停車位使用協(xié)議

1、停車位使用協(xié)議甲方：XXX物業(yè)服務有限公司住所地：電話：乙方:身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼： 住址：電話：甲、乙雙方本著誠實信用、互惠互利原則，就停車位使用相關事 宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資共同信守：第一條車位基本情況1、甲方提供給乙方使用的停車位位于 省 市 區(qū)/ 鎮(zhèn) 號車位（下稱“該車位”，具體位置詳見附件二：車位平面圖）。2、本協(xié)議簽訂前，乙方已于該車位現(xiàn)場實地勘察，清楚了解該 車位現(xiàn)狀及相關法律狀況，自愿按本協(xié)議約定對該車位進行使用及支 付車位使用相關費用。3、該車位僅限于停放小型轎車。未經(jīng)甲方書面同意.乙方不得擅自改變該車位之用途第二條使用權形式及期限1、使用權期限：自本協(xié)議約定的交付

2、之日起年/至乙方所購住宅商品房使用期滿之日止 （但法律另有規(guī)定的除外）。2、使用權期限內，乙方有權按照本協(xié)議約定自主使用或處分該 車位。但乙方處分該車位應只限于許可給本小區(qū)內的其他業(yè)主使用， 且使用期限不得長于本協(xié)議約定的期限。第三條停車位使用費及付款1、該車位的使用費（不包含稅金及該車位的物業(yè)管理費）為元（大寫：人民幣 ）,甲方出具收款收 據(jù)。2、乙方應于簽訂本協(xié)議當日向甲方支付定金 元（大寫： 人民幣）,于 年 月 日前向甲方一次性 付清使用費余款 元（大寫：人民幣）。第四條交付時間1、甲方應在該車位具備使用條件時將該車位交付乙方使用，具 體交付時間以甲方發(fā)出的書面通知為準。2、乙方應在約

3、定交付日前會同甲方對該車位進行驗收交接。若 因乙方原因未能及時辦理交接手續(xù)的，仍視為乙方已接收該車位，甲 方通知約定的交付日期視為該車位的交付日期。第五條物業(yè)管理1、乙方（含實際使用人）應接受甲方對停車位的管理，并遵守 業(yè)主公約、物業(yè)管理公約及小區(qū)其他物業(yè)管理約定。2、該車位物業(yè)管理費為 元/月（大寫：人民幣 每月），乙方應自 年 月 日起每月日前向甲方繳納該車位當月的物業(yè)管理費。 甲方有權根據(jù)市場價格水平、管理支出或政府有關政策文件對物業(yè)管理費的收費標準 作出適當調整。第六條特別約定1、乙方使用該車位應遵守相關法律法規(guī)之規(guī)定，因乙方使用該 車位過程中發(fā)生的一切稅費、責任、風險、損失概由乙方承

4、擔。2、乙方對該車位僅享有使用權，甲方無需為乙方辦理該車位有關產(chǎn)權證明。乙方確認已明確了解，并承諾不就此向甲方主張任何權 利或要求履行其他任何義務。第七條違約責任1、甲方未按期將該車位交付乙方使用的，每逾期一日，甲方應按乙方已付停車位使用費千分之三的標準向乙方支付違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。2、乙方未按期交付該車位物業(yè)管理費的，每逾期一日，乙方應按乙方應付而未付金額千分之三的標準向甲方支付違約金；逾期達三十日以上的，甲方有權解除本協(xié)議、收回該車位并追究乙方違約責任。第八條不可抗力和免責1、由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，且 對發(fā)生和后果不能防止或不可避免的事件為不可抗力。因不可抗

5、力致使本協(xié)議不能履行或者不能完全履行時， 遇有上述不可抗力的一方或雙方， 應立即將事故情況通知其他方，按照實際情況免除相應的履行 責任。2、因政策、法令等政府行為（包括但不限于城市建設改造、拆遷、用地變更、加開擴建道路等）致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止，乙方不得追究甲方的違約責任。第九條爭議解決方式履行本協(xié)議時發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該車位所在地人民法院提起訴訟。第十條通知送達1、本協(xié)議項下的一切通知、請求、要求或其他函件，可以通過直接送達，或者郵寄、電話通知、傳真、電子郵件等方式送達，信函寄出一日后視為送達，其他方式發(fā)出之日即視為送達，實際收到時間更早的，以實際收到時間為送達時間。2、任何一方均可改變其在本協(xié)議上所載的聯(lián)系地址或電話、傳真號碼、郵箱等，一方聯(lián)系方式變更的，應當提前書面通知對方，否則視為未變更，由變更方承擔不利后果。第十一條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)