2012建設(shè)工程經(jīng)濟考核點分析

1、2012年“建設(shè)工程經(jīng)濟”考試要點 1.等值的概念P5金額相同在不同時間、金額不同在不同時間、如果兩個現(xiàn)金流量等值影響資金等值的因素（P11）2.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則-P5-6現(xiàn)金流量的三要素:現(xiàn)金流量的大小（數(shù)額）、方向（流入和流出）、作用點（發(fā)生的時點） 3.等值計算4個P611一次支付的終值一次支付的現(xiàn)值等額支付系列的終值等額支付系列的現(xiàn)值4.名義利率與有效利率的計算-P11-P13計息周期、名義利率、有效（實際）利率的概念與關(guān)系計算：（1）已知：m，i,計算r （2）已知：r,m,計算i （3）已知：r,m,計算 計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算5.項目計算期P18

2、項目計算期包括建設(shè)期和運營期運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段運營期一般應(yīng)根據(jù)（主要設(shè)施和設(shè)備的壽命期、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合）6.經(jīng)濟效果評價指標-P19盈利能力分析指標中：靜態(tài)指標、動態(tài)指標靜態(tài)指標的適用范圍（三個）-P197.投資收益率概念（注意總投資的計算）P19總投資收益率指標的概念P20優(yōu)點、適用范圍P228.靜態(tài)投資回收期的計算-P22-23投資回收期指標的優(yōu)點、不足及適用范圍P239.FNPV的計算（基本計算和等值系數(shù)計算）、不足（ic、互斥方案評價）-P24-2510.FIRR的概念、優(yōu)點（取決于項目內(nèi)部）-P25、P2611.基準收益率的概念、測定P26-

3、27-政府投資和企業(yè)投資的建設(shè)項目，財務(wù)評價中應(yīng)選擇（）為基準收益率-在中國境外投資的建設(shè)項目財務(wù)基準收益率的測定，首先應(yīng)考慮（）。-測定基準收益率應(yīng)綜合考慮（）四個因素，其中（）是確定基準收益率的基礎(chǔ)P26、P2712. 注意問題：評價指標之間的關(guān)系FIRRFNPVn;（1）ic與動態(tài)評價指標之間的變化關(guān)系(2)對于獨立型方案，動態(tài)指標之間具有等價關(guān)系(3)對于互斥型方案：FNPV與 FIRR的不一致性（4）F, P, n,i之間的變化關(guān)系。 13.固定成本、可變成本、半可變成本的內(nèi)容-P3314.量本利基本模型公式B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF應(yīng)用：盈虧平衡產(chǎn)銷量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率

4、的計算（P36、P37)15.單因素敏感性分析敏感性分析的目的-P38/P39三種情況、如何確定分析指標-P38敏感度系數(shù)的概念、如何確定敏感因素-P39-臨界點的概念、應(yīng)用P4016. 四張財務(wù)現(xiàn)金流量表每張表：P42-44 從（ ）角度出發(fā)（或進行設(shè)置） 計算基礎(chǔ) 分別以（ ）為現(xiàn)金流入和流出 可以計算（ ）財務(wù)指標 17.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素四個-P46 經(jīng)營成本的兩個公式P51 18.設(shè)備磨損分為哪兩類四種形式理解應(yīng)用有形磨損兩種形式-P5319.設(shè)備磨損的補償方式P54設(shè)備磨損補償圖20.設(shè)備更新策略通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（三類）P5521.設(shè)備更新方案的比選原則(三個)P

5、55-56沉沒成本的概念及確定-P56 22.設(shè)備經(jīng)濟壽命的概念及估算P56-59 23.設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性、不足之處-P60-61 24.分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點，如何決定租賃或購買方案-P62租賃費主要包括：租賃保證金、租金和擔保費-P6225.影響設(shè)備租金的因素（）P63租金的計算附加率法P6326.價值工程-價值工程的三要素-P67-價值工程的目標-P67-價值工程的核心-P67-提高價值的途徑-P68-69-從設(shè)計、施工生產(chǎn)方面看的對象選擇-P71-確定價值工程改進對象的范圍-應(yīng)用-P7627.新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析靜態(tài)方法有哪幾種、動態(tài)方法有哪幾種-P79-增量

6、投資收益率的計算及應(yīng)用P79掌握折算費用的計算P80-81 28.會計核算的基本前提會計假設(shè)（4個名詞）：會計主體與法人主體的區(qū)別-P86我國通常以（）為會計年度-P86企業(yè)會計應(yīng)當以貨幣為計量單位，并且通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣P8629.會計核算的基礎(chǔ)權(quán)責(zé)發(fā)生制-P8730.會計要素六個:資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤-P87反映財務(wù)狀況的-三個：資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益P89反映經(jīng)營成果的-三個：收入、費用、利潤P89 31.資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益的分類87-8832.靜態(tài)會計等式（資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益）-P89動態(tài)會計等式（收入-費用=利潤或虧損）-P8933.費用按經(jīng)濟

7、用途可分為（生產(chǎn)費用和期間費用）兩類P90生產(chǎn)成本的費用又可以分為（直接費用和間接費用）-P91直接費用概念及包括的內(nèi)容P98間接費用的概念及包括的內(nèi)容-P9834.成本和費用的聯(lián)系、區(qū)別P9135.期間費用的概念-9236.間接費用的分攤分攤標準及計算P9437.固定資產(chǎn)影響折舊的三個因素：固定資產(chǎn)原價、預(yù)計凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命-P94-95-折舊計算（掌握平均年限法和工作量法）-P9538.無形資產(chǎn)一般包括（）P96企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計入（管理費用）P9639.建設(shè)工程價款結(jié)算方式（4種）P9740.工程成本及其核算內(nèi)容根據(jù)企業(yè)會計準則第1

8、5號建造合同，工程成本包括（從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用）P9841.其他直接費用的內(nèi)容-P9842.工程成本核算對象的確定方法-P9943.管理費用的內(nèi)容-P10444.財務(wù)費用的內(nèi)容-10445. 按企業(yè)營業(yè)的主次，企業(yè)的收入可以分為（）P106建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入主要是（建造合同收入）P106建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入主要包括（）。P10646.建造合同分立的條件、合同合并的條件P10847.合同收入的內(nèi)容建造合同收入包括初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分P10848. 如果建造合同結(jié)果能可靠估計，應(yīng)在資產(chǎn)負債表日根據(jù)（完工

9、百分比法）確認當期合同收入P10949.確定合同完工進度的方法包括：累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例；技術(shù)測量P110_和計算50.完工百分比法計算當年實現(xiàn)的合同收入P11151.利潤的計算營業(yè)利潤(企業(yè)利潤的主要來源)、利潤總額、凈利潤的計算公式-P112-113營業(yè)外收入和營業(yè)外支出的內(nèi)容P16852.利潤分配-按照公司法，公司稅后利潤分配的第一步是（彌補以前年度虧損）P114法定公積金有專門的用途，一般包括（）三個方面的用途P11453.根據(jù)現(xiàn)行會計準則，財務(wù)報表至少應(yīng)當包括（）P12254.資產(chǎn)負債表的概念-P122資產(chǎn)負債表是

10、反映企業(yè)在某一特定日期財務(wù)狀況的報表。由于資產(chǎn)負債表反映的是某一時點的財務(wù)狀況，所以它是一種靜態(tài)報表。資產(chǎn)負債表的編制依據(jù)P12355.利潤表的概念-P122利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表。利潤表是以“利潤收入費用”這一會計等式為依據(jù)編制。它屬于動態(tài)報表。56.現(xiàn)金流量表P127-概念編制基礎(chǔ)，包括（）四種現(xiàn)金等價物的條件57.現(xiàn)金流量的分類-P127判斷、區(qū)分三類活動的現(xiàn)金流量經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo)致的現(xiàn)金流量投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量非流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)、購入股票和債券等導(dǎo)致的現(xiàn)金流量籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 銀行借款、發(fā)行股票和債券導(dǎo)致的現(xiàn)金流量58.因素分析法計算

11、分析P132-13359.基本財務(wù)比率反映償債能力的指標有（）三個P133資產(chǎn)管理比率有（）四個-P134盈利能力比率有（）兩個P136發(fā)展能力比率有（）兩個-13660.個別資金成本和綜合資金成本計算P13961.短期負債籌資最常用的方式是（）P140商業(yè)信用籌資的具體形式有（）P14062.短期借款的信用條件包括（信貸額度、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議、補償性余額、借款抵押、償還條件、其他承諾）了解前三個的含義14114263.短期銀行借款的利息支付方式（收款法、貼現(xiàn)法、加息法）三種-142計算貼現(xiàn)法和加息法的實際利率。64.企業(yè)置存現(xiàn)金主要是為了滿足（交易性需要、預(yù)防性需要和投機性需要）三種需要P147

12、-現(xiàn)金管理的目標在資產(chǎn)的流動性和盈利性之間做出抉擇，提高資金的收益率P14765.可以從哪四個方面加強現(xiàn)金收支的管理P147加速收款；力爭現(xiàn)金流量同步；合理使用現(xiàn)金浮游量；推遲應(yīng)付款的支付66.目標現(xiàn)金持有量確定的成本分析模式企業(yè)持有現(xiàn)金的成本主要包括三部分（機會成本、管理成本、短缺成本）P147最佳現(xiàn)金持有量的確定方法計算-P14867.應(yīng)收賬款是（）的直接產(chǎn)物P148信用政策包括（）P14868.存貨的總成本由（）構(gòu)成P150存貨經(jīng)濟采購批量的計算P15169.建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資部分靜態(tài)投資包括（建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費）P153動態(tài)投資

13、包括（漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息）-P15370.設(shè)備及工器具購置費（1）設(shè)備購置費組成概念及計算-P154/P157。（2)設(shè)備運雜費包括（）-P154/P156（3）國產(chǎn)標準設(shè)備原價一般按（帶有備件的出廠價）計算P154（4）進口設(shè)備交貨方式每種方式下賣方、買方承擔的責(zé)任（5）進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成與離岸價、到岸價的聯(lián)系與區(qū)別。P155（6）銀行財務(wù)費、外貿(mào)手續(xù)費、進口關(guān)稅、增值稅的計算P156（7）注意：工器具及生產(chǎn)家具購置費與辦公和生活家具購置費的區(qū)別。-P157/P16271.工程建設(shè)其他費按其內(nèi)容分為（土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用）三類-P157

14、72.”與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用”包括的項目P158-161與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用費用項目費用項目的詳細內(nèi)容（一）建設(shè)管理費1.建設(shè)單位管理費2.工程監(jiān)理費3.工程質(zhì)量監(jiān)督費（二）可行性研究費（三）研究試驗費注意：不包括的內(nèi)容（四）勘察設(shè)計費1.工程勘察費，2.初步設(shè)計費、施工圖設(shè)計費，3.設(shè)計模型制作費（五）環(huán)境影響評價費（六）勞動安全衛(wèi)生評價費（七）場地準備及臨時設(shè)施費注意：臨時設(shè)施費中不包括的費用（八）引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費1.出國人員費用，2.國外工程技術(shù)人員來華費，3.技術(shù)引進費，4.分期或延期付款利息，5.擔保費，6設(shè)備檢驗鑒定費用（九）工程保險費（十）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費（

15、十一）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費73.掌握“與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用”中的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費及生產(chǎn)準備費的內(nèi)容-P16116274.基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費的計算P16375.建設(shè)期利息的計算-P16376.建筑安裝工程費用項目組成P164建筑安裝工程費用項目組成表77.直接工程費中人工費的概念及內(nèi)容注意：工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資的內(nèi)容-P16578.材料費的內(nèi)容注意：檢驗試驗費P16516679.施工機械使用費（機械臺班單價）的組成）臺班折舊費和臺班大修理費計算-P16680.措施費包括的11個項目名稱P165-167環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、二次搬運費的計算基礎(chǔ)是？81.規(guī)

16、費的內(nèi)容包括（）P16982.企業(yè)管理費的內(nèi)容包括-P169-170注意：勞動保險費與勞動保護費(人工費)的區(qū)別、房產(chǎn)稅等與營業(yè)稅及其附加的區(qū)別、與規(guī)費中保險費的區(qū)別83.建筑安裝工程稅金包括（）、稅率-P171-17284.以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法-P17285.按編制程序和用途分類，建設(shè)工程定額可以分為（）五種，掌握每一種定額的概念及內(nèi)容P175-17686.人工定額編制人工定額主要包括（擬定正常的施工條件以及擬定定額時間）兩項工作P177工人工作時間分類圖P178人工定額的形式：P179-180l 按表現(xiàn)形式不同，可以分為（時間定額和產(chǎn)量定額）兩種形式-P179l 按定額的標定對象

17、不同，可以分為（單項工序定額和綜合定額）兩種形式P180人工定額的制定方法（4種）統(tǒng)計分析法、比較類推法、經(jīng)驗估計法的適用條件P18087.材料消耗定額材料消耗定額指標的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為四類（主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料和零星材料）P181編制材料消耗定額，主要包括（1）確定直接使用在工程上的材料凈用量（2）確定在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中不可避免的廢料和損耗。P181材料總消耗量的計算P18288.機械工作時間分類圖P18489.施工定額的作用P18690.企業(yè)定額的編制編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是（）P187人工價格、材料價格、施工機械使用價格的確定方法P187-1

18、8891.設(shè)計概算的作用P196-19792.單位工程概算編制方法的適用情況單位建筑工程概算的編制方法有（概算定額法、概算指標法、類似工程預(yù)算法）每種方法的適用條件P197/200/202單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有（預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標法）每種方法的適用條件P197/P0393.施工圖預(yù)算審查的重點-P217逐項審查法、標準預(yù)算審查法、對比審查法和篩選審查法的適用情況P218-21994.工程量清單應(yīng)由（分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單）組成P22095.分部分項工程量清單應(yīng)包括（項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量）P22096.項目編碼的設(shè)置5級編碼分別代表的含義P22022197.清單項目特征主要涉及（）三個方面的特征P22298.其他項目清單的內(nèi)容包括（