2019年最新弱電智能化設(shè)計(jì)

1、*地塊智能化設(shè)計(jì)說明目錄第一章*智能化系統(tǒng)整體設(shè)計(jì).-.2-1、工程概況-2-2、設(shè)計(jì)思想-2-3、各子系統(tǒng)的構(gòu)成-2-第二章各系統(tǒng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)-3-1、平安防范子系統(tǒng)-3-1.1 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)-3-1.2 周界防翻越報(bào)警系統(tǒng)-4-1.3 可視對講系統(tǒng)-6-1.4 電子巡更系統(tǒng)-7-1.5 電梯限制系統(tǒng)-9-2、信息治理子系統(tǒng)-9-2.1 停車場治理系統(tǒng)-9-2.2 背景音樂系統(tǒng)-11-2.3 電子公告系統(tǒng)-13-2.4 多媒體信息箱系統(tǒng)162.5 電梯多方通話系統(tǒng)182.6 物業(yè)治理系統(tǒng)192.7 水表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)203、機(jī)房工程203.1 防雷接地系統(tǒng)203.2 UPS后備電源系統(tǒng)24第一

2、章*智能化系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)1、工程概況*小區(qū)分為兩期,一期是住宅,工程建筑面積*平方米,地下室*平方米,一期包括多層5幢,高層4幢,單體別墅11幢和聯(lián)體排屋8幢.二期是商住兩用樓,工程建筑面積*平方米,1-4層為商用樓,5-22層為單身公寓.2、設(shè)計(jì)思想本工程的智能化設(shè)計(jì)的思想是要到達(dá)國內(nèi)先進(jìn)水平,整個智能化系統(tǒng)的建設(shè)既要滿足智能化小區(qū)的新技術(shù)開展方向,又能符合小區(qū)的實(shí)際需要.在到達(dá)高效、節(jié)能、科學(xué)化治理、降低治理費(fèi)用等根本目標(biāo)的同時(shí),智能化系統(tǒng)還應(yīng)具有動態(tài)的先進(jìn)性、實(shí)施的經(jīng)濟(jì)性、擴(kuò)展的靈活性和聯(lián)網(wǎng)的統(tǒng)一性.在小區(qū)的使用、運(yùn)行、維護(hù)、治理等方面,全面到達(dá)在智能化領(lǐng)域中先進(jìn)水平.3、各子系統(tǒng)的構(gòu)成根

3、據(jù)本工程的設(shè)計(jì)要求及智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)思想,系統(tǒng)建設(shè)具體包括以下內(nèi)容：一、平安防范子系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)周界防翻越報(bào)警系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)含住戶報(bào)警系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)電梯限制系統(tǒng)二、信息治理子系統(tǒng)停車場治理系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)電子公告系統(tǒng)多媒體信息箱系統(tǒng)電梯多方通話系統(tǒng)物業(yè)治理系統(tǒng)水表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)三、機(jī)房工程防雷接地系統(tǒng)UPS后備電源系統(tǒng)第二章各系統(tǒng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)1、平安防范子系統(tǒng)1.1 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)說明對小區(qū)的各個出入口通道、內(nèi)部主要道路以及重要的共建設(shè)施和機(jī)房等場所,通過安裝攝像機(jī)實(shí)現(xiàn)對小區(qū)狀態(tài)、人流情況、有無可疑人物等情況的閉路電視監(jiān)視,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,為問題的解決爭取時(shí)間.同時(shí)通過數(shù)字形式將

4、現(xiàn)場的圖像進(jìn)行記錄和存儲,以便日后檢索.系統(tǒng)規(guī)劃小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)采用銅纜或光纖的方式組建.前端遠(yuǎn)距離攝像機(jī)接入就近設(shè)置的視頻光端機(jī),并通過園區(qū)內(nèi)設(shè)置的光纖網(wǎng)傳送至?xí)谋O(jiān)控中央.在監(jiān)控中央設(shè)置監(jiān)視墻、限制設(shè)備和存儲設(shè)備,對小區(qū)各區(qū)域現(xiàn)場圖像信息進(jìn)行統(tǒng)一的、必要的視頻監(jiān)視和儲存.方案描述前端攝像機(jī)的設(shè)計(jì)地下室：攝像機(jī)建議采用彩轉(zhuǎn)黑低照度槍式攝像機(jī),最低照度必須滿足地下室照明標(biāo)準(zhǔn)最低標(biāo)準(zhǔn)20LXo對主要通道及各入口進(jìn)行監(jiān)控,做到監(jiān)控?zé)o盲區(qū).進(jìn)單元門廳：攝像機(jī)建議采用彩色半球型攝像機(jī),主要考慮安裝的美觀.主要對各出入口進(jìn)行監(jiān)控.樓棟屋面：攝像機(jī)建議采用紅外一體化槍式攝像機(jī).主要對所有屋面通道口進(jìn)

5、行監(jiān)控.電梯：攝像機(jī)采用電梯專用半球攝像機(jī).室外：空曠區(qū)域、停車場攝像機(jī)采用快球低照度變焦攝像機(jī).圍墻攝像機(jī)采用防水紅外一體化槍式攝像機(jī).小區(qū)出入口采用寬動態(tài)攝像機(jī),帶強(qiáng)光抑制功能,可以看清車牌的攝像機(jī).室外攝像機(jī)主要以照度為設(shè)計(jì)考慮攝像機(jī)的指標(biāo).所有攝像機(jī)由小區(qū)中央機(jī)房統(tǒng)一治理、集中供電.傳輸設(shè)計(jì)前端攝像機(jī)與視頻光端機(jī)的連接,采用與前端設(shè)備匹配的銅纜.視頻光端機(jī)可以接收多個攝像機(jī)的視頻及限制信號光端機(jī)有4路、8路、16路等系列,采用統(tǒng)一UPS電源.如果有遠(yuǎn)距離的各個攝像機(jī)的視頻及限制信號在視頻光端機(jī)里編碼到一條光纖,視頻光端機(jī)通過園區(qū)設(shè)置的光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)较拗浦醒?周界報(bào)警和攝像機(jī)的聯(lián)動通過中

6、央的報(bào)警聯(lián)動限制器進(jìn)行攝像和報(bào)警的聯(lián)動.科站映也歡叫利忱班枷也周滯f足咐t4tmtnbMf»m四*所料口一川罌中央限制設(shè)計(jì)限制局部：本系統(tǒng)的限制局部由硬盤錄像機(jī)和限制矩陣組成.可以靈活調(diào)用任何一路視頻輸入.存儲局部：圖像記錄存儲在硬盤錄像機(jī)中.實(shí)時(shí)存儲時(shí)間不小于15天.顯示局部：本設(shè)計(jì)在限制室內(nèi)設(shè)置一套電視墻,每16路畫面配置一臺21監(jiān)視器,并可以選擇任一路視頻信號單獨(dú)放大顯示.1.2 周界防翻越報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)說明對小區(qū)周界設(shè)置周界防翻越報(bào)警系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)對小區(qū)周界區(qū)域內(nèi)非法入侵行為的探測和告警.并將報(bào)警發(fā)生地信息在中央顯示,同時(shí)該局部要求能夠驅(qū)動監(jiān)控局部與其實(shí)現(xiàn)聯(lián)動.系統(tǒng)規(guī)劃周界電子平安

7、圍欄系統(tǒng)是小區(qū)平安防范系統(tǒng)的重要組成局部.采用紅外對射和警燈、閉路電視監(jiān)控相結(jié)合的防范方式.周界電子平安圍欄系統(tǒng)中央與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)中央共用房,中央設(shè)置直觀的報(bào)警電子地圖.實(shí)現(xiàn)報(bào)警和攝像機(jī)的聯(lián)動.方案描述前端設(shè)計(jì)周界防越系統(tǒng)設(shè)計(jì)50米為一個報(bào)警防區(qū),同時(shí)每防區(qū)配置一個警燈和紅外攝像機(jī).50米防區(qū)設(shè)計(jì)：50米距離對人來說剛好一眼可以看清楚,因此對保安的治理及報(bào)警時(shí)的巡視變得方便；同時(shí)50米設(shè)置防區(qū)對降低對射產(chǎn)生的誤報(bào)率是一個最正確值.警燈：紅外對射產(chǎn)生報(bào)警翻越者是不知道的,設(shè)置警燈對翻越者是一個很好的警示作用.攝像機(jī)：對圍墻情況的查看,同時(shí)對報(bào)警的真實(shí)進(jìn)行核實(shí).解決由于貓狗等動物產(chǎn)生的誤報(bào)警問

8、題.傳輸設(shè)計(jì)報(bào)警不納入光纜傳輸平臺,采用傳統(tǒng)總線制方式.由于報(bào)警信號傳輸速率低、電源電流小,考慮到局部報(bào)警點(diǎn)距離較遠(yuǎn),系統(tǒng)信號線采用RVV2*1.0型護(hù)套線,供電電源線采用RVV2*1.0型護(hù)套線.限制設(shè)計(jì)限制局部是整個防盜報(bào)警系統(tǒng)的核心局部,是實(shí)現(xiàn)整個系統(tǒng)功能的指揮中央,主要實(shí)現(xiàn)的功能有：系統(tǒng)編程設(shè)置、報(bào)警處理、報(bào)警的聯(lián)動主要是周界防越攝像機(jī)和警燈等.小區(qū)監(jiān)控中央報(bào)警系統(tǒng)核心為一臺可最多容納248個防區(qū)的報(bào)警限制主機(jī),主機(jī)集中接入前端的探測器信號,根據(jù)自身對不同防區(qū)設(shè)定的撤/設(shè)防狀態(tài),判斷是否處于報(bào)警狀態(tài).一旦報(bào)警,那么觸發(fā)聲光警示以及聯(lián)動相關(guān)設(shè)備.同時(shí)報(bào)警系統(tǒng)的治理建議設(shè)計(jì)采用電子報(bào)警地圖

9、.安防子系統(tǒng)的集成與聯(lián)動周界防越報(bào)警系統(tǒng)與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、警燈等各系統(tǒng)具有根本獨(dú)立的組成結(jié)構(gòu)可以完成相應(yīng)的功能.同時(shí)在此根底上通過相應(yīng)的報(bào)警、攝像聯(lián)動模塊,與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、警燈等各系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動通信,實(shí)現(xiàn)報(bào)警、攝像和警燈的聯(lián)動.1.3 可視對講系統(tǒng)系統(tǒng)說明安裝可視對講系統(tǒng)特別適合有客來訪時(shí)使用,您可以通過可視對講室內(nèi)機(jī)觀看來訪者的圖像以便確認(rèn)其身份,在確認(rèn)來訪者身份后開啟單元門；您還可以和來訪者進(jìn)行語音對話,交流信息.在發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)還可以通過可視對講分機(jī)來報(bào)警.而且室內(nèi)機(jī)可以作為小區(qū)物業(yè)與業(yè)主溝通的一種工具,小區(qū)物業(yè)可以將小區(qū)各類信息通知、繳費(fèi)、活動等信息通過對講系統(tǒng)的信息發(fā)布功能,將該類信

10、息發(fā)布到室內(nèi)機(jī)上,方便住戶及時(shí)了解小區(qū)信息.系統(tǒng)規(guī)劃可視對講系統(tǒng)做為小區(qū)人員治理的重要組成局部,對小區(qū)的平安起著至關(guān)重要的作用.在本小區(qū)采用全數(shù)字式彩色聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng),總線采用TCP/IP形式,小區(qū)樓外布線采用光纜傳輸,樓內(nèi)僅需一根超五類線和電源線,便可輕松完成整個系統(tǒng)的布線.另外,數(shù)字聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)局部采用標(biāo)準(zhǔn)以太網(wǎng)結(jié)構(gòu),真正實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)共享,用戶和治理中心之間信息實(shí)時(shí)互通.方案描述對講系統(tǒng)地下室、地上單元入口：設(shè)置單元門口機(jī).來訪者通過單元門口主機(jī)與住戶通話：來訪者通過單元門口機(jī)撥通住戶分機(jī),住戶分機(jī)振鈴,同時(shí)分機(jī)顯示來訪者圖像,住戶按通話鍵可與來訪者實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv.同時(shí)開啟單元門門鎖.地下室副

11、門：可以用普通門禁,主要給固定住房都用,可以通過刷卡開門；治理員通過治理中央機(jī)與住戶通話：治理中央有事通知住戶,可通過治理中心機(jī)撥通住戶分機(jī),與住戶實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv.住戶通過室內(nèi)分機(jī)呼叫治理員：住戶按呼叫鍵,可撥通治理員主機(jī),可與治理員實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv.住戶室內(nèi)分機(jī)具備信息發(fā)布功能：住戶不在家時(shí)物業(yè)可通過治理中央將信息發(fā)布在相關(guān)住戶的可視對講上,既能及時(shí)通知住戶也可以保證住戶信息隱秘性.來訪者通過單元門口主機(jī)與治理員通話：來訪者通過單元門口機(jī)撥通治理員機(jī),可與治理員實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv,同時(shí)治理中央機(jī)顯示來訪者圖像,確定訪客身份后,為訪客遙控翻開單元門鎖.地上地下單元門采用可視對講系統(tǒng).門禁系統(tǒng)對講系統(tǒng)全部配

12、置門禁限制治理系統(tǒng).建議采用IC卡門禁治理系統(tǒng).地下室和地上單元樓梯門,所有頂層出屋面通道門安裝門禁限制治理系統(tǒng),門禁系統(tǒng)均采用遠(yuǎn)距離50cm讀卡系統(tǒng).當(dāng)住戶雙手提東西的時(shí)候不方便時(shí),可以不需要用手拿卡就能順利進(jìn)入單元門.所有門禁系統(tǒng)均與治理中央實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng),并由治理中央集中供電,當(dāng)停電時(shí)由中央U(xiǎn)PS系統(tǒng)供電；當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí),在中央手動切斷UPS電源,開啟單元門鎖.門禁功能 識別功能：自動識別持卡者是否具有進(jìn)入某區(qū)域的等級權(quán)利； 權(quán)限治理：對人員出入權(quán)限設(shè)置、更改、取消、恢復(fù)； 存儲功能：存儲人員出入的日期、時(shí)間、卡號等相關(guān)信息； 集中治理功能：后臺治理工作站可建立用戶資料庫,定期或?qū)崟r(shí)采

13、集每個出入口的進(jìn)入資料,同時(shí)可按各用戶進(jìn)行匯總、查詢、分類、打印等； 異常報(bào)警：非法闖入、門鎖被破壞等情況出現(xiàn)時(shí)系統(tǒng)會發(fā)出實(shí)時(shí)報(bào)警信息并傳輸?shù)街卫碇醒耄桓袘?yīng)距離應(yīng)到達(dá)5CM典型單卡讀寫時(shí)間應(yīng)小于0.2秒； 可實(shí)時(shí)監(jiān)控門的狀態(tài),異常開門應(yīng)報(bào)警； 可靈活設(shè)定持卡人有權(quán)通過區(qū)域的時(shí)段； 靈活的運(yùn)行方式設(shè)定：刷卡開門、密碼開門、門常開推門可進(jìn)等模式； 限制主機(jī)可遠(yuǎn)程遙控門鎖開關(guān),支持各種類型門鎖.1.4電子巡更系統(tǒng)系統(tǒng)說明通過合理安排巡更點(diǎn),構(gòu)建嚴(yán)密的巡更線路,保證小區(qū)的重要部位,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)被巡視的密度,該局部與無線對講和監(jiān)控配合可以實(shí)現(xiàn)保安人員巡更時(shí)與中央、保安人員之間的相互通信以及及時(shí)的情況匯報(bào)

14、.系統(tǒng)規(guī)劃根據(jù)安保系統(tǒng)的特點(diǎn),在增強(qiáng)技術(shù)防范的根底上,通過電子巡更系統(tǒng)的設(shè)置,增強(qiáng)保安人員定時(shí)定點(diǎn)定線路的對各區(qū)域進(jìn)行保安巡視做到人防與技防的結(jié)合,用科學(xué)客觀的方式保證小區(qū)平安.為了使業(yè)主的生活環(huán)境和財(cái)產(chǎn)資源得到保證,也使廣闊的業(yè)主對物業(yè)治理公司放心,小區(qū)設(shè)置巡更系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)全天候巡邏,每天的巡檢工作在巡更報(bào)告面前也得到了充分的印證.系統(tǒng)描述系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用離線式巡更系統(tǒng).小區(qū)的安保人員持采集器,根據(jù)事先設(shè)定的巡更路線,采集安裝在巡更點(diǎn)固定底座上的信息芯片中的信息進(jìn)行巡更；中央治理電腦記錄所有系統(tǒng)事件,配置相關(guān)的治理軟件按治理要求進(jìn)行記錄查詢并自動生成各種報(bào)表.離線式巡更系統(tǒng)主要由信息采集器、信息變

15、送器、信息芯片及固定底座構(gòu)成.信息芯片安裝于固定底座中,底座可安裝于墻體內(nèi).由巡更員帶信息采集器按規(guī)定時(shí)間及線路要求巡視,到達(dá)巡更檢測點(diǎn)式,將信息采集器在信息芯片前晃動,通過無線射頻方式獲取信息芯片中信息,即可記錄巡更員到達(dá)巡更點(diǎn)日期、時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)信息.假設(shè)巡更員不根據(jù)既定程序巡視,那么記錄無效,查對核實(shí)可,即可視作失職.點(diǎn)位設(shè)計(jì) 小區(qū)比擬僻靜的地方如圍墻周邊附近； 每個單元門附近；地下車庫；小區(qū)的主要通道設(shè)置巡更點(diǎn)；在周界、閉路監(jiān)控系統(tǒng)死角設(shè)置巡邏點(diǎn)； 在重要設(shè)施、設(shè)備區(qū)域內(nèi)設(shè)置巡邏點(diǎn)； 主要通道、道路附近設(shè)置巡邏點(diǎn)； 考慮巡邏路線變化的可能,在點(diǎn)位的設(shè)置時(shí),要能滿足通過變換順序以到達(dá)路

16、線變化的要求； 數(shù)量盡量有所限制,節(jié)約本錢.詳細(xì)內(nèi)容按保安力量的配置和路線指定后靈活布置.1.5電梯限制系統(tǒng)系統(tǒng)說明有效的限制訪客隨時(shí)在高層建筑的的樓層的內(nèi)流竄,減少小區(qū)小孩頻繁的玩電梯.通過電梯限制系統(tǒng)能有效的限制人員進(jìn)出,保證住戶的平安.系統(tǒng)規(guī)劃*二期商住樓樓層為22層,對5層及以上樓層的電梯進(jìn)行限制；電梯治理系統(tǒng)是通過對電梯面板的按鍵進(jìn)行限制來實(shí)現(xiàn)對電梯的治理.業(yè)主通過刷卡到達(dá)所需的樓層；訪客那么通過與可視對講聯(lián)動自動召喚電梯到達(dá)所需樓層.系統(tǒng)描述*二期以公寓戶型為主,且電梯都是直接到達(dá)戶主家里的.每幢樓的樓層在22層樓以下.1、持有感應(yīng)卡的用戶那么進(jìn)入該單元樓前,先在單元樓門口的對講主

17、機(jī)刷卡處刷卡,門將被翻開,同時(shí)電梯下至用戶所在的樓層一樓或地下一樓.進(jìn)入電梯后在廂內(nèi)讀卡器刷卡至指定樓層.2、沒有感應(yīng)卡的用戶指訪客,那么先在一樓對講主機(jī)處呼叫所要拜訪的用戶,戶主在家里的對講分機(jī)上按一個“訪客鍵,那么進(jìn)入單元樓的門翻開,同時(shí)電梯下至一樓.訪客進(jìn)入電梯后按所要拜訪的用戶的所在樓層,電梯至所要到的樓層.3、戶主與戶主之間的互訪.如：6樓的戶主要拜訪10樓的戶主.先6樓戶主先通過對講告知10樓戶主,10樓戶主在家里的對講分機(jī)上按“訪客鍵,那么電梯內(nèi)的“10層按鍵被釋放.6樓戶主進(jìn)入電梯廳,按電梯召喚鍵,電梯到達(dá)6樓戶主所在位置,進(jìn)入電梯后,6樓戶主按電梯“10層按鍵,那么電梯到達(dá)1

18、0樓,拜訪10樓戶主.2、信息治理子系統(tǒng)2.1 停車場治理系統(tǒng)系統(tǒng)說明利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和非接觸式IC卡技術(shù),建立一卡通治理平臺,對停車場進(jìn)行科學(xué)的治理,使出入小區(qū)的車輛能得到有效的限制,實(shí)現(xiàn)一車一卡.系統(tǒng)規(guī)劃停車場治理系統(tǒng)也稱出入口治理系統(tǒng),主要是為了配合小區(qū)“封閉式安防治理的建設(shè)思想,同時(shí)對進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行有效的限制與治理.地上主要出入口采用人行和車行分開治理.人行通過對講系統(tǒng)圍墻機(jī)實(shí)現(xiàn)人的進(jìn)出治理,車行采用道閘進(jìn)行進(jìn)出治理.地上車輛治理：固定住戶采用停車進(jìn)出治理；臨時(shí)用戶可通過保安發(fā)卡或自動發(fā)卡機(jī)制進(jìn)行進(jìn)出治理及相應(yīng)收費(fèi)治理,地面發(fā)卡的臨時(shí)車輛不能進(jìn)地下車庫,只能停放在地上臨時(shí)停車位上.

19、所有出入口實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)治理.地下車輛治理：地下車庫只對固定住戶開放,同時(shí)不進(jìn)行現(xiàn)場收費(fèi)治理.車輛在進(jìn)入和離開小區(qū)時(shí)都必須捕捉一次成像畫面并記錄下捕捉時(shí)間,車輛抓拍,并進(jìn)行圖像比擬；車輛需要進(jìn)行收費(fèi).人行通道保存圖像資料,圖像資料保存時(shí)間為15天.方案描述總述車輛治理系統(tǒng)分為小區(qū)出入口車輛治理系統(tǒng)和地下車庫車輛治理系統(tǒng).臨時(shí)用戶采用各小區(qū)出入口車輛治理系統(tǒng)的自動發(fā)卡技術(shù)取卡刷卡刷卡距離約15CM進(jìn)入小區(qū)并通過權(quán)限治理禁止進(jìn)入各地下車庫.出小區(qū)卡片回收或可對臨時(shí)用戶進(jìn)行收費(fèi)治理.固定用戶通過固定的IC卡刷卡刷卡距離約8M進(jìn)出小區(qū).固定用戶一般停車于地下車庫.同時(shí)配合可視對講系統(tǒng)對訪客進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行治

20、理.系統(tǒng)治理說明入口車輛治理：業(yè)主車輛通過車牌識別系統(tǒng)自行進(jìn)入小區(qū),訪客車輛須通過崗?fù)け０仓卫砣藛T授權(quán)后領(lǐng)取臨時(shí)通行卡后讀卡計(jì)時(shí)進(jìn)入小區(qū),指定泊于臨時(shí)停車位.入口人員治理：業(yè)主通過人行通道的自動道閘時(shí),使用住戶卡即可進(jìn)入小區(qū)；訪客進(jìn)入小區(qū)須通過崗?fù)け０仓卫砣藛T授權(quán)后進(jìn)入.出口車輛治理：業(yè)主車輛通過出口時(shí)和入口方式反之.訪客車輛出口時(shí),保安治理人員收回臨時(shí)通行卡,手動放行.出口人員治理：業(yè)主通過人行通道的自動道閘時(shí),使用住戶卡即可出行；訪客離開小區(qū)時(shí),保安治理人員收回臨時(shí)訪客卡,手動放行.車輛和行人通過出入口至少捕捉到一次成像畫面,并能保存記錄.攝像機(jī)的距崗?fù)さ木嚯x以及離地面高度據(jù)實(shí)際現(xiàn)場情況調(diào)

21、整,保證能夠清楚拍攝到車輛和行人特征部位.崗?fù)ご笮　⑵桨矋u的長度造型與景觀設(shè)計(jì)相配合,整體美觀合理.設(shè)備的定位距離局部已標(biāo)注,其余設(shè)備定位須有施工單位根據(jù)所產(chǎn)品特性定位.人行通道與訪客車輛通道的重疊部位以方便人員為原那么.崗?fù)?nèi)放置電腦用于治理使用.提供設(shè)備供電電源.路面的分流、指示通行標(biāo)識應(yīng)醒目.2.2 背景音樂系統(tǒng)系統(tǒng)說明在小區(qū)景觀道路、室外景觀局部、各園區(qū)入口及地下車庫設(shè)置背景音樂系統(tǒng),主要是播放一些輕松的音樂,讓業(yè)主在小區(qū)內(nèi)散步時(shí)能有個比擬輕松愉快的心情,給業(yè)主一個溫馨的感覺.另一方面也可以播放一些緊急通知,讓業(yè)主能及時(shí)得到通知內(nèi)容,提前做準(zhǔn)備.如遇到緊急情況時(shí)那么發(fā)出警報(bào),及時(shí)通知住

22、戶疏散.系統(tǒng)規(guī)劃本工程公共播送系統(tǒng)由背景音樂播送和火災(zāi)應(yīng)急播送兩局部組成.所有揚(yáng)聲器平時(shí)播放背景音樂和事務(wù)性播送,當(dāng)火災(zāi)或突發(fā)事件時(shí)按消防要求強(qiáng)行切換到火災(zāi)應(yīng)急播送,由消防播送切換模塊實(shí)現(xiàn).公共播送系統(tǒng)機(jī)房和消防自動報(bào)警機(jī)房共設(shè)一處,電源采用小區(qū)的集中UP繇統(tǒng)的電源.方案描述背景音樂及緊急播送系統(tǒng)的分區(qū)本工程的播送的中央設(shè)在小區(qū)消控室內(nèi),系統(tǒng)設(shè)置區(qū)域：小區(qū)景觀道路、室外景觀局部、各園區(qū)入口及地下車庫.播送分區(qū)依據(jù)消防分區(qū)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而定,布點(diǎn)結(jié)合消防播送綜合考慮.揚(yáng)聲設(shè)備的選擇背景音樂系統(tǒng)平時(shí)主要播送背景音樂,給人們提供一個良好的生活環(huán)境.一般室外局部按間距25M一個草坪音箱設(shè)置采用20Wo音頻

23、傳輸方式的選擇音頻傳輸方式一般有兩種：定壓輸出方式和定阻輸出方式.定壓輸出播送范圍大,用戶增減較方便；定阻輸出的播送范圍較小,配線簡單而且音質(zhì)較好.但由于定阻輸出網(wǎng)絡(luò)阻抗計(jì)算較麻煩,切除用戶揚(yáng)聲器時(shí)必須用相當(dāng)?shù)牡戎底杩辜傩载?fù)載代替.因此只適用于播送網(wǎng)較小的場所.而該園區(qū)播送范圍比擬大,因此本次設(shè)計(jì)播送網(wǎng)絡(luò)選用定壓輸出,功率傳送.效勞性播送背景音樂與火災(zāi)事故播送的關(guān)系小區(qū)的效勞性播送與火災(zāi)事故播送均合用揚(yáng)聲器.我國?火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?指出,火災(zāi)時(shí)應(yīng)能將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器和播送音響擴(kuò)音機(jī)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故廣播狀態(tài).各個分區(qū)的揚(yáng)聲器應(yīng)具有火災(zāi)事故播送功能.因此,在具有緊急播送功能的服務(wù)播送音響

24、系統(tǒng)設(shè)計(jì)中,必須注意：消防報(bào)警信號應(yīng)在系統(tǒng)中具有最高優(yōu)先權(quán),應(yīng)具備切斷背景音樂的功能；應(yīng)便于消防報(bào)警值班人員進(jìn)行限制；傳輸電纜和揚(yáng)聲器應(yīng)具有防火特性；最好設(shè)置獨(dú)立的備用電源設(shè)備,在交流電斷電的情況下,保證報(bào)警播送的實(shí)施.因此,在設(shè)計(jì)小區(qū)音響系統(tǒng)時(shí)如何使效勞性播送與火災(zāi)事故播送有機(jī)結(jié)合,是在設(shè)計(jì)時(shí)需要特別考慮的問題.其實(shí),實(shí)現(xiàn)這種有機(jī)結(jié)合的方法很多,下面介紹一種簡單實(shí)用的做法：末端切換系統(tǒng).我們知道,背景音樂是把信號送至揚(yáng)聲器,并在揚(yáng)聲器前端加上音量限制開關(guān).為了使緊急播送不受音量開關(guān)的限制,現(xiàn)在火災(zāi)報(bào)警限制系統(tǒng)都提供一種帶地址編碼的切換模塊,此切換模塊在正常情況下,接通效勞性播送,一旦有緊急情

25、況,馬上能由火災(zāi)報(bào)警限制室強(qiáng)制切換到緊急播送狀態(tài).并可根據(jù)火災(zāi)事故情況,指揮事故層的上兩層及下一層人員疏散.由于這種系統(tǒng)的信號是在末端切換的,所以稱之為末端切換系統(tǒng).需要指出的是,切換模塊必須在音量限制開關(guān)之后,才能保證火災(zāi)事故播送的最高優(yōu)先權(quán)不受音量開關(guān)的限制.使用功能播送系統(tǒng)滿足消防及緊急事故播送功能；播送系統(tǒng)滿足主/備功放機(jī)切換功能；播送系統(tǒng)設(shè)置多種音頻接口,可以單獨(dú)使用或與其他音頻系統(tǒng)相互連接.2.3 電子公告系統(tǒng)系統(tǒng)說明在小區(qū)入口區(qū)域設(shè)置一塊LED顯示屏,用于發(fā)布小區(qū)公告、天氣預(yù)報(bào)、科普知識、娛樂節(jié)目等信息.系統(tǒng)規(guī)劃數(shù)字化多媒體發(fā)布系統(tǒng)由液晶發(fā)布系統(tǒng)和主入口的LED發(fā)布系統(tǒng)兩局部組成

26、.在小區(qū)樓道的電梯旁設(shè)置液晶發(fā)布系統(tǒng)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的LED；傳輸方式TCP/IP傳輸系統(tǒng)進(jìn)行傳輸.在小區(qū)入口區(qū)域采用LE"屏信息發(fā)布系統(tǒng),設(shè)置雙基色信息發(fā)布系統(tǒng).方案描述小區(qū)信息效勞質(zhì)量的好壞以及物業(yè)治理水平的上下直接關(guān)系到小區(qū)內(nèi)住戶的利益關(guān)系到物業(yè)治理公司的聲譽(yù).及時(shí)的向住戶介紹小區(qū)的信息也成為現(xiàn)在社會一個高水平物業(yè)治理部門的重要責(zé)任.公共信息顯示系統(tǒng)正是為了實(shí)現(xiàn)這一目的而產(chǎn)生的.同時(shí)公共信息顯示系統(tǒng)不僅能夠向小區(qū)內(nèi)的住戶介紹小區(qū)的最新的信息,同時(shí)能夠向來到小區(qū)的訪客作一個簡單的小區(qū)介紹.液晶發(fā)布系統(tǒng)在入單元門廳或電梯廳設(shè)置液晶發(fā)布系統(tǒng),每個單元設(shè)置1塊.如果在入口單元門廳設(shè)置液晶發(fā)布,

27、整個系統(tǒng)基于光纜傳輸平臺進(jìn)行傳輸.LED信息發(fā)布系統(tǒng)在小區(qū)主入口、人行出入口設(shè)置一塊雙基色LED信息發(fā)布系統(tǒng).5月豆J鞠性制計(jì)算機(jī)2.4 多媒體信息箱系統(tǒng)系統(tǒng)說明多媒體信息箱主要就是將各個房間的弱電全部集中起來治理,里面含有不同的模塊,例如有線電視的分支器,可以把一條有線電視線分支為四五條分布到不同的房間里而不影響其傳輸性能.系統(tǒng)規(guī)劃如果是精裝修房屋建議電視、網(wǎng)絡(luò)終端一次性敷設(shè)到位；如果是毛坯房建議不進(jìn)行具體的終端點(diǎn)位設(shè)計(jì),每家每戶配備家庭智能箱.進(jìn)戶采用3根網(wǎng)線+1根SYWV-75-51根網(wǎng)線解決住戶的寬帶上網(wǎng)問題；1根網(wǎng)線解決住戶的問題；1根網(wǎng)線+1根SYWV-75-5S決住戶數(shù)字電視問題

28、.方案描述智能箱模塊組成家庭綜合布線的組成模塊也就是信息接入箱的功能模塊條,它們治理著各種信號輸入和輸出的連接,所有的各條來自房間各角落接口插座上的線路集中連接入各個對應(yīng)功能模塊的反面,有的模塊有正面插口,它與房間角落對應(yīng)插座的接口是一致的.另外還包括各房間的接口模塊俗稱：插座.網(wǎng)絡(luò)模塊網(wǎng)絡(luò)模塊由一組超5類RJ45插孔組成,主要實(shí)現(xiàn)對進(jìn)入室內(nèi)的電腦網(wǎng)絡(luò)線的跳接.來自房間信息插孔的五類網(wǎng)線按線對的色標(biāo)打在模塊的反面對應(yīng)插座上,前面板的RJ45插孔通過RJ45跳線與小型網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)連接.我們可以將多口的小型交換機(jī)裝在信息箱內(nèi),最好是鐵殼的交換機(jī),有利于通過箱體散熱.ADSUMODEM也可以放在箱內(nèi).

29、本工程網(wǎng)絡(luò)模塊設(shè)計(jì)1分4路由交換模塊.HHH03上網(wǎng)電腦1上網(wǎng)電腦2上網(wǎng)電腦3VOD電視、視卡點(diǎn)播VOIP網(wǎng)絡(luò)備用1備用2模塊模塊與數(shù)據(jù)模塊其實(shí)是一樣的,也是采用一組超5類RJ4姍孔將進(jìn)入室內(nèi)的外線復(fù)接輸出,為一進(jìn)多出,輸出口連接至房間的插座,再由插座接至機(jī).此模塊采用超5類RJ45接口標(biāo)準(zhǔn),如室內(nèi)布線使用五類雙絞線,亦可用于電腦網(wǎng)絡(luò)連接.外線1入外線2入或安防、抄表采用x客房機(jī)電腦撥號上網(wǎng)在實(shí)際布線工程中經(jīng)常采用網(wǎng)絡(luò)線來作為的水平布線,安裝時(shí)將4對超五類雙絞線中的一對蘭白線當(dāng)作使用,使用時(shí)只需在兩端的RJ45插孔插上RJ11線即可.亦即網(wǎng)絡(luò)和可能通用,互相備份,它是一舉兩得的做法,本工程模塊

30、設(shè)計(jì)1分6模塊.視頻模塊視頻電視模塊其實(shí)是一個有線電視分配器.本模塊由一個專業(yè)級射頻一分六的分配器構(gòu)成有線電視入電視1電視2電視3備用口電視42.5 電梯多方通話系統(tǒng)系統(tǒng)說明電梯多方通話主要是在電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí)電梯內(nèi)乘客與保安值班人員聯(lián)絡(luò)的一個重要方式.系統(tǒng)規(guī)劃該系統(tǒng)主要由消控值班室為中央主機(jī)、電梯機(jī)房主機(jī)、轎廂分機(jī)、轎頂分機(jī)、底坑分機(jī)等局部構(gòu)成.系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)申行總線通訊方式.系統(tǒng)功能要求：1、可以單獨(dú)呼叫每部電梯分機(jī)；2、可以單獨(dú)接收每部電梯應(yīng)答；3、可以同時(shí)向所有電梯發(fā)出播送通知；4、可以限制對講方式與對講進(jìn)程；5、所有電梯對講系統(tǒng)完好性自動巡檢功能；6、故障電梯信號燈位置指示功能；7、

31、故障電梯呼叫時(shí),防被中斷保護(hù)；8、對講狀態(tài)信號燈提示功能.系統(tǒng)投資建設(shè)：多方通話系統(tǒng)的井內(nèi)線由電梯廠家安裝完成,我方只要安裝從電梯機(jī)房到值班室內(nèi)的總線就可以了,系統(tǒng)可以建設(shè)多條總線型；系統(tǒng)設(shè)備全部由電梯公司提供；方案描述1、每套內(nèi)部通話裝置最多可連接99臺電梯.各臺電梯限制柜通過總線方式連接至值班室.2、值班室至電梯限制柜以及電梯限制柜之間的電纜需采用RVVP8*0.5屏蔽限制電纜.電纜必須為整根電纜,不得為多根電纜拼接,特殊情況下電纜節(jié)點(diǎn)必須置于接線盒內(nèi),接線盒應(yīng)設(shè)置于枯燥環(huán)境且易于查線.3、電纜的各端都需留有安裝余度,電梯限制柜端的電纜應(yīng)留有2米的安裝余度；值班室的電纜應(yīng)可連接到對講主機(jī)放

32、置位置.4、最遠(yuǎn)的電梯限制柜到值班室的連接電纜長度不得大于2000米.5、假設(shè)采用拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)連接,分支線長度不得大于120米,兩根相鄰的分支線節(jié)點(diǎn)間電纜長度不得小于10米.6、值班室需預(yù)留對講主機(jī)放置位置及不小于1000瓦的交流220伏電源.7、所有布線需避開動力電纜,或與動力電纜間增設(shè)有效屏蔽2.6 物業(yè)治理系統(tǒng)系統(tǒng)說明根據(jù)系統(tǒng)建設(shè)方案的設(shè)想,我們對物業(yè)綜合信息治理軟件系統(tǒng)做如下的定義：通過E生活網(wǎng)站,實(shí)現(xiàn)面對業(yè)戶和公共用戶的投訴、報(bào)修、查詢和其他社區(qū)效勞功能的局部,我們稱之為“社區(qū)效勞子系統(tǒng)；通過內(nèi)聯(lián)網(wǎng)和internet網(wǎng)絡(luò),實(shí)現(xiàn)開展商和物業(yè)治理公司日常的治理工作處理,包括財(cái)務(wù)收費(fèi)、公共平安

33、、設(shè)備治理、查詢其它智能化系統(tǒng)數(shù)據(jù)等工作,完成這局部對內(nèi)業(yè)務(wù)工作的系統(tǒng),我們稱之為“物業(yè)業(yè)務(wù)治理子系統(tǒng).系統(tǒng)規(guī)劃“社區(qū)效勞子系統(tǒng)與“物業(yè)業(yè)務(wù)治理子系統(tǒng)兩個子系統(tǒng)統(tǒng)稱為“物業(yè)治理綜合信息系統(tǒng).“社區(qū)效勞子系統(tǒng)通過社區(qū)網(wǎng)站為小區(qū)住戶提供社區(qū)報(bào)修、投訴、查詢、網(wǎng)絡(luò)信息瀏覽等用途,查詢小區(qū)的治理規(guī)章制度和小區(qū)效勞指南.通過網(wǎng)絡(luò)信息化,實(shí)現(xiàn)了住戶24小時(shí)的任意時(shí)刻進(jìn)行實(shí)時(shí)語音或文字投訴及報(bào)修.“物業(yè)業(yè)務(wù)治理子系統(tǒng)對內(nèi)是一個完整的物業(yè)治理業(yè)務(wù)辦公系統(tǒng).它標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)治理的日常工作,如房產(chǎn)、住戶信息查詢,小區(qū)收費(fèi)治理,設(shè)備維修保養(yǎng)治理,業(yè)主投訴治理,物業(yè)公司內(nèi)部治理等工作,同時(shí)進(jìn)行各種小區(qū)財(cái)務(wù)收入,設(shè)備保養(yǎng),治

34、安運(yùn)行,社區(qū)效勞等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析,實(shí)現(xiàn)真真正正的信息共享,并方便地進(jìn)行信息統(tǒng)計(jì)、分析和匯總,向治理者提供快捷可靠的治理決策數(shù)據(jù).2.7 水表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)系統(tǒng)說明水表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)主要是通過安裝在每個自來水表上的讀頭將用水度數(shù)采集匯總,自動生成水費(fèi)報(bào)表.系統(tǒng)規(guī)劃水表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)有數(shù)據(jù)采集器讀頭/制器組成.通過遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)可以極大的提升工作效率,拋棄了傳統(tǒng)的抄表方式,抄表人員只要通過電腦就能采集小區(qū)內(nèi)所有水表的用水度數(shù),方便快捷,準(zhǔn)確高效.3、機(jī)房工程3.1 防雷接地系統(tǒng)系統(tǒng)說明防雷接地系統(tǒng),對機(jī)房的所有用電設(shè)備進(jìn)行接地保護(hù),預(yù)防設(shè)備燒毀.系統(tǒng)規(guī)劃弱電中央機(jī)房是整個建筑群內(nèi)平安性、可靠性要求最高、最

35、重要的地方,是小區(qū)的數(shù)據(jù)和通訊樞紐,是保證小區(qū)各系統(tǒng)正常工作的關(guān)鍵重要局部之一.機(jī)房內(nèi)放置的計(jì)算機(jī)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備等,不僅由于高科技產(chǎn)品需要一個非常嚴(yán)格的操作環(huán)境,更重要的是它能否正常運(yùn)作,對整個建筑群的業(yè)務(wù)是至關(guān)重要的.防雷接地系統(tǒng)的建設(shè),其主要目的是以最小的投資提升各弱電設(shè)備的使用壽命,保障各系統(tǒng)正常運(yùn)行,這也是本系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)行的最大的經(jīng)濟(jì)性所在.方案描述機(jī)房技術(shù)指標(biāo)環(huán)境要求：開機(jī)：溫度夏季22±2C,冬季20±2C,變化率5C/h,要不凝露濕度45%-65%停機(jī)：溫度5C-35C,變化率5C/h,要不凝露濕度40%-70%塵凈度：粒度0.5pm個數(shù)10000粒/dm3

36、噪音：5點(diǎn)測試平均值68dB磁場干擾：800A/m無線電干擾：頻率范圍0.151000MHz寸不大于120dB供配電要求：電壓380V/220V電壓變動范圍220V±5%頻率變化范圍50Hz±0.2波形失真率±5%瞬間電壓波動不超過220V±15%,且在3個周期內(nèi)恢復(fù).主機(jī)設(shè)備供電單回路限制器材選用平安可靠,考慮最惡劣情況的平安.照明要求：地面0.8m處220Lux,禁止使用電感整流器主要工作區(qū)和根本工作區(qū)的平均照度應(yīng)不低于300LUX機(jī)房內(nèi)應(yīng)無眩光應(yīng)急事故照明：照度應(yīng)為普通照明照度的1/10.應(yīng)急疏散照明：照度應(yīng)大于等于5LUX地線要求：交流工作地電阻

37、1Q交流保護(hù)地電阻4Q直流保護(hù)地電阻4Q防雷保護(hù)地電阻10.靜電釋放地電阻10.綜合布線要求：機(jī)房內(nèi)用戶點(diǎn)至配線架,按六類雙絞線FLUX-DSP-2000國際標(biāo)準(zhǔn)測試儀,測試通過.結(jié)構(gòu)裝修要求：大棚：可上人維修設(shè)計(jì)吊筋單點(diǎn)懸掛100kg金屬扣板600X600單塊承重3.8kg全鋼地板：集中負(fù)荷(Conc.Load)2560N桁梁撓度(Deflection)2mm抗靜電絕緣值(Resistance)1X105/1X109Q規(guī)格(Size)600X600x35mm均布負(fù)荷(UnformlLord)52500(N/m2墻面：主機(jī)房到達(dá)屏蔽效果隔斷墻：質(zhì)輕易改,牢固平安,通透明亮大棚以上地板以下：必須不會結(jié)塵,納垢地板以下：具有保溫功能,不結(jié)露.介質(zhì)柜：抗靜電防磁作用.其它用材也必須做到：阻燃、絕燃、不起塵、抗靜電、防潮、吸音、易清洗、無眩光,在防火區(qū)四周應(yīng)采用具有防火性能的