工程質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則

1、工程質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則工程質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則提要：施工過程中的質(zhì)量控制措施1、要求項目經(jīng)理部及項目班子對施工工藝、施工方法、 操作規(guī)程等實施標(biāo)準(zhǔn)管理，并做好技術(shù)交底工作更多精品行政工程質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則一、工程質(zhì)量控制的原則1、以施工圖紙，施工驗收規(guī)范，工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)等 為依據(jù)，督促施工單位全面實施工程建設(shè)施工合同約定的質(zhì) 量目標(biāo)。2、質(zhì)量控制堅持”事前預(yù)控、事中檢查、事后把關(guān)”的方 針。3、監(jiān)督施工單位建立質(zhì)量保證體系，人員、制度落實 到位。4、對參與施工的人員，建筑材料、施工機(jī)械、施工方 法及環(huán)境等五大因素中，進(jìn)行全面控制。5、嚴(yán)格要求施工單位執(zhí)行材料試驗制度，堅持不合格 的工程材料、構(gòu)配件和

2、設(shè)備不準(zhǔn)使用在工程上。6、實行三檢報驗制度，施工單位在自檢、互檢、專檢 合格后，向監(jiān)理部報驗，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得進(jìn)入 下道工序施工，不得撥付工程進(jìn)度款，不得進(jìn)行工程質(zhì)量初7、對重要部位和可能發(fā)生的隱患，實施跟蹤檢查、旁站監(jiān)理、抽驗、復(fù)查等監(jiān)控手段。二、工程質(zhì)量控制的基本程序1.工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序不合格合格2、分部分項工程簽認(rèn)基本程序不合格施工單位自檢專檢合格不合格監(jiān)理部審查檢驗合格不合格施工單位自檢專檢不合格監(jiān)理部審核檢驗合格3、單位工程驗收基本程序不合格施工單位自檢驗收合格監(jiān)理部組織初驗有缺陷三、工程質(zhì)量控制方法1 .工程質(zhì)量以事前控制為主。2 .按施工圖紙，施工

3、組織設(shè)計及監(jiān)理細(xì)則的要求對施工 過程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作不符合質(zhì)量要求及時發(fā)監(jiān)理通 知單予以糾正。3 .采用檢查、量測、測量、取樣試驗、跟蹤、旁站等手 段監(jiān)督控制質(zhì)量。4 .對工程的關(guān)鍵工序和重點部位施工過程實施旁站監(jiān) 理。5 .嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢制度。6 .堅持按控制程序辦事，施工單位必須都使用監(jiān)理表式 聯(lián)系工作，違背時不予簽證。7 .對影響工程質(zhì)量堅持不糾正或繼續(xù)施工時，監(jiān)理有權(quán) 簽發(fā)暫停工程指令。8 .監(jiān)理部有權(quán)建議撤換施工單位不稱職的人員。四、工程質(zhì)量事前預(yù)控措施9 、掌握和熟悉本工程質(zhì)量控制和依據(jù)10 認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握施工圖紙，參加設(shè)計交底和圖紙會 審，把施工圖上問題解決在施

4、工之前。11 核查施工單位的質(zhì)量保證體系1）檢查施工單位項目管理機(jī)構(gòu)，人員配備、職責(zé)與分 工和落實情況。2）督促專職質(zhì)量檢查人員的配備，落實人員到位。3）查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。4）檢查施工單位質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施是否健 全。4、審查施工單位項目經(jīng)理部的技術(shù)素質(zhì)和管理水平， 對特殊專業(yè)工種的人員，要審查上崗證和考核技術(shù)水平。審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證措施等。5、查驗施工單位的測量放線成果：1）檢驗施工單位制作的建設(shè)工程施工控制網(wǎng)（包括平 面和高程）2）檢驗施工軸線控制樁位置。3）查驗施工軸線位置，高程控制標(biāo)志，核查垂直度控 制。4）核查沉降觀測控

5、制。5）簽認(rèn)施工單位”施工測量放線報驗單6、對工程所用原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制：1）使用主要建筑材料前應(yīng)檢查 “三證”（生產(chǎn)許可證、合 格證、市建委的準(zhǔn)用證），并按有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場抽樣做試驗， 復(fù)驗合格，經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)可后方可使用。2）構(gòu)配件采用須經(jīng)監(jiān)理部對構(gòu)配件生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察， 并按規(guī)范要求進(jìn)行構(gòu)件試驗，其成果經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)可后方能采 用。3）各種硅、砂漿試塊，按施工規(guī)范要求制作，并要有 見證人員在場，實驗成果要及時送監(jiān)理部審查認(rèn)可。4）對裝飾材料、燈具、衛(wèi)生潔具等，需會同業(yè)主和監(jiān) 理部對樣品認(rèn)可后，方準(zhǔn)訂貨采購，并送樣品保存在監(jiān)理部5）凡采用新材料，新型制品等應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件， 確認(rèn)文件和使用情

6、況，并征求業(yè)主意見后，決定使用或不使 用。6）水、電、暖等安裝工程用的各種管材，必須有廠家 技術(shù)檢驗合格證書，現(xiàn)場采購的必須進(jìn)行復(fù)驗，進(jìn)場后要進(jìn) 行復(fù)驗。7）各種規(guī)格的電線、電纜必須按業(yè)主和監(jiān)理部認(rèn)可的 廠家采購，并附有產(chǎn)品合格證和樣品，要有復(fù)試報告。8）各種閥門、管件及電氣工程用各種電器配件（如照 明箱、各種形狀插頭、開關(guān)等）必須具有廠家合格證書，報 監(jiān)理部認(rèn)可。9）各類電表、水表、消防器材等產(chǎn)品，應(yīng)是政府主管 部門批準(zhǔn)專業(yè)生產(chǎn)廠家，施工單位必須向規(guī)定廠家采購，否 則后果自負(fù)。7、簽認(rèn)設(shè)備報驗1）設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)提供設(shè)備生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書、設(shè)工程質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則提要：施工過程中的質(zhì)量控 制措施

7、1、要求項目經(jīng)理部及項目班子對施工工藝、施工方法、操作規(guī)程等實施標(biāo)準(zhǔn)管理，并做好技術(shù)交底工作更多精品行政備的技術(shù)參數(shù)，有資料及合格證書。2）進(jìn)口設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明。3）監(jiān)理部參與對設(shè)備生產(chǎn)廠家的考察、評審。4）設(shè)備進(jìn)場后，施工單位應(yīng)會同業(yè)主、監(jiān)理部開箱清 點和檢驗，并測試設(shè)備是否合格。5）監(jiān)理部進(jìn)行現(xiàn)場檢驗， 并在"設(shè)備報驗單”上簽認(rèn)審查 意見。a）檢查施工單位進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備al）施工單位主要施工設(shè)備進(jìn)場并調(diào)試正常后，應(yīng)向監(jiān)理部申報”進(jìn)場設(shè)備一覽表 工a2）監(jiān)理部應(yīng)核對施工單位進(jìn)場主要設(shè)備的型號、規(guī)格、 數(shù)量、性能是否符合施工組織設(shè)計。a3）監(jiān)理部應(yīng)檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的完好狀況，是否

8、符合安全生產(chǎn)的規(guī)定。a4）對需要定期檢驗和鑒定的設(shè)備（如測量儀器、計量器具等）施工單位應(yīng)有標(biāo)定證明，并經(jīng)監(jiān)理部審查認(rèn)定。b）施工單位應(yīng)編制季節(jié)性的施工技術(shù)方案報監(jiān)理部審定。c）施工單位應(yīng)根據(jù)重點工程質(zhì)量監(jiān)督中心下達(dá)的質(zhì)量控 制點，編制該工程質(zhì)量計劃，報送監(jiān)理部認(rèn)定和檢查。五、施工過程中的質(zhì)量控制措施1、要求項目經(jīng)理部及項目班子對施工工藝、施工方法、 操作規(guī)程等實施標(biāo)準(zhǔn)管理，并做好技術(shù)交底工作。2、監(jiān)理人員應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視和檢查：1）在巡視過程中發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，應(yīng)口頭 或發(fā)監(jiān)理通知及時糾正。2）對施工過程中的重點部位和關(guān)鍵控制點進(jìn)行旁站監(jiān) 理。3）施工單位應(yīng)將整改結(jié)果書面回

9、復(fù)，監(jiān)理部應(yīng)進(jìn)行復(fù) 查。3、施工測量放線的抽檢或復(fù)驗，施工單位對每個樓層 的測量放樣成果（指軸線、放樣尺寸、標(biāo)高、垂直度、沉降 觀測等）要向監(jiān)理部報驗，經(jīng)監(jiān)理部抽查或復(fù)驗后，方能施 ZC o4、土方工程完成后，施工單位自檢、專檢合格后，向 監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部應(yīng)組織勘察、設(shè)計、施工單位、重點質(zhì) 量監(jiān)督中心、業(yè)主等進(jìn)行聯(lián)合檢驗，檢驗基槽土層是否符合 工程地質(zhì)報告，是否符合設(shè)計持力層要求，若符合報告，參 驗單位均要在驗槽記錄單上簽字并蓋公章。5、對重要部位有特殊要求的工程（如預(yù)應(yīng)力工程、防 水工程）施工單位應(yīng)編寫施工工藝、施工方法、操作規(guī)程、 質(zhì)量保證措施等專業(yè)施工方案，經(jīng)監(jiān)理部審查同意后，監(jiān)督 施

10、工單位進(jìn)行技術(shù)交底或進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，檢查操作人 員的上崗證。否則，不準(zhǔn)施工，監(jiān)理部應(yīng)跟蹤檢查，旁站監(jiān) 理。6、實施"三檢報驗制”1）每道工序或每個分項工程施工完畢，施工班組必須 進(jìn)行自檢、互檢工序并經(jīng)項目部專檢后，向監(jiān)理部報驗。2）監(jiān)理部接到報驗單后，必須在 24小時內(nèi)對該報驗資 料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場進(jìn)行檢驗。3）檢驗不合格，監(jiān)理部書面通知施工單位整改，并跟 蹤復(fù)查合格后簽證認(rèn)可，準(zhǔn)予進(jìn)行下道工序施工。7、隱蔽工程驗收1）施工單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢 合格后，填寫”隱蔽報驗單”并附有關(guān)質(zhì)量資料，報送監(jiān)理部,2）監(jiān)理部對隱蔽工程的有關(guān)質(zhì)量資料（保證資料、施 工記錄、

11、隱蔽簡圖等）進(jìn)行核查，并會同施工單位進(jìn)行現(xiàn)場 檢測、核查。3）對隱檢不合格的工程，監(jiān)理部簽發(fā)"不合格工程通知單”責(zé)令施工單位限期整改，整改完成后由監(jiān)理部復(fù)查。4）對隱檢合格的工程，監(jiān)理部簽發(fā)隱蔽驗收認(rèn)可書并 準(zhǔn)予進(jìn)行下道工序施工。8、給排水管道工程應(yīng)檢查定位、標(biāo)高、墻、樓板內(nèi)暗 埋或預(yù)留孔位置，各種接口、打口、通水試壓等，管道試驗實行旁站監(jiān)理，試壓記錄須經(jīng)監(jiān)理部簽認(rèn)9、電氣預(yù)埋的暗裝管、接線盒、接線、穿線、接地等， 施工單位安裝完畢，自檢合格，應(yīng)向監(jiān)理部報驗，專業(yè)監(jiān)理 人員按有關(guān)施工規(guī)范驗收，穿線后還應(yīng)進(jìn)行電流試驗，復(fù)查 低壓部分，用搖表檢查，高壓部分必須由電業(yè)局認(rèn)可的單位 進(jìn)行耐壓

12、試驗，試驗報告報監(jiān)理部認(rèn)可。六、工程質(zhì)量事后把關(guān)控制按國家和地方政府頒發(fā)的工程驗收、質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn) 和辦法，進(jìn)行質(zhì)量事后把關(guān)工作。1、分部工程驗收和質(zhì)量評定1）分部工程完成后，由監(jiān)理部組織施工單位、業(yè)主、 設(shè)計單位及有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并評定分部工程質(zhì)量等級。2）根據(jù)市計委重點辦規(guī)定，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程 這二個分部工程完成后，應(yīng)分別邀請市質(zhì)量監(jiān)督站參加驗 收，并評定質(zhì)量等級，封存?zhèn)浒浮?）施工單位完成分部工程施工后，應(yīng)整理該分部各項 技術(shù)資料和分項工程質(zhì)量評定成果，進(jìn)行分部工程質(zhì)量等級 的匯總評定，填寫”分部工程驗收報驗單”并附”分部工程質(zhì)量 檢驗評定表”向監(jiān)理部報驗。2、組織工程竣工初驗

13、1）當(dāng)工程達(dá)到施工驗收條件時，監(jiān)理部應(yīng)通知施工單 位做好竣工資料整理，竣工自檢，清點尾項和漏項工程及工程功能缺陷等工作，為竣工驗收創(chuàng)造條件2）施工單位在工程項目自檢合格，并達(dá)到竣工驗收條 件時，填寫”單位工程竣工驗收申請表”并將全部竣工資料報 監(jiān)理部審查。3）監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，按監(jiān)理關(guān)交工驗收 資料規(guī)定，對報送的竣工資料進(jìn)行核查，并督促施工單位完 善。4）監(jiān)理部組織業(yè)主、設(shè)計單位和施工單位對竣工項目 進(jìn)行全面檢查。5）檢查結(jié)果有漏項、成品損壞、未完項目、達(dá)不到設(shè) 計要求及局部進(jìn)行修改的監(jiān)理部簽發(fā) "監(jiān)理通知”，要求施工 單位限期整改，符合要求后再驗，直至完全符合合同要求。6）檢查結(jié)果符合設(shè)計和合同要求后，由監(jiān)理部寫生工 程竣工初驗報告，會同"單位工程驗收記錄”由施工單位報送 市工程質(zhì)量監(jiān)督站。3、參與工程竣工驗收和質(zhì)量等級評審七、工程質(zhì)量事故處理1、針對工程上由現(xiàn)的質(zhì)量問題根據(jù)其嚴(yán)重程度，確定 質(zhì)量事故的級別，分為一般質(zhì)量問題、一般質(zhì)量事故、重大 質(zhì)量事故，分別予以處理。2、發(fā)生工程質(zhì)量事故，施工單位停止施工，維護(hù)事故 現(xiàn)場，組織事故調(diào)查，分析原因，提由處理方案，報監(jiān)理部審查3、監(jiān)理組織業(yè)主、設(shè)