新房裝修合同

1、新房裝修合同委托方甲方：承接方乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目地址：_.2.居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件一家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙項(xiàng)目。5.動(dòng)工日期：2008年_4月15日，竣工日期2008年6月14日，項(xiàng)目總天數(shù)：60天。第二條：項(xiàng)目價(jià)款項(xiàng)目價(jià)款金額大寫，詳見本合同附件二家庭裝潢項(xiàng)目材料預(yù)算表。第三條：質(zhì)量要求1.項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，雙方同意參照國家

2、的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘項(xiàng)目監(jiān)理，須在項(xiàng)目動(dòng)工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供給1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備

3、，應(yīng)該是合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期達(dá)到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%項(xiàng)目材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半2008年5月25日，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.殘余10%尾款待甲方對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)算。注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清項(xiàng)目價(jià)款時(shí)，不得交付使用。第六條：項(xiàng)目工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約

4、金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項(xiàng)目價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。3.在施工中，因項(xiàng)目質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任1必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2二次裝飾項(xiàng)目，應(yīng)全部

5、騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任1指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效