個人門面房屋租賃合同范本

1、個人門面房屋租賃合同范本【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀 者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點 擊下載下載本文，謝謝！】祝大家工作順利】今天小編整理了以下個人門面房 屋租賃合同范本，僅供參考！個人門面房屋租賃合同范本一出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及 相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立 本合同。第一條房屋坐落地址甲方岀租的商鋪坐落地址 位于西 區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門店 號， 門店面積約60平方米左右。第二條租賃期限及用途1、租期年，自2016年元月1 日起至2017年12月30日止。租賃 期滿，合同自然終止。2、乙

2、方向甲方承諾，租賃該房屋 僅作為公司辦公用房使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租 房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù) 出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須 在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重 新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時的周 圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為1300元（大 寫佰拾元整）。年租金總額為15600 元（大寫仟佰拾元整）。租金第一年不 變，第二年租金按上一年度租金增加 7% 計算租金.2、房屋租金支付方式：合同簽字 生效之日起，一次性交清全年租金。如 續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個 月前一次性交清，依此類推。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如

3、拖欠租金，從約定交款日第3 天開始以每天按所欠租金 10%向乙方加 收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的， 屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字生效后，乙方向甲方 交納保證金貳仟元整，合同終止無違約 一次性退還乙方。第四條 租賃期間各項費用的繳納1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方 自行繳納（水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù) 為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)， 直至合同期滿）。2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費由 乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費 用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、 寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。第五條 合同的

4、變更、解除與終止1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 第三方時，必須事先書面向甲方申請并 征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。第六條房屋修繕與使用1、岀租方將房屋交給承租方后， 乙方的裝修裝飾及修繕，岀租方概不負(fù) 責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方 不得破壞已裝修部分和房屋。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房 屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房 屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù) 或經(jīng)濟賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu) 有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同 意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé) 任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依 附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如 果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實 際發(fā)

5、生的一切費用。第七條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附 屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將 承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房 屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響 房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物 品，甲方有權(quán)處置。第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金 6000 元，若支付的違約金不足彌補乙方損失 的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出 租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠 償乙方損失。第九條乙方違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 終止合同，收回

6、該房屋，并向甲方支付 違約金5000元。若支付的違約金不足彌 補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至 到彌補全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損 壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；(4) 損壞房屋，在甲方提岀的合理期 限內(nèi)仍未修復(fù)的；(5) 在約定的交租金時間無故不交 并推遲30天以上的。(6) 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或 者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩 租金不退抵違約金。第十條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不 能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。2、

7、因國家政策需要拆除或改造已 租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的， 互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租 金按照實際使用時間計算，不足整月的 按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能 避免并不能克服的客觀情況。(如地震、 臺風(fēng)等)第一條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方 應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一 方均可以向人民法院起訴。第十二條本合同如有未盡事宜， 按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙 方共同協(xié)商，作岀補充規(guī)定，補充規(guī)定 與本合同具有同等效力。本合同共頁，1式2份，甲、乙雙 方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）:承租方（蓋章）:法定代表人（簽字）:法定代

8、表人（簽字）:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼： 身份證號碼：年 月曰簽約地點：個人門面房屋租賃合同范本二出租方（以下簡稱甲方）承租方 （以下簡稱乙方）姓名：姓名：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽 市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面 左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù) 中華人民共和國合同法 及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙 方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng) 過充分協(xié)商，定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市 場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法 產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一 市場買下了 40#門面2005年到2025年的 合法經(jīng)營權(quán)。二、甲方

9、同意乙方所租房屋作為經(jīng) 營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。第二條租賃期限三、租賃期五年，自 20xx年11 月07日起至 20xx年11月06日 止。第三條 租金和租金交納形式四、40#門面的租金為每月壹仟肆 佰伍拾圓整()，190#門面的租金為每年壹 千圓整()。乙方每年的6月1號到6月7 號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(),乙方每年年底向蓋一市場繳納 190#門面的租金壹千圓()。五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍 千圓()人民幣做為合同履行保證金。六、乙方交付的履行保證金甲方在 合同到期后應(yīng)全額交還乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采 用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第四條雙方的

10、權(quán)利和義務(wù)八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房 屋進行裝修和必要的改造。九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電 纜滿足乙方正常營業(yè)使用。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋 一市場其他門面進行經(jīng)營活動，如有， 視為單方終止合同違約行為。十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政 策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，遵守國家法 律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。十二、甲方承諾給乙方無償使用的 設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方 在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使 用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身 所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合 同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不 承擔(dān)相關(guān)折舊費用。第五條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方在同 等條件

11、下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆 滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合 同。十五、甲方和乙方中任何一方法定 代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響 本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方 即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合 同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第六條違約十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交 付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲 方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如 一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止 合同。十七、合同期滿后，甲方可以重 新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金, 乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃 合同，乙方已交納

12、保證金后，甲方未能 按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè) 備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金 的5%向乙方支付延期違約金。十九、任何一方單方面取消、中斷 合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方 同意不得終止合同。二十、任何一方單方面強行終止合 同需賠償對方合同租賃期租金總額。第八條其它二十一、本合同的某項條款需要變 更時，必須用書面方式進行確定，雙方 訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi) 書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù) 視同同意，最后達成補充協(xié)議。二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險， 互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要 可自行調(diào)整。二十四、本合同在履行中發(fā)生爭 議，由甲、乙雙方協(xié)

13、商解決。協(xié)商不成 時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會 仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲 裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議 的，可向人民法院起訴。）二十五、本合同連同附件共 4頁, 一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具 有同等效力。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）合同簽訂日期個人門面房屋租賃合同范本三出租方（甲方）：承租方（乙方）:根據(jù)中華人民共和國合同法及 有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自 愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁 有的門面出租給乙方使用，乙方承租使 用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯 莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使 用。2、租賃期為壹年，從

14、2016年11 月13日起至2017年11月12日止。3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意， 不得將房屋租給第三方，或改變用途。 租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸 還房屋給甲方， 乙方如要求續(xù)租，在同 等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租 賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣 壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn) 金形式給甲方支付租金和押金，簽定合 同之時乙方一次性付清所有費用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金 不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每

15、日收取1 %的 違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響 房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝 飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行 處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢 復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費按月按表 由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時乙方 應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有 違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、 電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其 一切費用由乙方承擔(dān)。六、租賃期間乙方應(yīng)愛護好所有的 設(shè)施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍 環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋 主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借 故解除合同，如甲方因改建、擴建、出 售要收回房屋，必須提前1個月書面通 知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還 也必須提前1個月書面通知甲方，并取 得甲方同意，如甲方違約，除退還押金 外另賠償違約金壹萬元；如乙方違約則不 押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份 證原件（查看）和復(fù)印件（備