公寓樣板精裝技術標

1、 合肥瑤海萬達廣場SOHO公寓樣板間 (除大堂)內(nèi)裝工程投標文件 投標文件內(nèi)容：技術標部分（第一部分）投標人： 華鼎建筑裝飾工程有限公司 （蓋章）法定代表人或其委托代理人： 日期： 2014 年12月18日 施工組織設計目錄：1 各分部分項工程的施工方法；2 擬投入的主要施工機械設備情況，按表1格式；3 擬投入的勞動力計劃，按表2格式；4 計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖；5 施工總平面圖；6 管理組織機構；7 工程質量保證措施；8 安全生產(chǎn)保證措施；9 文明施工保證措施；10 工程進度保證措施；11 技術組織措施；12 關鍵工序、復雜環(huán)節(jié)重點技術措施；13 冬雨季施工技術措施；14 減少擾民

2、噪聲基礎措施；15 降低環(huán)境污染技術措施；16 產(chǎn)品保護措施；17 現(xiàn)場施工配合協(xié)調措施；18 工程維修和服務； 1. 各分項工程工藝技術方案1.1施工總體要求1.1.1 SOHO公寓樣板房，要求整體的風格為寬暢明亮、潔凈、幽雅簡練、環(huán)保安全。我公司將通過精良的施工和全面的服務，最大程度地滿足業(yè)主各項要求，是本工程唯一的目標。因此本工程施工技術方案總體上應遵循以下原則： a）健康和環(huán)保在選用材料上要充分考慮樣板房屬公共場所的環(huán)境保護因素，執(zhí)行國家對建筑裝飾材料有害物質限量的強制性標準，嚴格禁止使用對結構、質量、人體健康有潛在不利影響的材料。 b）功能與特色本工程基本格調應為簡明、流暢、淡雅、柔

3、和，宜用中性柔和色調。在保持裝飾基本格調的同時，還應結合使用功能，對一些特定的部位加以重點潤色，突出萬達房產(chǎn)裝飾的簡潔高效及高層次總體的和諧。 c） 價格和性能 優(yōu)化價格性能比，為業(yè)主把好成本關，選擇適當施工方式和裝飾材料，與其裝飾功能要求相適應，做到物有所值，用最經(jīng)濟的途徑營造一個便捷、協(xié)調、現(xiàn)代的優(yōu)質工程。1.2 深化設計、技術配合方案1.2.1 裝飾深化設計以裝飾方案設計圖為依據(jù)。根據(jù)各部位的用途、功能進行深化設計。1.2.2 裝飾工程深化節(jié)點圖在該工程開工前3天前報設計、業(yè)主審核。1.2.3 安裝施工深化設計在該工程開工前3天前報設計、業(yè)主審核。1.2.4 設計進度a) 安裝施工圖、裝

4、飾工程深化設計于開工后第5天全部完成，其間由我公司原設計的設計師結合施工現(xiàn)場及業(yè)主意見修改，直至定稿。b） 現(xiàn)場設計師負責深化設計和局部修改，并根據(jù)施工進度協(xié)調材料篩選和封樣。c） 我公司原稿設計師與業(yè)主經(jīng)常聯(lián)絡，根據(jù)分項工程進度，深化節(jié)點圖在該工程中的合理性并報業(yè)主審核，并對材料定樣選出最終樣品，提供供貨商資料供業(yè)主審定。d） 深化設計得到確認后，現(xiàn)場設計師就設計內(nèi)容進行工藝編制工作，做好施工圖繪制和施工前各項準備工作。1.2.5 材料篩選、定樣a） 我公司將按設計師提供的主要材料樣品及業(yè)主指定的品牌中選定主要材料，并將選定主要材料的200200mm樣品，供業(yè)主和領導審核；b） 篩選材料按審

5、核結果選送小樣，并編制目錄，注上使用還是待定或不用的標識；c） 選送的材料樣品都附上供貨商有關業(yè)績、資質資料，供業(yè)主和領導審定；d） 木質材料樣品一半刷油漆，以供鑒別；e） 最后選定的材料封樣后，甲乙方共保留一塊，編上設計代號，并編制最終使用材料表目錄，納入正式圖紙。1.3 技術準備工作1.3.1首先認真審與熟悉施工圖紙及有產(chǎn)資料及時準確地做出施工預算。組織施工技術學習各種標準和規(guī)范，并對施工班組進行詳盡的書面交底。1.3.2與設計單位協(xié)調a) 如果中標，由于該設計是我公司設計，這樣更有利于我公司項目部做好圖紙深化和會審等工作，進一步讓設計意圖體現(xiàn)在施工實施的方案中。b) 對施工中出現(xiàn)的情況，

6、除按現(xiàn)場監(jiān)理工程師的要求及時處理外，還將積極修正能的設計錯誤，并會同業(yè)主、監(jiān)理等進行部位驗收，中途質量驗收及竣工驗收等。1.3.3與監(jiān)理師工作的協(xié)調a) 在施工過程中，嚴格按照施工組織設計進行質量管理，在自檢、專檢的基礎上，接監(jiān)理師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。b) 貫徹已建立的質量檢查、控制、管理制度，并據(jù)此對工程質量予以檢控，確保工程質量達到質量目標。c) 所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具均向監(jiān)理師提交產(chǎn)品合格證或質保書，應按規(guī)定在使用前進行檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，使所用的材料、設備符合標準同時不給工程造成浪費。d) 按部位或分項工序檢驗的質量標準，嚴格

7、執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監(jiān)理師順利開展工作。1.3.4與其它單位的協(xié)調a) 應服從項目部的總體安排。b) 根據(jù)工程進展狀況有需解決的問題，提出簡報，向業(yè)主和有產(chǎn)單位反映，使有關各方了解工程的進行情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。1.3.5施工前準備根據(jù)工程的實際情況成立有針對能力的項目管理班子，有項目部全面負責施工現(xiàn)場的組織與管理，及時組織安排勞動力進場施工。1.3.6施工機具與材料準備：a) 為適應工程特點，及時調撥施工機械和專門工具。b) 材料部門應按施工員要料計劃保證及時提供合格的材料。1.3.7技術準備工作：a) 施工技術人員在施工前認真熟悉施工圖紙及有關技

8、術資料，領會設計意圖做好紙會審工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向業(yè)主、設計師提出，使矛盾盡量在施工前得到解決。b) 對各種管道、電管、交叉密集處與結構梁、柱、裝飾等走向碰撞均需認認真真考慮，做好合理布置。C) 嚴格執(zhí)行有關國家的規(guī)程，規(guī)范和安徽省有關地方標準，并在此基礎上制定相應的施工和措施。d) 根據(jù)本工程的特點，編制勞動力進場計劃和機具要料計劃，并編制合理的施工作業(yè)計劃和措施。e) 對進場職工進行技術和安全交底，并做好各種培訓工作，做到持證上崗，確保施工順利進行。f) 各種計量器具均需校對合格方可進入現(xiàn)場使用。g) 設備材料進場后，由材料員、施工員會同業(yè)主及監(jiān)理做好質量驗收工作，并做好記錄有關人員簽字認

9、可。h) 針對施工圖、材料、設備及加工件陸續(xù)提供的特點，分項工程可按局部（分層或區(qū)域）編制施工預算，并及時提出材料，加工件進庫計劃。I）凡施工圖進行修改，包括甲方派遣的現(xiàn)場監(jiān)理人員提出的要求及時落實避免損失。j) 安排工作應按系統(tǒng)或層次下達，盡量使施工人員能自始至終的完成所施工的項目。k) 對業(yè)主提供的材料、設備、加工件的型號、規(guī)格、數(shù)量應核對清楚。并檢查電氣設備和材料、管材、配件等是否完好，做到認真清點，妥善保管，防止損壞。1.4 施工配合a）管道、電氣安裝間的配合：各工種本著小管道讓大管道的原則，了解管道布置和電氣線路的走向，以便給其它工種創(chuàng)造條件。b）油漆施工配合：預制管道、支架可先刷底

10、漆，再安裝，待交工前按要求統(tǒng)一刷面漆二度。c）設備安裝與管道、電氣的配合，設備盡早到位，管道配管、電氣接線創(chuàng)造條件。1.5 施工管理總體方案1.5.1技術交底加強對施工工藝的質量控制，逐級做好技術交底，使全體人員熟悉本工程情況和主要特點，設計意圖、要求、質量標準及施工操作過程，施工人員應認真按技術交底的要求作業(yè)，使施工工藝的質量控制標準化、規(guī)范化、制度化。技術交底采取會議交底形式，并形成書面資料備查。1.5.2設計更改a) 在施工過程中由于設計圖紙的變更工藝改變，施工條件變化或增加預算等各種因素，必須更改設計時，必須經(jīng)業(yè)主，施工單位協(xié)商一致，由設計單位出具工程變通知書（設計聯(lián)絡書），必要時應附

11、圖說明。b) 項目經(jīng)理部在工程中，將遵從業(yè)主代表所給的變動命令：如果有違反合同或導致工期延誤以及影響發(fā)行合同中的其它義務，我公司將與業(yè)主協(xié)商解決。1.5.3隱蔽工程驗收a) 隱蔽工程驗收如平頂內(nèi)管道、電纜、電管及埋于樓板、墻體內(nèi)的管道等，必須隱蔽前組織驗收。b) 隱蔽工程驗收單，由施工項目部會同業(yè)主或監(jiān)理、設計一起參加驗收并進行簽證。c) 凡兩個工種或兩個單位施工的隱蔽工程，應辦理交接驗收手續(xù)，上道工序不合格，下道工序不準施工，由此產(chǎn)生的責任由上道工序負責。1.5.4檢查復核a) 各種架空管的標高和坡度的復查。b) 設備安裝前的開箱檢查。c) 加強對材料、設備和半成品進行質量控制，采取相應的技

12、術管理措施，使這些物資進場均需按標準嚴格檢查和驗收，工程用各種材料等均應有質保書和合格書，進場后按要求存放、保管和加工，并按進度計劃的進間提供施工需要。1.5.5工序控制突出抓好施工工序控制，以及明確各個工序控制點應該達到的質量目標，按規(guī)定對工序控制點的質量進行檢測，并找出質量差距，防止發(fā)生質量問題，不讓上道工序的不合格轉入下道工序。1.5.6工程質量的檢驗與驗收a) 由班組進行日常的自檢和互檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。b) 由施工技術負責人組織工序交接檢查和多班組作業(yè)交接檢查，發(fā)現(xiàn)問題即分清責任，隨時解決，做限分項工程的檢驗工作。c) 由質檢員進行檢查，尤其注重關鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)的檢查，協(xié)同施工技

13、術人員和班組解決存在問題做好分項工程核定工作。d) 由項目部技術負責人組織搞好分部工程的檢驗評定工作，配合公司做好單位工程的評定和向當?shù)刭|監(jiān)部門的申報工作。1.5.7竣工驗收項目部在自檢完成，確認工程項目全部符合驗收標準，并具備交付使用的條件后，即可開始正式竣工驗收工作，可由業(yè)主或業(yè)主代表 邀請設計單位及有關單位參加，同施工單位一起進行竣工檢查驗收。1.6 工程技術資料管理方案1.6.1竣工資料基本內(nèi)容：a) 施工圖會審記錄和技術核定單b) 施工組織設計或施工方案c) 材料設備半成品配件出廠合格證和檢驗報告d) 隱蔽工程驗收記錄e) 單位工程分項工程質量評定表f) 試壓安裝試運轉和系統(tǒng)調試記錄

14、g) 竣工圖h) 竣工報告i) 中間交工驗收證明書j) 竣工驗收證明書k) 竣工結算l) 其它有關技術文件1.6.2竣工圖編制、審核與移交a）編制：竣工圖應如實反映施工實況，是工程竣工備案的重要文件?？⒐で?，項目經(jīng)理部及時組織有關各專業(yè)技術人員進行測定和繪制，做到準確、完整，以保證工程檔案的完備，滿足運行、維修、管理等的需要。b）審核：竣工圖，由公司設計部門審核無誤，簽字認可后移交。c）移交：竣工圖移交應列出移交清單，按照合同約定的數(shù)量，移交給業(yè)主代表。1.7 裝飾作業(yè)組織方案1.7.1 根據(jù)本工程特點，為了有利于裝飾施工流水作業(yè)中工序搭接、技術間歇安排、防止工序干擾、污染和成品保護，計劃按先

15、濕作業(yè)后干作業(yè)，先室內(nèi)后室外、先上后下的順序，組織流水施工，搞好協(xié)調，實現(xiàn)質量、工期、經(jīng)濟效益三優(yōu)的目標。1.7.2 施工總體以木工作業(yè)線為階段性龍頭，天棚施工與墻面木裝修參插進行，控制施工節(jié)奏，并以此調度、安排其它工種進度。1.7.3 泥沙作業(yè)配合木作階段性進度，并在木工精裝修飾面完工前結束。1.7.4 隱蔽工程驗收是施工進度重要的時間控制節(jié)點，必須加強協(xié)調，排管穿線、支架安裝等項目施工必須按此時間節(jié)點提前完成。1.7.5 為了確保工程進度和施工質量，在裝飾施工承包范圍內(nèi)，有關改建收尾，甲方其它分包施工，安裝接駁，安裝收尾的穿插施工等工作，我司將負起總體協(xié)調責任，全程配合與各施工方明確的施工

16、交接界面和銜接方式，統(tǒng)一調度安排計劃，互相配合，搞好產(chǎn)品保護，直至施工完畢。1.8 終飾面交接界面處理方案1.8.1 典型交接界面處理a) 地坪不同材料等標高處接縫，平接或加嵌條過渡。b) 不銹鋼、木質等不同材質接縫硅膠收頭；1.8.2 施工監(jiān)控布置a) 本裝飾工程主要項目涉及設備照明電氣、管道安裝、空調安裝、輕鋼龍骨石膏板、礦棉板吊頂、墻地面玻化磚鋪貼、墻面裝飾、木門細木作工程、飾面涂料油漆等工程，基層階段控制點為輕鋼龍骨天花基層、水電隱蔽工程等工程。飾面重點監(jiān)控部位為吊頂、墻面細木裝修及鋁板飾面、面磚鋪貼制作安裝。b) 基層階段控制點:輕鋼龍骨天花基層、水電隱蔽工程。c) 飾面重點監(jiān)控部位

17、: 天棚、墻地面瓷磚鋪貼、墻面細木飾面、玻璃及金屬精裝修及各類線條的制作安裝。1.8.3 我們將在施工中采取針對性措施，推行新工藝、新技術，加強管理力度，重點抓好平頂?shù)拈_裂預防、油漆施工的色差、接縫控制、實木線條、安裝精度及各裝飾面主材與其它材料的交接界面處理，在施工全工程，嚴格按有關規(guī)范操作，加強協(xié)調，精心施工，確保優(yōu)良。1.9 工序方案開工準備材料、機具進場技術交底圖紙深化測量定位防水工程安裝工程裝飾工程中 間 驗 收墻 面吊頂板覆面粉刷施工木門制安水泥沙漿覆面通風施工配合金屬板施工瓷磚濕貼細木裝修批嵌修補其他材料覆面水電施工配合弱電施工配合金屬板覆面石膏板覆面玻璃安裝五金安裝墻地磚覆面

18、燈具、開關面板安裝 油漆、乳膠漆產(chǎn) 品 保 護衛(wèi)生潔具安裝安裝綜合調試清 潔 整 修竣工 移交 1.2 分項工程施工工藝技術方案 土建篇1.2.1砌體工程1.2.1.1 墻體砌筑施工方法 1)抄平放線 砌墻之前用MIO的水泥砂漿將基礎砼項面找平，根據(jù)已立的標志板(龍門板)上的軸線標志，彈出墻身的軸線及門窗洞口的位置。 2)擺磚樣 按先定的磚組砌方式在墻基項上試擺，盡量使在門窗洞口處能符合磚的模數(shù)后再實砌，當有小偏差時，可以適當調整磚與磚之間孔隙(砂漿縫厚)用來調整。3)立皮數(shù)桿 在墻體的轉角處及縱橫墻的交接處，設立皮樓桿，用來控制墻體的豎習尺寸，包括門窗洞口、過梁等標高。 4)墻體砌筑 為保證

19、墻體的砌筑時的每皮磚及水平灰縫的平直，須在皮數(shù)桿之間拉線砌筑，砌筑方法采用傳統(tǒng)的“三一”法：與“鋪漿法。5)墻體與框架柱相接處，須有拉結筋(I級筋)連接，拉結筋上下間距控制在500mm以內(nèi)，長度1000mm左右，未端設有彎鉤。砌塊設鋼筋網(wǎng)片。1. 2.1.2 墻體砌筑的質量保證措施 1)磚砌體灰縫做到橫平豎直，灰漿飽滿，內(nèi)外搭接，上下錯縫。 2)磚砌體灰縫厚度在8-12mm，砌筑時立設支樓桿，掛線砌筑，做到橫平豎直。 3)控制砂漿的保水性及和易性(特別是水泥砂漿，因為它的保水性及和易性較混合砂漿差，砌筑時，不易鋪開、鋪平)，以確?；覞{飽滿度達到規(guī)范要求的80以上(用百格網(wǎng)檢測)。 4)磚與磚塊

20、的濕潤程度對砌體的質量磚與砂漿的粘結程度，影響很大，合理控制磚的濕度是有利于墻體的牢靠度，因此，磚或磚塊在砌筑前先澆水濕潤，控制其溫度(含水量)在10-15左右。 5)砌體的操作方法，對砂漿的飽滿度，砌體的質量也有一定影響，“三一”法和“鋪漿”法，對保證砂漿的飽滿度極有利。 6)墻體垂直、墻面平整在施工過程中，采用2米托線檢查墻體垂直度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，允許偏差：墻體垂直度5mm層，墻面平整度：8mm。 7)錯縫搭接 施工時，按即定的砌筑方式錯縫搭接，防上出現(xiàn)通縫而影響墻體的穩(wěn)定性。 8)接搓可靠 兩墻體相交，但同時砌筑時有困難時須留置接搓。接搓盡量避免設直搓，而應采用斜搓。 9)留置直搓時

21、，須做成陽搓，并設置6的拉結筋，間筑500m，埋長1000mm，末端留有90。的彎鉤，墻體轉角處禁用直搓。 留置斜搓，斜搓的長度不小于其高度的23。1.2.2 水泥砂漿地面1.2.2.1施工順序 基層處理 灑水潤濕 抹灰餅、沖筋 攪拌砂漿 刷水泥漿結合層 鋪水泥砂漿面層 木抹子抹平 鐵抹子壓第一遍 第二遍壓光 第三遍壓光 養(yǎng)護1.2.2.2施工要點 a）用木抹子抹平時，先用木杠桿刮平，并且由內(nèi)向外退著操作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。b）在水泥砂漿終凝前，進行第三遍壓光，要把面上的抹紋壓平、壓實、壓光。c）地面壓光后24m內(nèi)，灑水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7天。1.2.3衛(wèi)生間防水層施工

22、工藝1.2.3.1施工范圍部 位施工范圍備注地面衛(wèi)生間全部管道地漏重點處理墻面衛(wèi)生間（盥洗臺）1.3米以下兩邊延伸0.3米衛(wèi)生間0.3米1.2.3.2防水層主料使用851高分子聚氨脂防水涂膜，按地下防水工程施工質量驗收規(guī)范（GB50208-2002）、地下建筑防水涂膜工程技術規(guī)范（DB/TJ80-204-96）標準施工.911涂料呈黑色液體狀，固化成膜后能形成一種像膠狀的彈性體，并具有優(yōu)異的拉伸強度、延伸率及不透水性、與水泥混凝土有較強的粘結力，其主要技術性能指標要求如下： 序號項目指標1抗拉強度Mpa 無處理1.652延伸率（%） 無處理2503低溫柔性（%） 無處理-204潮濕基面粘結強度

23、Mpa0.55涂膜表干時間：H86涂膜實干時間：H247抗?jié)B性：Mpa0.68固體含量（%）941.2.3.3 砂漿基層整固處理a) 用1：2.5水泥砂漿做地坪找平層、墻面抹灰壓實抹平。基層砂漿保證強度，不起砂。起砂地坪必須重新修補。b) 清除基層油污和浮灰，鑿去突出物，凹處可用摻107膠的水泥砂漿補平。空鼓處用切割機割出輪廓后鑿除，用水泥漿接漿重新找平。c) 地面與墻相交的陰角部位，先用水泥砂漿嵌八字角或小圓弧。地坪與墻相交的陰角部位，先做一層寬20cm防水層加強，立面和平面各10cm。d) 基層有大于1mm的裂縫，其兩邊先鐅坡，預先用摻107膠的水泥砂漿嵌平，再在上面做一層加無紡布的防水層

24、加強，寬10cm，裂縫居中。 e) 凡是穿樓板、墻壁的管線、地漏均須用細砼和水泥砂漿二次封洞，并先做一層防水層加強。防水層要從樓板平面、墻面翻至洞口內(nèi)10 cm，并與洞壁粘結 f) 基層要干燥不能有浮灰，除了清掃干凈之外，還需用吹風機或吸塵器吸盡浮灰。1.2.3.4大面施涂a） 施工時溫度不得低于5。C。b） 施涂前將甲、乙組份涂料按1：2（重量比）充分攪勻，材料攪均，根據(jù)不同材質，采用滾、刮、刷的方法。c） 涂覆分二次進行。第一次要求盡可薄涂，并且與第二次間隔的時間盡可能長些，一般春、夏季通風條件好的部位要相隔24小時，以便讓基層的濕氣充分外泄，確保涂層與基層有最佳的粘結性。d） 風干24小

25、時后，摸涂層感覺不粘手時可進行第二次批涂，兩涂的批涂方向應互相垂直交叉，涂層可稍厚, 二-三度批刮用量約2.5-3kg/m2，總厚度不得低于2mm。e） 911聚氨酯防水層完全風干后應用1：3水泥砂漿再做保護層找平，保護層厚度不宜對于20mm。1.2.3.5注意事項：a) 911聚氨脂防水涂料自生產(chǎn)之日起有效使用期為半年,進場須檢驗把關，進場材料要有廠方提供的含檢測技術數(shù)據(jù)的質保書，并從現(xiàn)場隨機取料送專門部門進行檢測，合格后方能在工程中使用。 b） 防水涂料運輸中嚴防日曬雨淋，禁止接近火源，防止碰撞，保持包裝完好無損；入庫后應密封貯放,存放于通風陰涼處，禁止接近火源。c) 施工時地面必須干燥，

26、施工后4小時之內(nèi)切忌灑水。d) 本產(chǎn)品應現(xiàn)配現(xiàn)用，配好的料應在二十分鐘之內(nèi)用完，否則會變稠而難以施工造成浪費。甲組份包裝如開啟未用完，應立即將蓋子蓋嚴，免得受潮固化而報廢；e) 二度批刮施工的間隔時間應隨氣溫不同而自行控制，間隔時間過長，層間粘接不牢，容易產(chǎn)生氣鼓。間隔時間過短，施工困難且易損壞原有涂層?？刂圃诒砻骘L干，不沾腳為宜。1.3 分項工程施工工藝技術方案安裝篇1.3.1 照明電氣安裝工程1.3.1.0本工程電氣安裝項目主要是照明配套電氣工程，安裝施工必須與前期施工同步，完成排管穿線。 a) 施工順序 安裝準備盒箱固定管路敷設管內(nèi)穿線燈箱 標志牌安裝燈具安裝試驗、調試產(chǎn)品保護 b) 安

27、裝準備 i. 組織技術力量，熟悉施工圖紙，配合土建施工進度要求，落入勞動力數(shù)量，制訂生產(chǎn)經(jīng)濟技術指標，選擇合格的材料商； ii. 按設計要求畫出管路的管徑、標向、位置等施工方案草圖； iii. 準備生產(chǎn)需用工具、設備，落入施工需用材料及材料計劃表； iv. 對施工人員作安全生產(chǎn)教育及工程施工技術交底工作。1.3.1.1 箱盒安裝 * 照明電源從樓層配電盤引出，中間安裝應按如下要求進行: a) 根據(jù)設計位置進行測量放線定位, 對成排的箱盒位置應彈出十字線進行定位,以減少偏差.高度依據(jù)以土建所標高度線為準. b) 暗裝箱盒應與土建密切配合,定位固定, 注意抹灰厚度,確保箱盒口與最終墻面高平齊.c)

28、 盒箱固定應平正、牢固、縱橫座標準確； * 質量標準a) 輕鋼龍骨隔斷墻主龍骨用大于管徑的一檔打孔穿管敷設，穩(wěn)住盒、箱時一管一孔穿入盒箱，定位要準確；b) 盒箱在砼磚墻內(nèi)埋設時，固定盒箱灰漿飽滿，盒、箱邊與墻面平行； c) 箱盒安裝允許偏差應在規(guī)定的范圍內(nèi). d) 所有金屬箱盒殼體均應做好保護接地. e) 送電前應將箱盒內(nèi)的雜物清理干凈,確保用電安全.1.3.1.2 配管施工 * 配電管線敷設KBG薄壁鍍鋅鋼管（扣壓式）系列，電線選用BV系列 其施工工藝如下: a）熟悉圖紙,密切配合土建做好予埋工作,不得有遺漏和錯位. b）管材管件應符合要求,產(chǎn)品合格并有齊全的證件. c）配管彎曲倍數(shù)應符合規(guī)

29、范要求,不得有折皺,裂痕, 彎曲程度不應大于外徑的10%. d）當管路超過下列長度時,中間應加裝接線盒: i.管子長度超過45米,無彎曲時; ii.管子長度超過30米,有一個彎時; iii.管子長度超過20米,有二個彎時; iv.管子長度超過12米,有三個彎時. e）水平及垂直敷設的明配管嚴格把關,不應超出允許偏差.多根管時應排列整齊. f）進出箱盒的管應加鎖母和護口固定, 絲扣露出鎖母2-3扣,并做好接地跨接。 g）管路穿越建筑物變形縫時, 應按規(guī)定做好變形處理并做好跨接接地. h）堵好管口,做好防腐處理.1.3.1.3 管路敷設a) 電管規(guī)格須符合設計要求，采用扣壓式套管連接，并焊接跨節(jié)線

30、。在裝飾安裝輕鋼龍骨時配合敷設電管，電管固定應符合規(guī)范要求；b) 敷設電管時應盡量減少彎曲，彎曲半徑不小于外徑的6倍，當線路的直線段的長度超過15M時或直角彎有3個且長度超過8M的，均在中途裝設接線過路線；b) 管進盒、箱連接用納子鎖緊螺母，管口露出鎖母的螺紋為2-4扣，露出盒箱內(nèi)的長度小于5MM；管口光滑應套塑料護圈；c) 暗設預埋箱、盒可采用跨接園鋼與箱體直接焊接或用管卡連接，不準用電焊點焊束節(jié)來代替跨接線連接。1.3.1.4 穿線接線 本工程強電部分配電采用BV型塑料線穿金屬保護管暗敷, 工藝如下: a) 檢查到貨電線是否符合設計要求，有否出廠合格證，用兆歐表檢查絕緣是否合格，有否斷線。

31、 b) 管內(nèi)穿線前應清除管內(nèi)雜物及積水，將管口銼平，用鉛絲作引線，一端放紗線來回拉動，直至管內(nèi)清潔。 c) 按圖配線，穿線時應將導線端頭與管內(nèi)引線綁扎緊密牢固，管兩端人相互牽送，一送一拉，用力均勻，防止松脫或拉斷導線。 d) 管內(nèi)的導線及絕緣層的總截面不應大于管內(nèi)徑的40%。不同等級導線不得穿入同一管內(nèi)。 e) 導線穿過變形縫處應留有一定裕度，敷設于垂直管路中的導線超過規(guī)定長度時，應按規(guī)定在管口處或接線盒中加以固定。垂直管子的上口穿線后密封處理良好。 f) 導線在管內(nèi)應無接頭，進入盒、箱內(nèi)導線有適當余量，導線連接牢固，包扎嚴密，絕緣良好，不傷線。在接線盒、開關盒、插座盒中導線一般應予留100m

32、m，配電箱中導線予留長度為箱周長的1/2。 g) 導線剝線要用專用的剝皮鉗，避免損傷芯線。單股導線連接要煨圈,多股導線接頭要涮錫。 h) 導線連接要做好絕緣處理，6mm2以下導線連接，采用尼龍壓接帽,并用套口為三點抱壓式的壓接鉗壓接。 i) 各配電線路均應按規(guī)范要求分色,A,B,C三相分別為黃,綠,紅色， N線(零線)為淡蘭色,PE保護線為黃綠雙色.j) 接地線采用專用顏色，進入箱盒處應用銅接頭搪錫或用銅壓接帽連接。1.3.1.5 燈具箱座a）裝前檢查燈具、箱型號，規(guī)格是否符合設計要求，附件是否齊全，組件完整無損。b）按圖紙要求確定座標位置，配電箱內(nèi)外清潔、整齊，油漆完整，規(guī)格型號與圖紙相符，

33、金屬箱體不準用氣割開孔，而要機械開孔。接地線用軟銅芯線連接接地體；c） 配電箱垂直偏差不應大于1.5mm。暗設時面板四周邊緣要緊貼墻面，箱內(nèi)標明用電回路名稱?；芈方泳€與圖紙符合，接線正確；d）燈具座安裝應牢固，安裝高度符合設計要求，格柵日光燈等嵌入式燈具座應有支架固定，不能在吊平頂基層上攀附。燈頭與導線接頭應搪錫或壓接帽；1.3.1.6 開關安裝a）照明用、電鈴開關等，應設在門開啟側距門邊水平距離150-200mm，垂直高度1.35m的位置，如門邊有裝飾圖案或線條應將開關設在圖案或線條外，其水平距離可適當放寬。b） 暗開關蓋板應緊貼墻面或裝飾面，面板螺絲規(guī)格一致，在無設計要求時距門邊0.15m

34、。安裝的同型號面板開關高度應一致，高差不得大于1mm，同一室內(nèi)開關高度差不應大于5mm，開關操作靈活，面板清潔。c） 照明開關應控制相線、導線在開關上壓接應緊密牢固。1.3.1.7 插座安裝 a） 插座接線的相線和零線位置必須規(guī)范，左（下）零，右（上）相。面對插座面板，如雙孔插座其右孔或上孔連接相線，左孔或下孔連接零線；如單相三孔插座其右孔與相線相接，左孔與零線相接。b）關、插座接線應有明顯的標識，相線用黃、綠、紅，單相負荷開關的二次線可以專用紅色表示，零線用淡蘭色、接地保護線用黃綠相間色。c） 盒內(nèi)導線應留有足夠的余量。在開關、插座上壓接的導線預留長度從墻面算起宜為100mm。開關、插座的接

35、線螺絲只能壓接一根導線。d） 交流、直流或不同電壓等級的插座安裝在同一場所時，必須有明顯的區(qū)別，并且必須選擇不能互換的插座。e） 落地插座應具有牢固可靠的保護蓋板，插座蓋板應緊貼墻面，距地高度不宜小于0.3m或按圖施工。插座面板底邊與踢腳板的上沿間距不得小于10mm，插座不能安裝在踢腳板上，有特殊設計的例外。f） 插座面板上固定螺絲規(guī)格一致，同一室內(nèi)插座高低差不大于5mm，并列安裝的同型號插座高度差不大于0.5mm。面板清潔整齊、牢固；1.3.1.8 燈具安裝a） 燈具型號、規(guī)格必須符合設計要求和國家標準的規(guī)定，配件齊全，無機械損傷、變形等缺陷，應有產(chǎn)品合格證。b） 照明導線的耐壓強度不低于5

36、00V，最小線芯線截面符合規(guī)定要求。c） 燈具重量超過3 kg需在樓板上單獨安裝吊桿、不得吊于天棚或其它管線上。d） 螺口燈頭接線時應將相線接在中心觸點的端子上，零線接在螺紋的端子上，燈頭的絕緣外殼不應有破損和漏電。e） 嵌入頂棚內(nèi)的裝飾燈具的安裝時，應固定在專設的框架上，導線不應貼近燈具外殼，在燈盒內(nèi)應留有余量，燈具的邊框應緊貼在頂棚面上；矩形燈具邊框與頂棚面的裝飾直線平行，其偏差不應大于5mm。f） 同一室內(nèi)或場所成排安裝的燈具，其中心線偏差不應大于5mm。g） 燈具安裝完畢，進行通電試驗。發(fā)現(xiàn)問題，必須斷電后找原因修復。1.3.1.9 質量要求a）開關、插座 i.接地方式為TN-S,原燈

37、具標低于2.4米,其金屬外殼必需可靠接地,需加接地線.ii.插座的接地（零）保護，必須符合規(guī)范。iii.開關、插座安裝位置正確、盒內(nèi)清潔、無雜物，盒蓋緊貼墻面，導線進入器具絕緣良好，不傷線芯。接線標識準確、連接符合規(guī)定。iv.插座接地線單獨敷設，不允許與工作零線混接。v.開關、插座安裝在墻面上要平貼、端正、周邊不得缺灰、有洞或有壁紙、涂料的毛邊、毛茬。b）燈具i.燈具規(guī)格、型號、使用場合必須符合設計要求和施工規(guī)范。ii.燈具的金屬外殼部分、應做好接地保護。iii.燈具安裝應牢固、位置正確。iv.導線進入燈具的絕緣保護良好，電線留有適當余量。連接牢固、緊密、不傷線芯。1.3.2衛(wèi)生潔具安裝1.3

38、.2.1施工準備a) 材料設備規(guī)格、型號必須符合設計要求. b) 潔具有出廠合格證,外觀表面光滑、美觀、無裂紋、邊緣平滑、色調一致。 配套零件符合質量標準、電鍍均勻外表光滑、螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼、 裂紋等缺陷。 c) 主要機具：套絲機、砂輪機、手電鉆、沖擊鉆。 工具：管鉗、手鋸、鐵、布剪子、活板手、死板手、叉板手、手錘、克鉗、銼刀、螺絲刀、鉻鐵等。 d) 所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力，閉水試驗已完畢、并辦好隱蔽工程驗收手續(xù),室內(nèi)裝修基本完成。1.3.2.2工藝順序 安裝準備衛(wèi)生潔具及配件檢驗衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具配件預裝衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理衛(wèi)生潔具外觀檢查通水試驗。 衛(wèi)

39、生潔具在穩(wěn)裝前應進行檢查、清洗。配件應與衛(wèi)生潔具配套。部分衛(wèi)生潔具應先進行預制再安裝。1.3.2.3坐便器安裝a) 檢查排水管,清除管內(nèi)雜物,確保暢通。b) 在坐便器排水口及排水甩口周圍分別抹上油灰后，將坐便器出水口對準預留排水管甩口放平找正，用膨脹螺栓或銅螺釘固定，坐便器與地面接觸的接縫處打防水硅膠嵌入抹平。c) 對準坐便器尾部中心，在墻上畫好垂直線，距地面800mm高度畫出水平線，（或按設計要求畫線）。根據(jù)水箱背面固定孔眼的距離畫好十字線，用膨脹螺栓或埋裁螺栓將水箱安裝固定。d) 進水管裝好截止閥后，測出水箱浮球閥距截止閥中口給水管的距離尺寸，并配制好合適長度和規(guī)格的短管裝在裁止閥及給水管

40、口內(nèi)，做好合適的彎曲度。然后將裁止閥和浮球閥的鎖母卸下，背對背套在斷好的管上，兩頭纏好料帶，分別插入截止閥和浮球閥進出口內(nèi)擰緊。e) 連接坐便器進水口與沖洗管的連接可用鎖母，如無鎖母，可用膠皮碗連接，用16#銅絲或夾箍固定后，安裝坐便器的圈和蓋。1.3.2.4臺式洗面器安裝a) 墻面磚鋪貼前先按設計圖臺面位置尺寸,留出適當余量,在適當高度根據(jù)洗面臺寬度在水平線上畫出支架位置，用膨脹螺珊栓或鑿洞用干硬性水泥砂漿嵌實固定洗面臺支架。給、排水管按平臺位置定位。給水管的中心應與洗面器旋紐中心對直，避免引起管的彎曲，冷熱水管伸入墻面處，須用壓蓋壓住。b) 洗面臺臺板施工完成后，在洗面器上平面打密封硅膠鑲

41、入固定。洗面器安裝后，再安裝其它配件及連接給排水管路、水嘴等潔具五金。c) 在給水管口裝上角式截止閥，配好短管。再將短管另一頭與水嘴連接。d) 排水閥、水嘴的安裝按有關說明書進行。連接處鎖母擰至松緊適度，調直找平。將洗面器的堵、鏈系好，再用油灰或硅膠將下水管口塞嚴、抹平。1.3.2空調施工技術方案 中央空調采用美的空調機有限公司是美的型號為的空調機，無論是我公司還是經(jīng)我公司授權的空調器經(jīng)銷商都具備豐富的VRV變頻多聯(lián)空調安裝施工經(jīng)驗，安裝標準與品質得到了用戶的肯定。我公司對空調器的安裝工程有著嚴格的技術標準。施工步驟：l 冷媒銅管施工l 冷凝水管施工l 銅彎頭及對接l PVC控制線管及控制線l

42、 管道安裝零配件l 新風管道安裝（若有）l 焊接材料l 室外機基礎l 室內(nèi)外機組安裝就位l 冷媒管清理及試壓l 氣密實驗l 冷媒填充l 試運轉l 系統(tǒng)整理、驗收各步驟技術要求與標準：冷媒配管施工1）打洞及預埋件作業(yè)處理核準應開洞孔的位置、尺寸準確無誤后，在要打洞的墻板上標出所開洞孔的大小，征得業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理同意后進行打孔作業(yè)。管線過墻洞，采用電錘打孔，若不適宜電錘打孔的墻壁在征得業(yè)主同意后方可用其它方式打孔?？椎某叽缫源┻^管線（含保溫層）外徑為準，吊裝室內(nèi)機及支托架固定采用膨脹螺栓。配管穿過墻體或樓板處應設鍍鋅鐵皮套管或鋼套管，管道的焊縫不得置于套管內(nèi)，鍍鋅鐵皮套管應與墻面或樓板平齊，但應比地

43、面高出20mm，管道與套管得空隙應用隔熱或其它不燃材料填塞，不得將套管作為管道支撐。 2）彎管作業(yè) 冷媒配管應盡量短，優(yōu)先選用直線配管，必須彎曲時，彎曲半徑要在配管半徑的4倍以上。而且，彎曲冷媒配管時，要用手動彎頭，一定要注意不能把管子弄破，并且管壁不能變薄。1） 擴口加工 使用R410A專用的抓卡式擴口工具，按KX4冷媒配管要求進行加工，擴口銅管必須用O材或OL材料。2） 擴口連接 擴口連接冷媒管與室內(nèi)機連接采用喇叭口連接，因此要注意喇叭口的擴展質量，其中承口的擴口深度不應小于管徑，擴口方向應迎冷媒流向，切管采用切割刀，擴口和瑣緊螺母時在擴口的內(nèi)表面上涂少許冷凍油，擴口尺寸和螺母扭力如下表：

44、標稱直徑管外徑（mm）銅管擴口尺寸（mm）扭矩（kg-cm）1/46.49.1-9.5144-1763/89.512.2-12.8333-4071/812.715.6-16.2504-6165/815.918.8-19.4530-7703/419.0523.1-23.7990-1210室內(nèi)側的連接A、 輔助配管前端的擴口螺帽要用2把扳手來裝卸（這時如有氮氣漏出的話不是異常）B、 對正擴口中心，最初用手擰3-4圈，再用2把扳手切實緊好。 室外側的連接A、 首先卸下液管側的擴口螺母（小的），對正擴口中心，最初用手擰3-4圈，再用扳手切實緊好。B、 在卸下氣管側的擴口螺母（大的）對正擴口中心，最初用

45、手擰3-4圈，再用扳手切實緊好。5）冷媒配管安裝步驟：支架或吊桿制作 按圖紙要求配管 焊接 吹凈 試漏 干燥 保溫原則： 干燥、清潔、氣密性。首先是防止安裝前銅管內(nèi)有水分進入，配管安裝完畢后要吹凈和真空干燥； 施工時應注意管內(nèi)清潔；焊接時采用氮氣置換焊，最后吹凈。氣密性試驗一是保證焊接質量和喇叭口連接質量，是最后的氣密性試驗。充氮：我公司要求，冷媒管焊接時必須采用氮氣保護，焊接時把微壓（35kg/cm2）氮氣充入正在釬焊的管道內(nèi)，以有效防止管內(nèi)氧化皮的產(chǎn)生。封蓋：冷媒管的包扎十分重要，以防止水分、贓物、灰塵等進入管內(nèi)。冷媒管穿墻一定要將管頭包扎嚴密。暫時不連接的已安裝好的管子要把管口包扎好。吹

46、凈：冷媒管吹凈是一種把管內(nèi)廢物清除出去的最好方法，具體方法是將氮氣瓶壓力調節(jié)閥與室外機的充氣口連接好，將所有室內(nèi)機的接口用盲塞堵好保留。一臺室內(nèi)機接口作為排污口，用手持絕緣材料抵住管口，調節(jié)壓力閥5kg/cm2向管內(nèi)充氣，至手抵不住時快速釋放絕緣物，贓物及水分即隨著氮氣一起被排除。這樣循環(huán)進行若干次直至無污物十分排除為止（每臺室內(nèi)機都要做）。對所有液管和氣管均按此方法作吹凈處理。水平管（銅管）支撐物間隔標準如下：標稱20以下25-4050間隔（m）1.01.52.0主意：銅管不能用金屬支托架夾緊，應在自然狀態(tài)下，通過保溫層托住銅管，以防冷橋產(chǎn)生。6）冷媒管釬焊準備：保證釬焊條的質量，作好焊接設

47、備的準備，銅管切口表面要平整，不得有毛刺、回凸等缺陷，缺口平面允許傾斜，偏差為管子直徑的1% 。要求：冷媒管釬焊應采用磷銅焊條或銀焊條，焊接溫度為7000C-8450C，釬焊工作宜向下或水平側向進行，盡可能避免仰焊，接頭的分支口要保持水平。直徑小于19.05mm的銅管一律采用現(xiàn)場煨制。熱彎或冷彎須使用專用制彎工具。橢圓率不應大于8%，并列安裝配管其彎曲半徑應相同，間距，坡向，傾斜應一致。大于19.05mm的銅管應采用沖壓彎頭。7）作業(yè)人員資格： 施焊人員應具備必要的資格證明，才能上崗。室內(nèi)機安裝步驟：決定室內(nèi)機的位置 畫線標位 打膨脹螺栓 裝室內(nèi)機 管路連接室內(nèi)機安裝前的檢查、校核室內(nèi)機安裝質

48、量要求高度：注意顧及最后面向天花板的表面水平：水平裝配是重要的（水平度在1之內(nèi)）方向：機器必須與天花板可見接合處呈直線狀態(tài)檢修口：按照技術資料要求，預留出檢修口的位置冷凝水管的安裝冷凝水管采用PVC工程塑料管1）步驟：連接水管 檢查水泄露 絕熱2）管道安裝前必須將管內(nèi)的污物及銹蝕清潔干凈，安裝停頓期間對管道開口應采用封閉保護措施。3）冷凝水管的水平管應坡向排水口坡度盡可能做到1/100，實在困難時也要保證3/1000以上。4）室內(nèi)機與冷凝水管之間作軟連接，且室內(nèi)機冷凝水排放應先抬高于冷凝水管后，在連接干管。冷凝水系統(tǒng)的滲漏試驗可采用充水試驗，無滲漏為合格。5）管道安裝后應進行系統(tǒng)（氮氣）吹凈，

49、系統(tǒng)清潔后方可去與空調設備連接?？刂凭€和電源線作業(yè)控制線全部采用屏蔽線沿冷媒管捆扎敷設，室內(nèi)控制器部分穿管暗敷設，禁止電源線和控制線捆綁在一起，當電源線與控制線平行走時，應保證其在300mm以上的距離防止干擾。絕熱工作絕熱工作需要按設計要求選材施工時先把保溫套管穿好，留出焊接口處，最后處理焊口。施工時絕對禁止絕熱層斷段現(xiàn)象，保溫套管搭接處一定要用膠帶捆扎好。室外機安裝1）室外機設備開箱檢查，檢查情況填入設備開箱檢查紀錄表；2）室外機設備的搬運或吊裝；安裝空間選擇，嚴格按照技術資料要求實施；3）室外機以槽鋼作基礎，禁止四角支撐，用縱向支撐或四周支撐。室外機之間、室外機與建筑物之間應符合相應的技術

50、規(guī)定。氣密性試驗1）作業(yè)順序： 配管完工氮氣加壓檢查壓力是否有下降合格2）要領：(1)氣密實驗因用氮氣對于冷媒配管內(nèi)進行設計壓力以上的加壓，請參考圖10-1進行器具類連接。加壓氣體請一定不要使用冷媒、氧氣及可燃性氣體和毒性氣體等。截止閥處于關閉狀態(tài)，一定不要打開。一定要對液管、氣管的兩方進行加壓。（2）加壓不要一次加到規(guī)定壓力，要慢慢進行。第一階段：0.5 加壓5分鐘以上第二階段：1.5 MPa 加壓5分鐘以上第三階段：4.15 MPa 加壓3分鐘以上在加壓的狀態(tài)下大約放置一天，如果壓力沒有降低則為合格。周圍溫度每變化1，壓力會有0.01 MPa的變化,故應修正。壓力計請使用有效刻度為設計壓力

51、的1.25倍以上，2倍以下的壓力計。（3）試驗過程填寫氣密性試驗記錄（記錄填寫文字清晰、數(shù)據(jù)真實）。真空干燥1) 氮氣試壓合格后要對系統(tǒng)進行真空干燥，真空干燥應達到質量要求。2) 真空干燥要選用旋轉式真空泵（排氣量401/min），使用前先檢查真空泵的抽真空能力須達到-755mmHg方可進行。3) 按下列順序：a.接上真空表將真空泵運轉2小時以上（真空度應在-755mmHG以上），如達不到-755mmHG應繼續(xù)抽1小時，如仍達不到應檢查有無泄露處。b.達到-755mmHG后，即停置1小時，以真空表不上升為合格。如上升，表明系統(tǒng)內(nèi)有水分或有漏氣口，應繼續(xù)處理。c.真空試驗合格后，按計算的冷媒管量

52、加注，并打開閥門（注意抽真空時應從氣管和液管兩側進行）。d.特殊情況下，可采用特殊真空干燥法。e.將以上試驗情況記錄入相關表格。制冷劑的加注按規(guī)程計算另行加注1.4 分項工程施工工藝技術方案 裝飾篇1.4.1、輕鋼龍骨吊頂1.4.11操作工藝1、龍骨安裝a）根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高要求，在四周墻上彈線，彈線應清楚，其水平允許偏差5MM。b）根據(jù)設計要求定出吊桿的吊點坐標位置。c）主龍骨端部吊離墻邊不應大于300MM。d）主龍骨安裝完成應作整體校正其位置和標高，并應在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應不小于房間短向跨度的1200。e）各種金屬龍骨如需接駁，應使用同型號之接駁配件，如產(chǎn)品確無配件，應作適當處理。

53、f）如主龍骨在安裝時與設備、預留洞或其它吊件、燈組，工藝吊件有矛盾時，應通知設計人員協(xié)調處理吊點構造或增設吊桿。g）主龍骨與吊桿應盡量在同一平面之垂直位置。發(fā)現(xiàn)偏離應作適當調整。使用柔性吊桿為主吊桿的，應作足夠的剛性支撐，以免在安裝罩面板時吊頂整體變形。h）主龍骨安裝應留有副（次）龍骨及罩面板之安裝尺寸。i）如設計無明確要求，主龍骨應在平行于吊頂短跨邊。j）安裝金屬次龍骨，應使用同型號產(chǎn)品之配件，并應卡接牢固。k）如為木骨架，在安裝時注意所選用材料規(guī)格及材質應符合設計，并應按現(xiàn)行木結構工程施工及驗疏規(guī)范的有關規(guī)定執(zhí)行。2、罩面施工a）用石膏板作吊頂罩面板，所選自攻螺絲應先進行防銹處理，螺絲間距在200MM內(nèi)為適宜，釘頭沉0.51MM內(nèi)為宜。b）部分吊頂采用礦棉板直接粘貼，安裝時除注意保持龍骨的平直外，安裝后不要有外力重壓，并應注意產(chǎn)品保護和平整。1.4.12施工注意事項1、避免工程質量通病a）各種外露的鐵件，必須作防銹處理：各種