專業(yè)分包合同屋面隔熱板

1、建筑工程專業(yè)施工分包合同分包合同編號：2016- 鋼結(jié)構(gòu) - 如意湖畔 - 專業(yè) 15工程名稱：宣威市如意湖畔?幸福城項目分包項目名稱：屋面保溫隔熱預(yù)制板施工發(fā)包方 (簡稱甲方 ):云南建工第四建設(shè)有限公司分包方（簡稱乙方） ：合同簽訂地點(diǎn)：宣威東門海子合同簽訂日期：建筑工程專業(yè)施工分包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 云南建工第四建設(shè)有限公司分包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，甲乙雙方就本工程專業(yè)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況（一）施工合同編號：云建四合同字第2013

2、-90（二）工程名稱：宣威市如意湖畔 ?幸福城項目（三）工程地點(diǎn)：宣威東門海子（四）分包項目名稱：屋面保溫隔熱預(yù)制板施工號（五）分包工程承包范圍：宣威市如意湖畔 ?幸福城項目施工圖紙及相關(guān)變更通知所要求的 高層上人屋面和裙房、 其他多層房屋保溫上人屋面的 50mm 厚 300x300 保溫隔熱預(yù)制板（包括 1：2.5 水泥砂漿結(jié)合層）的施工。（六）分包工程內(nèi)容： 包括打底抹灰、砂漿找平、清理修補(bǔ)基層、調(diào)運(yùn)砂漿、選料、切板、貼預(yù)制板、擦縫、清潔表面等，含操作工具、元寶車、小板車、切割機(jī)等工具。保溫隔熱預(yù)制板主材費(fèi)由乙方承擔(dān)，水泥砂漿的水泥、砂、石材料費(fèi)由甲方提供。甲方僅提供施工電梯以供乙方使用。

3、（七）分包方式：包工包料二、分包綜合單價包含的工作內(nèi)容綜合單價均包括完成該合同承包范圍及內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、臨時設(shè)施、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)、保險費(fèi)、工傷人員工資及醫(yī)療治療費(fèi)用、病假人員工資、差旅交通費(fèi)、稅金、利潤、風(fēng)險費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、措施費(fèi)、市場人工價格波動和政策性人工調(diào)差、“五險一金”、竣工資料費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。包括工期要求、質(zhì)量要求、地理位置、現(xiàn)場情況、現(xiàn)場材料運(yùn)輸及使用保管、材料堆放、工人食宿、現(xiàn)場機(jī)械配備、不同施工季節(jié)、環(huán)境保護(hù)及職業(yè)健康安全、綠色施工、安全文明施工、直至工程驗(yàn)收合格及保修等所有費(fèi)用。三、合同價款及結(jié)算方式（一）合同價款序分包項目名稱單位

4、工程量含稅綜合金額（元）備注（廠家、品牌）號包干單價150mm厚 300x300 保m2590058342200溫隔熱預(yù)制板施工2合計342200分包總價金額（大寫）： 叁拾肆萬貳仟貳佰元整（暫估）（二）結(jié)算方式：1合同單價乘以實(shí)際完成量進(jìn)行結(jié)算, 增減工程量以設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證資料為依據(jù)雙方書面簽字為準(zhǔn)，否則無效。（實(shí)際完成量為根據(jù)施工圖紙及甲方提供的相關(guān)變更通知的依據(jù)，按國家相關(guān)定額計價規(guī)則計算的工程量）2分包價款的確認(rèn)必須與乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全、文明施工掛鉤。以上任何一項不合格，必須整改達(dá)到合格，才能結(jié)算。3 若量發(fā)生變更，綜合單價不變，工程量按實(shí)計量。分包工程最終結(jié)算時間以“

5、總包合同”最終結(jié)算審核時間同步。在施工過程中，乙方有責(zé)任協(xié)同甲方與建設(shè)單位辦理相關(guān)簽證及工程結(jié)算等相關(guān)資料。4 結(jié)算單必須由直管部（分公司）經(jīng)理以及乙方授權(quán)委托人雙方簽字認(rèn)可才能生效。5 分包結(jié)算單采用甲方提供的統(tǒng)一格式。（三）調(diào)整條件： 無四、付款方式（一）預(yù)付款：無（二）分包工程款支付：進(jìn)度款按每月審核確認(rèn)已完成工程量進(jìn)行結(jié)算，按審核審定的已完成合格工程進(jìn)度款的70% 支付，工程竣工后三個月內(nèi)支付至分包結(jié)算總價的80% 。與建設(shè)單位結(jié)算審定建設(shè)單位支付工程尾款后支付至分包結(jié)算總價的95% ，剩余 5% 作為質(zhì)量保修金，保修期滿后，分包人全面履行保修責(zé)任，且沒有質(zhì)量缺陷責(zé)任存在，發(fā)包人一次性

6、退還保修金，不計利息。；（三）、工程進(jìn)度款以銀行轉(zhuǎn)帳方式撥款， 甲方支付工程款的賬戶必須與合同簽訂的分包方一致。嚴(yán)禁工程款項支付至與分包方不一致的第三方。（四）甲方支付工程款給乙方時 :乙方必須開具真實(shí)、合法、有效的建筑業(yè)發(fā)票及稅票給甲方；若遇國家政策調(diào)整實(shí)行營改增，乙方必須提供對應(yīng)的專業(yè)增值稅發(fā)票及稅票給甲方。（五）乙方必須保證?？顚Ｓ茫追接袡?quán)監(jiān)督乙方的資金使用，若因乙方原因造成拖欠生產(chǎn)工人工資和材料款時，甲方有權(quán)從進(jìn)度款中直接代扣并代為支付。（六）如果甲方資金一時不到位時，乙方墊資保證連續(xù)施工。待甲方收到工程款后支付給乙方工程進(jìn)度款。（七）分包范圍及分包工作內(nèi)容全部完成，工程質(zhì)量達(dá)到合同

7、要求，辦理最終結(jié)算手續(xù)。（八）履約保證金： 乙方提供 0 元作為履約保證金，簽訂專業(yè)分包合同前由乙方向甲方提交，待工程完工后如果質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料用量均符合合同要求及無其他違約情形，保證金無息一次性退還；乙方無法一次性繳納履約保證金時，甲方可從進(jìn)度款支付時扣除。五、材料、設(shè)備供應(yīng)（一）材料、設(shè)備規(guī)格：按施工圖紙及相關(guān)資料要求執(zhí)行（二）材料、設(shè)備質(zhì)量要求：按施工圖紙及相關(guān)資料要求執(zhí)行（三）材料、設(shè)備進(jìn)場時間：2016.4.1六、質(zhì)量要求及獎懲（一）工程質(zhì)量要求：按現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002013及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。（二）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格。（

8、三）違約責(zé)任：若因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，返工工期不可順延。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并處罰款10000元，限期整改后仍然不能符合合同要求的，甲方有權(quán)解除合同，已完工程價款按50%進(jìn)行結(jié)算，同時乙方承擔(dān)由此對甲方造成的損失。七、工期要求及獎懲（一）合同工期總?cè)諝v天數(shù)：120 天（二）開工日期：2016.4.1（三）竣工日期：2016.7.31（四）違約責(zé)任：乙方延誤工期（包括節(jié)點(diǎn)工期）時，甲方有權(quán)要求整改，節(jié)點(diǎn)工期延誤時罰款 5000 元，同時，乙方若未能按本合同約定工期完成施工并驗(yàn)收合格，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 500 天/ 元的違約金。施工過程中嚴(yán)重延誤工期，整改

9、后仍不能達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方賠償因工期延誤造成的所有損失。八、環(huán)境保護(hù)措施及職業(yè)健康安全（一）乙方應(yīng)遵守所在國、工程所在地地方政府關(guān)于工程建設(shè)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的有關(guān)法律、法規(guī)及條例規(guī)定，并按照甲方的具體要求，嚴(yán)格按環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全、環(huán)保防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)和業(yè)主檢查人員的監(jiān)督、檢查及處罰。（二）為保障安全、文明施工，乙方必須設(shè)置專門的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，其主要人員的任用及撤換必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理的同意，乙方必須落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立、健全貫穿施工全過程和覆蓋全崗位的員工職業(yè)健康、安全、環(huán)保管理制度及措施，嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的檢查制度及獎罰條例。（

10、三）乙方應(yīng)采取積極的預(yù)防措施，確?，F(xiàn)場人員的職業(yè)健康和安全。（四）乙方應(yīng)采取必要的措施以滿足施工現(xiàn)場和依據(jù)必須的福利和衛(wèi)生要求以及流行病的預(yù)防。乙方應(yīng)按照甲方的要求對人員的健康、安全、福利以及財產(chǎn)損壞情況留有記錄并寫出報告。（五）乙方應(yīng)采取有效的措施以實(shí)現(xiàn)對施工現(xiàn)場和住所的水污染、噪音污染、大氣污染等實(shí)施有效管理，并接受政府部門的監(jiān)督、檢查。（六）乙方應(yīng)遵守所有適用于其員工的有關(guān)勞動法，按時發(fā)放工資及其他相應(yīng)勞動所得，保證員工的一切合法權(quán)益。（七）由于乙方職業(yè)健康、安全、環(huán)保制度不健全或管理不善造成事故的責(zé)任以及因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（八）乙方必須確保安全的前提下組織施工，乙方所屬員工發(fā)

11、生的工傷、人生損害等責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。（九）由于乙方所屬員工的原因造成的其他非乙方人員傷亡的，概由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。（十）乙方所屬員工必須杜絕違章指揮、違章操作、違反勞動紀(jì)律的現(xiàn)象，若發(fā)生每次每項罰款 500 元。（十一）作業(yè)人員的要求：施工期間，乙方根據(jù)工作需要進(jìn)入施工現(xiàn)場施工的人員年齡要求年滿 18 周歲不超過 60 周歲，身體健康、證件齊全、思想素質(zhì)好、技術(shù)水平可靠，能滿足合同質(zhì)量、安全、工期、文明施工，并能遵守國家法律、法規(guī)，施工現(xiàn)場規(guī)章制度及項目經(jīng)理部管理制度的專業(yè)人員，禁止使用童工、未滿 18 周歲的未成年人及 60 周歲以上人員。（十二）為確保安全生產(chǎn)，乙方必須對乙方作業(yè)人員進(jìn)行

12、安全施工教育。（十三）乙方應(yīng)該管理乙方人員，如發(fā)生乙方人員打架斗毆等違反法律法規(guī)給其他人員造成人身、財產(chǎn)損失的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任及法律責(zé)任，并清退打架斗毆人員。（十四）乙方在每天開工前應(yīng)對所在的施工區(qū)域、施工機(jī)械、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施、設(shè)備、工器具及安全防護(hù)設(shè)施等進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并經(jīng)落實(shí)整改安全后方可繼續(xù)施工。在施工期間所使用的各種設(shè)備及工器具等均應(yīng)確保符合安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場危險部位的坑、洞、邊坡等，每天開工前須派專人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時整改。 必須設(shè)立各類安全防護(hù)設(shè)施、遮攔、安全標(biāo)志、警告牌和警戒線等設(shè)施，任何單位和個人不得隨意拆除、更改。九、乙方應(yīng)提交的專項方案或

13、施工組織設(shè)計/ 專項方案或施工組織設(shè)計在施工前一周內(nèi)提交相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。十、甲方工作（一）組織圖紙會審及分項工程的驗(yàn)收。（二）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理第三方的關(guān)系。（三）向乙方提供施工圖紙/ 份。（四）負(fù)責(zé)與建設(shè)方聯(lián)系工作。（五）向乙方提供必要的施工場地和工作面。（六）按約定時間撥付工程款給乙方。（七）甲方駐現(xiàn)場代表： 何燈周 。十一、乙方工作（一）嚴(yán)格按設(shè)計施工圖紙要求、變更通知、相關(guān)技術(shù)會議紀(jì)要、現(xiàn)行施工規(guī)范、專項方案或施工組織設(shè)計，精心組織施工，在保證安全的前提下確保按質(zhì)按量按期完成所分包工程。（二）每月 22 日前報送施工進(jìn)度報表（形象進(jìn)度截止日期20 日）及施工進(jìn)度計劃。（三）竣

14、工前按檔案館的歸檔要求向甲方提供分包工程的檔案資料套。（四）乙方對分包工程質(zhì)量、工期負(fù)責(zé)，必須保證所承擔(dān)的工程項目的質(zhì)量符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。（五）裝飾材料材質(zhì)證明書提供時間 以材料或試驗(yàn)部門要求為準(zhǔn) ；材質(zhì)有毒有害檢測必須由乙方負(fù)責(zé)。裝飾工程完工后的室內(nèi)環(huán)境檢測由乙方負(fù)責(zé)。（六）乙方人員在施工過程中， 所發(fā)生的安全事故， 由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（七）乙方必須遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方有關(guān)人員的指揮，保證施工現(xiàn)場安全、文明、衛(wèi)生，做到工完料盡場地清；若因乙方人員不服從指揮所造成的文明衛(wèi)生施工未達(dá)標(biāo)，按分包合同造價的3%進(jìn)行處罰。（八）乙方應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法的完備性

15、、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)。（九）必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，積極配合并協(xié)助與本工程有關(guān)的其他分承包商以及設(shè)備材料供應(yīng)商的相關(guān)工作。（十）乙方向甲方提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。（十一）嚴(yán)格遵守國家、工程所在地地方及有關(guān)行政主管部門和業(yè)主對施工環(huán)境和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，確保施工過程安全、文明，承擔(dān)因自身管理不善所造成事故或處罰的一切責(zé)任。（十二）乙方有義務(wù)服從和配合甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位、監(jiān)督部門及行業(yè)主管部門的監(jiān)督和檢查。嚴(yán)格按中華人民共和國勞動法等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，嚴(yán)禁使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工作業(yè)。（十三）乙方必須自覺維護(hù)甲方良好的形象，不得發(fā)生有損甲方社會形象的

16、行為，否則，甲方有權(quán)收回乙方的施工權(quán)，并有權(quán)追究乙方責(zé)任和要求乙方進(jìn)行賠償。（十四）乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，自費(fèi)予以修復(fù)。（十五）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。（十六）乙方應(yīng)向甲方提交派駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的特別授權(quán)委托書，委托書應(yīng)明確的權(quán)限包括：費(fèi)用結(jié)算、現(xiàn)場管理、質(zhì)量管理、安全管理、工期管理、技術(shù)管理，現(xiàn)場務(wù)工人員的聘用、工資發(fā)放等。（十七）乙方應(yīng)向甲方提交 營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書 等相關(guān)證照。（十八）乙方進(jìn)場前對作業(yè)人員造冊登記 , 并將蓋有乙方公章及作業(yè)人員簽字的勞動協(xié)議、作業(yè)

17、人員花名冊和作業(yè)人員的身份證提交項目部備案。乙方配備的作業(yè)人員一經(jīng)確定，不得隨意更換，如有更換或增加，須報甲方項目經(jīng)理認(rèn)可。乙方在未提交增加或變更的工人的勞動協(xié)議前，新增加或更換的工人不得開始作業(yè)。乙方作業(yè)人員出入工程項目現(xiàn)場須持甲方統(tǒng)一配發(fā)的出入證。（十九）乙方不向甲方提供作業(yè)人員名冊的，甲方將對乙方處以1000罰款；所提供作業(yè)人員名冊中人員與項目現(xiàn)場實(shí)際人員不符或名冊內(nèi)容嚴(yán)重欠缺的甲方將對乙方處以200 元/ 人罰款；罰款直接從分包工程款中扣除。（二十）乙方不得私自使用甲方材料，需取得甲方同意后方可使用，所使用甲方的材料，在每次付款時扣除。（二十一）乙方每月及時交納施工用電電費(fèi)，逾期交納的

18、在付款時雙倍扣元除。（二十二）乙方現(xiàn)場項目責(zé)任人：（身份證：）。十二、施工組織設(shè)計和工期（一）乙方應(yīng)在不遲于項目開工前/ 日內(nèi)，將施工組織設(shè)計或?qū)ｍ椃桨讣肮こ踢M(jìn)度計劃提交甲方審核。（二）乙方必須按經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。未經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不得對上述進(jìn)度計劃作重大修改。（三）任何情況下， 如果乙方的實(shí)際進(jìn)度已落后于計劃進(jìn)度或現(xiàn)場情況明確顯示實(shí)際進(jìn)度將落后于計劃進(jìn)度時，乙方就結(jié)合當(dāng)時實(shí)際情況向甲方提交經(jīng)修訂的進(jìn)度計劃，同時，該進(jìn)度計劃中還應(yīng)包括乙方為按照約定工期竣工而采取的加快進(jìn)度的方法與步驟。十三、事故處理（一）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定

19、立即上報有關(guān)部門并通知甲方項目經(jīng)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。（二）乙方、甲方對事故責(zé)任承擔(dān)有爭議時，乙方應(yīng)先處理事故并支付一切費(fèi)用，事后待事故原因查明后，由責(zé)任方承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。十四、現(xiàn)場清理合同工程驗(yàn)收后，乙方應(yīng)按照甲方的指令，在規(guī)定時間內(nèi)從施工現(xiàn)場自費(fèi)撤走任何剩余的乙方的設(shè)備、多余材料、殘余物、垃圾和臨時設(shè)施等，逾期不撤走即視為乙方已放棄前述物資的所有權(quán)利，任由甲方進(jìn)行處置。十五、竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方按有關(guān)工程竣工驗(yàn)收規(guī)定向甲方和建設(shè)方委托的監(jiān)理公司提交相關(guān)的竣工資料和竣工報告，甲方在收到符合城建檔案對分包施工文件歸檔規(guī)定的上述資料后組織有關(guān)部門及單位進(jìn)行驗(yàn)收并提出意見，其竣工驗(yàn)收的意見以甲方、監(jiān)理單位、分包單位共同簽字確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。十六、工程保修（一）依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 （國務(wù)院 279 號令），雙方約定本工程質(zhì)量保修期為：按總合同 (編號：云建四合同字第 2013-90 號 )相應(yīng)條款執(zhí)行。（二）工程保修金為工程結(jié)算造價的 5 %，甲方收到建設(shè)單位返還的保修金后一次性撥付乙方（不計利息） 。（三）在保修期內(nèi)，屬于保修范圍內(nèi)的工程項目發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成的工程缺陷，乙方應(yīng)在接到維修通知之日后 7 天內(nèi)派人無償維修。 乙方不在約定期限內(nèi)派人維修，甲方可委托其他人員維修