小型中央空調(diào)安裝工程承包合同

1、小型中央空調(diào)安裝工程承包合同要點(diǎn)甲方（發(fā)包方）將小型中央空調(diào)安裝工程發(fā)包給乙方（承包方），雙方就承包方式、工期、質(zhì)量 驗(yàn)收、工程造價(jià)、工程款、雙方責(zé)任等事項(xiàng)作出約定。小型中央空調(diào)安裝工程承包合同甲方（發(fā)包方） 法定代表人： 乙方（承包方） 法定代表人：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙 方就安裝中央空調(diào)設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱： 2. 工程地點(diǎn)： 3. 設(shè)備情況：機(jī)組室外機(jī)及室內(nèi)機(jī)品牌、品名、型號(hào)及數(shù)量見中央空調(diào)設(shè)備方案及工程 報(bào)價(jià)書附件一 4.內(nèi)容：須經(jīng)產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意的設(shè)計(jì)圖、選型方案為準(zhǔn)； 需更改設(shè)計(jì)方案的，

2、雙方協(xié)商同意；涉及機(jī)型調(diào)整的，應(yīng)簽定合同的補(bǔ)充文本加以確認(rèn)。（1 ）乙方提供給甲方，并經(jīng)甲乙方會(huì)簽確認(rèn)的會(huì)審簽認(rèn)后的空調(diào)施工圖及選型方案。（附件一、三）（2 ）乙方根據(jù)甲方提供的會(huì)審簽認(rèn)后的空調(diào)施工圖作出預(yù)算，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的預(yù)算 金額。（附件二）（3 ）空調(diào)設(shè)備及安裝施工調(diào)試，直到工程驗(yàn)收交工。二、承包方式根據(jù)附件一和設(shè)計(jì)施工說明，空調(diào)施工圖實(shí)行空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、工程安裝，系統(tǒng)工程質(zhì)量、期、系統(tǒng)調(diào)試、造價(jià)、包括工程范圍內(nèi)的空調(diào)主機(jī)、末端設(shè)備及安裝、系統(tǒng)設(shè)備材料采購(gòu)、安裝調(diào)試、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用，直到工程交驗(yàn)（不含空調(diào)系統(tǒng)電源配電柜的工 程、設(shè)備、土建基礎(chǔ)工程及室外機(jī)接入電纜）。三、工期

3、本工程根據(jù)空調(diào)安裝與使用交叉施工的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商， 確定分段工期如下： 在不影響裝飾施工的前提下，自進(jìn)場(chǎng)開工之日起，第一套7天內(nèi)完成隱蔽工程安裝驗(yàn)收，第二套10天內(nèi)完成隱蔽工程安裝驗(yàn)收待裝潢工程結(jié)束后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收。工程按甲方的進(jìn)度要求完成全部安裝及整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試并交付使用（如因甲方原因影響工期除外）。四、質(zhì)量及驗(yàn)收按國(guó)家規(guī)定的施工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（包括消防規(guī)范要求）和乙方廠家提供的工程安裝設(shè)計(jì)說明、會(huì)審簽認(rèn)后的施工圖（本合同的附件二、三）的要求進(jìn)行驗(yàn)收。為此，雙方協(xié)商約1. 乙方嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本合同的附件要求，精心組織施工，工程質(zhì)量相關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)檢驗(yàn)合格。2.

4、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，若發(fā)現(xiàn)提出工程上的意見，會(huì)同乙方進(jìn)行修正。3. 乙方保證使用的銅管、風(fēng)管材料、管材、保溫材料及控制元件均附有企業(yè)的產(chǎn)品合格證書。乙方安裝空調(diào)采用的材料和施工工藝，均要符合國(guó)家空調(diào)工程安裝規(guī)定。4. 隱蔽工程安裝完成后，甲、乙雙方應(yīng)辦理檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲、乙雙方簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄單。驗(yàn)收時(shí)間，乙方應(yīng)提前 2天通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2天內(nèi)驗(yàn)收。5. 裝潢工程結(jié)束后 1天內(nèi)乙方通知甲方組織對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程竣工驗(yàn)收，甲方在接到驗(yàn)收通知二天內(nèi)組織人員按設(shè)計(jì)圖驗(yàn)收（并附有對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收主材規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地），乙方負(fù)責(zé)提供包括本合同附件一所列設(shè)備、配件、材料

5、等產(chǎn)品合格證書、材料合格證、產(chǎn)品保修單、日常運(yùn)行操作程序說明及故障咨詢等文件，并及時(shí)向甲方提供壹套齊全的竣工文件資料（包括竣工圖1份）設(shè)備及配件使用說明書、并同時(shí)向甲方提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6. 竣工驗(yàn)收后，認(rèn)定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的，雙方代表在工程驗(yàn)收單（表）上簽 字蓋章。甲、乙雙方簽署竣工驗(yàn)收記錄單。7. 甲方未支付完全部工程款前，設(shè)備所有權(quán)歸乙方。五、工程總造價(jià)本工程為固定總價(jià)合同，經(jīng)雙方協(xié)商，工程總價(jià)款人民幣（大寫）（Y元）。因乙方設(shè)計(jì)原因未達(dá)到預(yù)期的制冷要求，需增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因變更設(shè)計(jì)，需增減材料，總價(jià)應(yīng)相應(yīng)變動(dòng)。具體變動(dòng)價(jià)格，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。六、工程款的支付

6、和結(jié)算第一套樣板房：人工材料進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)甲方支付人民幣Y元給乙方；空調(diào)主機(jī)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方3日內(nèi)支付人民幣Y元給乙方； 設(shè)備安裝調(diào)試合格后，甲方3日內(nèi)支付人民幣Y元給乙方；余下的，計(jì)人民幣Y元作為質(zhì)保金，在整機(jī)調(diào)試合格之日起1年期滿14日內(nèi)付清。第二套樣板房：人工材料進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)甲方支付人民幣Y元給乙方；空調(diào)主機(jī)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方3日內(nèi)支付人民幣Y元給乙方； 設(shè)備安裝調(diào)試合格后，甲方3日內(nèi)支付人民幣Y元給乙方；余下的，計(jì)人民幣Y元作為質(zhì)保金，在整機(jī)調(diào)試合格之日起1年期滿14日內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1. 甲方責(zé)任(1 )負(fù)責(zé)與總包方協(xié)調(diào)提供本工程施工所需要的水、電源(按實(shí)收取費(fèi)用)和堆放設(shè) 備、材料場(chǎng)地

7、(不收費(fèi))。(2 )按本合同第五、六條約定支付工程款。(3 )派出現(xiàn)場(chǎng)代表，協(xié)商施工工作，同時(shí)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。(4 )本工程基礎(chǔ)涉及的土建部份，由甲方組織土建單位施工，確保施工進(jìn)度及質(zhì)量。(5) 工程竣工驗(yàn)收后方可使用。(6 )甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，若無故拖延付款，每拖延一天，應(yīng)向乙方支付總工程款1 %o的違約金。2. 乙方責(zé)任(1 )工程現(xiàn)場(chǎng)乙方安排專職負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的工作，并按照已被甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。(2 )按本合同第三、四條約定，精心組織施工，保證工程進(jìn)度，乙方無故拖延交貨或拖延工期的， 每拖延一天， 應(yīng)向甲方支付價(jià)款的1 %。的違約金， 如乙方在超出工期7日

8、仍不能交工， 甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。(3)由于安裝不合質(zhì)量要求，造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。(4 )乙方施工期問應(yīng)遵守消防、環(huán)保、保安、物業(yè)等有關(guān)部門的規(guī)定。(5 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、治安工作，防止火災(zāi)、失盜、傷亡事故的發(fā)生，因乙方 原因造成的事故由乙方承擔(dān)一切損失。(6) 愛護(hù)和維護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、財(cái)產(chǎn)、工程，若損壞他方的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)、工程，應(yīng)承 擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。(7 )在施工過程中，如因乙方原因造成大樓的損壞，乙方負(fù)全責(zé)。八、售后服務(wù)1. 工程驗(yàn)收交工次日起，除用戶人為因素引起的故障外，乙方對(duì)空調(diào)設(shè)備及安裝工程免費(fèi) 保修三年，保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)、保

9、養(yǎng)。2. 乙方對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的維修應(yīng)隨通知隨到，特殊情況下，也要在二十四小時(shí)之內(nèi)派人趕到現(xiàn) 場(chǎng)并排除故障。3. 保修期滿后，乙方為空調(diào)使用方提供終身有償維護(hù)服務(wù)。乙方定期訪問機(jī)組運(yùn)行狀況，協(xié)助甲方做好機(jī)組保養(yǎng)維護(hù)工作，由于產(chǎn)品質(zhì)量問題，則乙方收取基本維修費(fèi)用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價(jià)格收取費(fèi)用，只收取耗用人工材料費(fèi)。4. 保修期滿后，甲方仍需委托乙方維護(hù)，保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。九、違約責(zé)任任何一方不履行或不完全履行合同條款，致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。十、合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，在竣工結(jié)算、甲方支付工程款完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，本合同即告終止。十一、其他1. 本合同肆份附件，具有本合同同等的法律效力。本合同簽訂時(shí)應(yīng)有以下三份附件：附件一：中央空調(diào)設(shè)備方案及工程報(bào)價(jià)書（含施工材料明細(xì)含品牌、產(chǎn)地、型號(hào)規(guī)格及數(shù)量）；附件二：設(shè)計(jì)施工說明（含安裝施工內(nèi)容和做法一覽表）；附件三：會(huì)審簽認(rèn)后的施工設(shè)計(jì)圖；2. 因甲方原因需要現(xiàn)場(chǎng)變更和增加的部分，由甲乙雙方協(xié)商定價(jià)、定量并現(xiàn)場(chǎng)簽證。3. 空調(diào)主機(jī)選用約克品牌兩臺(tái)美的品牌一臺(tái)（詳見附件一