商務(wù)綜合體主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理細(xì)則

1、龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則1目目 錄錄第一章第一章 主體工程概況及特點主體工程概況及特點.2一、工程概況一、工程概況 .2二、主體結(jié)構(gòu)特征：二、主體結(jié)構(gòu)特征： .3第二章第二章編編 制制 依依 據(jù)據(jù).3第三章第三章 主體工程監(jiān)理工作的目標(biāo)主體工程監(jiān)理工作的目標(biāo).5第四章第四章 主體工程監(jiān)理工作流程主體工程監(jiān)理工作流程.5一、工程質(zhì)量控制工作流程一、工程質(zhì)量控制工作流程 .5二、工程進(jìn)度控制工作流程二、工程進(jìn)度控制工作流程 .6三、工程投資控制工作流程三、工程投資控制工作流程 .6第五章第五章 主體工程質(zhì)量控制要點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主體工程質(zhì)量控制要點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).6一、測量放線控制一、測量

2、放線控制 .6二、鋼筋工程質(zhì)量控制二、鋼筋工程質(zhì)量控制 .7三模板工程質(zhì)量控制三模板工程質(zhì)量控制 .12四混凝土工程質(zhì)量控制四混凝土工程質(zhì)量控制 .13五砌體工程質(zhì)量控制五砌體工程質(zhì)量控制 .18第六章第六章 主體工程監(jiān)理工作的方法及措施主體工程監(jiān)理工作的方法及措施.21一進(jìn)度監(jiān)理方法及措施一進(jìn)度監(jiān)理方法及措施 .21二二工程質(zhì)量控制的措施及質(zhì)量事故的處理工程質(zhì)量控制的措施及質(zhì)量事故的處理.22三施工質(zhì)量控制方法及措施三施工質(zhì)量控制方法及措施 .24四、信息管理方法及措施四、信息管理方法及措施 .25五、投資控制監(jiān)理方法及措施五、投資控制監(jiān)理方法及措施 .27六、安全文明施工監(jiān)理方法及措施六、

3、安全文明施工監(jiān)理方法及措施 .28附：主體工程監(jiān)理工作流程框圖附：主體工程監(jiān)理工作流程框圖.29龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則2第一章第一章 主體工程概況及特點主體工程概況及特點一、工程概況一、工程概況龍湖西城天街一期工程，位于重慶市九龍坡區(qū)楊家坪珠江路 48 號。該工程由兩棟高層公寓樓 SOHO1、SOHO2、一棟高層辦公樓及地下車庫、商業(yè)街、商場、卸貨區(qū)等組成?？傆玫孛娣e 28590m2,總建筑面積197701.59m2。其中，地上總建筑面積為 143170.81m2，地下總建筑面積為5430.78m2，擬建建筑概況如下：1、高層公寓樓 SOHO1、SOHO2 地下三層，地上共三

4、十層，地下3F0.00 層高度為 12.90 米，0.00 層至屋面層高度為 99.90 米，結(jié)構(gòu)總高度為 112.80 米，全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系。2、高層辦公樓地下三層，地上共二十六層，地下 3F0.00 層高度為 12.90 米，0.00 層至屋面高度為 99.30 米，結(jié)構(gòu)總高度為 112.20 米，全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系。3、裙樓地下三層，地上共五層，地下 3F0.00 層高度為 12.90 米，0.00 層至裙樓屋面高度為 23.70 米，結(jié)構(gòu)總高度為 36.60 米，全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)體系。4、卸貨區(qū)地下兩層，結(jié)構(gòu)總高度為 11.80 米，全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)體系。5、建筑結(jié)構(gòu)的安全等

5、級為二級；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火等級為一級。6、建筑抗震設(shè)防類別：高層公寓樓 SOHO1、SOHO2 裙樓及辦公樓裙樓均為乙類，塔樓、卸貨區(qū)為丙類?？拐鹪O(shè)防基本烈度為 6 度。7、結(jié)構(gòu)抗震等級：高層公寓樓 SOHO1、SOHO2 及辦公樓基礎(chǔ)頂面23.70 米段為二級；23.70 米以上為三級，卸貨區(qū)為四級。8、本工程0.00 絕對標(biāo)高為 253.70 米。9、主體結(jié)構(gòu)組成情況：龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則3主要結(jié)構(gòu)尺寸梁：250*500700*800板：100、120、150柱：7001300、600*6001100*1200墻：200400砼強度等級柱：C60、C50、C45、C40、

6、C30 等梁、板： C30，水池P8C30（抗?jié)B砼）墻：C60、C50、C40、C30 等樓梯：C30主體結(jié)構(gòu)砌體容重9.0KN/M3的輕質(zhì)砌塊鋼筋：6.512； 1228；：1232二、主體結(jié)構(gòu)特征：二、主體結(jié)構(gòu)特征：1、整個地下結(jié)構(gòu)工程的體量大，形狀極不規(guī)則。2、地下結(jié)構(gòu)四周均有防水要求。受場地限制，周邊結(jié)構(gòu)擋墻多處與環(huán)境擋墻緊靠，外防水施工難度大。3、裙房工程分區(qū)多，施工縫的處理及砼后澆帶的留設(shè)和伸縮縫的細(xì)部處理是本工程施工中的重點。4、使用新技術(shù)，新工藝較多是本工程施工中的主要技術(shù)控制難點。5、結(jié)構(gòu)造型多樣，砼標(biāo)號多樣，這是本工程質(zhì)量控制的難點。6、工程涉及的工種多、工種交叉作業(yè)多、砼

7、體量大是主體工程的重要特點，也是工期和質(zhì)量控制的關(guān)鍵。7、安裝預(yù)留、預(yù)埋施工質(zhì)量要求高，工作量大。第二章第二章編編 制制 依依 據(jù)據(jù)1、本工程的監(jiān)理規(guī)劃。2、本工程的設(shè)計藍(lán)圖及其設(shè)計文件，設(shè)計變更資料，設(shè)計圖紙審查龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則4意見和圖紙會審紀(jì)要。3、本工程的監(jiān)理合同及相關(guān)建設(shè)工程合同。4、國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)。5、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。6、本工程的施工組織設(shè)計。7、執(zhí)行國家現(xiàn)行工程建設(shè)有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖集。7.1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020017.2建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5000920017.3建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB5001120017.4

8、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB5022320047.5砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB5001020027.6建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB5031920007.7砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020420027.8砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020320027.9多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ13720017.10高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ320027.12冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ9520037.13鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ10720037.14重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)的通告7.15建筑工程施工強制性條文.16住宅建筑規(guī)范GB5036820057.17砼結(jié)構(gòu)施工圖03G1011、

9、03G1012、04G1013、04G10147.18變形縫建筑構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)圖集一、二、三04CJ011、2、37.19鋼筋混凝土過梁G32214龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則57.20西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計通用圖04J112812、03J2011、2第三章第三章 主體工程監(jiān)理工作的目標(biāo)主體工程監(jiān)理工作的目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：主體結(jié)構(gòu)爭獲重慶市“三峽杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎。進(jìn)度目標(biāo)：按施工合同約定及業(yè)主批準(zhǔn)的時間內(nèi)完成主體工程的施工。投資目標(biāo)：嚴(yán)格按施工合同、設(shè)計文件及國家和重慶市有關(guān)文件控制主體工程投資，使之達(dá)到一個合理的造價。安全文明施工目標(biāo)：按照國家安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)及重慶市有關(guān)安全文明施工的有關(guān)

10、規(guī)定搞好安全文明生產(chǎn)工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生。爭獲重慶市“市級文明工地”稱號。第四章第四章 主體工程監(jiān)理工作流程主體工程監(jiān)理工作流程為使主體工程達(dá)到設(shè)計要求及相關(guān)的規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)，完成計劃工期與投資控制目標(biāo)，搞好安全文明生產(chǎn)，在主體施工階段，本項目監(jiān)理部擬采用以下監(jiān)理工作流程對主體工程進(jìn)行監(jiān)理。一、工程質(zhì)量控制工作流程一、工程質(zhì)量控制工作流程1. 圖紙會審程序（見附圖一） ；2. 施工組織設(shè)計方案審批程序（見附圖二） ；3. 施工階段質(zhì)量控制程序（見附圖三） ；4. 材料及構(gòu)配件質(zhì)量控制流程（見附圖四） ；5. 隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量控制流程（見附圖五） ；6. 工質(zhì)量檢驗程序（見附圖

11、六） ；7. 工程質(zhì)量事故處理流程（見附圖七） ；龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則68. 工程協(xié)調(diào)會紀(jì)要簽發(fā)流程（見附圖八） ；9. 工程停(復(fù))工流程（見附圖九） ；二、工程進(jìn)度控制工作流程二、工程進(jìn)度控制工作流程施工進(jìn)度控制流程（見附圖十） ；三、三、工程投資控制工作流程工程投資控制工作流程1. 施工投資控制工作流程（見附圖十一） ；2. 工程變更（洽商）處理流程（見附圖十二） ；3. 工程計量流程（見附圖十三） ；4. 工程索賠處理流程（見附圖十四） ；第五章第五章 主體工程質(zhì)量控制要點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主體工程質(zhì)量控制要點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本主體工程質(zhì)量控制目標(biāo)為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，為了保證主體工程達(dá)到

12、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)要求，對主體施工中的主要工序和分項工程設(shè)立質(zhì)量控制點，進(jìn)行重點控制，通過控制主體工程各主要工序和分項工程的質(zhì)量來保證主體工程的質(zhì)量，實現(xiàn)主體工程施工質(zhì)量的控制目標(biāo)。一、測量放線控制、測量放線控制（一）測量放線控制要點主體工程測量控制要點是整個測量控制的關(guān)鍵，也是實現(xiàn)控制目標(biāo)的有效措施和重要保證，本工程監(jiān)理部必須嚴(yán)格控制以下測量要點：1、測量儀器的檢查：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、方尺、50m 鋼尺和 5m 鋼卷尺；2、檢查控制點、線的保護(hù)情況；3、控制軸線的復(fù)核；4、樓層軸線網(wǎng)、墻、柱之間的幾何尺寸復(fù)核；龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則75、樓層標(biāo)高逐層進(jìn)行檢查；6、樓層構(gòu)件垂直度檢查

13、；7、施工過程中加強平行和抽樣檢查。注：以上檢測均為施工當(dāng)前樓層 （二）測量放線控制目標(biāo)及檢查方法該工序是主體工程質(zhì)量控制的第一步，也是實現(xiàn)單位工程功能和安全可用的重要環(huán)節(jié)，所以必須嚴(yán)格控制其測量放線質(zhì)量，要求達(dá)到國家規(guī)范要求，其具體控制目標(biāo)如下表：主體工程測量控制目標(biāo) （mm） 表一序號項 目允許偏差檢查方法備 注柱、梁8尺量檢查規(guī)范值1軸線位置剪力墻5尺量檢查規(guī)范值58線錘、鋼尺規(guī)范值層 間510線錘、鋼尺規(guī)范值2垂直度全 高H/1000 且30線錘、經(jīng)緯儀、鋼尺規(guī)范值層 高10水準(zhǔn)儀、鋼尺規(guī)范值3標(biāo)高全 高30水準(zhǔn)儀、鋼尺規(guī)范值3柱、墻、梁截面尺寸+4 -5尺量檢查規(guī)范值4樓板厚度+2

14、-3尺量檢查定值二、鋼筋工程質(zhì)量控制二、鋼筋工程質(zhì)量控制（一）鋼筋工程質(zhì)量控制要點鋼筋工程由于關(guān)系到結(jié)構(gòu)的安全，是監(jiān)理檢查的重點，對結(jié)構(gòu)工程的每一根鋼筋，現(xiàn)場監(jiān)理人員都應(yīng)對照圖紙進(jìn)行認(rèn)真的檢查。在對鋼筋進(jìn)行正式檢查驗收以前，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位班組長、施工員、質(zhì)檢龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則8員做好自檢工作，并審查鋼筋隱檢記錄和工序自檢記錄，符合要求后到現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗收。在檢查中應(yīng)注意以下幾個方面：1.鋼筋的外觀質(zhì)量符合規(guī)范要求；2.在安裝鋼筋之前，要求施工單位對鋼筋表面進(jìn)行清理，清除其中的泥質(zhì)、浮渣；針對定位線進(jìn)行檢查，以防結(jié)構(gòu)鋼筋錯位；3.鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距應(yīng)符合設(shè)計

15、。4.鋼筋接頭和鋼筋錨固符合設(shè)計。5.鋼筋焊接及機械連接接頭符合規(guī)范要求。6.保護(hù)層厚度，綁扎符合規(guī)范要求。7.墻、柱插筋定位要準(zhǔn)確、固定牢靠。墻柱插筋位置要求施工單位采取有效措施做好控制，現(xiàn)場監(jiān)理人員對插筋要做重點監(jiān)控和檢查。（二）鋼筋工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、主控項目（1）鋼筋的級別、種類和直徑應(yīng)符合設(shè)計要求；焊條、焊劑的牌號、性能必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）檢驗方法：檢查出廠質(zhì)量證明書和試驗報告。（3）鋼筋的表面必須清潔。帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。（4）檢驗方法：觀察檢查。（5）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置必

16、須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（6）檢驗方法：觀察或尺量檢查。（7）鋼筋焊接及機械連接接頭的力學(xué)性能和機械性能必須符合鋼筋焊接、機械連接驗收規(guī)范的專門規(guī)定。檢驗方法：檢查焊接和機械連接試件試驗報告。2、一般項目龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則9（1）鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處，同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10 倍。（2）機械連接和焊接接頭的外觀質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的機械連接接頭和焊接接頭宜相互錯開。同一連接區(qū)段內(nèi)縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合下列規(guī)定：1）在

17、受拉區(qū)不宜大于 50%。2）接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)；當(dāng)無法避開時，對等強度高質(zhì)量機械連接接頭，不應(yīng)大于 50%。3）直接承受動力荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，不宜采用焊接接頭；當(dāng)采用機械連接接頭時，不應(yīng)大于 50%。4）一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開。綁扎接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不小于 25 毫米。同一連接區(qū)段內(nèi)有搭接接頭的縱向受拉鋼筋接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：5）對梁類、板類及墻類構(gòu)件，不宜大于 25%。6）對柱類構(gòu)件不宜大于 50%。7）當(dāng)工程有必要增大接頭面積百分率時，對梁類構(gòu)件，不應(yīng)大于 50%；

18、對其他構(gòu)件，可根據(jù)實際情況放寬。8）縱向受力鋼筋綁扎搭接接頭的最小搭接長度應(yīng)符合GB502042002 規(guī)定在梁、柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接范圍內(nèi)，應(yīng)按設(shè)計要求配置箍筋。當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)符合下列規(guī)定：a、箍筋直徑不應(yīng)小于搭接鋼筋較大直徑的 0.25 倍。b、受拉搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的 5 倍，且不應(yīng)大于 100mm。龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則10c、受壓搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的 10 倍，且不應(yīng)大于 200mm。d、當(dāng)柱中縱向受力鋼筋直徑大于 25 mm 時，應(yīng)在搭接接頭兩個端外100 mm 范圍內(nèi)各設(shè)兩個箍筋，且間距應(yīng)為 50 mm。

19、3、焊接質(zhì)量控制（1）電弧焊接頭幫條沿接頭中心線的縱向位移不大于 0.5；接頭處彎折不大于；鋼筋軸線位移不大于 0.1，且不大于；焊縫厚度不小于 0.05，寬度不小于 0.1，長度不小于 0.5。無較大的凹陷、焊瘤。接頭處無裂紋。咬邊深度不大于 0.5（低溫焊接咬邊深度不大于 0.2） 。幫條焊、搭接焊在長度的焊縫表面上；坡口焊、熔槽幫條焊在全部焊縫上氣孔及夾渣均不多于處，且每處面積不大于預(yù)埋件和鋼筋焊接處，直徑大于的氣孔或夾渣，每件不超過個。（2）電渣壓力焊接頭接頭處彎折不大于；鋼筋軸線位移不大于 0.1，且不大于。焊包均勻，無裂紋及燒傷。檢驗方法用小錘、放大鏡、鋼板尺和焊縫量規(guī)檢查。（3）

20、機械連接質(zhì)量控制1) 開工前廠方應(yīng)提供有效的型式檢驗報告。2) 查連接套筒出廠合格證和連接套筒原材料質(zhì)保書。3) 檢查鋼筋材料出廠質(zhì)保書和鋼筋端頭螺紋加工記錄。4) 外觀檢查：接頭外露完整絲扣不得超過三牙，抽檢數(shù)按同規(guī)格接頭數(shù)的 10%進(jìn)行檢查。5) 鋼筋連接前應(yīng)對每批進(jìn)場鋼筋和接頭進(jìn)行工藝性能檢驗具體如下：A、每種規(guī)格鋼筋母材的抗拉強度試驗抽樣數(shù)量不少于三組。龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則11B、每種規(guī)格鋼筋接頭的單向拉伸試驗抽樣數(shù)量不少于三組。C、每種規(guī)格鋼筋接頭的抽樣單向拉伸試驗的抗拉強度均應(yīng)滿足單向拉伸試驗的抗拉強度要求。 （一級接頭其抗拉強度應(yīng)大于實測值的 0.95 倍,二

21、級接頭為 0.9 倍）5）單向拉伸試驗按驗收批進(jìn)行，同一加工條件下同等級、同形式、同規(guī)格以 300 個接頭為一批。6) 現(xiàn)場檢驗連續(xù) 10 個驗收批，全部抽樣接頭試件一次試驗均合格者，驗收批數(shù)量可擴大一倍。鋼筋安裝及預(yù)埋件位置的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定（表二）項次項目允許偏差檢查方式1網(wǎng)的長度、寬度10尺量檢查焊接102網(wǎng)眼尺寸綁扎20尺量連續(xù)三檔取其最大值3骨架的寬度、高度54骨架的長度10尺量檢查間距105箍筋、構(gòu)造筋間距排距5尺量兩端中間各一點取其最大值焊接106箍筋、構(gòu)造筋間距綁扎20尺量連續(xù)三檔取其最大值7鋼筋彎起點位移20中心線位移58焊接預(yù)埋件水平高差3 0基礎(chǔ)10梁柱

22、59受力鋼筋保護(hù)層墻板3尺量檢查龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則12鋼筋加工的允許偏差項 目允 許 偏 差受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸10彎起鋼筋的彎折位置20箍筋內(nèi)凈尺寸5三模板工程質(zhì)量控制三模板工程質(zhì)量控制（一）模板工程質(zhì)量控制要點模板工程質(zhì)量的好壞，將直接影響到砼的成型質(zhì)量，因此在監(jiān)理過程中應(yīng)重視對模板質(zhì)量的檢查，在檢查中注意以下幾點：1審查其模板設(shè)計方案，檢查其荷載取值是否合理，剛度和穩(wěn)定性驗算是否符合規(guī)范要求；2檢查梁、柱軸線尺寸、斷面尺寸以及預(yù)留洞口位置和尺寸；梁板底模的標(biāo)高是否準(zhǔn)確；模板拼縫是否嚴(yán)密，支撐是否穩(wěn)固；模板表面是否清潔干凈；柱模是否垂直，梁邊模是否順直；3不

23、準(zhǔn)使用油性隔離劑；4對承重底模的拆除，要求必須有強度依據(jù)，在砼強度達(dá)到規(guī)范允許的拆模強度后，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字同意后才能拆除。（二）模板工程質(zhì)量控制目標(biāo)及檢查方法1主控項目模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性；其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。如安裝在基土上，基土必須堅實或墊木枋。檢驗方法對照模板設(shè)計，現(xiàn)場觀察或尺量檢查。2一般控制項目（1）模板接縫寬度應(yīng)符合以下規(guī)定：控制要求：不大于 2.5。龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則13檢查數(shù)量按梁、柱和獨立基礎(chǔ)的件數(shù)各抽查 10，但均不應(yīng)少于 3 件；帶形基礎(chǔ)、圈梁每 3050抽查 1 處（每處 35） ，但均不應(yīng)少于 3

24、 處；檢驗方法：觀察和用楔形塞尺檢查。（2）模板混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并采取防止粘結(jié)措施。A、每件（處）墻、板、基礎(chǔ)的模板上粘漿和漏涂隔離劑累計面積應(yīng)符合不大于 2000cm2以下規(guī)定：B、每件（處）梁、柱的模板上粘漿和漏涂隔離劑累計面積應(yīng)符合不大于 400 cm2規(guī)定：檢查數(shù)量：按梁、柱和獨立基礎(chǔ)的件數(shù)各抽查 10，但均不應(yīng)少于 3件；帶形基礎(chǔ)、圈梁每 3050抽查 1 處（每處 35） ，但均不應(yīng)少于3 處；檢驗方法：觀察和尺量檢查。3允許偏差項目模板安裝和預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的允許偏差和檢驗方法。模板工程質(zhì)量控制目標(biāo) 表三項次項 目允許偏差檢 查 方 式1軸線位移柱、墻、梁5尺量檢查2底模

25、上表面標(biāo)高底5水準(zhǔn)儀和尺量檢查全高56線錘和尺量檢查3層高垂直全高58線錘和尺量檢查4墻、柱、梁截面尺寸+4 5尺量檢查5相鄰兩板表面高低差2尺量檢查6表面平整（2mm）5拉線和尺量檢查中心線位置10尺量檢查7預(yù)留洞截面內(nèi)部尺寸+10 0尺量檢查龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則14四混凝土工程質(zhì)量控制四混凝土工程質(zhì)量控制（一）砼工程質(zhì)量控制要點1砼澆灌前準(zhǔn)備工作監(jiān)理要點現(xiàn)場監(jiān)理人員在簽署澆灌許可證以前，應(yīng)做好以下幾方面的工作：（1）技術(shù)資料檢查：砼專項施工方案；鋼材、水泥合格證和復(fù)檢報告；商品砼試配單；鋼筋焊接、機械連接試驗報告；鋼筋及安裝預(yù)留預(yù)埋隱檢記錄；鋼筋模板自檢記錄。（2）人員

26、落實：值班管理人員，試驗人員，施工所需各工種作業(yè)人員須到位。（3）機具、設(shè)備落實：對泵車、運輸車、料斗、串筒、輸送管線振搗器等要準(zhǔn)備充足，對可能出現(xiàn)的故障已有所準(zhǔn)備，必要時應(yīng)進(jìn)行試運轉(zhuǎn)。（4）模板、鋼筋等的復(fù)檢：在澆筑砼前應(yīng)再次復(fù)檢，復(fù)核鋼筋、模板驗收中存在的問題已整改完成；模板清潔干凈、潤濕；對已綁扎好的鋼筋要有保護(hù)措施；澆筑順序、后澆帶或施工縫的位置，保護(hù)砼澆筑的連續(xù)性以及停電的應(yīng)急措施等問題進(jìn)行認(rèn)真的綜合研究落實，確保萬無一失。特別是要對照審批方案檢查大跨度、層高增高層的模板和支撐系統(tǒng)是否符合設(shè)計要求。2澆筑過程中監(jiān)理檢查要點（1）對商品砼進(jìn)行隨機抽樣檢查。（2）加強旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制澆

27、筑質(zhì)量，檢查砼坍落度，不合格砼要退回攪拌站。（3）檢查振搗情況，不漏振、過振，注視模板、鋼筋的位置和牢固度，特別注意砼澆筑中施工縫、后澆帶處砼的澆筑處理。龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則15（4）旁站監(jiān)理節(jié)點部位及不同等級砼的澆筑順序和嚴(yán)格控制砼的不同等級，防止低標(biāo)號砼注入高標(biāo)號砼部位。（5）旁站監(jiān)理砼有特殊要求的施工部位，要求施工單位嚴(yán)格按審批的施工方案組織實施，保證砼的澆筑質(zhì)量。（6）檢查、督促現(xiàn)場管理人員、試驗人員到場情況。（7）試件見證取樣，在監(jiān)理工程師指定的時間和部位，留置監(jiān)理工程師親自監(jiān)制的試塊，并在標(biāo)養(yǎng)后做試驗，以驗證試件的試驗結(jié)果。（8）旁站監(jiān)理砼有特殊要求的施工部位包

28、括砼后澆帶及施工縫，要求施工單位嚴(yán)格按設(shè)計要求和審批的施工方案組織實施，保證砼的澆筑質(zhì)量。3砼澆注后檢查要點：（1）養(yǎng)護(hù)：每天檢查砼是否保持濕潤狀態(tài)。（2）拆模時間：檢查砼的強度試驗報告，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人是否簽字同意拆模。（3）及時檢查砼標(biāo)準(zhǔn)試件 28 天的強度報告。（4）拆模后及時對砼外觀進(jìn)行檢查，按規(guī)定進(jìn)行實測抽查。4對于筒體下筏板基礎(chǔ)砼，除作好以上的相關(guān)事情外，還需認(rèn)真檢查其大體積砼專題施工方案，并批注審查意見：（1）施工縫的留設(shè)措施；（2）測溫孔的留設(shè)是否可行；（3）砼養(yǎng)護(hù)的具體措施；（4）各類原材料的技術(shù)性能及其砼的供應(yīng)情況；（5）停水停電以及驟變氣候的應(yīng)急措施。（二）砼工程質(zhì)量控制標(biāo)

29、準(zhǔn)及檢查方法1主控項目（1）混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則16有關(guān)的規(guī)定。檢驗方法：檢查出廠合格證或試驗報告。（2）混凝土的配合比、原材料計量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查和檢查施工記錄。（3）評定混凝土強度的試塊，必須按混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87 的規(guī)定取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗，其強度必須符合設(shè)計及驗評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；同時，主體結(jié)構(gòu)工程須按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002 的規(guī)定留設(shè)好砼同條件養(yǎng)護(hù)試件，當(dāng)同條件養(yǎng)護(hù)試件強度的檢驗結(jié)果符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) GBJ107-8

30、7 的有關(guān)規(guī)定時，混凝土強度判為合格。（4）對設(shè)計不允許有裂縫的結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁出現(xiàn)裂縫；設(shè)計允許出現(xiàn)裂縫的結(jié)構(gòu)其裂縫寬度必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察和用刻度放大鏡檢查。2、一般項目（1）混凝土應(yīng)振搗密實。每個檢查件（處）的任何一處蜂窩面積應(yīng)符合以下規(guī)定：控制要求：梁、柱上一處不大于 200 cm2，累計不大于 400 cm2；墻、板上一處不大于 400 cm2，累計不大于 800cm2。檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查 10，但均不少于 3 件；墻和板按有代表性的自然間抽查 10，墻每 4左右高為 1 個檢查層，每面為 1 處，板每間為 1 處，但均不少于 3 處。檢驗方法：尺量外露石子面積及深度

31、。注：蜂窩系指混凝土表面無水泥漿，露出石子深度大于 5，但小于保證層厚度的缺陷。（2）混凝土應(yīng)振搗密實。孔洞面積每個檢查件（處）的任何一處孔龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則17洞，其面積均應(yīng)符合以下規(guī)定：控制要求：梁、柱上一處不大于 40 cm2，累計不大于 80 cm2；墻、板上一處不大于 100 cm2，累計不大于 200 cm2。檢查數(shù)量同第（1）條的規(guī)定。檢驗方法：鑿去孔洞周圍松動石子；尺量孔洞面積及深度。注：孔洞系指深度超過保證層厚度，但不超過截面尺寸 1/3 的缺陷。（3）每個檢查件（處）任何一根主筋露筋，長度均應(yīng)符合以下規(guī)定：控制要求：梁、柱上的露筋長度不大于 10cm，

32、累計不大于 20cm；墻、板上的露筋長度不大于 20cm，累計不大于 40cm。檢查數(shù)量同第（1）條的規(guī)定。檢驗方法：尺量鋼筋外露長度。注：露筋系指主筋沒有被混凝土包裹而外露的缺陷，但梁端主筋錨固區(qū)內(nèi)不允許有露筋。（4）每個檢查件（處）任何一處縫隙夾渣層長度、深度均應(yīng)符合以下規(guī)定：控制要求：梁、柱上的縫隙夾渣層長度和深度均不大于 5cm；墻、板上的縫隙夾渣層長度不大于 20cm，深度不大于 5cm，且不多于二處。檢查數(shù)量同第（1）條的規(guī)定。（三）擋墻防水砼質(zhì)量控制及注意事項1主控項目（1）防水混凝土所用的原材料、外加劑及預(yù)埋件必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）防水混凝土必須密實

33、，其強度和抗?jié)B標(biāo)號必須符合設(shè)計要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?？?jié)B試塊 2 組，1 組標(biāo)養(yǎng)，1 組同條件養(yǎng)護(hù)；養(yǎng)護(hù)期不得少于 28 天，不超過 90 天。龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則18（3）施工縫、變形縫、止水片（帶） 、穿墻管件、支模鐵件設(shè)置和構(gòu)造均必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁滲漏。（4）嚴(yán)禁出現(xiàn)裂縫、滲漏。2一般項目（1）混凝土應(yīng)平整，無露筋，蜂窩等缺陷，預(yù)埋件的位置、標(biāo)高應(yīng)正確無誤。3應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)蜂窩、麻面：造成原因是振搗不當(dāng)、脫模早、模板干燥，模板縫隙偏大暴漿。 （2）孔洞：造成的主要原因是漏振。 （3）滲水、漏水：多是由于施工縫接槎處未處理好或施工中漏振，砼水灰

34、比不準(zhǔn)造成。應(yīng)控制好水灰比，按工藝要求振搗密實，并認(rèn)真處理好施工縫。 （4）穿墻套管應(yīng)一次澆筑完成，不應(yīng)留洞二次澆筑。 （5）穿墻螺栓的端頭處理應(yīng)符合規(guī)范要求。 （6）變形縫、止水帶應(yīng)保持位置和搭接正確。 4檢驗方法 同（二）中砼工程檢驗方法。五砌體工程質(zhì)量控制五砌體工程質(zhì)量控制（一）砌體工程質(zhì)量控制的要點1施工前的控制要點（1）砌體工程中所用的各類砌體必須具有質(zhì)量證明書。（2）頁巖磚砌體必須經(jīng)過復(fù)檢合格后才能使用。（3）砌筑砂漿必須嚴(yán)格控制其配合比。（4）審批砌體工程各道墻體的排版圖。龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則19（5）做好砌體拉結(jié)鋼筋的隱蔽檢查記錄。（6）嚴(yán)格控制砌體的出廠時

35、效。2施工過程控制要點（1）組砌過程中控制好組砌方法。（2）所有砌體的拉結(jié)筋留設(shè)質(zhì)量控制。（3）填充墻頂砌質(zhì)量控制。（4）門窗洞口位置、標(biāo)高、尺寸控制。（5）灰縫質(zhì)量控制。（6）垂直度、平整度的控制。（7）砌體留槎、接槎的控制。（8）頁巖磚墻砌體加強養(yǎng)護(hù)監(jiān)控。（9）砌筑時應(yīng)提前 12 天澆水濕潤，盡量使其砌筑時的含水量在 15%左右。（二）砌體工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法 1主控項目（1）砌體的品種、規(guī)格、標(biāo)號以及容重必須符合設(shè)計要求。檢查方法：觀察檢查、檢查出廠合格證或試驗報告。（2）砌筑砂漿的品種、強度必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。檢查方法：檢查試塊試驗報告。（3）砌體砂漿必須密實飽滿，水平灰縫的

36、砂漿飽滿度不小于 85%。檢查方法：一般為掀開磚觀察檢查，對于頁巖磚砌體也可采用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積，每處掀 3 塊磚取其平均值。2一般項目（1）頁巖磚砌體上下錯縫應(yīng)符合以下規(guī)定：控制要求：窗間墻無通縫；混水墻每間（處）4 皮磚的通縫不超過 3處。龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則20檢驗方法：觀察或尺量檢查。注：通縫系指上下二皮磚搭接長度小于 25MM。對于加氣砼砌塊，搭接長度不宜小于砌塊長度的 1/3，并應(yīng)不小于150MM。如果不能滿足，則應(yīng)在水平施工縫中設(shè)置鋼絲網(wǎng)或者加強鋼筋。（2）磚砌體接槎應(yīng)符合以下規(guī)定：控制要求：接槎處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫

37、厚度小于 5MM 或透亮的缺陷不超過 5 個。檢驗方法：觀察或尺量檢查。對于加氣砼的接槎位置，應(yīng)設(shè)置加強鋼筋，其加設(shè)數(shù)量及長度按有關(guān)施工規(guī)范或設(shè)計要求進(jìn)行。（3）頁巖空心磚預(yù)埋拉結(jié)筋應(yīng)符合以下規(guī)定：控制要求：數(shù)量、長度均應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，留置間距偏差不超過 3 皮磚。對于加氣砼砌塊，要求其拉結(jié)筋的數(shù)量、長度、加設(shè)位置必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。檢驗方法觀察或尺量檢查。（4）構(gòu)造柱的留設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：A構(gòu)造柱的留設(shè)位置應(yīng)符合要求。B構(gòu)造柱與墻體的連接必須可靠。C構(gòu)造柱與墻體之間的縫隙必須用砂漿填實。（5）填充墻體的頂砌應(yīng)符合以下要求：A頂砌的傾斜角應(yīng)符合規(guī)范要求，一般為 60 度頃角。

38、對于傾角間的空隙采用砂漿填實。B按設(shè)計要求，頂砌應(yīng)在墻身砌體沉實（五天）以后才能進(jìn)行。（6）砌體灰縫質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：A灰縫必須橫平豎直、砂漿飽滿、大小均勻、順直流暢。龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則21B砌體灰縫大小控制值為：頁巖磚 812MM，加氣砼砌體為水平縫1215MM，垂直縫為 1520MM。 砌體尺寸和位置的允許偏差 表四允許偏差（MM）項 目墻柱檢查方法軸線位移1010經(jīng)緯儀或尺量檢查墻面垂直度55線錘檢查表面平整度882M 直尺和塞尺檢查水平灰縫平直度10拉 10M 線和尺檢查頁巖空心磚水平灰縫厚度（10 皮磚累計數(shù)）8尺量檢查門窗洞口尺寸留設(shè)5尺量檢查第六章第六章

39、主體工程監(jiān)理工作的方法及措施主體工程監(jiān)理工作的方法及措施高效的監(jiān)理工作方法及得當(dāng)措施是實現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資以及安全文明生產(chǎn)的有力保障，為此，在主體施工階段，項目監(jiān)理部擬采用以下監(jiān)理方法及措施進(jìn)行主體工程監(jiān)理。一進(jìn)度監(jiān)理方法及措施一進(jìn)度監(jiān)理方法及措施（一）充分了解業(yè)主和施工單位對主體工程進(jìn)度的想法和計劃，結(jié)合工程總工期及其實際情況，確定一個相對合理的主體施工工期。（二）主體工程進(jìn)度計劃的編排應(yīng)符合工程總進(jìn)度計劃的要求，督促并審查施工單位編制的月進(jìn)度計劃和周進(jìn)度計劃，以求通過月、周計劃來實現(xiàn)主體工程的計劃工期。（三）認(rèn)真審查施工單位的主體施工方案中各工序的進(jìn)度安排是否合理，勞動力、機具設(shè)備、材

40、料供應(yīng)以及技術(shù)、組織措施等是否能保證進(jìn)度的實施。龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則22（四）督促檢查施工單位按批準(zhǔn)的施工方案及時做好組織技術(shù)措施的落實和勞動力、資金、機具設(shè)備、材料的落實。（五）施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理員要根據(jù)批準(zhǔn)的主體工程施工進(jìn)度計劃，每天認(rèn)真檢查工程的實施情況，做好監(jiān)理記錄，如發(fā)現(xiàn)偏離，及時組織施工單位分析原因，采取有效的補救措施，糾正進(jìn)度偏差，確保主體工程計劃工期目標(biāo)。（六）認(rèn)真做好現(xiàn)場的各項組織協(xié)調(diào)工作，及時幫助施工單位解決施工中遇到的困難。（七）每周組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，通報工程進(jìn)度狀況、存在問題以及下周進(jìn)度安排，解決現(xiàn)場施工過程中的各類具體問題。（八）及時審批工程完成量

41、報表和甲供材料計劃報表，保證資金和甲供材料的供給。二二工程質(zhì)量控制的措施及質(zhì)量事故的處理工程質(zhì)量控制的措施及質(zhì)量事故的處理“一條原則，兩個重點，三個階段，四個手段”等，是在主體工程質(zhì)量控制中所必須采用的措施（一）一條原則工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的重點，與進(jìn)度計劃和投資控制相互制約，監(jiān)理人員監(jiān)督承包單位按合同、按規(guī)范、按設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，是監(jiān)理工作質(zhì)量控制的根本原則，必須貫穿到整個施工過程中去。（二）兩個重點1重要分項工程的質(zhì)量控制：即鋼筋工程、模板工程、混凝土工程以及各類預(yù)留預(yù)埋工程。2關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制：如梁柱接點、鋼筋連接和鋼筋的錨固、混凝土的澆灌與

42、C40、C45、C50 以上混凝土的試配以及施工縫的留設(shè)龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則23位置和處理等。（三）三個階段1施工準(zhǔn)備階段：A對施工單位人力、材料、設(shè)備配置的數(shù)量及合理性審查；B對施工組織設(shè)計及施工方案（措施）及各級質(zhì)保體系的審查確認(rèn)；C對原材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備及混凝土、砂漿配合比與試配的審查。2施工階段A對施工過程中各工序、隱蔽工程等工藝操作，是否按規(guī)范、設(shè)計圖紙及施工方案（措施）的規(guī)定和要求進(jìn)行施工的檢查認(rèn)定；B對施工過程中的工序、隱檢交接的檢查認(rèn)定；C對施工過程中使用的材料、半成品和成品產(chǎn)品物件的檢查確認(rèn)。3分項工程成品驗收及保護(hù)階段。按規(guī)定對已完成的分項工程的驗評

43、，必須滿足設(shè)計和施工規(guī)范要求，并達(dá)到施工合同規(guī)定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)。（四）四個手段1檢查：對施工過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢（抽）查和對重點項目的跟蹤檢查；2量測：對完成的分部、分項工程進(jìn)行實測、實量、記錄數(shù)據(jù)，作為驗評依據(jù)；3試驗檢驗：按設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，對各分部、分項工程進(jìn)行試驗，并記錄數(shù)據(jù)資料納入工程技術(shù)擋案；4指令性文件：承建單位與監(jiān)理單位（項目監(jiān)理機構(gòu)）的工作聯(lián)系。必須以書面文字的函件為準(zhǔn)。監(jiān)理人員應(yīng)通過書面指令對施工單位的工程質(zhì)量進(jìn)行控制，并作為項目監(jiān)理對施工過程中發(fā)生的，或可能發(fā)生的質(zhì)量問題控制的依據(jù)，提請施工單位加以重視或采取相應(yīng)措施。龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則2

44、4（五）三方面措施1組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度落實責(zé)任制；2技術(shù)措施：嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)理的事前、事中、事后控制方法；3經(jīng)濟(jì)及合同措施：嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量的檢查驗收制度，凡是達(dá)不到合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不得支付工程款。（六）工程質(zhì)量事故的處理1施工中發(fā)生質(zhì)量事故時，應(yīng)責(zé)令該部分工程停止連續(xù)施工并分析事故的原因，寫出書面報告，提交給項目監(jiān)理機構(gòu)和相關(guān)部門或單位；2監(jiān)理人員按事故的實際情況（不同性質(zhì)、不同程度） ，會同施工單位按國家和地方建設(shè)主管部門頒布的有關(guān)工程質(zhì)量事故處理規(guī)定進(jìn)行研究，并參加事故的處理；3監(jiān)理人員在審查施工單位的質(zhì)量事故處理方案時，應(yīng)征求質(zhì)監(jiān)部門、設(shè)計

45、單位、業(yè)主的同意，最終由設(shè)計單位對事故處理方案簽字認(rèn)定后，方可由監(jiān)理人員監(jiān)督實施；4施工單位對發(fā)生的工程質(zhì)量事故處理完后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)組織有關(guān)部門和單位對處理結(jié)果進(jìn)行驗評確認(rèn)并完善相關(guān)資料。三施工質(zhì)量控制方法及措施三施工質(zhì)量控制方法及措施（一）工程原材料質(zhì)量控制方法1監(jiān)理工程師要及時對進(jìn)場原材料、成品、半成品的質(zhì)量和合格證及時進(jìn)行檢查，無合格證的產(chǎn)品不得用于本工程；2按規(guī)定需在現(xiàn)場進(jìn)行抽樣復(fù)檢的材料，督促施工單位及時做好抽樣復(fù)檢工作，并收取檢驗報告歸檔備案；3設(shè)備到場后，核查設(shè)備到場型號、技術(shù)參數(shù)與訂貨是否相符并符龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則25合圖紙要求，做好開箱檢查記錄；4對

46、不符合要求或質(zhì)量有問題的材料及時作出處理并將情況報告業(yè)主；5工程所用主要材料檢查規(guī)定如下：水泥：檢查出廠合格證，材料進(jìn)場后按水泥品種、標(biāo)號、出廠日期 1分別堆放，采取良好的防雨防潮措施。按同廠、同標(biāo)號、同品種、同生產(chǎn)時間、同進(jìn)場日期、不超過 200 噸為一批現(xiàn)場見證抽樣送檢；砂、石：進(jìn)場后分別按每 400M3為一批進(jìn)行見證取樣送檢； 2鋼筋：檢查鋼筋質(zhì)保書，鋼筋到現(xiàn)場后，按同廠、同爐批號、同規(guī) 3格、同一交貨狀態(tài)、同一進(jìn)場時間，不超過 60T 為一驗收批，進(jìn)行見證取樣送檢。砌體進(jìn)場后檢查其出廠證明，并按同廠、同一生產(chǎn)日期、同品種、 4同標(biāo)號、同規(guī)格、同一進(jìn)場時間，頁巖磚每 15 萬塊或每一施工

47、樓層用量為一驗收批進(jìn)行見證取樣，加氣砼為6凡使用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)的項目，應(yīng)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，必須鑒定證明，產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使用說明和工藝要求，監(jiān)理單位按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗。（二）施工工藝控制方法及措施項目監(jiān)理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)工程監(jiān)理專業(yè)知識，在工程的具體實施過程中，將采取以下方法及措施對主體工程各施工工藝進(jìn)行過程控制：1認(rèn)真閱讀并熟悉設(shè)計文件，審批施工單位所編制的施工組織設(shè)計和各類專題施工方案，并批注意見與建議。2各工種乃至各工序在施工以前要求對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底或者是工前培訓(xùn)，對于一些工藝較復(fù)雜的工種項目監(jiān)理人員應(yīng)參加其交底或培訓(xùn)。3督促施工單位推行“樣板帶路”制度。施工作業(yè)前，由各工種作龍湖西

48、城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則26業(yè)人員根據(jù)施工技術(shù)交底的要求，先做樣板，以樣板為標(biāo)本展開作業(yè)；實施過程中，對照樣板進(jìn)行點評，及時糾正缺陷和不足，提高施工作業(yè)水平，真正形成各工種、工序“樣板帶路”機制。4嚴(yán)格實行隱蔽檢查制，并做好隱蔽檢查記錄。5在施工過程中，項目監(jiān)理部將采用見證、旁站、巡視、平行檢查等監(jiān)理方法進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，對于有違背設(shè)計文件、國家標(biāo)準(zhǔn)以及施工方案的行為時，現(xiàn)場監(jiān)理人員將通過口頭通知或者是書面通知及時進(jìn)行糾偏。我項目監(jiān)理部在進(jìn)行工程施工質(zhì)量控制中，在堅持“設(shè)計依據(jù)、規(guī)范原則”的前提下，力爭采用多樣化監(jiān)理方法措施，與施工單位配合，保質(zhì)保量完成主體工程施工。四、信息管理方法及措

49、施四、信息管理方法及措施（一）信息管理方法1建立監(jiān)理檔案，對主體工程監(jiān)理的各種信息檔案資料進(jìn)行分類歸檔，采用微機進(jìn)行管理；2做好各種文件的收發(fā)管理登記；3認(rèn)真記好主體施工階段的監(jiān)理日志及各種會議紀(jì)錄；4及時收集整理主體監(jiān)理過程中的各種信息資料，做好各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析工作；5督促幫助施工單位按照重慶市城建檔案館的有關(guān)規(guī)定，做好主體施工的工程技術(shù)資料的收集整理工作，確保工程技術(shù)資料的真實、準(zhǔn)確、及時，符合檔案驗收的要求；6加強與市城建檔案館的工作聯(lián)系，必要時請檔案館的同志到現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)；7主體工程完工后，及時審查主體工程的有關(guān)技術(shù)檔案資料，督促施工單位按時完善有關(guān)簽字和手續(xù)；龍湖西城天街一期工程主

50、體工程監(jiān)理實施細(xì)則278及時編制主體工程質(zhì)量評估報告，保證主體工程按時驗收。（二）主體監(jiān)理階段需收集的主要資料1工程前期文件：規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證、招投標(biāo)文件、工程監(jiān)理證、質(zhì)量監(jiān)督委托書等（復(fù)印件） ；2合同文件：監(jiān)理合同、施工合同、分包合同；3投資控制文件：月度報表、經(jīng)濟(jì)簽證、索賠文件；4承包商資質(zhì)證書：承包商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)等級證書、項目組織機構(gòu)管理人員崗位證書、特殊工種、技術(shù)工種工人崗位證書等（復(fù)印件） ；5測量資料：規(guī)劃放線回單、測量放線記錄、場地移交方格網(wǎng)測量記錄、現(xiàn)場水準(zhǔn)點和座標(biāo)點移交記錄等；6施工組織設(shè)計、主體施工方案及審批表；7證明工程質(zhì)量的有關(guān)文件：（1）工程主要

51、原材料合格證、檢驗報告；（2）各種強度報告：鋼材焊接和機械連接試驗報告、砼、砂漿強度試驗報告、砼配合比試驗報告、砌體強度試驗報告等；（3）隱檢記錄；（4）監(jiān)理抽查記錄：軸線標(biāo)高檢查記錄、砼質(zhì)量抽查記錄、鋼筋制安質(zhì)量抽查記錄、鋼筋焊接和機械連接質(zhì)量抽查記錄、砌體質(zhì)量抽查記錄；（5）砼澆灌許可證；（6）設(shè)計文件、變更、技術(shù)核定單；（7）質(zhì)量事故處理文件。8各種會議紀(jì)要；9監(jiān)理日志；10監(jiān)理月報；龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則2811工程圖片；12監(jiān)理發(fā)文及各方往來函件；13監(jiān)理規(guī)劃、主體工程監(jiān)理細(xì)則；14主體工程質(zhì)量評估報告。五、投資控制監(jiān)理方法及措施五、投資控制監(jiān)理方法及措施1、認(rèn)真貫

52、徹執(zhí)行公司關(guān)于在工程項目監(jiān)理中加強對投資控制管理的暫行辦法和關(guān)于投資控制責(zé)任的實施辦法 ；2、認(rèn)真審查主體施工方案，既要允許施工單位對保證工程質(zhì)量安全采取必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施，又要杜絕不必要的浪費；3、認(rèn)真做好現(xiàn)場的各類收方工作，要做到準(zhǔn)確和實事求是。既要為業(yè)主控制好工程的投資，又要保護(hù)施工單位的合法利益；4、嚴(yán)格審查控制好現(xiàn)場的各種經(jīng)濟(jì)簽證和索賠；5、及時審查月度完成量報表，保證資金的按時撥付；6、建立主體工程完成量、設(shè)計變更、經(jīng)濟(jì)簽證等臺帳，利用計算機對臺賬進(jìn)行系統(tǒng)性管理；7、隨時進(jìn)行主體工程有關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計分析工作。六、安全文明施工監(jiān)理方法及措施六、安全文明施工監(jiān)理方法及措施1、認(rèn)真審查

53、施工單位所編制的施工方案，對方案中安全文明施工的措施加以分析和研究，并慎重批注審批意見。2、定期檢查施工單位對施工作業(yè)工人的安全文明生產(chǎn)的交底記錄和安全文明生產(chǎn)內(nèi)部教育實施情況。3、不定期檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施是否可行，警戒標(biāo)志是否清晰可見以及標(biāo)識是否完善。4、加強現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)檢查，按照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則29（JGJ5999）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合重慶市文明施工的相關(guān)要求，要求施工單位做好施工現(xiàn)場的安全文明施工生產(chǎn)工作。5、每月進(jìn)行兩次現(xiàn)場安全文明施工綜合大檢查，對檢查結(jié)果進(jìn)行評定，提出意見及整改措施。6、對分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查時，要求必須提供安全生

54、產(chǎn)許可證。附：主體工程監(jiān)理工作流程框圖附：主體工程監(jiān)理工作流程框圖附圖一：圖紙會審程序圖紙會審程序圖紙會審程序熟悉施工圖紙，初審提出問題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組內(nèi)部會審現(xiàn)場總監(jiān)主持整理列出問題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題審核總監(jiān)理工程師問題清單匯總在建設(shè)單位、承包單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位四方的圖紙會審會上提出已準(zhǔn)備好的圖紙問題清單并討論各專業(yè)監(jiān)理工程師落實清單中問題，整理歸檔清單問題補充各專業(yè)監(jiān)理工程師匯總問題清單報建設(shè)單位需要龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則30附圖二：施工組織設(shè)計（方案）審批程序施工組織設(shè)計（方案）審批程序施工組織設(shè)計（方案）審批程序修改補充提出修改意見施工組織設(shè)計申

55、報承包單位初審各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會審項目監(jiān)理主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加施工組織設(shè)計審批項目總監(jiān)將批件返回承包單位并送建設(shè)單位向施工單位詢問和落實主要問題各專業(yè)監(jiān)理工程師施工組織設(shè)計付諸實施龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則31附圖三：施工階段質(zhì)量控制程序施工階段質(zhì)量控制程序施工階段質(zhì)量控制程序 施工試驗及監(jiān)理取樣合格不合格整改修改整改不合格不合格合格不合格整改審批開工申請、下達(dá)開工令承包單位申報施工方案承包單位申報材料合格證、復(fù)驗單加倍復(fù)試或換材料監(jiān)理審批分部、分項工程施工各分項、隱蔽工程自檢檢填報工程報驗單監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告簽發(fā)工程檢驗認(rèn)可書并在自檢資料上簽字下一道工

56、序施工分部工程完成填寫分部工程報驗承包單位現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師內(nèi)業(yè)資料監(jiān)理工程師分項（隱蔽）工程報驗單和工程檢驗認(rèn)可書檢查結(jié)果簽發(fā)分部工程檢驗認(rèn)可書附：1隱檢單2預(yù)檢單3質(zhì)量保證資料4分項工程質(zhì)量評定表監(jiān)理工程師龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則32 附圖四：材料及構(gòu)配件質(zhì)控流程材料及構(gòu)配件質(zhì)控流程材料及構(gòu)配件質(zhì)控流程YY施工單位提出材料構(gòu)配件計劃及報價(提前 30 天)供應(yīng)方提供三證（資質(zhì)證、合格證、準(zhǔn)用證）和技術(shù)資料業(yè)主及監(jiān)理作必要的考察監(jiān)理工程師審查業(yè)主材料采購業(yè)主、監(jiān)理、施工方、供貨方進(jìn)行現(xiàn)場檢查及抽樣復(fù)檢或試驗監(jiān)理工程師簽認(rèn)投入使用業(yè)主代表確認(rèn)認(rèn)報送簽認(rèn)NN龍湖西城天街一期工程主體工程監(jiān)理實施細(xì)則33附圖五：隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量控制流程隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量控制流程隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量控制流程承包單位質(zhì)量保證資料齊全、合格隱檢、分部、分項驗收記錄簽認(rèn)完成分部、分項工程質(zhì)量評定完成自評合格施工單位填“工程報驗單”報監(jiān)理單位檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格監(jiān)理工程師審查不合格，簽認(rèn)“不合格工程通知”合格，簽認(rèn)“工程檢驗認(rèn)可文件”（不能進(jìn)行下一道工序）（可