談住宅給排水工程的質(zhì)量控制及防治

1、談住宅給排水工程的質(zhì)量控制及防治    中圖分類號：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號： 住宅樓給排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑結(jié)構(gòu)的施工密切相關(guān)，按照施工進(jìn)度，主要分為以下幾個階段：預(yù)留洞和預(yù)埋套管、干管和立管的制作與安裝、支管與附件的制作與安裝、管道吹洗和實(shí)驗(yàn)、設(shè)備和衛(wèi)生器具安裝、金屬管道的油漆和防腐。 1住宅給排水工程的質(zhì)量控制 1.1預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段 為了防止與其他工種交叉作業(yè)，管道受到損壞或者有砂漿等雜物進(jìn)入管道，產(chǎn)生質(zhì)量隱患，主體施工階段，給排水分部工程的施工工作主要是對預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的控制。為了防止外墻滲漏，預(yù)

2、留孔洞須預(yù)埋套管。如果管道需要穿過兩個相鄰建筑物的外墻時，為了防止建筑物之間沉降不均勻，需要安裝柔性套管。雖然預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段的工作量不大，但是對后期的管道安裝和整體建筑工程的質(zhì)量具有重要的意義，馬虎不得。 質(zhì)量控制要點(diǎn):必須注意和土建施工的密切配合。套管制作必須符合施工規(guī)范和施工圖集的要求。預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的位置必須正確，固定牢靠，不能有遺漏。在混凝土澆筑時，必須安排專人旁站，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 1.2干管和立管的制作和安裝階段 在建筑結(jié)構(gòu)封頂之后，土建施工單位開始進(jìn)行墻面粉刷和地面找平，安裝公司應(yīng)注意和土建施工單位密切配合，開始進(jìn)行給排水干管和立管的施工。 質(zhì)量控制要點(diǎn):管道制作特

3、別是鍍鋅鋼管的套絲質(zhì)量要嚴(yán)格控制，管道連接接口要嚴(yán)密。立管安裝前須吊垂線，保證管道的垂直度;管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求。塑料管道須安裝伸縮節(jié)，排水立管上按照規(guī)范設(shè)置檢查口。管道井內(nèi)的隱蔽管道隱蔽前須進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，如果管道井內(nèi)有給水立管須進(jìn)行試壓實(shí)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。立管安裝施工中斷時，須做好上端管口的掩蓋，防止雜物進(jìn)入。 1.3支管和附件的制作和安裝階段 給水支管安裝有暗裝和明裝兩種方式。暗裝管道需在磚墻或地面上開鑿管溝，管道安裝驗(yàn)收后再用砂漿掩蓋。這種安裝方式雖然更能滿足美觀的要求，但是由于其對建筑質(zhì)量會產(chǎn)生一定影響并且管道檢修困難，所以在建筑毛坯房建設(shè)中，一般很少采用。明

4、裝的給水支管沿墻面鋪設(shè)，需要在墻面上安裝管卡。 排水支管也有暗裝和明裝兩種方式。暗裝時，衛(wèi)生間的地坪標(biāo)高和臥室、客廳的地坪標(biāo)高之間留有一定的高差，排水支管鋪設(shè)安裝后再用石子填塞，粉刷地面。明裝的排水支管是在下層衛(wèi)生間的吊頂內(nèi)安裝，需要安裝吊架。暗裝方式不僅美觀，而且避免了日后上下層居民產(chǎn)生糾紛的隱患。另外，和給水管道不同，由于排水管道不是承壓管道，所以管道損壞的幾率很小。當(dāng)然，排水支管暗裝時，最好是直管埋設(shè)，必須轉(zhuǎn)彎時應(yīng)安裝清掃口，以防止管道堵塞和便于堵塞后的管道清理;隱蔽前須經(jīng)過灌水試驗(yàn)，檢查無滲漏后方可隱蔽。 質(zhì)量控制要點(diǎn):管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求。接口的插入深度必須符合規(guī)

5、范要求，保證接口的嚴(yán)密性。支管送到用(排)水點(diǎn)的位置、標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格符合設(shè)際要求。排水支管順?biāo)鞣较虻钠露软毎凑赵O(shè)計要求。閥門安裝時應(yīng)將閥門關(guān)閉，以免雜物進(jìn)入影響閥門嚴(yán)密性，單向閥門安裝應(yīng)注意閥門進(jìn)出口方向和水流方向相一致。 1.4管道吹洗和試驗(yàn)階段 管道安裝結(jié)束后應(yīng)該進(jìn)行管道的各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)檢查管道系統(tǒng)的嚴(yán)密性，給水系統(tǒng)的管道還應(yīng)進(jìn)行吹洗，以滿足衛(wèi)生要求。試驗(yàn)內(nèi)容包括:給水管道的壓力試驗(yàn)、排水管道的灌水試驗(yàn)、排水管道的通球試驗(yàn)。試驗(yàn)時出現(xiàn)問題應(yīng)尋找原因，進(jìn)行整改后重新試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可驗(yàn)收。 1.5設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝階段 為了產(chǎn)成品的保護(hù)，防止其他工種在作業(yè)時對設(shè)備和衛(wèi)生器具造成損害，設(shè)備和衛(wèi)生器

6、具安裝必須在管道吹洗和試驗(yàn)合格后。設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝位置必須正確，洗臉盆和洗菜盆的安裝標(biāo)高要符合設(shè)計和使用要求，安裝要牢固。 1.6金屬管道的油漆和防腐階段 這一階段是施工過程的掃尾階段。消防給水管道必須刷紅丹防銹漆，金屬支吊架須進(jìn)行鍍鋅或刷防銹漆，埋地鋪設(shè)的引入給水管是金屬管材時，必須做防腐處理。 2幾種常見質(zhì)量問題的預(yù)防和處理 2.1管道滲漏問題的預(yù)防和處理 預(yù)防：l)嚴(yán)格控制采購過程，仔細(xì)檢查。對于各批次的管材、管件的使用情況做好記錄，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時更換。2)加強(qiáng)成品保護(hù)。管道安裝后，應(yīng)和其他工種的作業(yè)人員加強(qiáng)溝通，在管道和其他管道、設(shè)備交叉處注明管道的位置，避免損壞。定期檢查，發(fā)現(xiàn)

7、損壞后及時維修。3)對施工人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，交代技術(shù)要點(diǎn)，把責(zé)任落實(shí)到人。4)對于PPR管材安裝，應(yīng)對其的伸縮性采取措施進(jìn)行預(yù)防。非直埋管道敷設(shè)時，應(yīng)考慮解決管道熱脹冷縮變形的技術(shù)措施。應(yīng)盡量利用管道折角自由臂補(bǔ)償管道的伸縮;當(dāng)管道不能利用折角作自然補(bǔ)償時，應(yīng)采用其他類型補(bǔ)償措施。水平干管與水平支管連接、水平干管與立管連接、立管和每層支管連接，應(yīng)有管道伸縮時相互不受影響的補(bǔ)償措施。布置橫管或立管時應(yīng)充分利用建筑空間，以"U"形管道做變形補(bǔ)償。 處理：出現(xiàn)滲漏問題，需要尋找漏水點(diǎn)，找到漏水點(diǎn)后分析原因。然后，采取相關(guān)措施進(jìn)行處理:1)更換不合格的管材、管件。施工操作不合格的一

8、律返工，重新制作安裝。由于熱脹冷縮造成的PPR管材，截去一段管道采取上述的技術(shù)措施進(jìn)行整改。 2.2管道堵塞問題的預(yù)防和處理 預(yù)防：管道特別是立管安裝中斷時，在管道敞開的斷口用麻袋裹緊纏好，管道井內(nèi)的立管安裝中斷時，管道井的上方應(yīng)蓋上厚木板，防止大塊雜物進(jìn)入。安裝排水管道時，不僅要按圖施工，還要考慮實(shí)際使用要求，對管徑有疑問時提請設(shè)計變更。加強(qiáng)對施工作業(yè)的指導(dǎo)和管理工作。 處理：施工過程中產(chǎn)生的由于建筑垃圾造成的堵塞，截去管道更換管材、管件后重新安裝。對于系統(tǒng)堵塞，需要分層分區(qū)尋找堵塞點(diǎn)。使用過程中的堵塞，可以采用手工工具或?qū)Ｓ脵C(jī)械疏通管道 2.3給水用水量和水壓不足問題的預(yù)防和處理 對施工圖

9、的認(rèn)真審核，相關(guān)的數(shù)據(jù)可以通過對相鄰建筑物的調(diào)查取得作為參照。另外就是對管道的防護(hù)，和對管道堵塞的防護(hù)相同。一旦在使用過程中出現(xiàn)這類問題，需要更換設(shè)備來對系統(tǒng)進(jìn)行局部處理。 2.4管道周圍樓板和墻面滲漏問題的處理 預(yù)防：必須對預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)加強(qiáng)管理。在管道預(yù)留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞處理時，嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工。在管道預(yù)留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞處理施工后，需進(jìn)行地面存水實(shí)驗(yàn)。即在管道空洞外圍用砂漿圍成一圈，倒入水，放置24小時后檢查有無滲漏情況，無滲漏為合格，出現(xiàn)滲漏須重新處理。 處理：對于管道周圍樓板和墻面滲漏問題的處理無非是返工重新處理。嚴(yán)格來說所有的施工空洞都應(yīng)該由土建施工單位來施工，但是在管道周圍孔洞的填塞實(shí)際上往往是由給排水施工單位自己處理的，施工質(zhì)量就得不到保證，出現(xiàn)問題后責(zé)任就不明確，兩個專業(yè)施工單位或施工隊(duì)之間互相扯皮。所以在施工前就必須明確職責(zé)。 2.5水表空轉(zhuǎn)問題的預(yù)防和處理 水表空轉(zhuǎn)是指沒有水流從水表通過時，水表轉(zhuǎn)動記數(shù)的現(xiàn)象。產(chǎn)生這一問題，必然會損壞用戶的利益。產(chǎn)生這一問