武漢個人房屋租賃合同模板

1、.精品文檔 . 武漢個人房屋租賃合同模板 在市場經(jīng)濟盛行的今天 , 作為不可或缺的生產(chǎn)要素的租 賃活動十分普遍 , 租賃合同因此成為最廣泛使用的合同之一。 簽訂武漢個人房屋租賃合同需要注意什么呢以下是整理的 武漢個人房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 武漢個人房屋租賃合同范文一出租人 （ 甲方） ： 證件類型及編號：承租人 （乙方 ）： 證件類型及編號： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、建設部城市房屋租 賃管理辦法 以及武漢市有關規(guī)定， 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條 （ 租賃房屋坐落、面積及附屬設施 ）租賃房屋 （ 以 下簡稱“該房屋” ）坐落于武漢市 區(qū) ，

2、房屋建筑 （計租 ）面 積 平方米，該房屋附屬設備設施詳見本合同附件：附屬設 備設施清單。第二條 （ 租賃用途 ）該房屋僅作 使用，乙方不得擅自挪 作它用。第三條 （ 租賃期限 ）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。第四條 租金及押金（一）租金標準及交付方式：元/月，按（月/ 季/ 半年/ 年）支付.精品文檔 .（二）押金：人民幣元整（¥:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方 承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外， 剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條 （ 甲方責任 ）1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權明晰并保證出租該房屋的行 為符合國家及武漢市的相關法律、法規(guī)

3、、行政規(guī)章的規(guī)定。2、甲方應于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付該 房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付違約金。 甲方逾期 日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠 償相應損失。3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及附屬 設備設施損壞 （ 含自然損耗 ） ，甲方負有修繕責任。甲方修繕 房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。第六條 （ 乙方責任 ）1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并 要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時沒收房屋押金。保證金 不足以彌補甲方損失的。甲方有權要求乙方賠償：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或 擅自調(diào)換使用的 ;（2）

4、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋 或改變該房屋使用用途 ;.精品文檔 .(3) 拖欠租金累計達十五日 ;(4) 利用該房屋從事非法活動或存放危險物品 ;2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：( ) 物業(yè)管理費、 ( ) 水電費、 ( ) 煤氣費、 ( ) 寬帶絡費、 ( ) 暖氣費、 ( ) 電話費、 ( ) 有線電視費、其他費用： 。第七條 ( 合同變更及解除 )1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提 出解除合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間 甲方擅自解除合同的，應賠償乙方 ; 乙方擅自解除合同的， 無權要求甲方返還保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜 物

5、任由甲方處置。2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前出，甲方應 在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復，甲方若無答復， 視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋 ; 如甲方同意繼續(xù)租賃， 則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。3、因不可抗力原因 ( 包括租賃物業(yè)被依法拆遷 ) 導致該 房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合 同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證 金予以退還。第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同 執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方.精品文檔 . 均可向人民法院起訴。第

6、九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式 二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。第十條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本 合同具有同等的法律效力。第十一條 其它約定： 出租人 （甲方）簽章： 出租人 （ 甲方） 簽章： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年月日年月日武漢個人房屋租賃合同范文二出租方 （ 甲方） ： 身份證號碼： 承租方 （ 乙方 ） ： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共 和國合同法、武漢市房屋租賃條例 （以下簡稱：條例 ） 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的房屋 事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋

7、座落在下簡稱該房屋） 。房屋結構為 。2、甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽 訂本同前，甲方已告知乙方房屋未設定抵押。3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和.精品文檔 . 增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙 雙方分別在本合同附件 （ 二） 、（ 三 ） 中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙 方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗 收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為市有關房屋使用 和物業(yè)管理的規(guī)定。2、乙方保證，在租賃期內(nèi)征得甲方書面同意以及按規(guī) 定須經(jīng)有關部門審批

8、核準前，不擅自改變上款約定的使用用 途。三、交付日期和租賃期限1 日前向乙方交付該房屋。 出租房租賃期自 年 月 日起 至 年 月 日止。2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃 期滿前月，向甲方提出續(xù)租，乙方有同等優(yōu)先權。四、租賃、支付方式和期限1/ 月，按季度付款， 該房屋租金 （ 年） 內(nèi)不變。自第 （ 年） 起，雙方按旁邊門面市場行情漲跌進行調(diào)整。2 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日則乙 方需按日租金的 %支付違約金。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原創(chuàng)5 / 12.精品文檔 .五、保證金和其他費用1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲

9、 方支付房屋租賃保證金。甲方收取保證金后應向乙方開具收 款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用 以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙 方。2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通 訊、設備、物業(yè)管理等費用由 （ 甲方/ 乙方）承擔。六、房屋使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或 故障時，應及時通知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方可代為維 修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬 設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬 設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲 方可代為維修，費用

10、由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常 的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應 提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應 減少對乙方使用該房屋的影響。4、除本合同附件 （三） 外，乙方另需裝修或者增設附屬 設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有 關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬 及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙 方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋 部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 但同一間居住房屋， 不得分割轉(zhuǎn)租。2、在租賃期內(nèi)，乙

11、方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租他人，必 須事先經(jīng)得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權的受讓人或交 換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月 通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。八、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的， 本合同終止，雙方互不承擔責任：（ 一 ） 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;（ 二 ） 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征 用的;（ 三 ） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;2、甲、乙雙方同意，有下列情況之一的，一方可書面 通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月

12、租金的 倍支付違約金 ; 給對方造成損失的，支付的違約金不 足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（ 一 ） 甲方未按時交付該房屋，給乙方催告后 日內(nèi)仍未 交付的 ;（ 二 ） 甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實現(xiàn) 租賃目的的 ; 或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（ 三 ） 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋 損壞的 ;（ 四 ） 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。十、違約責任1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日 內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租賃條 款。2、因乙方示在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵 押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受

13、限制， 造成乙方損失的， 甲方應負責賠償。3、租賃期間，甲方不及時更改本合同約定的維修、養(yǎng) 護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的， 甲方承擔賠償責任。4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合 同，提前收回該房屋的， 甲方應按提前收回天數(shù)的租金的 倍 向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方還應負責賠償。5、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退 租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的， 乙方還應負責賠償。甲方（簽章） ： 乙主（簽章）： 年 年武 漢 個 人 房 屋 租 賃 合 同 范 文 三 合 同 編 號 ：出 租 人 ： 簽 訂

14、地 點 ：承租人： 簽訂時間： 年月日第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。第二條 租賃期限從 年月 日至年月 日。 （ 提示：租賃期限不得超過 二十年。超過二十年的，超過部分無效 ）第三條 租金 （大寫 ） ：第四條 租金的支付期限與方式： 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣 費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 承租人維修的范圍及費用負 第八條 出租人_（是 / 否）允許承租人對租賃房屋進 行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物 的處理：

15、第九條 出租人 （ 是 / 否） 允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定 金（ 大 寫 ） 元 。承租 人在前交給出租人。第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同：1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;2. 承租人所欠各項費用達 （ 大寫 ） 元以上;3. 未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變 出租房屋用途的 ;4. 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋 或設備嚴重損壞的 ;5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7. 承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋 個月以上 ;2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租 人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間 是： 第十三條 違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人 身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支 付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租