以物抵債協(xié)議

1、三方抵債協(xié)議乙方因到期債權(quán)無(wú)法清償， 經(jīng)三方協(xié)商同意按照本協(xié)議約定方 式用資產(chǎn)進(jìn)行抵償，由三方共同遵守執(zhí)行。鑒于乙方因向甲方借款到期不能償還， 甲方起訴至人民法院經(jīng)法 院調(diào)解達(dá)成（ 2015）* 第* 號(hào)民事調(diào)解書(shū)。按照調(diào)解書(shū)約定乙方 應(yīng)當(dāng)償還本金 700萬(wàn)元及利息 13* 元。從2015年6月 1日起按 照每日 2* 元計(jì)算逾期利息至償還本金為止。律師費(fèi)、訴訟費(fèi)共計(jì) 43* 元。現(xiàn)期滿(mǎn)乙方無(wú)法償還，經(jīng)與丙方協(xié)商，同意由丙方出資購(gòu) 買(mǎi)乙方抵押給甲方的土地、 房屋和相關(guān)資產(chǎn)， 相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款用于償 還甲方債權(quán)， 不足部分由乙方繼續(xù)償還。 為規(guī)范各方權(quán)利和義務(wù)特達(dá) 成如下協(xié)議，由各方遵照?qǐng)?zhí)行。第一

2、條 抵債財(cái)產(chǎn)乙方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：乙方自有房產(chǎn)房產(chǎn)證號(hào)： * 房 權(quán)證* 字第 00* 號(hào)、土地證證號(hào)： 會(huì)國(guó)用（2012）第* 號(hào)， 建筑面積 2030.96 平方米。第二條 資產(chǎn)狀況和抵償方式1、對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)， 乙方享有所有權(quán)或者合法的 處分權(quán)；2、在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，由甲方為借款設(shè)立了抵押 擔(dān)保；3、三方同意采取丙方出資購(gòu)買(mǎi)相關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)償還乙方所欠甲方債務(wù)，甲方在債務(wù)受償后配合解除上述財(cái)產(chǎn)的抵押手續(xù)， 協(xié)助丙方辦 理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；4、乙方在辦理完資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后應(yīng)當(dāng)及時(shí)將公司從現(xiàn)有地址遷出，并辦理工商登記變更，配合丙方辦理相關(guān)資質(zhì)注銷(xiāo)工作，否則丙 方要求乙方

3、賠償由此給丙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第三條抵債金額1、本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣 700萬(wàn) 元。由丙方直 接向甲方支付，在本合同簽訂后經(jīng)人民法院裁定確認(rèn)之日起三日內(nèi)一 次性付清，乙方應(yīng)當(dāng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。2、剩余甲方未受償債權(quán)由乙方繼續(xù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。第四條財(cái)產(chǎn)交付甲方最遲必須在 年月_日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。第五條登記在財(cái)產(chǎn)交付后 日內(nèi)，乙方須應(yīng)丙方要求辦妥必要的登記變更手續(xù)。第六條費(fèi)用因抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)和登記所需交納的各項(xiàng)稅、費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1、丙方在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)未能足額支付 750萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓款的， 甲方有權(quán)解除合同，甲方要求繼續(xù)履行合同的，丙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付轉(zhuǎn) 讓款，并按照每天*元，支付逾期付款資金占用利息直至付清轉(zhuǎn)讓款之日止2、乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方辦理相關(guān)資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方提供必要的 協(xié)助。乙方拒不配合辦理手續(xù)和注銷(xiāo)相關(guān)資質(zhì)的丙方有權(quán)要求乙方賠 償相關(guān)損失。第八條 本協(xié)議一式 8 份，經(jīng)各方簽字后生效， 甲丙兩方各執(zhí)一 份