房地產產品銷售包裝概念方案報告

1、房地產產品銷售包裝概念方案【最新資料，WORD檔，可編輯修改】目前一、二期剩余產品約80多套，產品主要為平層大戶型（一期小高層），復式洋房 3-4躍和聯(lián)排別墅（二期）。對于一、二期剩余產品，建議采取“重新包裝，提升優(yōu)勢，轉 化劣勢”的方法進行直銷推廣。產品概念包裝jBd KI «!1.士，士4，L、平層大戶型總體思路：將小高層全部以精裝修形式出售，達到弱化劣勢、包裝概念的效果，同時 有助于以租帶售。 “買點”? 3.1米層高?帶電梯，方便?全明戶型-臥室全陽?精裝修?出租自住皆益?大面積居住自在?價格優(yōu)惠包裝概念：蘇格拉底國度概念解釋：蘇格拉底是古希臘哲學家畢生為實現(xiàn)真正的自由而努力

2、，最終因為爭取真 正的自由而被判死刑。他的思想可以理解為一一生命的至樂就是自由自在的生活，他的思想精華后來被其學生柏拉圖寫成理想國一書。千百年前，蘇格拉底在曠遠的星空下思索自 由的真諦和理想的國家形態(tài)，因此“蘇格拉底”成為“追求自由境界”的代名詞！ “蘇格拉 底國度”即指“自由的生活境界”。 關鍵詞：自由、睿智、領地感一一強調生活的自在感受。 生活描述：置身于180 1tf寬大、愉悅的大平層當中，不禁慨然興嘆先哲蘇格拉底對自 由境界的深刻思考，這種自由的國度，給世人天堂般的感受。因為大平層的寬大空間不僅給引發(fā)人人物理意義上的自由，更讓人聯(lián)想起千百年前蘇格拉底在曠遠的星空下的哲學冥想, 們對“自

3、由生活境界”的思考和追尋。 包裝準備：4月初做出3套精裝樣板間? 10.8米大面寬?采光好?視野開闊?每單元僅4戶?主臥套房?贈送近70平米閣樓?全明戶型?價格相對實惠 包裝概念：華爾茲（WALTZ境界 概念解釋：華爾茲步態(tài)輕盈、優(yōu)雅而歡快，是社交舞會中重要的舞蹈形式，18世紀后期盛行于維也納，19世紀風行歐洲各國，常出現(xiàn)在歌?。ㄈ绮杌ㄅ?、舞?。ㄈ缣?鵝湖）中，也曾作交響曲的一個樂章出現(xiàn)，如柏遼茲的幻想交響曲、柴科夫斯基的第 五交響曲等等。伴著輕快樂曲的華爾茲總是充滿著陽光般的浪漫和優(yōu)雅?！叭A爾茲（WALTZ境界”即為“陽光般的浪漫生活”。 關鍵詞：優(yōu)雅、浪漫、流暢一一強調生活的悠閑感受。

4、生活描述：置身于寬敞、明亮、視野開闊的復式洋房，沉湎于18世紀后期盛行于維也納的華爾茲圓舞曲中，輕移慢舞，張弛有度，流暢的旋律，在陽光的沐浴下沉醉不已，充 分享受“陽光般浪漫生活”的至高境界。包裝準備：4月初做出2套精裝樣板間。? 一層客廳挑高3.75米 ?挑空10余米透天中庭花園 ?南北大落差的錯躍空間，3層變6層?贈送70多平米的超大閣樓，?多達6間臥室，南向臥室更達到4間?延伸6米私家花園?實用297褶的房子像400 m2包裝概念：哈瓦那(Haban。空間概念解釋：雪茄代表著品位男人的奢侈和神秘，一個成熟男人的紳士風度也往往體現(xiàn) 在抽雪茄的從容不迫的過程中： 對于一支經過222道人工工序

5、的哈瓦那雪茄來說，你一定要 拿出一大段完整的時間來，關掉手機，關上屋門，一個人坐在那里，嚴格遵從雪茄的禮儀一 一剪口、取火，然后以虔誠的態(tài)度慢慢地、專心致志地去品味！ “哈瓦那空間”即代表了 “奢 華和富于神秘感的生活情趣”。關鍵詞：奢侈、神秘、舒暢一一強調生活的情趣感受。生活描述：錯層式的三層變六層結構同樣示人以神秘的魔力空間感受，居于此間， 點 燃一支哈瓦那可能會不知不覺地緩解了你的壓力、 改善了你的心情、延長了你的思考問 題的時間。置身其中，你可以盡情感受“奢華和富于神秘感的生活情趣”。包裝準備：4月初做出2套精裝樣板間。具體推廣執(zhí)行1、推廣道具一 (1)一.摟金式生適讀.本針對三種比品分別做成以概一念為核心的樓壬式生活讀丕，.一步直宣佞品生加入三類藝層的 樣板實景JS示最大限度地將以上概念融入共生2一 (2上一型單頁的制隹.根據(jù)各月的概念命冬，一 一重新撰寫戶型空M描述文空?.2、推廣手法一.(.1一)_. 一對工二汽一、一.吉太的置業(yè)群一召