租房合同樣式

1、租房合同樣式租房合同樣式一：出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 身份證： 承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商 一致，為 明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 就甲方將其合法擁 有的房屋出租給乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本 合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū) 120 幢 401 室內(nèi)的一間單 間。用 于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年 月 日 起至 年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計(jì) 元 . 大寫(xiě)： _萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利 息。3、乙方

2、向甲方承諾， 租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲 方，經(jīng)甲方同意 后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙 方應(yīng)合理使 用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用 不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠 償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ) 充條款中約 定外，均由甲方負(fù)責(zé) ( 但乙方使用不當(dāng)除外 ) 。甲 方進(jìn)行維修須提 前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可 以對(duì)房屋進(jìn)

3、 行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料 等方案應(yīng)事先征得甲方 的同意前方可施工。租賃期滿后，依 附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙 方的裝修裝飾局部甲方不 負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間， 未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承 租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的， 應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議， 乙方應(yīng) 當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的， 甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20% 的違約 金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償直至到達(dá) 彌補(bǔ)全部損失為止。使用的(1) 未經(jīng)甲

4、方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn) 的;(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲 . 乙各執(zhí)一份，簽字后即行生七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均 分配( 入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ，水 甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本出租方： ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一 于 市 街 道 小 區(qū)且經(jīng)甲行違法活動(dòng)效。甲方將位號(hào)樓年 號(hào)的房屋出租

5、給乙方居住使用，租賃期限自 月 日至 年 月 _ 日，計(jì) _ 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月 _ 月初 / 每季 _ 季初 / 每年 _ 年初 _日內(nèi)，乙方向甲 方 支付 _ 全月 / 季 / 年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、物 業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)，乙方 須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房 租沖抵。五、房屋租賃期為，從 _年_月 _日至 _年_月_日。 在此 期間， 任何一方要求終止合同， 須提前三個(gè)月通知對(duì)方， 并償付對(duì)方 總租金 _的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)

6、讓該房屋，乙方 有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用， 由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋 ; 不 得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施 損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要 求甲方提 供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予 以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任 何一方均 有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解 決。十、本合同連一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _ 份，自雙方 簽字之日起生效。甲方： ： 身份證： 乙方： ： 身

7、份證： _年_ 月_日 租房合同樣式二： 出租方： ，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： ， 以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲 方將自有的 坐落在 市 街 巷 _ 號(hào) 的 房 屋 棟 間 ， 建 筑 面 積 平方米、使用面積 平方米，類型 ，結(jié)構(gòu) 等 級(jí) _ ，完損等級(jí) ，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限租賃期共 個(gè) 月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或 與他人調(diào)

8、劑交換的2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的3. 拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 _ 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。 無(wú)合法收租 憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、 乙方各 自負(fù)擔(dān) ;2. 甲、乙雙方

9、議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方 對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時(shí)修繕， 做到不漏、不淹、三通 ( 戶 內(nèi)上水、下 水、照明電 ) 和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí) 行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款方法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊 支維修費(fèi) 并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙 方應(yīng)交納的房租中分 次扣除 ;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定

10、。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì) 承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事 先得到甲方同意前方可施工。 對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿 后的權(quán)屬處 理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承當(dāng) ( );所有權(quán)屬 方( ) 。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時(shí)，在無(wú)約 定的情況下， 本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2. 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等 條件下， 乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意， 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求第六條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合

11、要 負(fù)責(zé)賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 責(zé)賠償對(duì)方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。求的房屋，違約方負(fù)%,以天5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 % ，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約 定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同 簽證機(jī)關(guān) 的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條

12、件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙 方互不承當(dāng)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙 方造成損 失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。 第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成時(shí)，任 何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú) 效時(shí)，可向市工商 行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁， 也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂 補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān) 部門(mén)備案后，與本合 同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份 ; 副 本 2 份， 送市房管局、工商局備案。出租方： 蓋章 承租方： 蓋章 法定代表人： 簽名 法定代