場(chǎng)地租賃合同范本(承租方)

1、場(chǎng)地租賃合同范本（承租方）承租方（甲方）：出租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò) 平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致 意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。第一條租賃場(chǎng)地及用途乙方同意將坐落在 市區(qū)，面積為 平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng) 地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。第二條租賃期限自年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場(chǎng)地交付 甲方使用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元（大寫 元）。2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外 廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租

2、金。3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上 月租金，或每 個(gè)月支付一次，每次支付前 個(gè)月的租金4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)， 須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條 雙方義務(wù)（ 一 ） 甲方義務(wù)1、 在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。3、 甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（ 二 ） 乙方義務(wù)1、 乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。2、 租賃期內(nèi)，乙方保證不

3、將該場(chǎng)地外緣向外20 米 （ 即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20 米 ） 范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。3、 乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4、 、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條 甲方與乙方的變更1、 在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。2、 乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同 等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第六條 違約責(zé)任1、 乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使

4、用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。2、 如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、 如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第（ 二 ） 款第1、 2、 3 項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。4、 乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按 的%。支付違約金；逾期超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%

5、作為違約金。5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò) 日，乙方按每日%。計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金; 如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò)個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。6、由雙方根據(jù)具體情況選擇（ 只能選擇一項(xiàng)） ：（ ） 除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金; 如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。( ) 任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知

6、之日起日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第八條 免責(zé)條款由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任第九條 法律適用對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條 爭(zhēng)議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商; 協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條其它1 、 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2 、 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式