2012建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考核點(diǎn)分析

1、2012年“建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”考試要點(diǎn) 1.等值的概念P5金額相同在不同時(shí)間、金額不同在不同時(shí)間、如果兩個(gè)現(xiàn)金流量等值影響資金等值的因素（P11）2.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則-P5-6現(xiàn)金流量的三要素:現(xiàn)金流量的大小（數(shù)額）、方向（流入和流出）、作用點(diǎn)（發(fā)生的時(shí)點(diǎn)） 3.等值計(jì)算4個(gè)P611一次支付的終值一次支付的現(xiàn)值等額支付系列的終值等額支付系列的現(xiàn)值4.名義利率與有效利率的計(jì)算-P11-P13計(jì)息周期、名義利率、有效（實(shí)際）利率的概念與關(guān)系計(jì)算：（1）已知：m，i,計(jì)算r （2）已知：r,m,計(jì)算i （3）已知：r,m,計(jì)算 計(jì)息周期小于（或等于）資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算5.項(xiàng)目計(jì)算期P18

2、項(xiàng)目計(jì)算期包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段運(yùn)營(yíng)期一般應(yīng)根據(jù)（主要設(shè)施和設(shè)備的壽命期、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合）6.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)-P19盈利能力分析指標(biāo)中：靜態(tài)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)的適用范圍（三個(gè)）-P197.投資收益率概念（注意總投資的計(jì)算）P19總投資收益率指標(biāo)的概念P20優(yōu)點(diǎn)、適用范圍P228.靜態(tài)投資回收期的計(jì)算-P22-23投資回收期指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)、不足及適用范圍P239.FNPV的計(jì)算（基本計(jì)算和等值系數(shù)計(jì)算）、不足（ic、互斥方案評(píng)價(jià)）-P24-2510.FIRR的概念、優(yōu)點(diǎn)（取決于項(xiàng)目?jī)?nèi)部）-P25、P2611.基準(zhǔn)收益率的概念、測(cè)定P26-

3、27-政府投資和企業(yè)投資的建設(shè)項(xiàng)目，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中應(yīng)選擇（）為基準(zhǔn)收益率-在中國(guó)境外投資的建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定，首先應(yīng)考慮（）。-測(cè)定基準(zhǔn)收益率應(yīng)綜合考慮（）四個(gè)因素，其中（）是確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)P26、P2712. 注意問(wèn)題：評(píng)價(jià)指標(biāo)之間的關(guān)系FIRRFNPVn;（1）ic與動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)之間的變化關(guān)系(2)對(duì)于獨(dú)立型方案，動(dòng)態(tài)指標(biāo)之間具有等價(jià)關(guān)系(3)對(duì)于互斥型方案：FNPV與 FIRR的不一致性（4）F, P, n,i之間的變化關(guān)系。 13.固定成本、可變成本、半可變成本的內(nèi)容-P3314.量本利基本模型公式B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF應(yīng)用：盈虧平衡產(chǎn)銷量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率

4、的計(jì)算（P36、P37)15.單因素敏感性分析敏感性分析的目的-P38/P39三種情況、如何確定分析指標(biāo)-P38敏感度系數(shù)的概念、如何確定敏感因素-P39-臨界點(diǎn)的概念、應(yīng)用P4016. 四張財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表每張表：P42-44 從（ ）角度出發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置） 計(jì)算基礎(chǔ) 分別以（ ）為現(xiàn)金流入和流出 可以計(jì)算（ ）財(cái)務(wù)指標(biāo) 17.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素四個(gè)-P46 經(jīng)營(yíng)成本的兩個(gè)公式P51 18.設(shè)備磨損分為哪兩類四種形式理解應(yīng)用有形磨損兩種形式-P5319.設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式P54設(shè)備磨損補(bǔ)償圖20.設(shè)備更新策略通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（三類）P5521.設(shè)備更新方案的比選原則(三個(gè))P

5、55-56沉沒(méi)成本的概念及確定-P56 22.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的概念及估算P56-59 23.設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相比的優(yōu)越性、不足之處-P60-61 24.分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)，如何決定租賃或購(gòu)買方案-P62租賃費(fèi)主要包括：租賃保證金、租金和擔(dān)保費(fèi)-P6225.影響設(shè)備租金的因素（）P63租金的計(jì)算附加率法P6326.價(jià)值工程-價(jià)值工程的三要素-P67-價(jià)值工程的目標(biāo)-P67-價(jià)值工程的核心-P67-提高價(jià)值的途徑-P68-69-從設(shè)計(jì)、施工生產(chǎn)方面看的對(duì)象選擇-P71-確定價(jià)值工程改進(jìn)對(duì)象的范圍-應(yīng)用-P7627.新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析靜態(tài)方法有哪幾種、動(dòng)態(tài)方法有哪幾種-P79-增量

6、投資收益率的計(jì)算及應(yīng)用P79掌握折算費(fèi)用的計(jì)算P80-81 28.會(huì)計(jì)核算的基本前提會(huì)計(jì)假設(shè)（4個(gè)名詞）：會(huì)計(jì)主體與法人主體的區(qū)別-P86我國(guó)通常以（）為會(huì)計(jì)年度-P86企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣為計(jì)量單位，并且通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣P8629.會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)權(quán)責(zé)發(fā)生制-P8730.會(huì)計(jì)要素六個(gè):資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤(rùn)-P87反映財(cái)務(wù)狀況的-三個(gè)：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益P89反映經(jīng)營(yíng)成果的-三個(gè)：收入、費(fèi)用、利潤(rùn)P89 31.資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的分類87-8832.靜態(tài)會(huì)計(jì)等式（資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益）-P89動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式（收入-費(fèi)用=利潤(rùn)或虧損）-P8933.費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)

7、用途可分為（生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用）兩類P90生產(chǎn)成本的費(fèi)用又可以分為（直接費(fèi)用和間接費(fèi)用）-P91直接費(fèi)用概念及包括的內(nèi)容P98間接費(fèi)用的概念及包括的內(nèi)容-P9834.成本和費(fèi)用的聯(lián)系、區(qū)別P9135.期間費(fèi)用的概念-9236.間接費(fèi)用的分?jǐn)偡謹(jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算P9437.固定資產(chǎn)影響折舊的三個(gè)因素：固定資產(chǎn)原價(jià)、預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命-P94-95-折舊計(jì)算（掌握平均年限法和工作量法）-P9538.無(wú)形資產(chǎn)一般包括（）P96企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計(jì)入（管理費(fèi)用）P9639.建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方式（4種）P9740.工程成本及其核算內(nèi)容根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1

8、5號(hào)建造合同，工程成本包括（從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用）P9841.其他直接費(fèi)用的內(nèi)容-P9842.工程成本核算對(duì)象的確定方法-P9943.管理費(fèi)用的內(nèi)容-P10444.財(cái)務(wù)費(fèi)用的內(nèi)容-10445. 按企業(yè)營(yíng)業(yè)的主次，企業(yè)的收入可以分為（）P106建筑業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主要是（建造合同收入）P106建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入主要包括（）。P10646.建造合同分立的條件、合同合并的條件P10847.合同收入的內(nèi)容建造合同收入包括初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入兩部分P10848. 如果建造合同結(jié)果能可靠估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)（完工

9、百分比法）確認(rèn)當(dāng)期合同收入P10949.確定合同完工進(jìn)度的方法包括：累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例；技術(shù)測(cè)量P110_和計(jì)算50.完工百分比法計(jì)算當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的合同收入P11151.利潤(rùn)的計(jì)算營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(企業(yè)利潤(rùn)的主要來(lái)源)、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)的計(jì)算公式-P112-113營(yíng)業(yè)外收入和營(yíng)業(yè)外支出的內(nèi)容P16852.利潤(rùn)分配-按照公司法，公司稅后利潤(rùn)分配的第一步是（彌補(bǔ)以前年度虧損）P114法定公積金有專門的用途，一般包括（）三個(gè)方面的用途P11453.根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括（）P12254.資產(chǎn)負(fù)債表的概念-P122資產(chǎn)負(fù)債表是

10、反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表。由于資產(chǎn)負(fù)債表反映的是某一時(shí)點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀況，所以它是一種靜態(tài)報(bào)表。資產(chǎn)負(fù)債表的編制依據(jù)P12355.利潤(rùn)表的概念-P122利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。利潤(rùn)表是以“利潤(rùn)收入費(fèi)用”這一會(huì)計(jì)等式為依據(jù)編制。它屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表。56.現(xiàn)金流量表P127-概念編制基礎(chǔ)，包括（）四種現(xiàn)金等價(jià)物的條件57.現(xiàn)金流量的分類-P127判斷、區(qū)分三類活動(dòng)的現(xiàn)金流量經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量流動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo)致的現(xiàn)金流量投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量非流動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)、購(gòu)入股票和債券等導(dǎo)致的現(xiàn)金流量籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 銀行借款、發(fā)行股票和債券導(dǎo)致的現(xiàn)金流量58.因素分析法計(jì)算

11、分析P132-13359.基本財(cái)務(wù)比率反映償債能力的指標(biāo)有（）三個(gè)P133資產(chǎn)管理比率有（）四個(gè)-P134盈利能力比率有（）兩個(gè)P136發(fā)展能力比率有（）兩個(gè)-13660.個(gè)別資金成本和綜合資金成本計(jì)算P13961.短期負(fù)債籌資最常用的方式是（）P140商業(yè)信用籌資的具體形式有（）P14062.短期借款的信用條件包括（信貸額度、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議、補(bǔ)償性余額、借款抵押、償還條件、其他承諾）了解前三個(gè)的含義14114263.短期銀行借款的利息支付方式（收款法、貼現(xiàn)法、加息法）三種-142計(jì)算貼現(xiàn)法和加息法的實(shí)際利率。64.企業(yè)置存現(xiàn)金主要是為了滿足（交易性需要、預(yù)防性需要和投機(jī)性需要）三種需要P147

12、-現(xiàn)金管理的目標(biāo)在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利性之間做出抉擇，提高資金的收益率P14765.可以從哪四個(gè)方面加強(qiáng)現(xiàn)金收支的管理P147加速收款；力爭(zhēng)現(xiàn)金流量同步；合理使用現(xiàn)金浮游量；推遲應(yīng)付款的支付66.目標(biāo)現(xiàn)金持有量確定的成本分析模式企業(yè)持有現(xiàn)金的成本主要包括三部分（機(jī)會(huì)成本、管理成本、短缺成本）P147最佳現(xiàn)金持有量的確定方法計(jì)算-P14867.應(yīng)收賬款是（）的直接產(chǎn)物P148信用政策包括（）P14868.存貨的總成本由（）構(gòu)成P150存貨經(jīng)濟(jì)采購(gòu)批量的計(jì)算P15169.建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資部分靜態(tài)投資包括（建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)）P153動(dòng)態(tài)投資

13、包括（漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息）-P15370.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)組成概念及計(jì)算-P154/P157。（2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)包括（）-P154/P156（3）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般按（帶有備件的出廠價(jià)）計(jì)算P154（4）進(jìn)口設(shè)備交貨方式每種方式下賣方、買方承擔(dān)的責(zé)任（5）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與離岸價(jià)、到岸價(jià)的聯(lián)系與區(qū)別。P155（6）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅的計(jì)算P156（7）注意：工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)與辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)的區(qū)別。-P157/P16271.工程建設(shè)其他費(fèi)按其內(nèi)容分為（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用）三類-P157

14、72.”與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用”包括的項(xiàng)目P158-161與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容（一）建設(shè)管理費(fèi)1.建設(shè)單位管理費(fèi)2.工程監(jiān)理費(fèi)3.工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（二）可行性研究費(fèi)（三）研究試驗(yàn)費(fèi)注意：不包括的內(nèi)容（四）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)1.工程勘察費(fèi)，2.初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)，3.設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)（五）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)（六）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)（七）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)注意：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中不包括的費(fèi)用（八）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)1.出國(guó)人員費(fèi)用，2.國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)，3.技術(shù)引進(jìn)費(fèi)，4.分期或延期付款利息，5.擔(dān)保費(fèi)，6設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用（九）工程保險(xiǎn)費(fèi)（十）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)（

15、十一）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)73.掌握“與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用”中的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的內(nèi)容-P16116274.基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算P16375.建設(shè)期利息的計(jì)算-P16376.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成P164建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表77.直接工程費(fèi)中人工費(fèi)的概念及內(nèi)容注意：工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資的內(nèi)容-P16578.材料費(fèi)的內(nèi)容注意：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)P16516679.施工機(jī)械使用費(fèi)（機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）的組成）臺(tái)班折舊費(fèi)和臺(tái)班大修理費(fèi)計(jì)算-P16680.措施費(fèi)包括的11個(gè)項(xiàng)目名稱P165-167環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是？81.規(guī)

16、費(fèi)的內(nèi)容包括（）P16982.企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容包括-P169-170注意：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)與勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(人工費(fèi))的區(qū)別、房產(chǎn)稅等與營(yíng)業(yè)稅及其附加的區(qū)別、與規(guī)費(fèi)中保險(xiǎn)費(fèi)的區(qū)別83.建筑安裝工程稅金包括（）、稅率-P171-17284.以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法-P17285.按編制程序和用途分類，建設(shè)工程定額可以分為（）五種，掌握每一種定額的概念及內(nèi)容P175-17686.人工定額編制人工定額主要包括（擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間）兩項(xiàng)工作P177工人工作時(shí)間分類圖P178人工定額的形式：P179-180l 按表現(xiàn)形式不同，可以分為（時(shí)間定額和產(chǎn)量定額）兩種形式-P179l 按定額的標(biāo)定對(duì)象

17、不同，可以分為（單項(xiàng)工序定額和綜合定額）兩種形式P180人工定額的制定方法（4種）統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法的適用條件P18087.材料消耗定額材料消耗定額指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為四類（主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料和零星材料）P181編制材料消耗定額，主要包括（1）確定直接使用在工程上的材料凈用量（2）確定在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過(guò)程中不可避免的廢料和損耗。P181材料總消耗量的計(jì)算P18288.機(jī)械工作時(shí)間分類圖P18489.施工定額的作用P18690.企業(yè)定額的編制編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是（）P187人工價(jià)格、材料價(jià)格、施工機(jī)械使用價(jià)格的確定方法P187-1

18、8891.設(shè)計(jì)概算的作用P196-19792.單位工程概算編制方法的適用情況單位建筑工程概算的編制方法有（概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法）每種方法的適用條件P197/200/202單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有（預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法）每種方法的適用條件P197/P0393.施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)-P217逐項(xiàng)審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、對(duì)比審查法和篩選審查法的適用情況P218-21994.工程量清單應(yīng)由（分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單）組成P22095.分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括（項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量）P22096.項(xiàng)目編碼的設(shè)置5級(jí)編碼分別代表的含義P22022197.清單項(xiàng)目特征主要涉及（）三個(gè)方面的特征P22298.其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容包括（