房屋建筑全工程全套施工安全技術(shù)交底.docx

1、防腐蝕工程安全技術(shù)交底記錄1編制依據(jù)1.1合同合同（協(xié)議）名稱編號(hào)簽訂日期中國(guó)智能骨干網(wǎng)浙江嘉興三期（西區(qū)）項(xiàng)目施工總承包工程合同2017.4.251.2地質(zhì)勘查報(bào)告報(bào)告名稱編號(hào)日期中國(guó)智能骨干網(wǎng)浙江嘉興三期（西區(qū)）項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告KC0816262-1701672017.3.31.3主要規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖集名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013巖土工程勘察規(guī)范GB50021-2001（2009年版）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2011汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-2014建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002建筑樁基技術(shù)規(guī)

2、范JGJ94-2008建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范JGJ106-2014建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2013土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50201-2012地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008高層建筑筏形與箱形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-2011高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012C15#門衛(wèi)及自行車棚：C15#門衛(wèi)建筑面積為33.48m2,自行車棚1建筑面積為112m1,自行車棚2建筑面積為470結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。耐火等級(jí)為二級(jí)。屋面采用C20細(xì)石防水混凝土+擠塑聚苯板保溫，屋面防水等級(jí)為II級(jí)。2.3結(jié)構(gòu)概況11#、12#、

3、13#雙層物流雙層周轉(zhuǎn)庫(kù)：11#、12#、13#物流雙層周轉(zhuǎn)庫(kù)結(jié)構(gòu)形式均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)采用樁承臺(tái)基礎(chǔ)。樁為預(yù)應(yīng)力管樁，樁徑500mnio抗震等級(jí)四級(jí)?；炷量蚣苤孛嬗?00X500mm>750X750mm等。屋面鋼梁截面有Z300X80X20X2.5、Z300X80X20X2.75、Z300X80X20X3.0等。倉(cāng)庫(kù)配套用房、動(dòng)力中心、宿舍樓結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)采用樁承臺(tái)基礎(chǔ)。樁為預(yù)應(yīng)力管樁，樁徑500mm,樁長(zhǎng)2428m°抗震等級(jí)四級(jí)?；炷量蚣苤孛嬗?00X500mm、500X600mm等。C15#門衛(wèi)及自行車棚：門衛(wèi)結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架

4、結(jié)構(gòu)。耐火等級(jí)為二級(jí)?；A(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)?？蚣苤孛鏋?50X350mm,框架梁截面為200X650mm?？拐鸬燃?jí)四級(jí)。2.4設(shè)備安裝概況本工程機(jī)電安裝包括建筑給排水專業(yè)安裝、暖通空調(diào)專業(yè)安裝、建筑電氣專業(yè)安裝、弱電專業(yè)安裝等。2. 4.1給排水工程1）生活給水系統(tǒng)1層采用市政直接供水，2層及以上采用變頻泵組加壓供水，泵房設(shè)置在配套用房一層設(shè)備區(qū)。2）室內(nèi)排水系統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生間污水與洗滌廢水采用合流制，排至室外經(jīng)化糞池處理后排至室外污水管網(wǎng)。配套輔助用房衛(wèi)生間污水與洗滌廢水采用分流制。屋面采用重力雨水系統(tǒng)，按10年重現(xiàn)期設(shè)計(jì)。3）室內(nèi)生活熱水系統(tǒng)配套輔助用房采用太陽(yáng)能加電輔助加熱供熱水。2. 4

5、.2暖通工程1）通風(fēng)系統(tǒng)本工程設(shè)有機(jī)械進(jìn)風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)以滿足建筑物平時(shí)對(duì)空氣品質(zhì)及風(fēng)平衡的要求。2）防排煙系統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)為丙類庫(kù)房，不具備自然排煙條件，均設(shè)計(jì)機(jī)械排煙。3）空調(diào)系統(tǒng)管理用房以及餐廳設(shè)計(jì)變冷媒流量多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)。二四層宿舍區(qū)域，預(yù)留分體空調(diào)系統(tǒng)。2. 4.3電氣工程1）強(qiáng)電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)；電力配電系統(tǒng)：照明系統(tǒng)；建筑物防雷接地系統(tǒng)。2）弱電系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)；周界防范系統(tǒng)；視頻監(jiān)控系統(tǒng)電了巡更系統(tǒng)。2. 5工程特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)2.5.1、11#、12#、13#物流倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)首層層高10.8m,超過(guò)8m,屬于高大支模。1）進(jìn)場(chǎng)后盡快熟悉圖紙，編制針對(duì)性的高大模板施工方案，并經(jīng)公司總工簽字審批

6、。2）與社會(huì)專家聯(lián)系，組織方案論證。3）現(xiàn)場(chǎng)施工前，由項(xiàng)目技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、安全、施工隊(duì)進(jìn)行詳細(xì)的交底。4）架體搭設(shè)過(guò)程加強(qiáng)監(jiān)管，合理設(shè)置變形觀測(cè)，隨時(shí)監(jiān)控架體的安全。2.5.2、質(zhì)量方面將按照創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，要求在全過(guò)程施工管理中對(duì)總承包單位的創(chuàng)優(yōu)策劃能力、質(zhì)量隱患預(yù)判斷的能力、質(zhì)量過(guò)程管控能力都提出較高要求；同時(shí)，在精耕細(xì)作的質(zhì)量:要求下，如何按照業(yè)主提出的要求完成施工.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，合理避讓冬雨季施工等不利因素，是項(xiàng)目施工組織的要求。】）結(jié)合工程特點(diǎn)并根據(jù)以往同類工程創(chuàng)優(yōu)過(guò)程的經(jīng)驗(yàn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，以過(guò)程精品確保精品工程。委派質(zhì)量總監(jiān)常駐項(xiàng)目，代表企業(yè)對(duì)本工程的質(zhì)量進(jìn)

7、行全過(guò)程監(jiān)督和負(fù)責(zé)。2）本工程將按樓棟劃分為相對(duì)獨(dú)立的四個(gè)施工區(qū)，通過(guò)分區(qū)分塊的質(zhì)量管理，強(qiáng)化全過(guò)程全方位的質(zhì)量控制。針對(duì)同類工程易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)立若干質(zhì)量控制點(diǎn)，防止質(zhì)量通病的出現(xiàn)。加強(qiáng)過(guò)程控制，嚴(yán)格質(zhì)量控制。3）本工程樓地面為耐磨地面，耐磨地面的施工質(zhì)量要求按照3mm/2m的平整度指標(biāo)控制，整體地面施工后進(jìn)行成品保護(hù)。4）高架庫(kù)對(duì)地面承載要求高，地基處理工藝及效果要求嚴(yán)。2.5.3、項(xiàng)目組織管理本工程占地面積超11萬(wàn)對(duì)，總建筑面積123114.34多個(gè)施工區(qū)域同時(shí)施工，項(xiàng)目部需結(jié)合樓層高度不高但層高相對(duì)較高、單層面積較大的特點(diǎn)，合理組織勞務(wù)隊(duì)伍，同時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的組織管理，加大勞動(dòng)力的投入

8、。（詳見(jiàn)第四章）1）擬派駐本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)在專業(yè)素質(zhì)上均選派本公司優(yōu)秀的工程師，同時(shí)要求管理人員具備有參與管理超大項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，具備外部協(xié)調(diào)、內(nèi)部協(xié)調(diào)的意識(shí)能力。對(duì)深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行著重考慮，對(duì)結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電以及各專業(yè)分包對(duì)接接口等諸多位置進(jìn)行有針對(duì)性的二次深化設(shè)計(jì)。2）項(xiàng)目管理需要進(jìn)行內(nèi)部外部工作流程的強(qiáng)化。任何-項(xiàng)工作的完成都需要各個(gè)部門以及多家參建單位的密切配合才能完成。3）本工程預(yù)計(jì)高峰期勞動(dòng)力投入約在800人左右，施工項(xiàng)目中勞務(wù)管理工作是落實(shí)一切管理目標(biāo)的基礎(chǔ)，充足穩(wěn)定的勞動(dòng)力隊(duì)伍，在現(xiàn)階段勞動(dòng)力流動(dòng)性大、勞動(dòng)力工資上漲較快的背景下尤為重要。2.5.4、施工現(xiàn)場(chǎng)平面組織根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的基

9、本情況合理規(guī)劃工人住宿、場(chǎng)內(nèi)循環(huán)道路、各種材料堆放場(chǎng)地的條件，并充分考慮周邊現(xiàn)狀，以及現(xiàn)場(chǎng)的施工道路、臨水臨電及臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行周密布置，形成閉合循環(huán)通道，靈活的組織現(xiàn)場(chǎng)平面運(yùn)輸?shù)缆?；尤其是進(jìn)入結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電安裝、外檐施工、裝修施工、室外配套施工等多項(xiàng)交叉作業(yè)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)平面、交通組織更是施工管理的重中之重。1）根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和平面設(shè)計(jì)，共布設(shè)8臺(tái)塔吊以滿足施工需要，施工現(xiàn)場(chǎng)道路的混凝土硬化工作，同時(shí)做好建筑物四周明溝排水布置。2）C14動(dòng)力中心、B5配套樓、B6宿舍樓主體結(jié)構(gòu)封頂后，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況，及時(shí)插入進(jìn)行升降裝置安裝，為砌筑材料提供運(yùn)輸條件，并擔(dān)負(fù)起裝修施工的垂直運(yùn)輸工作。3）室外市政鋪裝施工

10、前盡早完成外架拆除及外檐的裝修工作，減少交又施工，增加交叉施工造成垂直運(yùn)輸成本的增加，同時(shí)制約現(xiàn)場(chǎng)整體施工進(jìn)度。3設(shè)計(jì)組織3. 1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及特點(diǎn)3.1.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1）功能布局合理，交通組織有序。園區(qū)規(guī)劃應(yīng)妥善處理好生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)車輛的出入流線,保證人流和物流不交叉,使基地內(nèi)的交通系統(tǒng)合理、通達(dá)、安全、可靠。單體設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合電商物流運(yùn)營(yíng)的流程與需求，合理安排倉(cāng)庫(kù)及配套樓的使用功能，通過(guò)合理的結(jié)構(gòu)布置與空間布局，滿足日常產(chǎn)業(yè)周轉(zhuǎn)使用的要求并賦予其一定的靈活性。2）符合現(xiàn)代電子商務(wù)及物流發(fā)展需要規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)應(yīng)立足現(xiàn)代電子商務(wù)的特點(diǎn)，適應(yīng)新型電子商務(wù)及物流業(yè)發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)以數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)背景下的新型物流

11、園區(qū)。園區(qū)建筑立面設(shè)計(jì)運(yùn)用現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的手法，打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的單調(diào)形象，產(chǎn)業(yè)倉(cāng)庫(kù)的管理單元可做局部特殊處理，體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的特質(zhì)的同時(shí)，滿足管理區(qū)采光功能需求。配套服務(wù)區(qū)還應(yīng)體現(xiàn)電子商務(wù)特點(diǎn)和菜鳥(niǎo)網(wǎng)絡(luò)的企業(yè)形象。3）注重經(jīng)濟(jì)性與人文關(guān)懷。園區(qū)設(shè)計(jì)與建設(shè)中應(yīng)充分考慮經(jīng)濟(jì)、適用等因素，追求經(jīng)濟(jì)與使用功能之間的高效匹配?？偲矫娌季衷O(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮物流園區(qū)內(nèi)員工的各種需求,通過(guò)設(shè)置不同功能屬性的基礎(chǔ)設(shè)施來(lái)給予充分的人文關(guān)懷。3. 1.2設(shè)計(jì)特點(diǎn)1）園區(qū)交通組織特點(diǎn)物流園區(qū)內(nèi)貨運(yùn)交通流線應(yīng)組織有序。貨車路網(wǎng)結(jié)構(gòu)布置應(yīng)避免主要貨運(yùn)道路穿越裝卸區(qū)，以及主要貨運(yùn)道路轉(zhuǎn)彎處出現(xiàn)裝卸位，宜采用環(huán)形路網(wǎng)和魚(yú)骨形路網(wǎng)

12、以及二者結(jié)合的方式。貨車出入口在條件允許的情況下，盡屈設(shè)置在正對(duì)倉(cāng)配區(qū)道路位置處，貨車出入LI處不應(yīng)出現(xiàn)S型彎以及U型彎，以提高交通效率。在用地條件受限的情況下，貨車出入口無(wú)法設(shè)置在正對(duì)倉(cāng)配區(qū)道路位置處，則應(yīng)將貨車出入口設(shè)置在入口廣場(chǎng)具備緩沖條件的位置處以保證具備轉(zhuǎn)彎緩沖條件。倉(cāng)配區(qū)內(nèi)盡可能通過(guò)管理和道路標(biāo)識(shí)組織單向交通，減少車流沖突,同時(shí)確?；亟煌ㄟ\(yùn)行的有序可靠，必要時(shí)方可采用雙向交通。倉(cāng)配區(qū)小車數(shù)量較少，因此不單獨(dú)布置小車道路，小車流線與貨車流線合并.物流區(qū)不宜單獨(dú)設(shè)置小車出入口，可與貨車出入口共用。物流區(qū)內(nèi)小車停車位布置在裝卸區(qū)兩端邊緣處。配套區(qū)應(yīng)設(shè)置單獨(dú)小車出入口，配套區(qū)停車位有條件

13、的情況下宜布置在配套樓的非服務(wù)面，且為了方便滿足城市商業(yè)需求，宜同時(shí)臨路布置停車位。園區(qū)人行流線應(yīng)保證行人安全及盡量減少與車行的交叉。應(yīng)考慮步行最短的原則，避免不合理的繞遠(yuǎn)。倉(cāng)配區(qū)內(nèi)設(shè)1.2-2米寬人行道路，宜單側(cè)布置。為減少步道對(duì)倉(cāng)庫(kù)周邊車行的影響，倉(cāng)庫(kù)周邊道路的步道應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離倉(cāng)庫(kù)一側(cè)。當(dāng)步道不得不穿越車行道時(shí)，應(yīng)在路口或最佳穿行位置設(shè)置垂直于車道的斑馬線，寬度2米。為保護(hù)行人安全，斑馬線應(yīng)配套設(shè)置減速帶，其中直行車道上的斑馬線兩側(cè)設(shè)置減速帶，交叉路口的斑馬線在路口外側(cè)設(shè)置減速帶，減速帶由可承受重型貨車碾壓的鑄鐵制成，噴涂黃黑警示色。非機(jī)動(dòng)車流線及停車應(yīng)結(jié)合自行車棚單獨(dú)設(shè)置，通過(guò)限行閘口、

14、綠化和圍墻禁止非機(jī)動(dòng)車駛?cè)雸@區(qū)。同時(shí)為了方便倉(cāng)配區(qū)工作人員的生活需要，相應(yīng)地設(shè)置對(duì)宿舍區(qū)和配套樓的單向出入口。2) 園區(qū)功能布局特點(diǎn)園區(qū)整體功能分成倉(cāng)儲(chǔ)物流、對(duì)外配套、對(duì)內(nèi)生活配套三大部分。倉(cāng)儲(chǔ)物流布局根據(jù)地塊用地的功能定位布置倉(cāng)庫(kù)、動(dòng)力中心等，倉(cāng)配區(qū)為了保證其內(nèi)部工作和管理需求，周邊設(shè)置圍墻，封閉管理。對(duì)外配套主要面向城市界面，布置行政辦公、食堂以及商業(yè)便利店等設(shè)施，考慮對(duì)外開(kāi)放，不設(shè)置圍墻。對(duì)內(nèi)生活服務(wù)主要涵蓋宿舍、保安及司機(jī)休息等，為保證宿舍區(qū)生活和管理需求，宿舍區(qū)周圍設(shè)置圍墻，封閉管理。配套區(qū)與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)交接界面宜布置景觀綠帶，降低物流對(duì)配套區(qū)的影響。園區(qū)服務(wù)設(shè)施應(yīng)遵循菜鳥(niǎo)服務(wù)設(shè)施時(shí)置標(biāo)準(zhǔn)

15、，合理安排動(dòng)力中心、物業(yè)辦公及設(shè)施、物業(yè)垃圾房、主次門衛(wèi)等。園區(qū)布局應(yīng)考慮配套及服務(wù)設(shè)施輻射的均勻性。配套的食堂應(yīng)考慮集中人流用餐高峰時(shí)段的步行距離。動(dòng)力中心布置應(yīng)盡量靠近用戶中心，當(dāng)園區(qū)尺度較大，主動(dòng)力中心輻射距離不足時(shí)，可考慮設(shè)置次動(dòng)力中心模塊。每2座倉(cāng)庫(kù)配置1處菜鳥(niǎo)服務(wù)站，設(shè)置于道路兩側(cè)綠化帶中，靠近倉(cāng)庫(kù)出入口，間距W2()()m，配置有吸煙亭、白動(dòng)售賣機(jī)及休息區(qū)等。3) 建筑形象特點(diǎn)根據(jù)用地及城市關(guān)系，園區(qū)分為對(duì)外界面及內(nèi)部界面。對(duì)外界面需要具備一定展示性，內(nèi)部界面需要滿足不同使用對(duì)象的需求?；诔鞘行蜗?、造價(jià)等多方面考慮，不同界面在建筑立面、景觀配置、交通布局、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等多方面做差異

16、化處理。對(duì)外主展示界面主要面向城市主要道路或主要人流方向。倉(cāng)庫(kù)建筑立面宜公建化或結(jié)合企業(yè)展示，不宜出現(xiàn)裝卸位。配套區(qū)重要轉(zhuǎn)角或頂層設(shè)置造型完整的企業(yè)標(biāo)志性元素墻。設(shè)置配套區(qū)主要人行出入口，不宜設(shè)置貨運(yùn)出入口。對(duì)外次展示界面主要面向城市次級(jí)道路或面向主要車行貨運(yùn)道路。倉(cāng)庫(kù)建筑立面宜使用山墻面或非裝卸面，配套區(qū)局部采用穿孔金屬板結(jié)合LOGO,其余部分采用窗系統(tǒng)。園區(qū)內(nèi)部界面包含配套區(qū)對(duì)物流界面及物流建筑自身內(nèi)部界面。建筑立面滿足建筑使用功能為前提,整潔高效，節(jié)約成本。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)內(nèi)部結(jié)合人行流線布置綠化，形成園區(qū)內(nèi)部良好環(huán)境。對(duì)內(nèi)配套服務(wù)圍合的內(nèi)庭院建筑立面應(yīng)控制幕墻比例，宜使用涂料墻面及窗系統(tǒng)降低造價(jià)

17、。3. 2總平面設(shè)計(jì)3. 2.1規(guī)劃用地條件1) 場(chǎng)地坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；本工程采用1995嘉興城市坐標(biāo)系，85國(guó)家高程系統(tǒng)。2) 建筑退界距離及建筑間距要求;建筑退南邊用地紅線（臨千紅路）5米，除此之外還應(yīng)退南邊高壓線40米；場(chǎng)地東側(cè)退規(guī)劃河道綠化帶8米，建筑退讓東側(cè)沿河綠化帶距離不少于2米；北側(cè)退用地紅線15米為沿河綠化帶，建筑退讓北側(cè)沿河綠化帶距離不少于2米；西側(cè)與中國(guó)智能骨干網(wǎng)嘉興一期南區(qū)毗鄰，退原規(guī)劃市政路道路紅線5米。園區(qū)圍墻退用地紅線2米。倉(cāng)庫(kù)建筑及配套樓建筑間距應(yīng)滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。12#、13#倉(cāng)庫(kù)之間間距為10.4米,11#與12#、13#倉(cāng)庫(kù)建筑間距12米,此間距均指建

18、筑外墻皮之間的凈距。3）地形地貌用地紅線內(nèi)場(chǎng)地較為平整，原基地內(nèi)地形標(biāo)高詳見(jiàn)現(xiàn)狀地形圖。規(guī)劃設(shè)計(jì)各建筑、道路標(biāo)高及園區(qū)出入口場(chǎng)坪布置詳見(jiàn)用地豎向布置圖。3.2.2總平面布局1）建筑組成用地內(nèi)主要布置11#、12#、13#三個(gè)雙層物流庫(kù)，屬丁儲(chǔ)存物品火災(zāi)危險(xiǎn)性類別中的丙類2項(xiàng)。北側(cè)臨河布置B5#配套樓、B6#宿舍樓、C14#動(dòng)力中心，其中B5#配套樓高3層，局部2層，主要功能為底層商業(yè)、園區(qū)食堂、公共衛(wèi)生間、快遞代收及辦公空間等，B6#宿舍共5層，安排保安休息、職工宿舍、司機(jī)休息、醫(yī)務(wù)室等。動(dòng)力中心為單層建筑，內(nèi)含變配電間、柴油發(fā)電機(jī)房、加壓水泵房、垃圾房，地下附帶消防水池和消防水泵房。C15門

19、衛(wèi)位于用地南部，單層建筑，主要安排門衛(wèi)室、休息室、洽談區(qū)等。自行車棚分別布置在用地南側(cè)及北邊宿舍樓與配套樓之間。此外園區(qū)內(nèi)布置兩處吸煙亭，分別位于用地南側(cè)和12#物流庫(kù)辦公區(qū)東側(cè)。2）功能分布根據(jù)周邊道路與用地之間的關(guān)系，東側(cè)為城市主要交通要道，因此園區(qū)沿商務(wù)大道為主要展示界面。北側(cè)與規(guī)劃河道緊鄰，遙望站南路，也作為城市主要展示界面。南側(cè)為對(duì)外次展示界面。西側(cè)會(huì)與2建成的一期形成整體園區(qū)，因此西邊界面成為園區(qū)內(nèi)部界面。在此規(guī)劃界面定性的基礎(chǔ)上，將倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)11#、12#、13#物流庫(kù)放置于場(chǎng)地中央，組成園區(qū)生產(chǎn)的核心，倉(cāng)配區(qū)裝卸場(chǎng)地分別沿用地西、北、南三邊布置。東邊倉(cāng)庫(kù)山墻面考慮到城市景觀要求，進(jìn)

20、行立面強(qiáng)化處理?？紤]到沿商務(wù)大道與北側(cè)河道交叉LI處會(huì)形成標(biāo)志性街角空間，配套服務(wù)樓在街角處通過(guò)形體和立面處理形成對(duì)外主要展示界面。B6#宿舍沿河布置，與河景形成良好的互動(dòng)關(guān)系，宿舍北側(cè)立面也形成對(duì)外的主展示界面。南部中央的倉(cāng)配區(qū)與北側(cè)的生活配套區(qū)之間則為園區(qū)內(nèi)部界面。3）總體方案構(gòu)思和布局特點(diǎn)總平面布置整體應(yīng)做到布局合理、流線清晰。西側(cè)考慮與原市政路的關(guān)系，將11#倉(cāng)庫(kù)豎向布置，裝卸場(chǎng)地借用市政道路的同時(shí)兼做內(nèi)部道路。12#和13#倉(cāng)庫(kù)將裝卸面朝向城市次要界面，將主展示界面非裝卸區(qū)面向商務(wù)大道。整體裝卸區(qū)貨車流線形成環(huán)路，流線簡(jiǎn)潔清晰。總平面布局還應(yīng)注重經(jīng)濟(jì)節(jié)約、美觀實(shí)用，充分合理地利用環(huán)境

21、，營(yíng)造一個(gè)以環(huán)保為主導(dǎo)、合理布局、整潔美觀、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的人性化空間。用地北側(cè)沿余新河借用河道景觀可形成良好的園區(qū)環(huán)境，沿北側(cè)用地布置r與生活配套相關(guān)的配套樓、宿舍樓等。充分合理地利用北側(cè)沿河不規(guī)則用地的同時(shí)，形成園區(qū)整體良好的對(duì)外展示界面。3.2.3出入口及交通設(shè)計(jì)1）園區(qū)出入口園區(qū)主要貨運(yùn)出入口分別布置在西臨嘉興期項(xiàng)目，原市政道路的南北兩側(cè)。南側(cè)物流出入口寬度18米，緊鄰C15門衛(wèi)室。北側(cè)入口考慮到建筑退線及和尚浜橋等因素影響，通過(guò)設(shè)置道桿代替門衛(wèi)，貨運(yùn)出入口寬度16米。東側(cè)臨規(guī)劃河道和商務(wù)大道設(shè)置主要人行出入口，可通往配套區(qū)。2）交通組織倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)貨運(yùn)道路在裝卸區(qū)為15米，沿山墻及非裝卸區(qū)寬度為

22、8米、道路轉(zhuǎn)彎半徑為12米。主要貨運(yùn)出入口處的交通應(yīng)單向行駛，使園區(qū)整體交通流線形成單向環(huán)線，路線簡(jiǎn)潔高效；配套區(qū)小車道路寬度6米，沿配套樓北側(cè)布置適當(dāng)停車位，配套區(qū)人行流行主要通過(guò)東側(cè)人行入口和倉(cāng)庫(kù)區(qū)通往配套區(qū)的互通閘門進(jìn)入。非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入園區(qū)后，通往倉(cāng)配區(qū)的人員應(yīng)先將非機(jī)動(dòng)車停放在南部自行車棚二所在的停放區(qū)，之后步行進(jìn)入園區(qū)；而用地北側(cè)來(lái)的園區(qū)工作人員可將非機(jī)動(dòng)車停放在B5#配套樓西側(cè)，再通過(guò)配套區(qū)與倉(cāng)配區(qū)之間的互通閘門進(jìn)入配套區(qū)或倉(cāng)配區(qū)。整體流線清晰且方便園區(qū)管理。此外，倉(cāng)配區(qū)和配套區(qū)內(nèi)部沿著道路還布置了完善的人行交通系統(tǒng)，方便人員活動(dòng)及對(duì)配套服務(wù)功能的使用。人行道路寬度1.5米，倉(cāng)配區(qū)內(nèi)

23、人行道路的布置原則應(yīng)盡量遠(yuǎn)離倉(cāng)庫(kù)裝卸面，靠近倉(cāng)配區(qū)辦公功能。人行道路需橫跨倉(cāng)配區(qū)貨運(yùn)道路處設(shè)置斑馬線。3）消防布置園區(qū)的總體消防設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2014）的要求。倉(cāng)配區(qū)應(yīng)保證沿倉(cāng)庫(kù)兩個(gè)長(zhǎng)邊形成暢通通行的消防車道。車道寬度大于4米，轉(zhuǎn)彎半徑12米。11#、12#、13#倉(cāng)庫(kù)之間的建筑間距為10.4米及12米，保證消防車通行。倉(cāng)庫(kù)區(qū)可沿裝卸面形成連續(xù)的消防車登高救援場(chǎng)地。配套區(qū)內(nèi)每棟建筑周邊環(huán)路寬度不小于4m,配套區(qū)沿建筑長(zhǎng)邊方向布置有滿足消防規(guī)定的連續(xù)登高救援場(chǎng)地。4）道路技術(shù)條件地面道路、裝卸貨區(qū)域、貨車停車場(chǎng)區(qū)域采用混凝土硬化，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置脹縫、縮縫。并應(yīng)不積水

24、，不起砂，無(wú)超出規(guī)范要求及影響正常運(yùn)行的裂縫及沉降。地面道路（消防通道除外）、裝卸貨區(qū)域、貨車停車場(chǎng)應(yīng)可以承受35噸、15m長(zhǎng)集裝箱車輛的碾壓，混凝土板塊之間需要設(shè)置傳力桿。道路做法按場(chǎng)地地質(zhì)條件根據(jù)計(jì)算確定?；炷撩姘宓暮穸炔恍∮?00mm,混凝土標(biāo)號(hào)不低于C30。級(jí)配良好的碎石基層厚度不小于300mmo在鋪筑的路面和景觀區(qū)域之間的設(shè)置路緣石或路緣石加排水溝，混凝土路緣石150頗高；對(duì)于集卡停車區(qū)的路緣石高度為300mm,并刷黃黑警示色。園區(qū)室外地面道路標(biāo)高原則上不低于周邊市政道路中心標(biāo)高，并滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，同時(shí)確保周邊雨水不倒灌進(jìn)園區(qū)。裝卸區(qū)道路坡度不大于3.5知另外，裝卸區(qū)之間的道路，

25、沿縱向的坡度應(yīng)小于0.1%。園區(qū)入口處不大于2%,室外叉車坡道不大于10知上部不宜設(shè)過(guò)長(zhǎng)水平段，從而盡可能減少對(duì)車輛運(yùn)行的影響。3.2.4場(chǎng)地及豎向設(shè)計(jì)1）豎向設(shè)計(jì)依據(jù)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)現(xiàn)狀地形情況及周邊道路地面標(biāo)高等基礎(chǔ)資料，遵循現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例及規(guī)定，使項(xiàng)目規(guī)劃順應(yīng)地形，因地制宜，設(shè)計(jì)后場(chǎng)地標(biāo)高符合生產(chǎn)工藝需求，布局經(jīng)濟(jì)合理。2）豎向布置方式結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)狀，本工程倉(cāng)庫(kù)室內(nèi)外高差為1.30米，園區(qū)裝卸平臺(tái)前場(chǎng)地道路標(biāo)高定為-1.30米，建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高為±0.000米，相對(duì)于85國(guó)家高程為5.000。配套區(qū)B5#配套樓建筑室內(nèi)外高差0.15,宿舍樓及動(dòng)力中心建筑室內(nèi)外

26、高差0.45o配套樓、動(dòng)力中心及宿舍樓室內(nèi)土0.000相對(duì)于85國(guó)家高程為4.700o3）雨污排除方式場(chǎng)地雨水應(yīng)采用有組織排水，利用雨水管排向市政雨水管道；污水需經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后再排放。園區(qū)卸貨區(qū)雨水排水采用承重型鑄鐵蓋板，設(shè)于卸貨平臺(tái)側(cè)，避免車輛碾壓。園區(qū)道路采用邊溝式單算雨水口，承重型鑄鐵井蓋，避免車輛碾壓。園區(qū)內(nèi)雨水、污水管網(wǎng)應(yīng)具有良好的收集及排放功能，確保園區(qū)內(nèi)道路和停車場(chǎng)不產(chǎn)生積水現(xiàn)象。雨污管網(wǎng)與外部連接必須能有效地排出。室外雨水管線應(yīng)避免盡量避免走在行車線路上，所有雨水井蓋均為鑄鐵制造。3.2.5景觀綠化設(shè)計(jì)1）環(huán)境景觀設(shè)計(jì)園區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)界面分級(jí)的不同配置豐富的景觀，并應(yīng)遵循與

27、園區(qū)整體形象相呼應(yīng)的原則，通過(guò)建筑立面元素、標(biāo)志標(biāo)牌等對(duì)外宣傳菜鳥(niǎo)企業(yè)特性。倉(cāng)配區(qū)應(yīng)在建筑醒目位置設(shè)置菜鳥(niǎo)企業(yè)LOGO,庫(kù)區(qū)辦公前應(yīng)布置綠化廣場(chǎng)空間，并可考慮微地形來(lái)實(shí)現(xiàn)景觀層次的豐富度。沿貨運(yùn)道路旁靠近庫(kù)IX辦公處設(shè)置供員工休息的吸煙亭。生活配套區(qū)應(yīng)結(jié)合北側(cè)余興河及建筑周邊廣場(chǎng)布置不同類別的景觀小品、運(yùn)動(dòng)設(shè)施。B5配套樓建筑外廣場(chǎng)通過(guò)硬化形成具有一定商業(yè)氛圍的室外活動(dòng)場(chǎng)所，配套樓二層食堂屋頂考慮屋頂綠化。宿舍區(qū)與動(dòng)力中心室外空間設(shè)置員工活動(dòng)的籃球場(chǎng)。園區(qū)的綠化設(shè)計(jì)堅(jiān)持物種多樣性原則，主要道路兩旁種植喬木和大灌木，間距為68m,種植比例大于種植面積的70知喬木種植數(shù)量滿足當(dāng)?shù)?株/100平方米

28、的基本指標(biāo)要求。綠化景觀內(nèi)應(yīng)布置座椅、樹(shù)池、小品等設(shè)置，創(chuàng)造園區(qū)內(nèi)部宜人的環(huán)境景觀。2）燈飾工程園區(qū)燈飾工程主要包括園區(qū)道路照明，建筑外觀照明，重點(diǎn)景觀區(qū)域照明以及標(biāo)識(shí)標(biāo)志照明設(shè)計(jì)。整體應(yīng)遵循重點(diǎn)區(qū)域與一般泛光照明相結(jié)合的原則，生廠區(qū)應(yīng)應(yīng)滿足夜間作業(yè)為基本需求，建筑沿街展示面可適當(dāng)布置體現(xiàn)園區(qū)特色和起到對(duì)外展示作用的重點(diǎn)照明，著重:體現(xiàn)企業(yè)標(biāo)識(shí)及建筑立面材質(zhì)。生活配套區(qū)需重點(diǎn)裝飾景觀設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，使廠區(qū)內(nèi)的燈光設(shè)計(jì)在滿足照明要求的同時(shí)，還起到美化環(huán)境、突出空間層次感的作用。3.3.建筑單體設(shè)計(jì)3.3.1建筑類別11慕、12#、13#雙層物流庫(kù)屬于儲(chǔ)存物品火災(zāi)危險(xiǎn)性分類中的丙類2項(xiàng)，儲(chǔ)存除可燃液體、

29、棉、麻、絲、毛及其他紡織品、泡沫塑料等物品外的丙類物品，建筑耐火等級(jí)為-級(jí),按物流建筑考慮，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)面積小于4800平方米。物流庫(kù)內(nèi)防火墻的耐火極限4.0小時(shí)。每個(gè)防火分區(qū)都有兩個(gè)安全疏散出口直通室外?？拐鹪O(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類別。B5配套樓、B6宿舍樓，C14動(dòng)力中心，C15門衛(wèi)室采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)，防火分區(qū)應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求?？拐鹪O(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類別。3.3.2建筑功能及布局1）倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)建筑：1沖物流分揀庫(kù)占地面積18091.80m建筑面積37808.84m室內(nèi)外高差為1.30米,檐口高度距

30、地22.90m、建筑高度23.60m（建筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸218.5m*82.8m。一層柱網(wǎng)為11.5mxl2m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱網(wǎng)為11.5mx24m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)體系。倉(cāng)庫(kù)首層西側(cè)設(shè)置外裝卸月臺(tái)，東側(cè)設(shè)若干提升門通往庫(kù)間道路，與12#、13#庫(kù)進(jìn)行聯(lián)系。一層西側(cè)臨外墻設(shè)置8臺(tái)垂直運(yùn)輸電梯，其中一臺(tái)為5t（非標(biāo)）貨梯，其余為5t,11#二層通過(guò)連廊與東側(cè)12#、13#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。11#倉(cāng)庫(kù)西邊南北兩側(cè)均設(shè)置庫(kù)內(nèi)辦公模塊，共四層，層高均為5.4米，內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間及強(qiáng)弱電間等。南邊辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大

31、，滿足員工安檢、休息，儲(chǔ)藏物品功能。倉(cāng)庫(kù)中間預(yù)留有辦公模塊。12#物流分揀庫(kù)占地面積17139.60m建筑面積36394.34m室內(nèi)外高差為1.30米，檐口高度距地22.90m、建筑高度23.60m（建筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸207m*82.8m。一層柱網(wǎng)為11.5mxl2m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱網(wǎng)為11.5mx24m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)體系。倉(cāng)庫(kù)首層北側(cè)設(shè)置外裝卸月臺(tái)，西側(cè)及南側(cè)設(shè)若干提升門通往庫(kù)間道路，與11#、13甘庫(kù)進(jìn)行聯(lián)系。一層北側(cè)臨外墻設(shè)置8臺(tái)垂直運(yùn)輸電梯，其中一臺(tái)為5t（非標(biāo)）貨梯，其余為5t,12#二層通過(guò)連

32、廊與西側(cè)11#、南側(cè)13#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。12#倉(cāng)庫(kù)西邊設(shè)置庫(kù)內(nèi)辦公模塊共四層，層高均為5.4米，內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間及強(qiáng)弱電間。東邊辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大，滿足員工安檢、休息，儲(chǔ)藏物品功能。倉(cāng)庫(kù)中間預(yù)留有辦公模塊。13#物流分揀庫(kù)占地面積17139.60m建筑面積36324.04H、室內(nèi)外高差為1.30米，檐口高度距地22.90m、建筑高度23.60m（建筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸207m*82.8m。一層柱網(wǎng)為11.5mxl2m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱網(wǎng)為11.5mx24m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)體系。倉(cāng)庫(kù)首層南側(cè)設(shè)置外裝卸月臺(tái)，

33、西側(cè)及北側(cè)設(shè)若干提升門通往庫(kù)間道路，與11#、12#庫(kù)進(jìn)行聯(lián)系。一層南側(cè)臨外墻設(shè)置8臺(tái)垂直運(yùn)輸電梯，其中一臺(tái)為51（非標(biāo)）貨梯，其余為51,13#庫(kù)二層通過(guò)連廊與西側(cè)11#、北側(cè)12#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。13#倉(cāng)庫(kù)西邊設(shè)置庫(kù)內(nèi)辦公模塊共四層，層高均為5.4米，內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間及強(qiáng)弱電間。東邊辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大，滿足員工安檢、休息，儲(chǔ)藏物品功能。倉(cāng)庫(kù)中間預(yù)留有辦公模塊。2）配套區(qū)建筑B5配套樓屬于多層公共建筑,占地面積1783.5nV、建筑面積4281.63述、室內(nèi)外高差為0.15米，地上三層；首層層高4.8m,二層層高4.5m,三層層高4.5m,建筑高度14.75m,平面總尺寸70.2m*3

34、2.6m（外墻尺寸）。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體采用7.8m*7.8m（9.2m）柱網(wǎng)。配套樓-層?xùn)|側(cè)主要布置便利店、招商洽談、快遞代收、公共衛(wèi)生間，西側(cè)主要布置食堂加工區(qū)及美食廣場(chǎng)。一層西南角設(shè)置食堂貨物主要出入口。食堂主入門設(shè)置在配套樓北側(cè)廣場(chǎng)兩側(cè)，可直接進(jìn)入美食廣場(chǎng)，并通過(guò)樓梯通達(dá)二層食堂就餐大廳。配套樓二層主要安排食堂、靈活商業(yè)出租、物業(yè)管理及活動(dòng)中心、會(huì)議室等。配套樓三層為靈活辦公區(qū)。通往食堂屋頂?shù)纳先宋菝婵煽紤]種植屋面。B6宿舍樓屬于多層公共建筑，占地面積1247.62建筑面積6262.66m室內(nèi)外高差為0.45米，層高3.6m,建筑高度19.95m,平面總尺寸58.3m*2

35、1.4m（外墻尺寸）。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體采用7.2m*5.6m（6.6m）柱網(wǎng)。宿舍樓主入口位建筑北側(cè)，東南側(cè)設(shè)置司機(jī)服務(wù)出入口，內(nèi)設(shè)更衣淋浴、司機(jī)休息室。西側(cè)首層設(shè)置保安宿舍入口及醫(yī)務(wù)室出入口。宿舍樓西北側(cè)設(shè)置直通頂層的入口，安排一部電梯。宿舍樓每層設(shè)置活動(dòng)室及洗衣間，采用敞開(kāi)陽(yáng)臺(tái)。3）輔助設(shè)施C14動(dòng)力中心占地面積805.2建筑面積1327.88E、室內(nèi)為高差為0.45米，一層層高為5.4m,建筑高度6.00m,平面總尺寸43.8m*18.Im（外墻尺寸）。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn)CECS53:1993工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007工程測(cè)量基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GB

36、/T50228-2011建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-2007建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2007建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2014建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2015混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50152-2012混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2013用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB/T1596-2005混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)

37、程JGJ55-2011普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50080-2002混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-2006普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50081-2002普通混凝土長(zhǎng)期性能和耐久性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50082-2009混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010混凝土外加劑中釋放氨的限量GB18588-2001鋼筋混凝土用鋼第一部分：熱軋光圓鋼筋GB1499.1-2008鋼筋混凝土用鋼第二部分：熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011框架結(jié)構(gòu)，采用7.2（7.8、10.2）m

38、*8.7m柱網(wǎng)。首層主要設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)房、變配電間、加壓水泵房及垃圾房。地下一層層高5.85m,設(shè)置一部樓梯通往地下消防水泵房，消防水池緊鄰消防水泵房布置。C15門衛(wèi)室占地面積33.48m建筑面積33.48m室內(nèi)外商差為300mm,建筑高度為3750mm。平面尺寸整體為15000mm*6000mni,采用現(xiàn)澆鋼筋稅框架結(jié)構(gòu)。內(nèi)設(shè)值班室、休息室、衛(wèi)生間。值班室設(shè)置觀察窗，內(nèi)部設(shè)置監(jiān)控屏。門衛(wèi)外設(shè)置室外洽談區(qū)，布置座椅及自動(dòng)售賣機(jī)。門衛(wèi)另一側(cè)設(shè)置入口標(biāo)識(shí)墻。3.3.3建筑防火和安全疏散設(shè)計(jì)1）倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)建筑11#、12#、13#雙層物流庫(kù)，火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類2項(xiàng)，耐火等級(jí)為一級(jí)，設(shè)置消防報(bào)警和自動(dòng)滅火裝

39、置，按物流建筑考慮。三個(gè)物流庫(kù)首層（除擴(kuò)大的員工安檢區(qū)外）及二層均分為4個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積小于4800平方米。每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置兩個(gè)安全疏散出口直通室外。防火分區(qū)之間聯(lián)通的叉車通道門應(yīng)設(shè)置達(dá)到4h耐火極限的特級(jí)防火卷簾門。物流庫(kù)首層的員工安檢區(qū)的一二層單獨(dú)設(shè)置為一個(gè)獨(dú)立防火分區(qū)，內(nèi)設(shè)兩部疏散樓梯。用于防火分區(qū)分隔的防火墻耐火極限，4.0小時(shí)。2）時(shí)套區(qū)建筑及輔助設(shè)施配套區(qū)的配套樓、宿舍樓及動(dòng)力中心和門衛(wèi)屬于多層公共建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。配套樓每層為自然的獨(dú)立防火分區(qū)，防火分區(qū)不超過(guò)2500樓梯間采用封閉樓梯間。宿舍樓每層為獨(dú)立防火分區(qū)，設(shè)置兩部封閉樓梯間，滿足消防安全疏散要求。動(dòng)力中

40、心及門衛(wèi)屬于單層公共建筑，獨(dú)立自然防火分區(qū)且房間均能對(duì)室外直接開(kāi)門。3. 3.4無(wú)障礙設(shè)計(jì)1）建筑無(wú)障礙出入口配套區(qū)建筑出入口應(yīng)充分考慮無(wú)障礙通行需求，配套樓首層采用坡道入LI,其坡道入口的坡度不應(yīng)大于1：20,室外通道上的雨水算子的孔洞寬度不應(yīng)大于15mm。宿舍樓主入口設(shè)置臺(tái)階與輪椅坡道，臺(tái)階踏面不應(yīng)光滑，輪椅通道凈寬度不應(yīng)小于1.2m,當(dāng)輪椅坡道的高度超過(guò)300mm且坡度大于1:20時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置扶手，坡道與休息平臺(tái)的扶手應(yīng)保持連貫。輪椅坡道的最大高度和水平長(zhǎng)度應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范中表3.4.4的有關(guān)規(guī)定。輪椅坡道的坡面應(yīng)平整、防滑、無(wú)反光，臨空處應(yīng)設(shè)置安全阻擋設(shè)施。建筑內(nèi)部的無(wú)障礙通道

41、、門應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定。乘輪椅者開(kāi)啟的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃，橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門窗的下方應(yīng)安裝S0.35mm的護(hù)門板?？倛D布置停車位應(yīng)考慮無(wú)障礙車位。2）無(wú)障礙電梯、無(wú)障礙衛(wèi)生間、無(wú)障礙宿舍等配套區(qū)電梯設(shè)置客用電梯時(shí)，應(yīng)滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求。侯梯廳深度不宜小于1.5m,呼叫按鈕高度為0.9-1.1m,電梯門洞的凈寬度不宜小于900mm.轎廂門開(kāi)啟凈寬度不應(yīng)小于800mm,轎廂側(cè)壁設(shè)置帶盲文的選層按鈕。配套樓公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置無(wú)障礙廁位，無(wú)障礙廁位尺寸及設(shè)施要求應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。宿舍樓內(nèi)首層應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙宿舍。3.3.5立面及剖面設(shè)計(jì)1）立面設(shè)計(jì)本工程的庫(kù)區(qū)建筑不同于一般傳統(tǒng)的

42、工業(yè)建筑，在設(shè)計(jì)時(shí)以成熟的工藝設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，以工藝設(shè)計(jì)條件來(lái)組織建筑設(shè)計(jì)，同時(shí)區(qū)別于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類建筑，以簡(jiǎn)潔明快的單元式劃分，結(jié)合管理單元功能采光的需求，在建筑兩端管理單元處大膽應(yīng)用玻璃幕墻和窗系統(tǒng)，在滿足功能需求的同時(shí)形成簡(jiǎn)單旦獨(dú)特的立面韻律，創(chuàng)造新時(shí)代的工業(yè)園區(qū)形象。立面根據(jù)建筑在產(chǎn)業(yè)園中的位置及重要性，分為沿街展示立面及園區(qū)內(nèi)部界面等不同級(jí)別，在園區(qū)較重要的展示面設(shè)置對(duì)外展示性沿街立面，在內(nèi)部設(shè)置以功能性為主導(dǎo)的界面，整體在對(duì)外形成良好展示界面的同時(shí)可以有效控制項(xiàng)目成本。倉(cāng)庫(kù)建筑外墻采用灰白色蒸壓加氣混凝土板，混凝土板的橫向線條增強(qiáng)了建筑外墻肌理,檐口和屋頂均采用彩鋼板金屬材料，在增強(qiáng)了立面

43、效果的同時(shí)又豐富了立面線條。在長(zhǎng)向立面的管理單元設(shè)置大片玻璃幕墻，轉(zhuǎn)角相應(yīng)的山墻位置設(shè)計(jì)條形的玻璃幕墻或窗系統(tǒng)。建筑結(jié)合防火分區(qū)需要形成立面分隔單元，分隔位置根據(jù)內(nèi)部功能不同使用幕墻/深灰色彩鋼板，將立面分割成若干豎向線條，打破了立面過(guò)寬的狀況，同時(shí)又與轉(zhuǎn)角單元相呼應(yīng)，形成連續(xù)完整的立面系統(tǒng)。8.0m深大雨篷在立面上起到橫向聯(lián)系的作用，并增強(qiáng)了建筑陰影關(guān)系。在長(zhǎng)向立面設(shè)置企業(yè)LOGO,建筑四個(gè)立面均設(shè)計(jì)有倉(cāng)庫(kù)編號(hào)，從園區(qū)各個(gè)角度均可方便識(shí)別。庫(kù)房屋面坡度為3%-3,5%«配套樓的外觀與園區(qū)整體風(fēng)格相適應(yīng)，主體辦公立面采用豎向線條的手法形成立面的節(jié)奏與韻律，頂層立面局部采用穿孔鋁板凸顯

44、視覺(jué)上的虛實(shí)對(duì)比；不同顏色的涂料與金屬板被運(yùn)用在立面豎向線條裝飾上，豐富立面的質(zhì)感及效果。面向物流區(qū)的辦公空間W.面橫向線條采用涂料粉刷，橫向線條之間的窗間墻采用灰色涂料，與窗戶的顏色相協(xié)調(diào)并強(qiáng)化立面橫線條。同時(shí)每柱跨相鄰位置橫線條間采用淺灰色涂料，形成有層次的立面系統(tǒng)。配套樓沿街立面整體與物流立面相協(xié)調(diào)，材料選用金屬板及穿孔鋁板，弱化橫向線條，使得商業(yè)氣氛更濃厚。配套樓立面標(biāo)識(shí)布置在建筑的主立面穿孔鋁板，沿街展示企業(yè)品牌形象。動(dòng)力中心的外觀與園區(qū)整體風(fēng)格相適應(yīng)，采用灰白色與園區(qū)主體建筑色彩保持一致，立面采用涂料粉刷，并結(jié)合豎向可開(kāi)啟深色外窗，形成有層次的立面系統(tǒng)。門衛(wèi)整體色彩沿用園區(qū)灰色主色

45、調(diào)，采用灰色混凝土板及深灰色鋁板等材料，配以點(diǎn)綴的橘色金屬板及包邊，整體形成園區(qū)具有鮮明標(biāo)志性的入口形象。2）剖面設(shè)計(jì)物流倉(cāng)庫(kù)的凈空應(yīng)滿足噴頭、燈具等安裝完畢后，理貨區(qū)（進(jìn)庫(kù)20米范圍）內(nèi)完成面應(yīng)能滿足9米的凈空要求，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)（除去理貨區(qū)的其他庫(kù)區(qū)）內(nèi)完成面應(yīng)能滿足9.5米的凈空要求，室內(nèi)最大凈空高度不超過(guò)12m。3.4.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3.4.1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表名稱單位數(shù)據(jù)比例備注用地面積m1114777.46合172.2畝總建筑面積對(duì)123014.87其中物流中心m1110527.2289.8%配套中心m,4281.633.5%宿舍m16262.665.1%門衛(wèi)及其他m219

46、34.361.6%總占地面積m157404.8其中物流中心肝5237191.2%配套中心nf1783.53.1%宿舍行1247.612.2%門衛(wèi)及其他m12002.683.5%總計(jì)容建筑面積nf224566.47計(jì)容容積率一1.96建筑密度%50.01%綠化率%16.18%機(jī)動(dòng)車停車位輛373按照1個(gè)大車位等于2.5個(gè)小車位折算其中大型車輛135小型車輛5自行車停車位輛690園區(qū)人數(shù)人22113.4.2單體建（構(gòu)）筑物特征表建構(gòu)筑物特征-覽表總圖編號(hào)項(xiàng)日名稱使用功能建筑面積（of）建筑基底面積（以）層數(shù)建筑高度（m）設(shè)計(jì)使用防火分類耐火等級(jí)抗震設(shè)防烈度主要結(jié)構(gòu)類型11#雙層物物流倉(cāng)37808.

47、8418091.80223.650丙類2項(xiàng)級(jí)6鋼筋混5co盤(pán)理象普血滯西苗普前浩5簫鑫©蓋普奇4281.6336394.3417139.603224宙26236ggSiD嫩昌譽(yù)既是密51涔11落1666滋»演言澹某商齡奪濯翦花H毒荷溪發(fā)演喜澹某葛院序?qū)⑺N推-漏商淳碧演奪湛暮；g髀球?qū)椬翲瘤樓公建B6宿配6262.661247.62519.9550多二6框舍套層級(jí)架樓公建C14動(dòng)動(dòng)1327.88805.21/-1F6.0050單二6框力力層級(jí)架中中公心心建C15門門33.4833.4813.7550單二6框衛(wèi)衛(wèi)層級(jí)架公建自車1122241.3.3550單二6鋼行棚層級(jí)結(jié)車構(gòu)

48、構(gòu)棚1筑自車47094013.3550單二6鋼行棚層級(jí)結(jié)車構(gòu)構(gòu)棚2筑交底內(nèi)容:1、樹(shù)脂類防腐蝕工程中的施工原料都具有程度不同的毒性或刺激性，使用時(shí)或配制時(shí)要有良好的通風(fēng)。操作人員應(yīng)在施工前進(jìn)行體格檢查，患有所管炎、心臟病、肝炎、高血壓者以及對(duì)某些物質(zhì)有過(guò)敏反應(yīng)者均不得參加施工。研磨篩分、攪拌粉狀填料最好在密封箱內(nèi)進(jìn)行。操作人員應(yīng)穿戴防塵口罩、防護(hù)眼鏡、手套、工作服等防護(hù)用品，工作完畢應(yīng)沖洗沐浴。2、施工過(guò)程中不慎與腐蝕或刺激性物質(zhì)接觸后，要立即用水或乙醇擦洗。采用毒性較大的材料施工時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加操作人員的工間休息。施工前制定有效的安全防護(hù)措施，并應(yīng)遵照安全技術(shù)及勞動(dòng)防護(hù)制度執(zhí)行。3、在配制使用

49、乙醇、苯丙酮等易燃材料施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)嚴(yán)禁煙火并應(yīng)備置消防器材，還要有適當(dāng)?shù)耐L(fēng)。4、配硫酸時(shí)將酸注入水中，禁止將水注入酸中。在配酸現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有10%堿液和純堿水溶液，以備中和灑出的酸液之用。配制硫酸乙酯時(shí)，應(yīng)將硫酸慢慢注入灑精中，并充分?jǐn)嚢?，溫度不可超過(guò)6()°C以防止酸霧飛出。配制量較大時(shí)應(yīng)設(shè)有間接冷卻裝置(如循環(huán)水浴)。5、生漆毒性較大，能使接觸暑產(chǎn)生過(guò)敏性皮炎。嚴(yán)懲者手腳、面部形成水腫、生出瘡疹，即所謂漆疹。操作人員必須穿戴好防護(hù)用品，操作時(shí)嚴(yán)防生漆同皮膚接觸，面部可涂防護(hù)油保護(hù)。6、使用毒性或刺激性較大的涂料時(shí)，操作人員應(yīng)穿戴防護(hù)用品，執(zhí)行有關(guān)安全技術(shù)及勞動(dòng)保護(hù)制度外，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意

50、通風(fēng)，并適當(dāng)采取操作人員輪換、工間休息、下班后沖冼、淋浴等安全防護(hù)措施。7、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意防火，嚴(yán)禁吸煙和使用電爐等。8、材料庫(kù)應(yīng)能適當(dāng)通風(fēng)并備置消防器材?；炷帘盟褪┕ぜ夹g(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2011回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2011輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程JGJ51-2002普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-2006混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-2006鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2014鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)

51、程CECS21:2000建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程CECS196:2006砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2011機(jī)械噴涂抹灰施工規(guī)程JGJ/T105-2011耐堿玻璃纖維網(wǎng)布JC/T841-2007建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-2011砌體基本力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GBT50129-2011建筑材料放射性核素限量GB6566-2010建筑用輕鋼龍骨GB/T11981-2008硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-2007建筑用砂GB/T14684-2011建設(shè)用卵石、碎石GB/T14685-2011建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收

52、規(guī)范GB50354-2005建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010蒸壓加氣混凝土砌塊GB11968-2006砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98-2010建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ/T70-2009貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ136-2001建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ29T-2015建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2015建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-2014建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50224-2010屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012預(yù)鋪/濕鋪防水卷材GB/T23457-2009自

53、粘聚合物改性瀝青防水卷材GB23441-2009污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-2012大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-1996聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096-2008建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB12523-2011建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法GB12524-2011建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程GBT50319-2013城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范GB/T50323-20011.4主要法律、法規(guī)及規(guī)定名稱編號(hào)中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)主席令第22號(hào)中華人民共和國(guó)大氣污染防治法中華人民共和國(guó)主席令第32號(hào)中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法中華人民共和國(guó)主席令第58號(hào)中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法中華人民共和國(guó)主席令第77號(hào)中華人民共和國(guó)傳染病防治法中華人民共和國(guó)主席令第17號(hào)中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法中華人民共和國(guó)主席令第60號(hào)中華人民共和國(guó)安