(shí)，甲方應(yīng)將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率于上列事發(fā)之日起一個(gè)月內(nèi)無息還與乙方，若在該土地上乙方業(yè)已施工的工程損失，政府有意補(bǔ)償時(shí)，其土地部分歸屬甲方，建筑物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)無條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得借故刁難或異議，如甲方須乙

10、方協(xié)助的，乙方亦應(yīng)無條件協(xié)助辦理清楚。第十五條 本約所定的土地，其應(yīng)繳的一切稅費(fèi)，在開工日以前的，均由甲方負(fù)擔(dān)，開工日以后的，由甲乙雙方各半負(fù)擔(dān)。第十六條本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機(jī)關(guān)或個(gè)人辦理他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，于契約存續(xù)期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建筑或出售與他人。第十七條甲、乙雙方對本約權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)或作保。第十八條本約土地如有來歷不明、瓜葛糾紛劃他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，訂立三七五租約等現(xiàn)象應(yīng)由甲方于本約成立之日起一個(gè)月內(nèi)予以理清，所須的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。第十九條甲方戶籍地址以本契約記載為準(zhǔn)，如有變更時(shí)甲方應(yīng)即以書面通知乙方，否

11、則因此誤時(shí)誤事致乙方蒙受損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二十條本約若有未盡事宜，悉依照有關(guān)法規(guī)規(guī)定及一般社會慣例處理。第二十一條本約建筑物構(gòu)造- 施工說明；1 結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土構(gòu)造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺風(fēng)、耐震、安全堅(jiān)固。2 外墻：正面貼高級馬賽克后面水泥粉光。3 內(nèi)墻：除廚廁隔間外余不隔間，其余墻面為水泥粉光、漆 PVC漆。4 平頂：水泥粉光后加PVCo5 浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國產(chǎn)高級品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。6 廚房：地面鋪紅鋼磚，墻面貼白磁磚到頂，不銹鋼廚具全套。另設(shè)電鍋、排油煙機(jī)專用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。7 地面：

12、一樓磨石子，二、三、四樓貼 PVC地板，一樓不設(shè)圍墻。8 門窗：住家客廳采用落地鋁門窗， 外窗采用高級鋁窗， 一樓店鋪為鐵卷門， 二樓以上每戶大門為雕花大門附高級名鎖，后門采用檜木材料，陽臺加裝曬衣架及洗衣插座。9 電力：每戶獨(dú)立電表采用單相三線式110V或220V供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預(yù)留電燈座一處，插座孔兩處，開關(guān)一只，并留設(shè)電視天線暗管及電話線管。10 水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設(shè)總表一只，另各戶設(shè)分表一只，總表與分表差額由分表各戶共同分擔(dān)。11 屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。12 樓梯：磨石子階梯加 PVC 扶手鐵欄桿。13 地下設(shè)蓄水池須加裝電動(dòng)抽水機(jī)送到屋頂儲水塔。第二十二條本約前條的訂定均系大原則，其細(xì)部及詳細(xì)設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產(chǎn)品外，其余均以 x x 出品的高級品為原則。第二十三條本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費(fèi)用手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需甲方各項(xiàng)證件或簽章時(shí)，甲方應(yīng)無條件即時(shí)協(xié)助，不得刁難。第二十四條除本約土地外，其余甲方所