[精品]指揮系統(tǒng)使用郭智偉

1、50/80 工程管理平臺(tái)詳解0 階段施工組織設(shè)計(jì)：客戶需求要分析滿足需求成市場精心策劃有針對讓我施工最放心投標(biāo)前答疑：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估需仔細(xì)洽商談判有道理愿賭服輸誠信在項(xiàng)目實(shí)施重法規(guī)項(xiàng)目特征描述補(bǔ)充：按實(shí)決算要牢記定額組價(jià)有依據(jù)提前策劃有準(zhǔn)備過程經(jīng)營資料對招標(biāo)圖紙答疑：總價(jià)包死會(huì)不會(huì)承包范圍仔細(xì)對深化設(shè)計(jì)細(xì)疏理修訂補(bǔ)充要完備招標(biāo)文件清單測算成本與實(shí)際工程量成本對比：不管是否能中標(biāo)量價(jià)清楚第一位虧要虧在明白處稀里糊涂可不對精確暫估合同價(jià)：費(fèi)率合同風(fēng)險(xiǎn)大造價(jià)控制有范圍量準(zhǔn)價(jià)好易審定工程做完錢好回0-50 階段施工工地安全生產(chǎn)檢查記錄表：安全文明放第一保障生產(chǎn)不小氣過程管控不放松危險(xiǎn)源頭全關(guān)閉一次二算對比：

2、量價(jià)分離已仔細(xì)成本預(yù)估跑不離經(jīng)營突破有重點(diǎn)抓大放小次序?qū)ι罨夸浫S節(jié)點(diǎn)目錄：紙上施工有道理技術(shù)交底不演戲經(jīng)營生產(chǎn)兩條線名利雙收必須的竣工圖目錄策劃與實(shí)施：資料完整很重要不能臨時(shí)抱佛腳策劃清楚好分工時(shí)時(shí)跟進(jìn)效率高現(xiàn)場協(xié)調(diào)對影響施工部位的整理：項(xiàng)目經(jīng)理主抓的施工進(jìn)度全靠你排除障礙好推進(jìn)情商智商顯本領(lǐng)精細(xì)進(jìn)度計(jì)劃和人員安排及對關(guān)鍵過程的把控：橫道圖來騙監(jiān)理對內(nèi)只排本周的不講開始講結(jié)束組織工作最到位抽查人工效率：清工價(jià)格定指導(dǎo)工程難易分分好不讓工人來吃虧搶工加人準(zhǔn)備早動(dòng)態(tài)成本管控：預(yù)估成本做對比貨比三家不吃虧嚴(yán)格招標(biāo)控成本節(jié)源開流你也會(huì)同類材料按空間按立面匯總準(zhǔn)確招標(biāo)采購額：量價(jià)分離基礎(chǔ)表分類匯總馬

3、上好快速準(zhǔn)確簽合同材料人員到位早倉庫管理臺(tái)賬記錄：倉庫臺(tái)賬及時(shí)對里面價(jià)格要保密數(shù)據(jù)真實(shí)要注意不然紀(jì)檢盯上了后場加工材料編碼與分貨：量價(jià)分離基礎(chǔ)表字母數(shù)字交叉好交叉就是信息碼貨到現(xiàn)場找對了方便材料定尺加工：一個(gè)規(guī)格好生產(chǎn)現(xiàn)場切割損耗慘量價(jià)分離是基礎(chǔ)定尺加工節(jié)約好過程質(zhì)量控制及兩單一表：兩單一表要強(qiáng)推現(xiàn)場檢查不應(yīng)對量價(jià)分離是基礎(chǔ)列單肯定必須會(huì)對已完合格施工內(nèi)容班組對量的及時(shí)確認(rèn)：服務(wù)班組不靠吹計(jì)算規(guī)則要統(tǒng)一價(jià)格虧損好協(xié)商數(shù)量必須完全對50-80 階段：隨時(shí)調(diào)整收尾清單計(jì)劃及人員安排：量價(jià)分離已銷項(xiàng)收尾工程很了然全部上人不可能指哪打哪你指揮二次兩算對比：開始成本靠預(yù)估現(xiàn)在花錢漸清楚心中有數(shù)不慌張應(yīng)該

4、投入保質(zhì)量量價(jià)分離表數(shù)據(jù)更新：想知預(yù)計(jì)審定額量價(jià)分離最清楚超額審定有運(yùn)氣做了一定自己的檢查策劃竣工圖：審計(jì)常常有意外法規(guī)只憑證據(jù)全尺寸可以有調(diào)整該有隱蔽不能忘80-95 階段：逐步完善竣工圖：竣工圖已策劃好清單舉證是文化分工協(xié)作講團(tuán)隊(duì)輕松完成不喊累預(yù)決算清單目錄更新：工程已經(jīng)快完了重要資料不能少流程狀態(tài)很清楚要有問題及時(shí)搞拆分子目上機(jī)組價(jià)：前面工作證據(jù)好定額換算有必要蒼蠅也說是塊肉該算就算不能少95-100 階段：三次兩算對比：分?jǐn)傎M(fèi)用也快好保本測算很必要要知獎(jiǎng)金分多少算算你就知道了策劃編制結(jié)算：開好兩會(huì)很重要要做工作很明了三拍都說不能要相信一人不可靠細(xì)節(jié)修正清單銷項(xiàng)：強(qiáng)制精修很重要照片處處拍得到早早樣板示范區(qū)一點(diǎn)一滴不取巧推動(dòng)完工內(nèi)審：內(nèi)審要在前面跑完工應(yīng)付早知道付款合理都滿意過年門口沒人鬧倉庫臺(tái)賬記錄：工程基本完工了臺(tái)賬清楚不跑調(diào)賬目都能對得上清水文化很重要100 階段以后：推動(dòng)審計(jì)進(jìn)度：現(xiàn)金流是最重要提前溝通策劃好若是嚴(yán)格又苛刻不如量價(jià)一周好編制