北京師范大學(xué)常州附屬學(xué)校新建項目編制說明網(wǎng)上發(fā)

1、北京師范大學(xué)常州附屬學(xué)校新建項目清單編制說明一、工程概況：本項目包括北京師范大學(xué)常州附屬學(xué)校中、小學(xué)教學(xué)樓、行政綜合樓、圖文綜合樓、宿舍、食堂、門衛(wèi)的土建安裝及裝飾工程、室外市政道路管線工程、景觀綠化工程、400米田徑運動場工程及外場安裝工程、圍墻工程。編制范圍為圖紙設(shè)計及業(yè)主要求的內(nèi)容。二、本工程編制計價依據(jù) 1、本工程量清單根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、及各專業(yè)工程量計算規(guī)范、2014版江蘇省建筑與裝飾工程計價定額、江蘇省安裝工程計價定額、江蘇省市政工程計價定額、2007版江蘇省仿古建筑與園林工程計價表及配套的費用定額、 2、蘇建價（2014）448號、常建（

2、2014）279號文等 3、建設(shè)單位提供的施工圖紙、招標文件、編標答疑等及相關(guān)的法律法規(guī)文件。 4、其它相關(guān)的規(guī)范、標準圖集和技術(shù)資料3、 清單編制說明 1、編制范圍：為圖紙設(shè)計及業(yè)主要求的內(nèi)容，不包括空調(diào)、電梯設(shè)備的采購安裝、雨水處理系統(tǒng)（包括土建）、弱電工程（僅計預(yù)埋管及開關(guān)插座）、太陽能、黑板、各種家具、籃球架等體育設(shè)施。 2、所有砼均為商品砼，具體采用泵送還是非泵送由投標單位自行考慮。 3、所有砂漿（包括砌筑、粉刷、樓地面、屋面等）均考慮采用預(yù)拌砂漿(石灰砂漿、框架柱、墻座漿、素水泥漿除外)。 4、室內(nèi)所有用材均需符合綠色環(huán)保的要求且輻射值在國家規(guī)定范圍之內(nèi)。 5、所有清單做法投標人均

3、應(yīng)按項目特征描述和圖紙相結(jié)合、相應(yīng)費用均應(yīng)該考慮在綜合單價中，如圖紙與工程量清單中項目特征描述有不同處，以工程量清單為準。 6、所有材料卸力費、上料費、保管費、配合費、二次搬運費均應(yīng)考慮在綜合單價中，結(jié)算時不應(yīng)另外增加以上費用。 7、現(xiàn)場原始標高按平均5.0計算。 8、挖溝槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量并入土方清單量中，放坡系數(shù)和工作面寬度按13規(guī)范執(zhí)行，如承包人施工組織設(shè)計中的放坡系數(shù)和工作面寬度與規(guī)范不同時，在土方綜合單價中考慮。 9、本工程，除不可利用的土方和材料外，所有土方、材料按整個項目整體考慮場內(nèi)平衡利用。土方、材料的平衡原則為：所有填方或灰土體積按竣工壓實體積考慮；

4、所有挖方、拆除物按原始體積考慮；所有構(gòu)筑物按實際占用體積考慮；不考慮挖土與填土在體積上的變化；不考慮灰土含灰量引起的體積變化；不考慮填土和取土密實度的差異。本工程中，投標單位務(wù)必考慮該原則，尤其在槽坑挖填、取土與回填、灰土含灰、土方或路基結(jié)構(gòu)層密實度等因素中，充分考慮挖土、填土、缺方內(nèi)運的單價及風(fēng)險。土方或拆除物的場內(nèi)運輸，已包括在各分部分項單價中，今后不作調(diào)整。所有溝槽回填土，均按溝槽挖方的斷面寬度來計算，高度只能計算至實際回填的高度，其余按13規(guī)范要求。 10、所有土方在道路工程中統(tǒng)一平衡。 11、本工程吊筋、龍骨、鋼骨架等含量（除清單注明外）由投標人按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范自行測算報價，必

5、要時需自行細化，結(jié)算時不作調(diào)整。 12、本工程室內(nèi)所用天然石材均應(yīng)進行六面防滲、防腐處理，此費用含在相應(yīng)的綜合單價內(nèi)。 13、踢腳線、門套側(cè)面、潔具及不同材料相交處打膠所需費用，投標人應(yīng)包含在投標報價內(nèi)，結(jié)算時不作調(diào)整。 14、地磚踢腳線由相應(yīng)規(guī)格的地磚經(jīng)水刀切割加工而成，該加工費用應(yīng)包含在投標報價內(nèi)，結(jié)算時不作調(diào)整。 15、墻地磚開洞、切割、磨邊等加工費，投標人應(yīng)包含在投標報價，結(jié)算時不作調(diào)整。 16、裝飾用材、燈具、潔具在施工前需提供的樣品經(jīng)業(yè)主確認后方可使用。17、因圖紙設(shè)計深度不夠，圖紙不明確處暫以清單描述計算標底。 18、土建部分 (1)現(xiàn)場土方原則上不外運，在場內(nèi)空閑場地堆放用于后

6、期回填。投標單位自行考慮場內(nèi)堆場、運距后報價，結(jié)算時綜合單價不調(diào)整。 (2)二次結(jié)構(gòu)按圖紙要求（構(gòu)造柱數(shù)量按圖紙標注數(shù)量）計算。 (3)鋁合金門窗按大樣圖施工，鋁合金窗必須通過三性測試并提供檢測報告。 (4)本工程控制價措施費中已考慮高大模板增加費用，投標單位應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況及施工組織方案自行報價，包干使用，結(jié)算時不調(diào)整。 (5)雨水處理系統(tǒng)的土建配套部分暫未計入標底,結(jié)算時以實際發(fā)生的工作量按合同相應(yīng)條款計算。 (6)對措施項目清單，施工單位投標時自行考慮施工方案及自主報價。 (7)結(jié)算時門窗(包括防火卷簾)面積按竣工圖紙的圖示洞口面積結(jié)算。(8)干掛墻磚局部掛點加厚處理、木飾面及石膏

7、板等飾面材料工藝縫處理費用應(yīng)包含在投標報價內(nèi)，結(jié)算時不作調(diào)整。(9)外墻涂料、真石漆、乳膠漆清單描述時不分顏色，投標單位報價時綜合考慮，施工時按圖施工，不另外增加費用。 19、安裝部分 (1)給排水、電氣進戶管按出外墻2米計。 (2)熱水管按出屋面50cm計算，屋面與太陽能連接管未計。 (3)教學(xué)樓消防系統(tǒng)XHL10XHL14五層設(shè)計有消火栓，平面圖設(shè)計中五層未見消火栓，按平面計算。 (4)宿舍樓每間宿舍給水預(yù)留一個DN15水龍頭。 (5)消控室至每幢進戶線均未計，一層端子箱引上至各層端子箱主線均計算。 (6)食堂屋頂熱水設(shè)備按成套暫定價計，（含閥門、熱水泵、鍋爐等）。 (7)食堂引至宿舍熱水

8、主管計入宿舍1清單內(nèi)。 (8)弱電系統(tǒng)只計算綜合布線、有線電視配管、配盒及弱電橋架預(yù)埋、開關(guān)插座。 (9)衛(wèi)生間通風(fēng)器風(fēng)管按鍍鋅鋼管計算。 (10)外場動力電纜均按變電所半周長預(yù)留. (11)外場動力電纜至宿舍樓一1819回路均按SC150配管計算。 (12)外場弱電均只計算預(yù)埋管。 (13)外場圖紙水表圖標按含表前閥計算，閘閥單獨計算。 (14)外場給水管道鋼塑管大于DN100按法蘭連接，小于或等于DN100按絲接計算。 (15)外場給水及消防閥門井及水表井無尺寸，暫按獨立費計算。(16)外場給水及消防管材，給水采用鋼塑復(fù)合管、消防及噴淋采用球墨管。 20、室外市政道路管線工程 (1)本工程

9、所有磚砌構(gòu)筑物均考慮采用MU10水泥磚。 (2)工程中所有現(xiàn)澆砼模板和預(yù)制砼的模板均包含在相應(yīng)的砼項目中，相應(yīng)費用應(yīng)由投標人在報價時綜合考慮，結(jié)算時不再另行計算。 (3)所有雨污水管道分部分項工程量清單綜合單價中均包含主材費及各種材料費用；污水管道的閉水試驗費用包含在相應(yīng)的分部分項工程量清單綜合單價中。 (4)所有現(xiàn)場使用的灰土如為場外拌合，則拌合場地使用費、灰土運輸費等所以相關(guān)費用均應(yīng)由投標人在報價時綜合考慮，結(jié)算時不再另行計算。 21、景觀綠化 (1)硬景中按設(shè)計要求，設(shè)置伸縮縫，石材切割，水泥漿擦縫，砂礫掃縫，水泥砂漿勾縫，外露鋼構(gòu)件防銹、油漆，木構(gòu)件防腐、油漆等，造價綜合考慮在相應(yīng)綜合

10、單價內(nèi)，結(jié)算時不調(diào)整。 (2)綠化分部分項綜合單價的工作內(nèi)容，包括但不限于：苗木采購到場、場內(nèi)運輸、苗木栽植、綠化養(yǎng)護（包成活）、以及完成設(shè)計圖紙施工說明要求等所有內(nèi)容。 (3)綠化中規(guī)格有區(qū)間值的按中值計，所有苗木必須達到設(shè)計要求，實生苗，樹形優(yōu)美。 (4)綠地里散置的景石未進入工程量。 (5)苗木支撐架全部按設(shè)計單位提供的統(tǒng)一的支撐方式計入。 (6)本工程綠化部分養(yǎng)護期為24個月，包成活（包括移植苗），其余部分缺陷責(zé)任期按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 (7)清單描述未明確之處，參照設(shè)計圖紙要求。 22、運動場工程 (1)所有磚砌體均按MU10砼標準磚，M5水泥砂漿砌筑計。 (2)按設(shè)計要求，設(shè)置伸縮

11、縫，石材切割，外露鋼構(gòu)件防銹、油漆等，造價綜合考慮在綜合單價內(nèi)，結(jié)算時不調(diào)整。 (3)2cm EPDM塑膠場地基礎(chǔ)做法不詳，現(xiàn)按其他塑膠面層基礎(chǔ)做法計。 (4)排水溝連接管及就近接入學(xué)校排水系統(tǒng)的排水管材質(zhì)規(guī)格按DN225HDPE雙壁波紋管計，做法按圖集蘇S01-2012/96計。 (5)足球場做法橫向剖面圖與設(shè)計總說明矛盾，現(xiàn)按橫向剖面圖做法計。 (6)砂坑壁增加2cm水泥砂漿抹灰，基礎(chǔ)砼墊層混凝土等級按C25計；起跳板材質(zhì)為硬橡膠，規(guī)格按1.22*0.2*0.1cm計。 (7)升旗臺外圍磚擋墻下增加20cm C15商品砼條基，每邊寬出磚擋墻20cm；花崗巖材質(zhì)均按黑白花計。4、 材料品牌

12、1、以下提供材料（設(shè)備）備選品牌（或規(guī)格、型號、產(chǎn)地）的，應(yīng)在備選品牌（或規(guī)格、型號、產(chǎn)地）范圍內(nèi)自行選擇一款并根據(jù)市場行情及自身實際情況進行組價、報價。如投標人擬在備選品牌（或規(guī)格、型號、產(chǎn)地）外自行選擇品牌，自選品牌應(yīng)在性能、價格、技術(shù)指標、技術(shù)參數(shù)、使用壽命等方面均不低于備選品牌相應(yīng)性能、價格、技術(shù)指標、技術(shù)參數(shù)、使用壽命等方面的要求，同時投標人須在招標文件網(wǎng)上提問截止時間前，以“招標文件網(wǎng)上提問”的方式向招標人提出，并通過“招標文件網(wǎng)上提問”中的附件將相應(yīng)證明材料原件的掃描件上傳，招標人認為合理的，將以招標文件答疑方式告知所有投標人予以增加，沒有得到招標人書面認可的材料品牌一律不予接受

13、，其相應(yīng)的投標書將視為未能對本招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，將作無效投標予以否決。工程量清單中未提供備選品牌的，投標人應(yīng)根據(jù)清單項目特征描述及設(shè)計文件要求自行確定品牌（或規(guī)格、型號、產(chǎn)地）后，根據(jù)市場行情及自身實際情況進行報價。材料名稱推薦材料品牌防水卷材宜興龍華金壇宏源山東宇虹防水涂料常州永紅無錫恒順揚州豪揚鋼制防火門寶盾永康江蘇亞亞建筑五金國強天盛堅朗鋼材沙鋼永鋼中天新三洲砼添加劑三元蘇博特祝融防霉涂料光輝晨光立邦幕墻玻璃福耀耀華金晶幕墻結(jié)構(gòu)膠道永康硅寶安泰門窗玻璃南玻臺玻上海北玻幕墻門窗型材廣東永發(fā)梅氏創(chuàng)佳江陰東華內(nèi)墻乳膠漆光輝晨光立邦防霉乳膠漆光輝晨光立邦乳膠漆外墻光輝晨光立邦真石漆眾益久諾

14、亞士外墻彈性涂料眾益久諾亞士實木復(fù)合門潔麗金迪神蝶墻磚蒙地卡羅宏宇美陶地磚蒙地卡羅宏宇美陶加西亞商品砼常益材供金莎延陵市政輕型龍骨圣戈班杰科可耐福龍牌紙面石膏板圣戈班杰科可耐福龍牌教室鋼質(zhì)門步陽盼盼永康細木工板千年舟莫干山兔寶寶穿孔鋁板浦菲爾隆光藍賽吸音板林軒佰家麗臺榮墻布雅點蒙特羅美琪洛克復(fù)合木地板大自然圣象瑞嘉防靜電地板向利匯麗創(chuàng)星地毯東升海馬華源開關(guān)插座蘇州梅蘭日升奇勝鴻雁電箱元器件蘇州梅蘭常熟開關(guān)西門子燈具飛利浦國榮歐普松下電線、電纜金牛上上遠東遠大PE管中財偉星公元綠蝶PPR管中財鴻雁公元綠蝶UPVC管中財河馬公元綠蝶PVC管中財鴻雁公元上豐JDG管鑫山綠意祥利盛宏潤達生活潔具惠達申鷺達鷹牌四維橋架嘉源長江鎮(zhèn)江士林應(yīng)急燈具左向勞士經(jīng)諾閥門上海塔伯竹簀北京藝創(chuàng)滬工水泵新界東方凱泉南門吊扇華生長城美的火災(zāi)報警設(shè)備深圳泛海海灣北大青鳥鍍鋅管無錫湖光溧陽國強江蘇匯利5、 招標控制價說明1、人工工資單價按蘇建函價2015133號文執(zhí)行。2、材料價格根據(jù)常州市工程造價管理處編制的常州市工程造價信息2015年6月份信息指導(dǎo)價下浮10%計入，6月份沒有的按月向前推；信息指導(dǎo)價沒有的，按市場價執(zhí)行。 3、暫列金額在各專業(yè)工程中