標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本1 出租方(甲方)：身份證號(hào)碼： 承租方(乙方)：身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號(hào)樓號(hào)商服。 二、租賃期限：該房屋租賃期為：20xx年8月27日起至日止(如中間退租，租金不予退還)。 三、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟_元整。 四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。 2、乙方在租賃

2、期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動(dòng)須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否則所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動(dòng)，保證裝修的房屋完整無(wú)損。 4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方。 5、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)，乙方要保證房屋在租賃期間完好，發(fā)生損壞要及時(shí)通知乙方并馬上維修。 6、乙方在租賃期間不能從事違法活動(dòng)，注意防火，安全使用，發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 五、爭(zhēng)議的解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成時(shí)，由司法機(jī)關(guān)裁決。 六、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同

3、具有法律效力。 甲方：(簽字)：乙方：(簽字) 代理人(簽字)： 20xx年月日 標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本2 甲方： 乙方： 根據(jù)北京市、學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議： 1.公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴(yán)禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理。處以經(jīng)濟(jì)處罰_-_元，嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。 2.樓道不準(zhǔn)堆放雜物及做飯，垃圾不準(zhǔn)堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。 3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，

4、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。 4.房間離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。 5.房間內(nèi)的暖氣、水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報(bào)修。 6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡(jiǎn)單裝修的需報(bào)房產(chǎn)科批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律責(zé)任。 7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方代表人(簽字) 乙方單位 甲方(公章) 乙方(簽字) 年 月 日 年月日 標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本3 出租人(甲方)：_ 證件類型及編號(hào)：_ 承租人(乙方)：_ 證件類型及編號(hào)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方

5、在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積 _平方米。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_或房屋來(lái)源證明名稱：_，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過 人。 (二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站

6、辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地

7、的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_ 年_個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/(月/季/

8、半年/年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)元整(￥：_)。 支付方式：_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期:_，_ ，_ 。 (二)押金：_人民幣_(tái)元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其

9、他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)

10、減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)_日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 4

11、、_ 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)_日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、_ 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房

12、屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_ 日通知對(duì)方，并按月租金的_ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (五)_。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十一條 其他約定事項(xiàng) _ _。 本合同經(jīng)

13、雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_ 執(zhí)_份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 年 月 日 年 月 日 標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同范本4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗體為選擇項(xiàng)) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、上海市房屋租賃管理?xiàng)l例(以下簡(jiǎn)稱條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況： 1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市_區(qū)

14、_路_弄/新村_號(hào)/幢_室/部位(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_平方米，房屋類型為：_。出租房屋所有權(quán)證/_證書編號(hào)為_ 1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其它權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽定本合同前甲方告之該房屋 已/未 設(shè)定抵押。 1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝潢、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途： 2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_使用，并

15、遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批而未批準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途 三、交付日期和租賃期限 3-1甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日止。 3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺(tái)同。 四.租金、支付方式和期限 4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣/美金(大寫)_元。 4-2乙方支付租金的方式為_個(gè)月為一期，先支付后使用。乙方應(yīng)在每_個(gè)月的

16、_日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。 五、保證金和其它費(fèi)用 5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_個(gè)月的租金，即人民幣/美金(大寫)_元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺(tái)同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 5-2租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費(fèi),_等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、物業(yè)管理及其它有關(guān)費(fèi)用由_方承擔(dān)。 5-3乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_ 六、房屋使用要求和維修貴任 6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有

17、損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)提前_日通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的的影響。 6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有

18、關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方/甲方委托乙方申請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。 7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 八、解除本合同的條件 8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會(huì)公共利益或

19、城市建設(shè)需要被依法征用的; (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的; (四)甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的; 8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金差額部分; (一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催后_日內(nèi)仍未交付的; (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的; (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的; (四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的 (五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; (六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_日的 九.違約責(zé)任 9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 9-3租賃期間甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修，養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況內(nèi)甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的壹倍向乙方支付違約