醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目可行性實(shí)施分析報(bào)告

1、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院（養(yǎng)老中心）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告關(guān)鍵詞 :養(yǎng)老院可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目背景目前我國城鄉(xiāng)空巢家庭 超 過 50%，部分 大中城市達(dá) 到 70%；目前， 世界上主要的養(yǎng)老服務(wù)模式有三種：機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。西 方 發(fā)達(dá)國家建造了大量老 年 福 利 機(jī) 構(gòu)。養(yǎng) 老產(chǎn)業(yè)是一 個(gè) 與 眾 多行業(yè)相 關(guān)聯(lián)的朝陽產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣，包括老年人用品、養(yǎng)老金融產(chǎn)品、醫(yī) 療保健、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等多個(gè)方面。同時(shí)，還能帶動養(yǎng)老保險(xiǎn)、老年地產(chǎn)等 諸多行業(yè)的發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟(jì)帶動效應(yīng)?；?于 中 國 “ 未 富 先 老 ” 的 國 情 ，面 對 人 口 老 齡 化 的 挑 戰(zhàn) ，中 國 養(yǎng) 老 問 題

2、日漸嚴(yán)峻，在此基礎(chǔ)上，中國出現(xiàn)了居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老 三種養(yǎng)老模式。1) 家 庭 照 顧 國 傳 統(tǒng) 養(yǎng) 老 模 式 以 家 庭 養(yǎng) 老 (也 稱 家 庭 照 顧 )為 主 ， 即 養(yǎng) 老 的 物 質(zhì) 需要和生活照料由家庭成員提供。2) 機(jī) 構(gòu) 養(yǎng) 老隨 著 經(jīng) 濟(jì) 的 發(fā) 展 ，中 國 在 社 會 福 利 設(shè) 施 建 設(shè) 方 面 有 了 較 大 的 投 入 ，尤 其是在政府對老齡化問題的重視下，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的建設(shè)有了很大的改善。 各 種 營 造 類 家 庭 氣 氛 的 養(yǎng) 老 機(jī) 構(gòu) 紛 紛 成 立 ，致 力 于 讓 老 人 在 晚 年 獲 得 更 多家庭的溫暖與感覺。此外，各種機(jī)構(gòu)更加

3、重視以人為本，以客為主的 服務(wù)建設(shè)，要讓老人真正成為機(jī)構(gòu)的主人，從而使老年機(jī)構(gòu)照顧的質(zhì)量 有 了 保 證 。機(jī) 構(gòu) 服 務(wù) 觀 念 的 改 變 和 政 府 政 策 的 支 持 是 機(jī) 構(gòu) 照 顧 可 持 續(xù) 發(fā) 展的重要?jiǎng)恿Α?) 社 區(qū) 養(yǎng) 老社 區(qū) 照 顧 ，是 指 動 員 社 區(qū) 資 源 、運(yùn) 用 非 正 式 支 持 網(wǎng) 絡(luò) 并 聯(lián) 合 正 式 服 務(wù) 所提供的支援服務(wù)及措施，讓有需要的人在家里得到照顧，從而能夠過 正常生活，達(dá)到與社區(qū)的融合。表：中國養(yǎng)老模式比較養(yǎng)老 模式優(yōu)勢劣勢家庭 照顧1. 滿 足 老 人 心 理 需 求 ， 為 老 人提供情感支持2. 家庭養(yǎng)老為老人提供了再就業(yè)的

4、崗位3. 家庭照顧在一定程度上舒緩了子女壓力1. 資 源 的 相 對 不 足 是 家 庭照顧進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸2. 家 庭 結(jié) 構(gòu) 苛 齡 化 、小型化趨勢導(dǎo)致養(yǎng)老功能減弱3. “ 空 巢 ” 率 的 提 高 ，使得老 年 人 被 邊 緣 化 ，得 不 到 社 會 的認(rèn)可和接納機(jī)構(gòu) 養(yǎng)老1. 機(jī) 構(gòu) 照 顧 具 有 較 穩(wěn) 定 的 服務(wù)質(zhì)量保證和長期的老年 社會政策2. 完 善 的 軟 、 硬 件 設(shè) 施 豐 富 、 保障老年人的生活1. 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老行業(yè)監(jiān)管不到位，部分機(jī)構(gòu)缺乏約束2. 目前市場上缺乏成規(guī)模的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，規(guī)模經(jīng)濟(jì)不明 顯 ，因此 ，養(yǎng)老 成 本 較 家 庭 照3. 幫 助 老 年 人

5、 重 新 融 入 社 會，達(dá)到 “老有所養(yǎng)、老 有 所 醫(yī)、老有所 為、老有所樂”目標(biāo)4. 市 場化 的 養(yǎng) 老方 式 可有 效提高養(yǎng)老服務(wù)的供給質(zhì)量顧及社區(qū)養(yǎng)老高。1. 擴(kuò) 展 社 區(qū) 照 顧 的 規(guī) 模 及 內(nèi)容可以減輕機(jī)構(gòu)照顧的負(fù) 擔(dān)2. 社 區(qū) 照 顧 作 為 機(jī) 構(gòu) 養(yǎng) 老 的1. 在 機(jī) 構(gòu) 中 可 以 得 到 專業(yè) 督 導(dǎo) 下 的 專 業(yè) 服 務(wù) ，而 在 社 區(qū) 中 照 顧 中 ，老 年 人 的 問 題 往 往容易被忽視社區(qū) 養(yǎng)老“輔 助 ”、 “支 持 ”性 服 務(wù)時(shí) ，可以 彌 補(bǔ) 機(jī) 構(gòu) 養(yǎng) 老 供 給 的不足3. 社 區(qū) 養(yǎng) 老 福 利 色 彩 較 濃 ，2. 良 好

6、的 社 區(qū) 照 顧 比 機(jī) 構(gòu) 照 顧 費(fèi) 用 昂 貴 ，這 是 由 于 社 區(qū)資源的分散和專業(yè)人員的 稀少所造成的一 般 情 況 下 ，收費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 較 機(jī) 構(gòu)養(yǎng)老低綜 上 所 述 ，機(jī) 構(gòu) 養(yǎng) 老 模 式 能 較 好 的 適 應(yīng) 中 國 目 前 的 國 情 ，人 口 結(jié) 構(gòu) 等 狀 況 ，隨 著 人 口 老 齡 化 壓 力 的 增 大 和 傳 統(tǒng) 家 庭 養(yǎng) 老 服 務(wù) 功 能 的 日 益 弱 化 , 老年人特別是高齡老人對社會 福 利 和 機(jī) 構(gòu) 養(yǎng) 老 服 務(wù) 的 需 求 不 斷 增 加 ,養(yǎng)老職能將更多地依賴于社會,依 賴 于 機(jī) 構(gòu) 養(yǎng) 老 服 務(wù) 的 開 展 。 隨 著 機(jī) 構(gòu)

7、養(yǎng)老 模 式 在 中 國 大 范 圍 的 成 功 推 廣 ，機(jī) 構(gòu) 養(yǎng) 老 服 務(wù) 將 成 為 今 后 中 國 養(yǎng) 老 服 務(wù)的主要模式。目 前 ，全 國 多 個(gè) 省 市 正 在 積 極 摸 索 “ 醫(yī) 養(yǎng) 結(jié) 合 ” 的 方 式 。北 京 市 推 出 了 “ 醫(yī) 養(yǎng) 結(jié) 合 ” 試 點(diǎn) 的 扶 持 政 策 及 相 關(guān) 的 行 業(yè) 規(guī) 范 及 標(biāo) 準(zhǔn) 、質(zhì) 量 評 價(jià) 體 系。河南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟，通過醫(yī)院牽頭，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加盟， 實(shí)現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)的醫(yī)養(yǎng)協(xié)作、雙向轉(zhuǎn)診。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合最大的特點(diǎn)便是為老人提供及時(shí)、便利、權(quán)威的醫(yī)療服務(wù)。 把醫(yī)療和養(yǎng)老結(jié)合在一起，有病及時(shí)治療，無病康復(fù)養(yǎng)老，成為有病老

8、人、高齡失能老人的最 佳去處。通過“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”型的 養(yǎng)老新 模式，有效解決了 老人的養(yǎng) 老 及就醫(yī)問題 ，不僅 讓老 人“老 有 所依”，更讓老 人們“老有 所醫(yī)”、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模項(xiàng) 目擬 投 資 2. 54 億元引 進(jìn) 國 內(nèi)外先進(jìn)設(shè)施， 配 套 相 應(yīng)的水、電 、 氣及 輔 助 設(shè) 施 ， 建 成 可 安 置 800 名 老 人 的 醫(yī) 養(yǎng) 結(jié) 合 的 養(yǎng) 老 院 。 項(xiàng) 目 占 地 面 積 30 畝（ 約 20001 平方米 ）， 土建工程主要包 括 老 年 公寓、老年 文 體活動中心、醫(yī)療康復(fù)中心、老年?duì)I養(yǎng)膳食中心、老年旅行社以及辦公區(qū) 等。項(xiàng)目擬引進(jìn)的設(shè)備包括起居設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)備、

9、空調(diào)、鍋爐與供暖管 道、理療健身設(shè)備、輪椅、輪式擔(dān)架、電視機(jī)、閉路電視系統(tǒng)、通訊設(shè) 備等日常設(shè)備以及骨科康復(fù)減重步態(tài)訓(xùn)練器、糖化血紅蛋白儀、移動 X 線機(jī)、超聲診斷掃描儀、心電圖儀、肺功能機(jī)、腦電圖機(jī)、腦血流機(jī)專 業(yè) 醫(yī) 療 設(shè) 備 。 項(xiàng) 目 計(jì) 劃 從 2013 年 1 1 月 開 始 實(shí) 施 ， 到 2014年 11 月 結(jié) 束 ， 建 設(shè) 期 12個(gè) 月 。項(xiàng) 目 的 建 設(shè) ， 將 為 XXX 市 及 周 邊 老 年 人 提 供 一 個(gè) 養(yǎng) 老 為 主 、 醫(yī) 療 為 輔 ， 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合讓老年人既能享受到養(yǎng)老服務(wù)，又 能得到專業(yè)醫(yī)療保障，不僅提升了老年人的生活質(zhì)

10、量，還能提升養(yǎng)老機(jī) 構(gòu)的利用率，同時(shí)分流老年慢性病患者，緩解醫(yī)院床位緊張的壓力，可 謂是三贏。養(yǎng)老 院 的 建 設(shè)也 將 帶 動 周邊 的 居 民 就 業(yè) ，促進(jìn) 區(qū) 域 經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展 ，綜合而言，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會效益明顯，符合我國產(chǎn)業(yè)政策及走可持續(xù)發(fā)展 道路的理念 ，將 對 XXX市 乃 至 XXX 省經(jīng) 濟(jì) 可 持 續(xù) 發(fā) 展、 轉(zhuǎn) 型 發(fā) 展 、 跨 越發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)，對于經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展均具有重要意義。、項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng) 目 市 場 定 位 ： 以 XXX 及 周 邊 地 區(qū) 為 目 標(biāo) 市 場 ， 以 監(jiān) 護(hù) 、 助 護(hù) 和 生 活 護(hù)理為主，為老人提供生活、休息、保健、娛樂、醫(yī)療為一體的服務(wù)

11、中 心。服 務(wù)宗 旨：切 實(shí)解 決XXX 市 及 周 邊 地區(qū)老 年人 口 養(yǎng)老 問題 ，充分 發(fā) 揮社會保障作用，更好地履行 “上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的宗 旨。 項(xiàng)目 建 成后 ，能 夠 安 置 800名老人 ，為 他 們提 供養(yǎng) 頤養(yǎng)天 年 、醫(yī)療康復(fù)和生活休閑的場所。養(yǎng)老院將設(shè)專門的醫(yī) 療 中 心 ，專門治療和 護(hù)理各種老年病 ，成 為養(yǎng)老院一大特色，集養(yǎng)老、治療為一體。一般的老年病護(hù)理中心無優(yōu)秀治療 條件，一旦老人出現(xiàn)病 情， 便 立 即撥打120，送往其他養(yǎng)老 院。 本中心集護(hù)理與治療為一體，老人 出 現(xiàn) 病情不用送 往其他養(yǎng)老院，可 保證 最佳 、最快的搶救時(shí)間和治療

12、時(shí)間，讓家人安心、放心。表：老年病護(hù)理中心概況硬件設(shè)施護(hù)理方式醫(yī)療保障醫(yī)療水平安全保證1、 每個(gè)房、 每個(gè)房1、依托醫(yī)保，、護(hù)理優(yōu)勢：每個(gè)1、 可享受醫(yī)生、間均為標(biāo)間都配有可享受“大病房間都配有固定護(hù)護(hù)士、護(hù)理員多間，房間固定護(hù)理不出院、小病不理員，提供對護(hù)重照顧的專業(yè)內(nèi)配備衛(wèi)員， 小離床”的及時(shí)理；小時(shí)在房機(jī)構(gòu)。護(hù)理員都生間、電時(shí)吃住都醫(yī)療服務(wù)。間， 隨叫隨到，安全、是經(jīng)過專業(yè)組視、 空調(diào)、在房間。2、 床頭可24 小放心。、 醫(yī)療優(yōu)勢：織培訓(xùn)，持證上暖氣等常、 對時(shí)持續(xù)高流量設(shè)備齊全，醫(yī)務(wù)人員崗，保障醫(yī)療用設(shè)備，護(hù)理，床頭吸氧。齊備。房間床頭安。24小時(shí)氧呼叫，隨叫3、當(dāng)發(fā)生緊急小時(shí)吸氧、心電監(jiān)2、護(hù)理人員分氣供應(yīng)。隨到。情況可立即心護(hù)、呼叫。發(fā)生緊急組管理，建立個(gè)2、 為老人、 所有護(hù)電監(jiān)護(hù)。情況可在第一時(shí)間人檔案，保障安每日提供士均帶證4、吸痰機(jī)、呼內(nèi)得到及時(shí)救治。全。三餐美上崗，保障吸機(jī)、彩超、胸、專家優(yōu)勢：養(yǎng)老3、房間內(nèi)床、食。護(hù)理專業(yè)透、 納米治療等院內(nèi)聚集眾多名醫(yī)，