最新監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、最新監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)頒布單位：國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)建設(shè)部頒布文號(hào)：發(fā)改價(jià)格【xx 】 670 號(hào)頒布時(shí)間：xx 年 3 月 3 日?qǐng)?zhí)行時(shí)間：xx 年 5 月 1 日時(shí) 效 性：有效國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知發(fā)改價(jià)格 xx670 號(hào)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)，各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局、建設(shè)廳（委）：為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)委托雙方合法權(quán)益，促進(jìn)我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部組織國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)和有關(guān)行業(yè)組織， 制定了 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定，自 xx 年 5 月 1 日開(kāi)始施行。原國(guó)家物價(jià)局、 建設(shè)部下

2、發(fā)的 關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知 （ 1992價(jià)費(fèi)字 479 號(hào)）自本規(guī)定生效之日起廢止。附：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定第一條 為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為， 維護(hù)發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)價(jià)格法及有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工程 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)。第三條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的發(fā)包與承包應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、 公平、公正、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則。依據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等法律法規(guī)， 發(fā)包人有權(quán)自主選擇監(jiān)理人，監(jiān)理人自主決定是否接受委托。第四條發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)

3、遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)正常的價(jià)格秩序，接受政府價(jià)格主管部門(mén)的監(jiān)督、管理。第五條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目投資額的不同情況， 分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。 建設(shè)項(xiàng)目總投資額3000萬(wàn)元及以上的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)； 建設(shè)項(xiàng)目總投資額3000 萬(wàn)元以下的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第六條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)， 其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，浮動(dòng)幅度為上下20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的建設(shè)工程監(jiān)理

4、與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費(fèi)額。第七條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)， 應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的， 在保證工程質(zhì)量的前提下由于建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)節(jié)省投資， 縮短工期， 取得顯著經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人和監(jiān)理人可根據(jù)合同約定，按照節(jié)省投資額的一 定比例協(xié)商確定獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人。第八條 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定， 告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)，以及收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第九條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應(yīng)的收費(fèi) 金額以及支付方式，由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定。第十條 監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相

5、關(guān)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的規(guī)程 規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量等要求。第十一條由于非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按合同約定向監(jiān)理人另行支付相應(yīng)的建設(shè)工程 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)。第十二條由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā) 包人不另行支付監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人 造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定依法承擔(dān)賠償責(zé)任； 監(jiān)理人提出 合理化建議經(jīng)采用、取得實(shí)效的，發(fā)包人可另行給予獎(jiǎng)勵(lì)。第十三條 違反本規(guī)定和國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)中華人民共和國(guó)價(jià)格法、價(jià)格違法 行為行政處罰規(guī)定予以處罰。第十四條本規(guī)定

6、及所附建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 由國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。第十五條 本規(guī)定自二。五年 月 日起施行。原國(guó)家物價(jià)局與建 設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的 關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知 （1992價(jià)費(fèi)字 479 號(hào)） 同時(shí)廢止。 國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)以及各地制定的相關(guān)規(guī)定，凡與本通知相抵觸的，自本辦法生效之日起廢止。 附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1 總則1.0.2 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)為建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工監(jiān)理”）服務(wù)收費(fèi)與勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“其他階段的相關(guān)服務(wù)”）收費(fèi)之和。1.0.3

7、 施工監(jiān)理收費(fèi)一般按照建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方法收費(fèi)。鐵路、水運(yùn)、公路、水利、水電工程的施工監(jiān)理收費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)分檔計(jì)費(fèi)方式計(jì)算收費(fèi)， 對(duì)機(jī)電設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)、 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和占工程概算投資額30%以上的工程項(xiàng)目，雙方可協(xié)商確定計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)額。1.0.4 其他階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)一般按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) （附表四）的規(guī)定收費(fèi)。1.0.5 施工監(jiān)理收費(fèi)按照下列公式計(jì)算：(1)施工監(jiān)理收費(fèi)= 施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)X ( 1+浮動(dòng)幅度值)附：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定第一條 為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為， 維護(hù)發(fā)包人和監(jiān)理

8、人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)價(jià)格法及有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第三條發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律法規(guī)的規(guī)定，接受政府價(jià)格主管部門(mén)的監(jiān)督、管理。第四條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)不同情況， 分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。 依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)； 其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第五條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)， 其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，浮動(dòng)幅度為上下20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)

9、價(jià)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費(fèi)額。第七條 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照 關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)，以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第八條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、 質(zhì)量要求和相應(yīng)的收費(fèi)金額以及支付方式， 由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定。第九條 監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，直當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律、 法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿(mǎn)足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求。 監(jiān)理人不 得違反標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定或合同約定，通過(guò)降低服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)容 等手段進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂正常市場(chǎng)秩序。第十條由于非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量 增加或減

10、少的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按合同約定與監(jiān)理人協(xié)商另行支付或扣減 相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第十一條由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā) 包人不另行支付監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)不符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，提供的監(jiān)理服務(wù)人員、執(zhí)業(yè)水平和服務(wù)時(shí)間未達(dá)到監(jiān)理工作要求的，不能滿(mǎn)足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求的， 發(fā)包人可按 合同約定扣減相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同約定依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條 違反本規(guī)定和國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、 法規(guī)規(guī)定的，由政府 價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)中華人民共和國(guó)價(jià)格法、 價(jià)格違法行為行政 處罰

11、規(guī)定予以處罰。第十三條本規(guī)定及所附建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 由國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1 總則1.0.1 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、 進(jìn)度、 費(fèi)用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。 各階段的工作內(nèi)容見(jiàn) 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要內(nèi)容（附表一）。 1.0.2 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)包括建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工監(jiān)理”）服務(wù)收費(fèi)和勘察、 設(shè)計(jì)、 保修等階段的相關(guān)服務(wù) （以下簡(jiǎn)

12、稱(chēng) “其他階段的相關(guān)服務(wù)” ）收費(fèi)。1.0.3 鐵路、水運(yùn)、公路、水電、水庫(kù)工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算收費(fèi)。 其他工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算收費(fèi)。1.0.4其他階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)一般按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（附表四）收費(fèi)。1.0.5施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算：（1）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)X（ 1 +浮動(dòng)幅度值）（2）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)x專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)x工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)x高程調(diào)整系數(shù)1.0.6 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)是完成國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的施工階 段監(jiān)招標(biāo)代理服務(wù)國(guó)家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1