建筑工地管理制度

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工1、項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織、部署、管控2、項(xiàng)目行政經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)各相關(guān)單位的商務(wù)往來(lái)及材料采購(gòu)3、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，統(tǒng)一負(fù)責(zé)工程技術(shù)業(yè)務(wù)4、項(xiàng)目施工員一名，各工序現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查5、項(xiàng)目資料員一名，負(fù)責(zé)工程資料編制，做到與工程同步6、項(xiàng)目電工一名，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工用地安全7、項(xiàng)目門衛(wèi)一名，負(fù)責(zé)進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，車輛登記，保持進(jìn)出場(chǎng)區(qū)，看護(hù)工地，保安全8、下設(shè)勞務(wù)經(jīng)理、勞務(wù)生產(chǎn)經(jīng)理、勞務(wù)技術(shù)員、勞務(wù)質(zhì)檢員、勞務(wù)班組長(zhǎng)。二、項(xiàng)目管理制度細(xì)化1、會(huì)議制度：會(huì)議制度涉及周例會(huì)和專題會(huì)議，為解決工程出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資料、協(xié)調(diào)等各

2、項(xiàng)具體問(wèn)題提供交流平臺(tái)。11會(huì)議召開時(shí)間及地點(diǎn)： 周例會(huì)定于每周日在施工單位會(huì)議室召開； 專題會(huì)議召開時(shí)間、召開地點(diǎn)根據(jù)實(shí)際需求通知召開。12會(huì)議參加人員：要求項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員、各班組長(zhǎng)必須參加。13會(huì)議缺勤、遲到、早退、請(qǐng)假制度： 要求所有相關(guān)參會(huì)人員守時(shí)、提前趕至?xí)?chǎng)，以便于各項(xiàng)工作布置。 參會(huì)人員無(wú)故不得缺勤，如因特殊原因無(wú)法參加會(huì)議必須在會(huì)前3小時(shí)提前請(qǐng)假。 如不遵守規(guī)定，按無(wú)故缺勤處理：無(wú)故不參加會(huì)議，予以50元處罰。 遲到、早退十分鐘以上者，按無(wú)故缺勤處理。14會(huì)議期間秩序制度 要求會(huì)議期間所有人員遵守會(huì)議秩序，以便會(huì)議正常進(jìn)行。 會(huì)議期間手機(jī)必須處于靜音、震動(dòng)或關(guān)機(jī)狀態(tài)，嚴(yán)禁會(huì)議

3、現(xiàn)場(chǎng)接聽、撥打電話；如有重要電話需接聽必須暫離會(huì)場(chǎng)，暫離時(shí)間不得超過(guò)10分鐘。 會(huì)議期間，非發(fā)言者嚴(yán)禁隨意插言、交頭接耳。 如有違反會(huì)議秩序的現(xiàn)象發(fā)生，每次處以50元罰款。15會(huì)議準(zhǔn)備制度 參會(huì)人員必須熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工情況，提前準(zhǔn)備發(fā)言內(nèi)容。2、勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)管理21對(duì)進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)人員編制用工花名冊(cè)、復(fù)印留置身份證復(fù)印件，復(fù)印留置特殊工種資格證書，建立完善的務(wù)工人員管理臺(tái)賬包括務(wù)工人員的考勤表、工資發(fā)放表、人員情況登記表。22深入了解務(wù)工人員的思想動(dòng)態(tài)，及早發(fā)現(xiàn)苗頭和不穩(wěn)定因素，把勞動(dòng)糾紛消除在萌芽狀態(tài)，堅(jiān)決遏制無(wú)理取鬧，惡意討要行為，對(duì)不服從管理，耍滑頭的人員堅(jiān)決清退出場(chǎng)。3、安全制度安全管理是整個(gè)

4、現(xiàn)場(chǎng)正常運(yùn)行的保障，要求現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須重視安全管理，逐一排查安全隱患。31要求在場(chǎng)作業(yè)人員必須佩帶安全帽。 安全管理人員必須勒令不佩戴安全帽者退出作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。 安全檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽的現(xiàn)象發(fā)生，處以50元每人/每次罰款。32高空、臨邊作業(yè)人員必須佩帶安全帶。 安全管理人員必須勒令不佩戴安全帶者退出作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。 安全檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)不戴安全帶的現(xiàn)象發(fā)生，處以50元每人/每次罰款。33要求施工工作面必須設(shè)置、安全通道、安全防護(hù)、臨邊防護(hù)措施以確保作業(yè)人員作業(yè)安全。對(duì)于無(wú)安全通道、安全防護(hù)、臨邊防護(hù)的工作面申報(bào)驗(yàn)收的，將不予以驗(yàn)收。 如存在無(wú)安全通道、安全防護(hù)、臨邊防護(hù)的現(xiàn)象發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次予以50元

5、處罰；34要求每周五組織現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行安全專項(xiàng)檢查，并負(fù)責(zé)記錄發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)解決安全隱患。 對(duì)于查出問(wèn)題不能在限定日期內(nèi)落實(shí)安全隱患的，將對(duì)產(chǎn)生隱患班組予以100元每次的處罰。35要求每日派人清掃生活區(qū)。 現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)分開設(shè)置，項(xiàng)目管理人員不定期檢查工人宿舍、食堂衛(wèi)生，堅(jiān)決杜絕“臟、亂、差”的情況發(fā)生，經(jīng)檢查生活區(qū)無(wú)人清掃、設(shè)置雜亂的，每次處以30元處罰36要求特種作業(yè)人員全部持證上崗。 發(fā)現(xiàn)無(wú)證人員進(jìn)行特種作業(yè)的勒令退出現(xiàn)場(chǎng)。 發(fā)現(xiàn)無(wú)證人員進(jìn)行特種作業(yè)的對(duì)勞務(wù)負(fù)責(zé)人處以50元/次的處罰。37對(duì)于重要工序、重要部位、起重設(shè)備等相關(guān)須安全旁站的部位必須進(jìn)行安全現(xiàn)場(chǎng)指揮。如須

6、安全旁站部位無(wú)專職人員現(xiàn)場(chǎng)指揮，將處以50元每次的處罰。38要求施工單位嚴(yán)格管理用電制度。 要求現(xiàn)場(chǎng)所用配電箱、用電設(shè)備符合現(xiàn)行規(guī)定。對(duì)使用不合格或不符合現(xiàn)行規(guī)定設(shè)備處以50元罰款。 現(xiàn)場(chǎng)用電機(jī)具要求使用電纜敷設(shè)，老化、遭施工破損的線纜要求及時(shí)更換，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)使用花線替代。每發(fā)現(xiàn)不符合要求的處以50元罰款。39現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照已審批通過(guò)的現(xiàn)場(chǎng)平面圖布置，易燃材料、危險(xiǎn)作業(yè)場(chǎng)所布置好消防用水或配置滅火器。要求施工單位嚴(yán)格管理用電制度。310進(jìn)場(chǎng)材料分類堆放，使用后及時(shí)歸類整理，碼放整齊，塔吊吊運(yùn)材料時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行“十不吊”原則，發(fā)現(xiàn)違章指揮，冒險(xiǎn)作業(yè)的情況時(shí)及時(shí)制止。并處以50元罰款4、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度管理41項(xiàng)

7、目部的施工進(jìn)度安排要符合建設(shè)、監(jiān)理單位的進(jìn)度計(jì)劃要求，勞務(wù)分包單位要符合項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況及項(xiàng)目要求編制切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃審核完成，不能隨意更改，嚴(yán)格按進(jìn)度要求組織人員施工。42根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制月進(jìn)度，周進(jìn)度計(jì)劃，合理細(xì)化，有效管理。43各管理層人員要密切關(guān)注天氣變化情況及社會(huì)影響因素，合理調(diào)整安排各分項(xiàng)工程的開竣工時(shí)間。44項(xiàng)目部人員與勞務(wù)管理人員每天下班后開展碰頭會(huì)活動(dòng)，及時(shí)了解各班組的當(dāng)日施工情況，人員變動(dòng)情況及明日工作安排，定期開進(jìn)度控制專題會(huì)，分析各工作面所需的材料、人員的使用情況，做到心中有數(shù)，提前計(jì)劃。45項(xiàng)目部統(tǒng)籌安排各專業(yè)分包隊(duì)伍，制

8、定施工節(jié)點(diǎn)，各專業(yè)分包隊(duì)伍的相互配合做好銜接工作。46進(jìn)度管理涉及工程能否按期完成、交付使用。進(jìn)度檢查每月落實(shí)一次，出現(xiàn)進(jìn)度偏差滯后的情況，項(xiàng)目管理人員要認(rèn)真分析找出滯后因素，高度重視進(jìn)度滯后的問(wèn)題，制定合理趕工方案對(duì)策，調(diào)整工序或增加人員或加班作業(yè)。 要求勞務(wù)單位組織充足的人力、物力、財(cái)力、設(shè)備投入施工，按期完成進(jìn)度目標(biāo)。 施工單位必須按期復(fù)查進(jìn)度落實(shí)情況，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度不能滿足計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，必須指定追趕進(jìn)度措施。 當(dāng)工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃到期未完成的，予以不少于500元每次每單位工程的處罰。5、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理51現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格遵照“按圖施工，符合國(guó)家、行業(yè)施工規(guī)范，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”的原則，樹立百年大計(jì)，質(zhì)量第一

9、的思想。52嚴(yán)格把好材料關(guān)，進(jìn)場(chǎng)使用材料查看合格證，檢測(cè)報(bào)告，使用說(shuō)明，需要復(fù)檢的材料及時(shí)送檢，不合格材料不準(zhǔn)使用。53現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行施工、檢驗(yàn)、監(jiān)管“三同時(shí)”制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，關(guān)鍵部位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要旁站，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)監(jiān)督，嚴(yán)格實(shí)行“三檢制”，班組自檢、各工序互檢，專業(yè)工程師檢查的質(zhì)量控制流程，各層管理人員打消讓步驗(yàn)收的思想，存在問(wèn)題必須整改到位。 限定日期內(nèi)未落實(shí)質(zhì)量整改或整改不到位的，不予進(jìn)行后續(xù)質(zhì)量驗(yàn)收。并對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)班組處以100元處罰。 發(fā)現(xiàn)未經(jīng)驗(yàn)收、私自施工的，私自施工部位不計(jì)入工程量。54隱蔽工程施工前，經(jīng)自檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師查驗(yàn)，查驗(yàn)合格辦理隱蔽工程驗(yàn)收資料時(shí)方可進(jìn)入下一道工序。

10、55工地平行檢驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“三定”程序，定人、定整改時(shí)間、定整改措施，做好記錄，嚴(yán)禁杜絕同樣的質(zhì)量問(wèn)題再次發(fā)生。56要求嚴(yán)格按圖施工。 不執(zhí)行按圖施工的，必須進(jìn)行返工處理，造成施工損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 每次發(fā)現(xiàn)不執(zhí)行按圖施工的，對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)人處以100元罰款。57要求重視成品保護(hù)。 要求采取成品保護(hù)措施重視已完成施工的成品保護(hù)，。無(wú)成品保護(hù)意識(shí)和成品保護(hù)措施造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 造成成品破壞的部位必須標(biāo)注到位，及時(shí)復(fù)原。6、獎(jiǎng)勵(lì)制度：1. 獎(jiǎng)勵(lì)內(nèi)容以安全檢查、進(jìn)度檢查、質(zhì)量檢查為主，持續(xù)保持一月以上情況良好的達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)條件。2. 每月評(píng)比出質(zhì)量、進(jìn)度、安全、優(yōu)秀班組，批

11、準(zhǔn)后予以300元獎(jiǎng)勵(lì)。 三、班組管理制度細(xì)化 (一)瓦工班組 1、澆筑混凝土：1.1、混凝土澆筑前，需將樓面、板墻、樓梯接茬處清理、用清水沖洗干凈，避免出現(xiàn)質(zhì)量隱患，如有未沖洗干凈的，出現(xiàn)夾渣、夾灰、斷茬現(xiàn)象，每處處以10-50元罰款（視情況定）。1、2、第一罐混凝土內(nèi)的砂漿應(yīng)均勻投放各個(gè)板墻內(nèi)，避免砂漿集中在某一部位，造成質(zhì)量隱患；投料時(shí)應(yīng)離梁墻外邊口30cm，避免混凝土濺到板墻外，放料與振搗應(yīng)同時(shí)進(jìn)行，避免漏振。1.3、澆筑過(guò)程中隨時(shí)清理掉落的混凝土，并加以利用，如澆筑完成后，樓層內(nèi)與樓底層周邊有散落的混凝土遺留，每處以10元罰款。1.4施工中應(yīng)注意成品保護(hù)，避免現(xiàn)場(chǎng)人員踩踏鋼筋。 1.5

12、混凝土拆模后，如發(fā)現(xiàn)澆筑缺陷需經(jīng)質(zhì)檢員檢查后方可按照方案進(jìn)行處理，如有私自處理的每處處以10-50元罰款。1.6每層混凝土澆筑過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度（設(shè)計(jì)值）、如在主體實(shí)體檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)板厚度大于或者小于設(shè)計(jì)規(guī)范允許偏差的每發(fā)現(xiàn)一層罰瓦工班組1000元。1.7振搗要密實(shí)，不得漏振，漏振一處罰款50元。1.8嚴(yán)格控制標(biāo)高、板厚及面層平整度，抹光后應(yīng)當(dāng)有人看護(hù)，砼終凝后如果出現(xiàn)平整度超標(biāo)、腳印等罰款每處50元。1.9施工縫、后澆帶、樓梯接槎處雜物未清理干凈罰50-200元1.10砼有專人養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或不到位，每次罰款50元。 2、砌筑磚墻2.1瓦工在墻體砌筑過(guò)程中，要保證墻體垂直平整，上跟

13、梁，底跟線，灰縫均勻平直，砂漿飽滿，并按規(guī)范要求放置拉接鋼筋，墻體靠近構(gòu)造柱的端頭應(yīng)將內(nèi)孔全部封堵，如有未封堵的每孔處以10元罰款。墻體砌筑時(shí)，應(yīng)提前一天對(duì)樓層磚塊進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，凡在墻體砌筑時(shí)發(fā)現(xiàn)有干磚上墻的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款30元。2.2墻體砌筑過(guò)程中，將落地灰與磚渣分開，將落地灰摻入砂漿中使用，墻體砌筑完成應(yīng)做到磚凈料清，磚渣單獨(dú)堆放，半磚應(yīng)搬運(yùn)到別處加以利用，如發(fā)現(xiàn)有半磚未利用的每塊處以10元罰款；砌筑所用砂漿應(yīng)當(dāng)天使用完，如發(fā)現(xiàn)過(guò)夜砂漿留置，每處處以10-50元罰款。每道墻體砌筑完成后應(yīng)經(jīng)質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道墻體砌筑。（墻體砌筑完成后應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后通知棟號(hào)負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收，如

14、清理不干凈棟號(hào)負(fù)責(zé)人拒絕驗(yàn)收，并對(duì)砌筑班組進(jìn)行罰款2.3墻面抹灰應(yīng)按規(guī)范要求在不同墻體交接處粘貼抗裂網(wǎng)；抹灰砂漿嚴(yán)格按照砂漿配合比進(jìn)行拌治，嚴(yán)禁私自更改配比，或現(xiàn)場(chǎng)私自增加水泥。凡現(xiàn)場(chǎng)增加水泥者每袋水泥罰款100元。2.4每完成一個(gè)房間的抹灰應(yīng)將所剩砂漿運(yùn)至下一房間加以利用，做到粉一間清一間，粉一戶清理一戶，完成一單元清理干凈一單元，做到工完料清，當(dāng)天材料當(dāng)天用完，如有未用完的隔夜砂漿遺留的，每處罰款10-50元。2.5攪拌機(jī)操作工負(fù)責(zé)攪拌機(jī)械的保養(yǎng)及日常檢修，發(fā)現(xiàn)故障隱患應(yīng)及時(shí)解除或報(bào)請(qǐng)修理。嚴(yán)格按照施工配比單配料攪拌。每天下班前負(fù)責(zé)將攪拌機(jī)、吊灰料斗清理、沖刷干凈。如有遺留砂漿、混凝土未做

15、處理的每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。（二）模板班組1、模板應(yīng)合理使用，嚴(yán)重浪費(fèi)的，給予罰款200元/次。2、模板鋪設(shè)時(shí)嚴(yán)格按圖紙組織施工，控制好垂直度、水平度及接頭縫隙，否則給予罰款50元/次。3、模板支好后，應(yīng)將作業(yè)面剩余模板和木方清理干凈，否則影響其它工種施工罰款50元；未用完的鐵絲、鐵釘、木板木方和垃圾等收拾干凈，歸類存放，發(fā)現(xiàn)亂擲亂放，罰款100元。4、砼面垂直度、平整度偏差過(guò)大超過(guò)驗(yàn)收要求每處罰款50元。5、模板縫隙過(guò)大、堵縫不嚴(yán)、漏漿造成砼出現(xiàn)爛根、蜂窩、麻面，視情節(jié)每處50-500元。6、澆筑砼時(shí)若發(fā)現(xiàn)漲模等情況，應(yīng)及時(shí)處理，否則罰款50元-2000元/次。7、模板拆除時(shí)應(yīng)待砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)

16、度時(shí)進(jìn)行，嚴(yán)格遵守先支的后拆、后支的先拆、先拆非承重、后拆承重結(jié)構(gòu)。因拆除模板造成的成品破壞，每次罰款50元。8、模板拆除后應(yīng)做好清理工作，模殼刷好脫模劑，材料歸類堆放整齊，發(fā)現(xiàn)亂堆亂發(fā)每處罰款20元。9、木工班組在模板安裝完成后，應(yīng)通知棟號(hào)負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收，如經(jīng)過(guò)負(fù)責(zé)人檢查不符合要求的，木工班組應(yīng)立即進(jìn)行整改，如因模板安裝質(zhì)量影響工程進(jìn)度的，每層每拖延一天罰款一千元 （三）鋼筋班組 3.1鋼筋構(gòu)件下料制作前應(yīng)熟悉結(jié)構(gòu)圖紙及施工規(guī)范。材料制作應(yīng)符合圖紙說(shuō)明及國(guó)家施工規(guī)范要求。避免下錯(cuò)料，造成材料浪費(fèi)。如有下錯(cuò)料現(xiàn)象一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將根據(jù)情節(jié)輕重處以100-5000元罰款，直至清除出場(chǎng)。 3.2鋼筋構(gòu)件綁

17、扎過(guò)程中嚴(yán)格按照施工圖紙注明的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度進(jìn)行綁扎，避免錯(cuò)放、漏放、間距大小不一、以大代小。如發(fā)現(xiàn)以大代小錯(cuò)放鋼筋現(xiàn)象，每次罰款100元。 3.3綁扎結(jié)束應(yīng)將剩余的箍筋、鉤筋、水平分布筋等鋼筋材料分樣清理干凈，運(yùn)至料場(chǎng)存放，如發(fā)現(xiàn)鋼筋工序完成撤場(chǎng)后有如上鋼筋隨意亂丟，未及時(shí)清理的，每層每單元罰款100元。 3.4在墻體砌筑中，鋼筋工應(yīng)及時(shí)綁扎門過(guò)梁、邊框、窗臺(tái)壓頂、腰帶鋼筋，及時(shí)配合下道工序施工，如經(jīng)管理人員通知，未及時(shí)綁扎，對(duì)下道工序造成延遲的，每次罰款100元。 3.5澆筑砼中，有專人值班，對(duì)澆筑中的鋼筋位置移動(dòng)、鋼筋變形等加以整理，否則，澆筑完后，墻、柱、梁的主筋移位，超過(guò)保護(hù)層每處罰20元。 （四）架子工班組