建筑設(shè)計(jì)方案說(shuō)明

1、遼寧省盤錦市鉆石園小區(qū)(江山帝景)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、工程概況：（一）地理位置本設(shè)計(jì)地塊位于遼寧省盤錦市,總用地近400畝，由3塊地組成，呈“L"型布置.南側(cè)兩塊較小，分別約78畝和86畝；北側(cè)地塊較大,約230畝。用地西北為醫(yī)院用地，東南為學(xué)校用地，東北側(cè)隔城市綠化帶與遼河相望，東側(cè)為公園用地.地塊較為平整，無(wú)太大的坡度起伏。（二）工程性質(zhì)根據(jù)開發(fā)商設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,本工程為商業(yè)住宅區(qū),規(guī)劃擬建多層花園洋房、高層住宅組團(tuán)，商業(yè)和小區(qū)配套建筑。二、設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、住宅設(shè)計(jì)及其它有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定：1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范3、住宅建筑規(guī)范4

2、、民用建筑設(shè)計(jì)通則5、居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6、由甲方提供的相關(guān)要求；三、設(shè)計(jì)理念（一)以人為本，尊重生活充分滿足鉆石園小區(qū)未來(lái)業(yè)主生理居住要求和心理情感要求，是本方案設(shè)計(jì)的基本點(diǎn)。物質(zhì)文明的空前進(jìn)步已使人精神的要求凸現(xiàn)出來(lái)，人們的生活目標(biāo)已從“豐衣足食”的物質(zhì)性向“追求與實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值”的精神方面發(fā)展。如何營(yíng)造一個(gè)不僅能滿足人們舒適居住的房子,更給人們帶來(lái)情感支持與心理滿足的社區(qū)環(huán)境成為我們致力的焦點(diǎn).（二）立足現(xiàn)代，放眼未來(lái)時(shí)代賦予我們歷史的責(zé)任,未來(lái)的生活對(duì)我們提出全方位、多元化的要求。今天,比以往任何時(shí)候都更多地需要我們注重環(huán)境、重視文化、制造精品，社會(huì)心理的進(jìn)步使人追求高尚、典雅,講究精

3、致藝術(shù)，人在社會(huì)中需要自身價(jià)值得到顯現(xiàn),情感心理得到尊重，更渴望實(shí)現(xiàn)自我，突出主體意識(shí)；而人的生活則要求更安全、更舒適、更便利，而且還有親和、自然、溫馨、高貴、豐富多彩(三）創(chuàng)造環(huán)境，提升價(jià)值追究建筑環(huán)境的內(nèi)涵，追求其蘊(yùn)含的“品格、性格和風(fēng)格”.品格實(shí)現(xiàn)其高的使用價(jià)值,性格附著其高的情感價(jià)值，風(fēng)格體現(xiàn)其高的文化價(jià)值.因此我們營(yíng)造環(huán)境應(yīng)當(dāng)滿足當(dāng)今時(shí)代的需求,以人為本，以和為貴。“和"上升為一種理念、一種中介，把人與自然、人的愿望與現(xiàn)實(shí)、人的過(guò)去與未來(lái)聯(lián)系起來(lái)，創(chuàng)造品格、塑造性格、實(shí)現(xiàn)風(fēng)格。充分利用現(xiàn)有環(huán)境的優(yōu)勢(shì)，努力創(chuàng)造上佳的建筑內(nèi)外環(huán)境，提升其整體價(jià)值，服務(wù)社會(huì)、造福于人。四、總圖設(shè)

4、計(jì)（一）總平面布置1設(shè)計(jì)構(gòu)思 1)通過(guò)建筑形式的營(yíng)造，形成西班牙式風(fēng)情小區(qū)。 2)合理規(guī)劃戶型區(qū)位,將花園洋房布置在地塊南端，小高層和高層布置在每個(gè)地塊中部，而北側(cè)主要布置高層住宅， 使地塊自南向北，建筑逐漸升高,形成高低錯(cuò)落的效果.2總體布局本設(shè)計(jì)采用“軸”、“景”相對(duì)、相連，構(gòu)成了有機(jī)聯(lián)系的整體?！拜S"是各地塊主入口相對(duì)而形成的虛線，“景”則是入口所對(duì)的景觀，二者把各地塊串起來(lái),非常整體。景觀軸線貫穿整個(gè)地塊，形成小區(qū)內(nèi)的主要景觀和活動(dòng)區(qū),而各分區(qū)則圍繞主景觀軸線和主道路展開。 3環(huán)線道路結(jié)構(gòu)各地塊主要道路為一條7米級(jí)曲線型道路所聯(lián)貫,首先是方便使用,形成場(chǎng)所感；其次,有利于“人

5、車分流",更加安全。次要道路為4米寬的道路，以保證高層建筑的消防安全。4。住宅多層和高層結(jié)合、高低錯(cuò)落本項(xiàng)目較大,為避免整體布局的單調(diào)乏味,住宅采用高層、小高層與多層結(jié)合的排列方式,有效避免“兵營(yíng)式"的小區(qū)外觀.高層住宅主要布置在北側(cè)與周邊、順應(yīng)地形布置，視野開闊，景觀優(yōu)美.小高層住宅均勻有機(jī)分布,對(duì)組團(tuán)空間進(jìn)一步圍合，使居民能夠真正體會(huì)到小區(qū)的歸屬感與安全感。5、便捷的配套設(shè)施布置小區(qū)配套設(shè)施分布相對(duì)集中,與各組團(tuán)距離適中，服務(wù)范圍周全，交通便利,標(biāo)識(shí)性強(qiáng),使居民能夠快速、準(zhǔn)確的到達(dá),以迎合現(xiàn)代人高速的生活節(jié)奏。整個(gè)小區(qū)布局靈活、自由,高層、多層住宅及與小區(qū)配套商業(yè)一起營(yíng)

6、造出一種安靜、輕松、愉悅的室外環(huán)境,再加之充足的日照、良好的通風(fēng)、優(yōu)美的自然景觀,充分滿足了現(xiàn)代的各種生活需求，體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)宗旨。（二)道路交通規(guī)劃 小區(qū)范圍內(nèi)道路分為三級(jí)。 小區(qū)道路為7米，兩側(cè)為1.5米的人行道。組團(tuán)道路為4米，其中出入半地下車庫(kù)道路為6米寬，供自行車和車通行。宅間小路為3米，僅限自行車及人行。小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車采用露天植草磚地面停放和地下停車庫(kù)相結(jié)合的方法滿足住戶停車要求.各組團(tuán)主入口均設(shè)在小區(qū)主干道上，避免了城市道路對(duì)組團(tuán)入口形成沖突，且南北入口對(duì)齊，交通流線清晰，景觀視線通暢。（三)景觀規(guī)劃景觀規(guī)劃點(diǎn)、線結(jié)合，入口所對(duì)景處設(shè)置中心景觀，并根據(jù)寒冷地區(qū)的現(xiàn)狀設(shè)置

7、雕塑、小品、疊水等設(shè)施，中心景觀大氣、恢宏，可以有效提升小區(qū)品味。非中心的景觀呈圍合狀，由建筑所圍合,漫步于其中,不必?fù)?dān)心有汽車的干擾，形成怡人的享受。組團(tuán)中采用大面積集中綠化與分散綠化相結(jié)合，既能滿足各家各戶的“均好性"，又能提供人們集中活動(dòng)場(chǎng)地。由于老人、兒童是組團(tuán)中逗留時(shí)間最長(zhǎng)的人流，因而在室外專門精心設(shè)計(jì)兒童游戲場(chǎng)和老人活動(dòng)空間。（四)消防本工程分為多次建設(shè)。本工程消防環(huán)道由城市公路和小區(qū)內(nèi)道路圍合而成。小區(qū)主要道路寬度為7米，消防撲救面坡度小于5%，滿足消防車撲救要求。本工程與周圍各建筑物均滿足消防和規(guī)劃間距。小區(qū)內(nèi)建筑物亦滿足消防間距的要求。五、建筑方案設(shè)計(jì)（一)住宅建筑

8、設(shè)計(jì)1、住宅戶型 根據(jù)標(biāo)書要求，本方案設(shè)計(jì)中擁有5+1層的多層花園洋房住宅,7-11層的小高層住宅，以及1226層的高層住宅，多樣化的住宅設(shè)計(jì)既豐富了小區(qū)的視覺(jué)效果，也給客戶提供了多種選擇。戶型面積從54平方米的小戶型到160平方米大躍層,住戶選擇面廣,利于后期銷售。住宅室內(nèi)空間,將客廳、餐廳、廚房集中為一個(gè)區(qū)，將臥室、衛(wèi)生間集中為另一個(gè)區(qū)，從而使戶內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)明確。各廳室及廚房均有良好的通風(fēng)采光條件，力爭(zhēng)每戶至少一間明衛(wèi)、廚房及衛(wèi)生間均設(shè)排煙（氣)豎井。合理的功能分區(qū)，提高了住宅的舒適性和生活質(zhì)量。各單元底層入口處均設(shè)計(jì)獨(dú)立門廳，并設(shè)置入戶大堂，使主賓都能從中感受到特別而必要的關(guān)愛.住宅建筑一

9、層室內(nèi)外高差0.45米，標(biāo)準(zhǔn)層層高3米.住宅建筑滿足大寒日2小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn)。2、住宅立面造型風(fēng)情化 鑒于本項(xiàng)目開發(fā)量較大，如何做出特定環(huán)境下的特定形式,從地域與地段、歷史與文化，傳統(tǒng)與當(dāng)代等角度研究,都必須對(duì)本小區(qū)的開發(fā)作出一個(gè)負(fù)責(zé)任的設(shè)計(jì)。本方案力求在尊重傳統(tǒng)與地方文化本質(zhì)的前提下,充分體現(xiàn)當(dāng)代意識(shí),創(chuàng)作出有內(nèi)涵，同時(shí)又充滿濃郁的西班牙風(fēng)情感的住宅群體形象。建筑設(shè)計(jì)以西班牙建筑風(fēng)格為造型元素,單體在屋頂、山墻、檐口、窗框、線角等方面均做了一定的努力與嘗試處理，配合窗臺(tái)、凸窗、角窗的運(yùn)用,注重單體的細(xì)部設(shè)計(jì)，使得建筑物豐富而又不繁鎖,達(dá)至簡(jiǎn)潔大方、統(tǒng)一的視覺(jué)效果，體現(xiàn)出明快亮麗的特點(diǎn)。整個(gè)盤錦鉆

10、石園小區(qū)建筑單體設(shè)計(jì)，給人耳目一新的感覺(jué)。（二）商鋪建筑設(shè)計(jì)平面布置簡(jiǎn)潔卻不失高效，利于分割出租、出售，提供居民一種風(fēng)情化、舒適的購(gòu)物環(huán)境。集中的較大商業(yè)處理成區(qū)域的標(biāo)志形象。商鋪立面設(shè)計(jì)通過(guò)玻璃與實(shí)墻面形成一種虛實(shí)對(duì)比的造型效果，使建筑的西班牙特征表露無(wú)疑。立面上預(yù)留廣告位，以考慮后期商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需要。沿街商業(yè)室內(nèi)外高差0.15米,一層層高為4.2米，二層層高為3.6米。（三)幼兒園建筑設(shè)計(jì)幼兒園在C地塊東面布置,緊鄰城市道路布置.既考慮服務(wù)小區(qū)內(nèi)部居民，又兼顧小區(qū)周邊的城市居民。除滿足功能使用要求以外，在形象上體現(xiàn)幼兒園的性格,即活潑、可愛為小區(qū)提供了一處亮點(diǎn)，幼兒園活動(dòng)場(chǎng)地與中心景觀溶為一

11、體。幼兒園用地寬廣，活動(dòng)空間充足，有益于促進(jìn)兒童的交往活動(dòng)。平面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單緊湊,各部分聯(lián)系緊密、便利而又互不交叉.從幼兒心理特點(diǎn)考慮，著重室內(nèi)外空間環(huán)境營(yíng)造，將室外活動(dòng)場(chǎng)地、門廳和內(nèi)庭院三者有機(jī)的穿插起來(lái)，既豐富了空間層次，同時(shí)又實(shí)現(xiàn)了人流的引導(dǎo)和分散。每個(gè)班單元的活動(dòng)室均朝南,日照滿足大寒日3小時(shí)要求，陽(yáng)光充足，通風(fēng)良好。（四）其他配套用房 主會(huì)所在北側(cè)C地塊的主入口處，呈弧形,形成入口對(duì)景.管理用房和社區(qū)組織用房等配套用房，分期設(shè)于沿街商鋪或高層住宅底部.配電房與垃圾搜集點(diǎn)在滿足服務(wù)半徑的同時(shí)，盡量設(shè)于隱蔽處，避免對(duì)住戶影響。（五)消防設(shè)計(jì)1、本小區(qū)內(nèi)高層住宅均為二類建筑，耐火等級(jí)為二級(jí);高

12、層底層出口設(shè)置4米寬的消防道路，并設(shè)置1515米的消防車回車場(chǎng)地。2、多層住宅，耐火等級(jí)為二級(jí)。3、高層住宅防火設(shè)計(jì),包括安全出口、樓梯間、消防電梯、防排煙等都嚴(yán)格執(zhí)行高層民用建筑防火規(guī)范4、商業(yè)和地下車庫(kù)，嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范和汽車庫(kù),修車庫(kù)，停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 地下車庫(kù)層高3。4米（六）無(wú)障礙設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)：城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置范圍：1、住宅:建筑出入口、入口平臺(tái)、公共走道、無(wú)障礙住房等.2、幼兒園:建筑基地、建筑入口、水平及垂直交通、教室、兒童活動(dòng)區(qū)等.（七）、環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)在總平面布局中,順應(yīng)地形，住宅有良好的日照和通風(fēng)。屋面均設(shè)保溫層隔熱。在施工圖中通過(guò)節(jié)能計(jì)算,采用

13、合理的窗墻比和體型系數(shù)以滿足節(jié)能設(shè)計(jì)要求。（八）日照本小區(qū)住宅的日照間距均滿足國(guó)家規(guī)范要求，且住宅滿足大寒日2小時(shí)日照，幼兒園滿足大寒日3小時(shí)日照。（九)間距本小區(qū)住宅建筑間距均滿足國(guó)家規(guī)范要求。（十）人防本工程不設(shè)人防（十一）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、本工程為丙類抗震設(shè)防建筑，使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí).地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí).2、自然條件:風(fēng)壓為0.60KN/m2；雪壓為0.40KN/m2;抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本加速度值0.10g,屬第一組;場(chǎng)地類別位類；地面粗糙度為B類。場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)埋深為1。1m。3、設(shè)計(jì)規(guī)范：GB500682001:建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)

14、準(zhǔn)GB500032001：砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500072002:建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50009-2001:建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）GB500102002：混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ3-2002:高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范；G85004595:高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范； GB500112001:建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（含08局部修訂)JGJ94-2008：建筑樁基技術(shù)規(guī)范當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定和規(guī)程4、樓屋面允許標(biāo)準(zhǔn)活荷載：住宅：2。0KN/m2；衛(wèi)生間：2.0 KN/m2;陽(yáng)臺(tái)：2.5 KN/m2；消防疏散樓梯：3.5 KN/m2；走廊、門廳:2.5KN/m2;停車庫(kù)：2。5 KN/m2；非上人屋

15、面:0.5 KN/m2。5、巖土工程勘查報(bào)告.6、建筑等相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)文件。二、工程概況 1、本工程多層采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系；高層采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系；樓、屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、柱.2、本工程基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁或者沉管灌注樁。3、本工程無(wú)人防結(jié)構(gòu).4、本工程按規(guī)范要求房屋長(zhǎng)度55m左右設(shè)伸縮縫，不設(shè)沉降縫.三、抗震設(shè)計(jì)按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50011-2001）（含08局部修訂）的規(guī)定,本工程框架的抗震等級(jí)為三級(jí)，剪力墻的抗震等級(jí)為三級(jí).四、建筑材料1、混凝土：上部結(jié)構(gòu)采用C25級(jí)混凝土；基礎(chǔ)為C25級(jí)商品混凝土；墊層為C10級(jí)混凝土。2、墻砌體:外墻采用蒸壓粉煤灰磚；內(nèi)墻采用

16、蒸壓加氣混凝土砌塊。如果當(dāng)?shù)貙?duì)磚材有規(guī)定按當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理。3、鋼材:鋼筋采用HPB235,HRB335,HRB400。型鋼采用Q235；焊條為E43型。五、計(jì)算軟件多層及高層建筑三位分析軟件TAT；多層及高層建筑三位分析軟件SATWE（08版);六、圖示方法采用平面表示法，按03G1011，2圖集執(zhí)行。03G101：混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖電氣設(shè)計(jì)一、供配電設(shè)計(jì)1、負(fù)荷計(jì)算負(fù)荷密度取50W/m2 ，功率因數(shù)COS=0.8, 同時(shí)系數(shù)取0.40，總建筑面積約360510m2，總估算負(fù)荷為7210KW。 ，其中消防負(fù)荷（電梯、應(yīng)急照明、消防泵等）為二級(jí)負(fù)荷，普通，其余均為三

17、級(jí)負(fù)荷。擬設(shè)24臺(tái)315kVA變壓器.二級(jí)負(fù)荷兩路電源分別引自不同變壓器。 2、供配電系統(tǒng)本工程電源采用二路10KV專線高壓電源引入，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模需設(shè)置箱式變 ，集中計(jì)量.二、照明 1、本工程室外照明采用庭園燈,自鎮(zhèn)流高壓汞燈光源，由門衛(wèi)統(tǒng)一控制。2、戶內(nèi)照明以高效熒光燈（功率因數(shù)不小于0.9）為主，一般插座，空調(diào),廚房，衛(wèi)生間均設(shè)獨(dú)立回路。三、弱電(電話、網(wǎng)絡(luò),電視)電話、網(wǎng)絡(luò)，電視電纜（光纜）埋地引入，設(shè)置弱電間一間。結(jié)合現(xiàn)代智能建筑的要求，本工程弱電專業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)包括如下內(nèi)容：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。 就弱電系統(tǒng)的要求作一簡(jiǎn)要說(shuō)明。1、 計(jì)算機(jī)網(wǎng)

18、絡(luò):1）考慮寬帶網(wǎng)絡(luò)的接入設(shè)計(jì)。2）設(shè)電腦信息點(diǎn)。2、電話系統(tǒng)：1)電話系統(tǒng)引自當(dāng)?shù)仉娦啪W(wǎng)。2）底層設(shè)置電話機(jī)房.3）設(shè)電話終端出線口。設(shè)置電話對(duì)講系統(tǒng)。3、有線電視系統(tǒng):1)電視信號(hào)源引自當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)。2）內(nèi)信號(hào)采用分配分支方式傳輸網(wǎng)絡(luò)。四、小區(qū)安保系統(tǒng)及防雷接地1、工程按三類防雷建筑設(shè)計(jì)。2、設(shè)避雷帶，防雷引下線利用柱內(nèi)鋼筋,接地裝置利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋。大樓30米以上設(shè)均壓帶，防止側(cè)雷打擊。3、設(shè)有變壓器工作接地，防雷，重復(fù)接地及弱電接地為一點(diǎn)接地共用同一接地裝置。4、不同系統(tǒng)的接地均從總等電位聯(lián)結(jié)體MEB處單獨(dú)引出，不同總電位體MEB相互之間采用40X40熱鍍鋅扁鋼作可靠連接。5、地電阻R

19、1。6、壓配電系統(tǒng)采用TNC-N系統(tǒng)五、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)高層設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，等級(jí)為二級(jí). 其余區(qū)域內(nèi)采用感煙探測(cè)器。系統(tǒng)由消防控制室集中控制,消防控制室設(shè)一層。1、本工程設(shè)有下列消防設(shè)施：設(shè)計(jì)采用集中報(bào)警、集中聯(lián)動(dòng)方式.在本樓的底層設(shè)有消防控制室，內(nèi)設(shè)集中報(bào)警控制器，事故消防廣播，消防二線直通電話及消防總線電話分機(jī)設(shè)備，消防設(shè)備手動(dòng)控制按鈕及本工程消防水池、消防水箱水位信號(hào)等設(shè)備。在各層電梯前室設(shè)有層樓報(bào)警顯示器。在各種機(jī)房.走道等公共場(chǎng)所等按消防規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器及報(bào)警按鈕等，需要控制的消防設(shè)備，按不同類型設(shè)置控制口盒.各層過(guò)道、公共場(chǎng)所、等處設(shè)置消防廣播揚(yáng)聲器及音響

20、等。在消防水泵房、及其他與消防聯(lián)動(dòng)控制有關(guān)的經(jīng)常有人值班的機(jī)房，消防控制室等處設(shè)置消防專用電話分機(jī)。在設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)置消防電話插孔.2、報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制主要功能（1）報(bào)警系統(tǒng)每個(gè)報(bào)警控制器用以監(jiān)視具有獨(dú)立地址編碼的感煙、感遇探頭、消火栓箱內(nèi)報(bào)警按鈕、手動(dòng)報(bào)警按鈕并具有顯示報(bào)警功能。火災(zāi)事故廣播和消防通訊系統(tǒng)，配有磁帶錄放機(jī)、廣播控制裝置,具有電話自動(dòng)錄音功能。（2）聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)主機(jī)通過(guò)可編程控制輸出，采用多線制聯(lián)動(dòng)消火栓泵切斷非消防電源等.主機(jī)在消防控制室接收現(xiàn)場(chǎng)各種設(shè)備，如：煙感探頭，消火栓報(bào)警按鈕，經(jīng)報(bào)警控制器處理后，去集中聯(lián)動(dòng)控制要求的現(xiàn)場(chǎng)被動(dòng)型設(shè)備，如：起動(dòng)消火栓泵等.并接收這些設(shè)備

21、動(dòng)作后的回答信號(hào)，并啟動(dòng)另一類無(wú)需回答信號(hào)的現(xiàn)場(chǎng)被動(dòng)型設(shè)備，如事故廣播并聯(lián)鎖切斷非消防電源，等。消防控制室除能接上述各極警(聯(lián)動(dòng)）信號(hào)外，還能接消火栓泵等運(yùn)行信號(hào)及消防水池，的水位信號(hào)。3、各種消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制實(shí)施(1）火災(zāi)的確認(rèn)：任一消火栓箱內(nèi)部敲破玻璃緊急起動(dòng)按鈕動(dòng)作；并經(jīng)確認(rèn)；電話報(bào)警或其它方法的報(bào)警，都被認(rèn)為火災(zāi)確已發(fā)生。（2)消火栓泵控制室根據(jù)確認(rèn)的火災(zāi)信號(hào)，通過(guò)可編程控制輸出。自動(dòng)起動(dòng)消滅栓，亦可在火災(zāi)時(shí)在消防控制室手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵。六、人防本工程不設(shè)人防。給排水設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005版）2建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5001620063

22、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB1520034。 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001320065. 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001420066自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500842001（2005版）7。 國(guó)家的現(xiàn)行其它設(shè)計(jì)規(guī)范及建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)所提供資料二、生活給水設(shè)計(jì)1水源: A地塊：本地塊擬從東邊和南邊的市政道路的市政給水管網(wǎng)各引入DN200給水管，沿消防車道形成環(huán)網(wǎng)，保證生活用水.B地塊:本地塊擬從東邊和西邊的市政道路的市政給水管網(wǎng)各引入DN200給水管,沿消防車道形成環(huán)網(wǎng)，保證生活用水。C地塊:本地塊擬從西邊和北邊的市政道路的市政給水管網(wǎng)各引入DN200給水管，沿消防車道形成環(huán)網(wǎng)，保證生活用水。2給水系統(tǒng)每個(gè)地塊內(nèi)多層住宅以及商業(yè)用水均由DN200市政管網(wǎng)直接供水；高層五層以上由小區(qū)內(nèi)變頻供水設(shè)備供水；各單位用水均設(shè)單獨(dú)水表計(jì)量（一戶一表)。三、排水設(shè)計(jì)1排水量按日用水量的85計(jì)，則日排水量為：A地塊 558.5m3/d；B地塊 608.5m3/d；C地塊 1709。5m3/d。2排水系統(tǒng)（1)室內(nèi)雨、污采用分流制。底層排水單獨(dú)排出.（2）生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。（3）屋面及地面雨水經(jīng)匯集后排入臨近市政雨水管網(wǎng).雨水量按本地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期以二年考慮。四、消防設(shè)計(jì)每