安居鎮(zhèn)總體規(guī)劃文本

1、銅梁縣安居鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃文本（2009-2020）目錄第一章總則第二章規(guī)劃目標及原則第三章規(guī)劃性質(zhì)、規(guī)模及用地范圍第四章鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略目標第五章鎮(zhèn)區(qū)用地布局規(guī)劃第六章古鎮(zhèn)保護規(guī)劃第七章旅游發(fā)展規(guī)劃第八章鎮(zhèn)區(qū)道路交通規(guī)劃第九章鎮(zhèn)區(qū)公用工程設(shè)施規(guī)劃第十章鎮(zhèn)區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃第十一章鎮(zhèn)區(qū)景觀風(fēng)貌規(guī)劃及建筑風(fēng)格控制第十二章鎮(zhèn)區(qū)防災(zāi)規(guī)劃第十三章鎮(zhèn)區(qū)消防規(guī)劃第十四章鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境保護與環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃第十五章鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃第十六章總體規(guī)劃的管理與實施第十七章附則附表：1.鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃用地平衡表2.公共建筑項目配置一覽表第一章總則第一條重慶市銅梁縣安居鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃（下稱本規(guī)劃）是銅梁縣安居鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)性文件。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)

2、進行各項建設(shè)活動的一切單位和個人，均應(yīng)參照中華人民共和國城市規(guī)劃法的規(guī)定執(zhí)行本規(guī)劃。第二條重慶市銅梁縣安居鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃文本（下稱本文本）是銅梁縣安居鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃的法律性文件，是對規(guī)劃的各項目目標和內(nèi)容提出規(guī)定性要求的文件。第三條本規(guī)劃的主要依據(jù)一、中華人民共和國城市規(guī)劃法；二、中華人民共和國鎮(zhèn)規(guī)劃標準（2007）；三、歷史文化名城保護規(guī)劃編制要求；四、重慶市小城鎮(zhèn)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定；五、渝府發(fā)2002<214>號文批準的銅梁縣安居歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃；六、銅梁縣縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；七、銅梁縣安居鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃（1995-2015年）；八、銅梁縣安居鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃；第四條本規(guī)劃編制的

3、主要內(nèi)容：根據(jù)安居鎮(zhèn)在區(qū)域的地位和作用，確定城鎮(zhèn)性質(zhì)、發(fā)展規(guī)模、發(fā)展方向；針對歷史文化名鎮(zhèn)特點，結(jié)合實際提出符合發(fā)展需要的空間布局形態(tài)和各項建設(shè)安排及對外交通、內(nèi)部交通、各種基礎(chǔ)設(shè)施的配套規(guī)劃、解決近期建設(shè)與遠期發(fā)展的關(guān)系問題。第五條本規(guī)劃期限：近期2009-2012年，遠期2013-2020年。-1-銅梁縣安居鎮(zhèn)人民政府?？谑谐鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院2010.01第六條本規(guī)劃文件由規(guī)劃文本、附件（說明書）和規(guī)劃圖紙組成，其中經(jīng)批準后的規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙具有法律效力。第七條本規(guī)劃由安居鎮(zhèn)人民政府組織實施，并履行各個建設(shè)項目的報批手續(xù)。第二章規(guī)劃目標及原則第八條規(guī)劃目標：為“全面建設(shè)小康社會”、努力實

4、現(xiàn)“十一五規(guī)劃”、“切實解決三農(nóng)問題”構(gòu)建和諧社會奠定基礎(chǔ)；力爭在2020年前把安居鎮(zhèn)建設(shè)成為生態(tài)環(huán)境良好，具有可持續(xù)發(fā)展能力；產(chǎn)業(yè)布局合理、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施及社會服務(wù)設(shè)施配套完善；鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)形成一定規(guī)模、環(huán)境優(yōu)美、商貿(mào)繁榮、旅游興旺的國家級歷史文化名鎮(zhèn)。第九條規(guī)劃原則：根據(jù)安居鎮(zhèn)資源環(huán)境和社會經(jīng)濟狀況，本規(guī)劃始終遵循以下原則：一、整體原則：注意與縣域、區(qū)域規(guī)劃及上一輪規(guī)劃的銜接、保持規(guī)劃的整體性和延續(xù)性。二、可持續(xù)發(fā)展原則：妥善處理近期和遠期的關(guān)系，把握好發(fā)展時序。三、保護生態(tài)環(huán)境原則：切實保護耕地、河流、加強自然山體植被美化。四、高標準建設(shè)原則：高起點，合理確定各項建設(shè)指標。五、堅持“保護古鎮(zhèn)、

5、建設(shè)新區(qū)，全面發(fā)展經(jīng)濟，開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)”的原則。第三章規(guī)劃的性質(zhì)、規(guī)模及用地范圍第十條城鎮(zhèn)性質(zhì)銅梁縣安居鎮(zhèn)是重慶市“經(jīng)濟百強鎮(zhèn)”和“歷史文化名鎮(zhèn)”及縣域北部并輻射潼南，合川部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)的文化、交通、商貿(mào)重鎮(zhèn)；安居鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)是全鎮(zhèn)行政、經(jīng)濟、文體、教育、信息服務(wù)中心；是發(fā)展古鎮(zhèn)特色旅游的巴渝歷史文化名鎮(zhèn)。第十一條城鎮(zhèn)規(guī)模鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀人口（2009年）為8224人，建成區(qū)面積66.10公頃，人均建設(shè)用地約80.37m2/人；近期（2012年）規(guī)劃人口規(guī)模為15000人，用地規(guī)模145公頃，人均建設(shè)用地97m2/人；遠期（2020年）規(guī)劃人口規(guī)模為30000人，用地規(guī)模341公頃，人均建設(shè)用地114m2/人;第十

6、二條規(guī)劃用地范圍及用地發(fā)展方向：規(guī)劃區(qū)范圍東至滴水巖溝，南至七臨路的路家溝，西至蓮花橋，北至黑龍嘴組團，面積約429公頃，其中鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地341公頃，其余為河流山體及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地；遠景用地發(fā)展方向為鎮(zhèn)東部的象山村黃家壩一帶。第四章鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略目標第十三條建設(shè)發(fā)展目標力爭在2020年把安居鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)成具有濃郁巴渝傳統(tǒng)文化特色，經(jīng)濟繁榮、科技進步、社會文明、環(huán)境優(yōu)美、功能配套、設(shè)施齊備的江、山園林式小城鎮(zhèn)。第十四條建設(shè)重點一、優(yōu)化鎮(zhèn)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)“退二進三”，充分利用古鎮(zhèn)歷史文化資源，大量吸納農(nóng)村富余勞動力發(fā)展以旅游產(chǎn)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)。二、以發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)為主題，加強生態(tài)環(huán)境保護和園林綠化建設(shè)，建設(shè)污水

7、處理，生活垃圾無害化處理設(shè)施。三、加快鎮(zhèn)區(qū)旅游配套設(shè)施建設(shè)步伐，盡快完成“吃、住、行、游、購、樂”等必備的旅游基本功能。四、加強能源、交通、通信、給水等基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。五、結(jié)合瓊、涪江危崖整治，構(gòu)筑濱江步行游道及綠化景觀配套。六、進一步加強以古鎮(zhèn)傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)為重點的城鎮(zhèn)風(fēng)貌建設(shè)，強力打造有特色的巴渝歷史文化名鎮(zhèn)。第五章鎮(zhèn)區(qū)用地布局規(guī)劃第十五條規(guī)劃布局與功能分區(qū)結(jié)合規(guī)劃區(qū)地形條件、現(xiàn)狀建成區(qū)狀況及規(guī)劃用地規(guī)模，依托舊鎮(zhèn)區(qū)滾動有序的向東部、南部發(fā)展。規(guī)劃分為四個大的功能區(qū)，即：以傳統(tǒng)古鎮(zhèn)街區(qū)為主的西部旅游服務(wù)綜合區(qū)、環(huán)繞波侖山周邊的東部新鎮(zhèn)區(qū)和安七路、安白路之間的南部生產(chǎn)倉儲區(qū)和北部的黑龍嘴片區(qū)

8、。一、老鎮(zhèn)區(qū)：包括安居現(xiàn)狀建成區(qū)及古鎮(zhèn)傳統(tǒng)街區(qū)的宮廟、祠堂、民居等，其主要功能為旅游服務(wù)。二、東部新鎮(zhèn)區(qū)：包括波侖山周邊和牌坊灣、廟溝灣及大南門以東“七臨路”沿線大片區(qū)域，其主要功能為行政管理、文化教育、居住及為居住區(qū)配套的各類公建、商貿(mào)、金融服務(wù)綜合用地。三、南部生產(chǎn)倉儲區(qū)：重點引進一類工業(yè)企業(yè)，主要發(fā)展旅游食品和旅游紀念工藝品及農(nóng)副產(chǎn)品精加工等產(chǎn)業(yè)項目。四、黑龍嘴片區(qū)：包括涪江和瓊江兩江交匯處狹長地段，主要發(fā)展城鎮(zhèn)的商貿(mào)、文化和居住，也是安居古鎮(zhèn)休閑旅游接待服務(wù)中心。第十六條居住用地規(guī)劃西部舊街區(qū)多為商住綜合用地，為了保護傳統(tǒng)古鎮(zhèn)街區(qū)空間格局，規(guī)劃將老鎮(zhèn)區(qū)傳統(tǒng)建筑予以保留，并將部分現(xiàn)代建筑

9、按傳統(tǒng)風(fēng)貌格調(diào)進行改造。新建居住建筑采用集中與分散相結(jié)合形式布置在東中部新鎮(zhèn)區(qū)。規(guī)劃用地面積為87.16公頃，人均29.1m2。第十七條公共建筑用地一、行政管理用地現(xiàn)狀行政辦公用地（下紫云宮）屬文物保護用地，規(guī)劃將其搬遷至規(guī)劃區(qū)中部，黑龍嘴片區(qū)規(guī)劃一處行政辦公用地，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃行政管理用地3.31公頃，人均1.1m2;二、教育機構(gòu)用地保留現(xiàn)狀學(xué)校用地，規(guī)劃為小學(xué)用地，另將中學(xué)遷至規(guī)劃新區(qū)東部，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)規(guī)劃教育機構(gòu)用地10.02公頃，人均3.34m2;三、文體科技用地規(guī)劃在東部新區(qū)近臨中學(xué)處建文體中心，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃文體用地2.36公頃，人均20.78m;四、醫(yī)療衛(wèi)生用地將現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)多所醫(yī)療機構(gòu)整合，擴大大南

10、門西衛(wèi)生院用地規(guī)模，增加設(shè)施設(shè)-3-銅梁縣安居鎮(zhèn)人民政府?？谑谐鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院2010.01備，增設(shè)診療科室，將其建成二級乙等醫(yī)院，并另在新區(qū)的東部和中北部各設(shè)一門診部。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)規(guī)劃醫(yī)療衛(wèi)生用地1.38頃，人均0.46m2。五、商業(yè)服務(wù)用地將現(xiàn)狀古鎮(zhèn)老街區(qū)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施予以保留，將其打造為旅游傳統(tǒng)商業(yè)步行街，并在規(guī)劃區(qū)中部布置商業(yè)金融服務(wù)中心。另在居住用地較為集中處配套設(shè)置多個商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)規(guī)劃商業(yè)服務(wù)用地28.51公頃，人均9.5m2。六、集貿(mào)設(shè)施用地現(xiàn)狀后河街烏木溪沿線的臨時市場應(yīng)搬遷，規(guī)劃在東南部設(shè)一農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，中北部設(shè)一綜合市場，西部設(shè)一農(nóng)貿(mào)市場。為方便旅游購物，古鎮(zhèn)街區(qū)的

11、若干特色傳統(tǒng)商鋪作為旅游購物服務(wù)設(shè)施，不另設(shè)專業(yè)市場?？傆玫孛娣e1.55公頃，人均0.52m2。第十八條工業(yè)用地安居鎮(zhèn)的主要工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地布置在本規(guī)劃區(qū)外鎮(zhèn)域東部的鐵馬、楊壽村內(nèi)，為發(fā)展旅游配套產(chǎn)業(yè)，在規(guī)劃區(qū)南部布置部分一類工業(yè)用地，主要生產(chǎn)旅游工藝品、旅游食品及農(nóng)副產(chǎn)品精加工等小型企業(yè)。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃工業(yè)用地面積15.44公頃，人均5.1m2。對老鎮(zhèn)區(qū)的部分工業(yè)企業(yè)應(yīng)采取“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”方式，逐步搬遷至鎮(zhèn)域東部的工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地。第十九條倉儲用地規(guī)劃近鄰城隍廟附近的現(xiàn)狀糧庫遷至古鎮(zhèn)保護區(qū)以外規(guī)劃區(qū)南部的生活物資倉儲用地內(nèi)。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)規(guī)劃倉儲用地3.68公頃，人均1.2m2。第六章古鎮(zhèn)保護規(guī)劃第二十條古鎮(zhèn)保

12、護規(guī)劃原則以雅典憲章、威尼斯憲章和城市規(guī)劃綱領(lǐng)性文件為指導(dǎo)，堅持“整體保護，突出重點”、“保護與開發(fā)相結(jié)合”、“修舊如故”的原則，嚴格遵循經(jīng)渝俯發(fā)2002<214>號文批準的安居歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃實施。第二十一條古鎮(zhèn)保護范圍由安居歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃劃定的保護區(qū)范圍，包括散布在鎮(zhèn)域內(nèi)的其它文物、古跡用地，面積約50公頃。第二十二條古鎮(zhèn)保護內(nèi)容一、環(huán)境特色與古鎮(zhèn)風(fēng)貌的保護安居古鎮(zhèn)的整體風(fēng)貌，包括自然山水形態(tài)、社會人文風(fēng)情，以及具有歷史文化特色的明代古城、清代石板街、傳統(tǒng)民居、會館宮廟建筑群等。二、傳統(tǒng)街區(qū)的保護安居古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)包括太平街（西街）、十字街、順城街、會龍街、火神廟街

13、、小南街、大南街等，全長700多米、面積約30多公頃，其中有明代城墻、城門、橋梁等古遺址，以及保存完好的清代會館、宮廟、祠堂、名居、商鋪等。傳統(tǒng)街區(qū)的保護內(nèi)容還包括街區(qū)的空間格局、景觀序列等。三、重點建（構(gòu)）筑物的保護安居古鎮(zhèn)的重點建筑包括各級重點文物保護單位，如：下紫云宮、城隍廟、萬壽宮、吳氏宗祠大夫第等，以及有重要歷史價值或建筑成但尚未列入保護等級-4-銅梁縣安居鎮(zhèn)人民政府?？谑谐鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院2010.01的建（構(gòu)）筑物，如瓊江古碼頭、古代碑刻、古橋梁等。第二十三條保護分級一、古鎮(zhèn)核心保護區(qū)古鎮(zhèn)核心保護區(qū)包括傳統(tǒng)街區(qū)、重要建筑及周邊環(huán)境。傳統(tǒng)街區(qū)含太平街、會龍街、火神廟街、大南街、小南

14、街等，長約700多米，寬約40米，面積約30公頃，其中文物古跡保護范圍6.54公頃；重要建（構(gòu)）筑物含萬壽宮、下紫云宮、南華宮、禹王宮、大夫第、吳家祠堂等宮廟、宗祠民居以及巴渝地方特色風(fēng)貌的古代城墻、城門、渡口、碼頭、石橋等。核心保護區(qū)內(nèi)的建設(shè)，應(yīng)遵循“統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一實施”的原則，保留與維護傳統(tǒng)的風(fēng)貌特色。二、控制建設(shè)區(qū)控制建設(shè)區(qū)包括地處古鎮(zhèn)核心保護區(qū)外圍的西街及其周邊地帶，面積約50公頃。在實施建設(shè)時應(yīng)按傳統(tǒng)風(fēng)貌和建筑形式進行整治，與風(fēng)貌核心保護區(qū)整體保持一，致。三、建設(shè)協(xié)調(diào)區(qū)地處核心保護區(qū)及建設(shè)控制區(qū)外圍的后河街、大田角、油坊街、鼓樓半島一帶為建設(shè)協(xié)調(diào)區(qū)，面積約80公頃。協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)

15、的建筑應(yīng)與核心保護區(qū)和建設(shè)控制區(qū)的建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，盡量采用與傳統(tǒng)建筑風(fēng)格統(tǒng)一的形式，控制建筑高度和色彩。四、一般控制區(qū)在本規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，除以上街區(qū)之外的廣大區(qū)段為一般控制區(qū)，其城鎮(zhèn)風(fēng)格與形象應(yīng)體現(xiàn)傳統(tǒng)風(fēng)貌及山水特色，地方特色等。第七章旅游發(fā)展規(guī)劃第二十四條開發(fā)定位利用安居得天獨厚的“秀山、麗水”和“古街、古跡”為主題，充分發(fā)掘自然與人文旅游資源優(yōu)勢，以銅梁民間藝術(shù)之鄉(xiāng)及巴渝地方文化為特色，與周邊的“大足石刻”、“合川釣魚城”等重點景區(qū)連為一線，形成錯位發(fā)展趨勢，使安居古鎮(zhèn)得到有效保護，并有力的推進社會、經(jīng)濟的全面發(fā)展。第二十五條旅游規(guī)模與容量預(yù)測利用安居古鎮(zhèn)歷史文化及鎮(zhèn)域內(nèi)其它景區(qū)景點等旅游資

16、源，考慮較合理的旅游接待規(guī)模，預(yù)測2012年游客規(guī)模達8-10萬人次/年，日均接待500人次，最大日接待5000人次；2020年游客規(guī)模達20萬人次/年，日均接待1000人次，最大日接待10000人次；環(huán)境容量最大為12000人次/日。第二十六條旅游景區(qū)及旅游線路組織根據(jù)安居的旅游發(fā)展資源，規(guī)劃將其劃分為五個旅游景區(qū)。即：古鎮(zhèn)中心景區(qū)、石馬景區(qū)、清涼山景區(qū)、泉溪景區(qū)、琵琶村景區(qū)，并確定古鎮(zhèn)中心景區(qū)的四條游線。主線：大南門-西街-火神廟街-油坊街-波侖寺-大南門，即圍繞古鎮(zhèn)的環(huán)線。輔線（一）：從大南門-大南街-火神廟街至民俗廣場。輔線（二）：從大南街-西街-太平街接水上游線。水上游線：乘游船沿瓊

17、江、涪江水上觀景娛樂。第二十七條主要旅游服務(wù)設(shè)施配置銅梁縣安居鎮(zhèn)人民政府?？谑谐鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院為了滿足游客吃、住、行、游、購、樂，規(guī)劃應(yīng)建設(shè)與之相適應(yīng)的配套服務(wù)設(shè)施。即：渡假村、客棧、特色飲食、娛樂、購物街、汽車站、停車場、游船碼頭等主要功能設(shè)施。規(guī)劃主要旅游服務(wù)設(shè)施用地14.67公頃，人均4.89m2。第八章鎮(zhèn)區(qū)道路交通規(guī)劃第二十八條對外交通規(guī)劃保留“七佛至合川臨渡”路和興隆街至黑龍嘴片區(qū)路段作為過境公路，道路紅線寬度按1220米控制，另新建一汽車站，將原汽車站作為旅游站場，并在規(guī)劃區(qū)東西兩端各設(shè)一加油站與之配套。保留安居現(xiàn)有的瓊江迎龍門和涪江北門碼頭及安居至少云，安居至電站的短途客運班船

18、和過江輪渡；將車渡碼頭遷至黃家壩。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃對外交通用地12.57公頃，人均4.2m2。第二十九條城鎮(zhèn)道路規(guī)劃路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：由對外交通及內(nèi)部交通組成自由式閉合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部交通系統(tǒng)由主干道、次干道、支道、巷路、步行（梯）道、廣場、停車場組成，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃道路用地43.40公頃，人均14.5m2。古鎮(zhèn)老街保護區(qū)現(xiàn)狀路網(wǎng)主要作為步行游道，并與新區(qū)主、次干道接點形成環(huán)狀路網(wǎng)系統(tǒng)。紅線寬度：主干道2024米，次干道18-20米，支道12-16米，巷路8米古鎮(zhèn)傳統(tǒng)老街6-8米，旅游步行梯道6-8米。第三十條廣場、停車場規(guī)劃廣場7處，分別位于：行政管理中心的前區(qū)，大南門交叉口北面，古鎮(zhèn)會龍街口，大田角涪江邊，瓊

19、江大橋北，黑龍嘴片區(qū)中部地區(qū)，規(guī)劃占地2.17公頃。停車場6處，分別位于：大南門廣場一側(cè)，行政管理中心西北，現(xiàn)狀汽車站、波侖中路北部，黑龍嘴片區(qū)中部地區(qū)和西部，規(guī)劃占地1.37公頃。第九章鎮(zhèn)區(qū)公用工程設(shè)施規(guī)劃第三十一條給水工程一、安居鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀綜合供水量為1644m3/日，近期2012年綜合供水量為5250m3/日（按350口人日計），遠期2020年最高日供水量達1.5萬m3/日（按500L/人.日計）；用水量大的工業(yè)應(yīng)自備水源。二、安居水廠瓊江水源取水點不變，制水凈水設(shè)施應(yīng)擴容。水廠供水規(guī)模遠期2020年應(yīng)達到15000m3/日。三、為滿足東部新鎮(zhèn)區(qū)用水需要，規(guī)劃遠期在飛鳳山頂部建一高位水池，

20、池底高程300m,容量為3000m3?，F(xiàn)狀化龍山的多個高位水池予以保留，仍作為現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)供水設(shè)施。四、沿規(guī)劃區(qū)主次干道布置成環(huán)狀和枝狀結(jié)合的給水管網(wǎng)系統(tǒng)，供水干管管徑為DN300,配水管管徑為DN150-DN200。五、消防給水系統(tǒng)與鎮(zhèn)區(qū)市政生活供水系統(tǒng)共網(wǎng)，采用低壓制，并在規(guī)劃區(qū)輸水管網(wǎng)上120m設(shè)室外地上式消火栓。第三十二條排水工程規(guī)劃區(qū)采用雨、污分流制一、雨水排水系統(tǒng)1 .規(guī)劃區(qū)分為東、西、北兩個排水面，東部經(jīng)雨水管渠排入滴水巖溪溝匯入涪江；西部由大南門、廟灣溝、牌坊溝三條干管匯入后河溝經(jīng)大田角排入涪江，北部經(jīng)雨水管線匯入瓊江。2 .雨水最大地面徑流根據(jù)重慶市暴雨強度公式計算，并確定多條雨

21、水管涵斷面。二、污水排水系統(tǒng)1 .預(yù)測安居生活污水量近期4463m3/日，遠期為12750m3/日，（按日綜合生活用水量的85%計），規(guī)劃近期處理率為60%,遠期為100%,工業(yè)及其它特殊行業(yè)（如醫(yī)院）的污水必須堅持“自行處理，達標排放”。2 .污水處理廠設(shè)在規(guī)劃區(qū)東部的滴水巖處，遠期處理規(guī)模達12000m3/日，占地面積不小于1.5公頃。第三十三條電力工程一、規(guī)劃人均市政生活用電量指標：近期2012年人均取500Kwh/人.年，遠期2020年人均1800Kwh/人.年，經(jīng)計算安居2012年人均市政生活用電量為750萬Kwh;2020年為5400萬Kwh。二、用電負荷規(guī)劃指標采取規(guī)劃單項建設(shè)用

22、地供電負荷密度指標計算，安居規(guī)劃區(qū)居住用地用電負荷指標近期200Kw/ha,遠期300Kw/ha,（同時系數(shù)取0.4）;規(guī)劃公共設(shè)施用地用電負荷指標近期300Kw/ha,遠期600Kw/ha,（同時系數(shù)取0.9）;規(guī)劃工業(yè)用地用電負荷指標近期250Kw/ha,遠期取450Kw/ha,（同時系數(shù)取0.9）;規(guī)劃市政公用設(shè)施用地近期用電負荷指標近期100Kw/ha,遠期150Kw/ha（同時系數(shù)取0.9）,以上同期系數(shù)均取0.9,經(jīng)計算，安居規(guī)劃區(qū)近期2012年規(guī)劃用電負荷為1388.21Kw;遠期2020年用電負荷為62167.16Kw。三、供電、配電設(shè)施規(guī)劃安居鎮(zhèn)遠期應(yīng)建一35Kv變電站，電源

23、由安居水電站引入，架空線路穿越規(guī)劃區(qū)段應(yīng)設(shè)寬25m的高壓走廊。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)共5座10Kv開閉所，電源由規(guī)劃變電站引入，所有配電房的電源均要求從10Kv開閉所輸出，10Kv開閉所線路均按2進10出布設(shè)，10Kv開閉所容量分別為10000-15000KvA,開閉所采用無人值班式，應(yīng)獨立占地，面積每處不小于200m2。第三十四條通信工程一、市話需求量計算近期2012年30線/百人；遠期2020年60線/百人計，則近期鎮(zhèn)區(qū)電話容量為4500門,遠期為18000門。二、電信設(shè)施規(guī)劃1 .保留現(xiàn)狀郵電所，規(guī)劃遠期在鎮(zhèn)區(qū)中部設(shè)一電信支局，用地按2500m2控制。通訊設(shè)施建設(shè)以網(wǎng)絡(luò)為重點，按光纖化、數(shù)字化、安全化傳

24、輸要求建設(shè)。2 .線路敷設(shè)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃電信線路一律地下敷設(shè)，現(xiàn)狀老鎮(zhèn)區(qū)可根據(jù)情況逐步分期改為地下敷設(shè)，每條電信主管道預(yù)留2-3孔作為CATV和其它寬帶信息網(wǎng)絡(luò)、消防、通信等弱電線路通道。第三十五條燃氣工程一、安居鎮(zhèn)現(xiàn)已經(jīng)使用管道燃氣，氣源由川中氣礦輸往銅梁的長輸管線經(jīng)七佛處引入，規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)西部建一配氣站，管網(wǎng)采用中壓一級系統(tǒng)，保證供氣的安全性，干管沿主干道地下環(huán)狀布置，次干道及老街燃氣管與環(huán)網(wǎng)相連，枝狀入戶。二、采用重慶市居民用氣指標：1.5m3/戶.日，加上公建和工業(yè)用氣，預(yù)測安居鎮(zhèn)區(qū)近、遠期用氣量分別為0.81萬m3/日和1.87萬m3/日。第十章鎮(zhèn)區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃第三十六條綠化系統(tǒng)規(guī)劃原則一、

25、因地制宜、突出重點、強調(diào)特色。二、鎮(zhèn)區(qū)周圍的環(huán)境綠化與鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部綠化有機結(jié)合，創(chuàng)造良好的生態(tài)融合環(huán)境。三、依據(jù)安居自然條件，構(gòu)筑完整的綠化系統(tǒng)，形成點、線、面相結(jié)合的多個環(huán)形綠體。第三十七條綠地建設(shè)要點安居鎮(zhèn)區(qū)綠地系統(tǒng)主要由居住區(qū)綠地、交通綠地、公共綠地、生產(chǎn)生態(tài)防護綠地組成。綠地建設(shè)的重點為：飛鳳山、化龍山、波侖山、火盆山山體；烏木溪、瓊江、涪江岸際；過境公路和主干道兩側(cè)，工業(yè)倉儲用地周邊地帶。第三十八條綠化指標結(jié)合安居地形地貌以及以保護古鎮(zhèn)、發(fā)展旅游、改善城鎮(zhèn)環(huán)境為目的，確定綠化指標，規(guī)劃區(qū)7大類用地中的綠地率不得小于30%,綠化覆蓋率應(yīng)大于40%,各類綠地總面積為111.57公頃，其中公共

26、綠地30.12公頃，人均8.84m2。第十一章鎮(zhèn)區(qū)景觀風(fēng)貌規(guī)劃及建筑風(fēng)格控制第三十九條景觀結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)風(fēng)貌展示區(qū)：包括南華宮片區(qū)、太平街、會龍街、火神廟街、大南街、小南街等，長約700多米，面積約30余公頃。傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)：石板街道周邊區(qū)域為傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)，包括大南門、西街、十字街、大田角等地。風(fēng)貌景觀以石板步行街為主線，串聯(lián)街坊建筑及自然環(huán)境。自然生態(tài)展示區(qū)：上至瓊江蓮花橋，下至涪江黃家壩江河沿岸為自然生態(tài)展示區(qū)，要嚴格保護江岸生態(tài)環(huán)境及古鎮(zhèn)河岸風(fēng)貌?，F(xiàn)代風(fēng)貌展示區(qū)：除上述片區(qū)以外的規(guī)劃區(qū)東部和北部地區(qū)。區(qū)域內(nèi)建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)時代風(fēng)貌，建筑形式（尺度、色彩、構(gòu)件等）應(yīng)延續(xù)古鎮(zhèn)傳統(tǒng)歷史文脈，并與古鎮(zhèn)

27、整體空間格局相協(xié)調(diào)。第四十條風(fēng)貌景觀控制要點以古鎮(zhèn)風(fēng)貌景觀保護為要點，保留傳統(tǒng)街區(qū)兩翼的飛鳳山和化龍山自然植被，布置U形綠帶與T形傳統(tǒng)街區(qū)成咬合狀，并在外圍設(shè)置風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)。東部新區(qū)周邊主要以波侖山為背景，延續(xù)古鎮(zhèn)前街后山風(fēng)貌格局，形成多重景觀效果。萬安路接安正中路沿線為城鎮(zhèn)景觀主軸，波侖南路接安正路沿線為城鎮(zhèn)景觀次軸。萬壽宮-南華宮；南華宮-波侖寺；萬壽宮-波侖寺為景觀控制走廊。確定黑龍嘴中心、化龍山頂?shù)娜f壽宮、波侖山頂?shù)牟▉鏊录皵M建的大南門主?？谑谐鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院2010.01-8-銅梁縣安居鎮(zhèn)人民政府出入口牌樓為安居鎮(zhèn)的主要標志性建（構(gòu)）筑物。第四H一條建筑控制要點一、核心保護區(qū)的各類建

28、筑主要為明清時代的宮廟、宗祠、民居等，應(yīng)嚴格遵循“修舊如故”的原則，保留與維護傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌和風(fēng)格特色，必須控制建筑層數(shù)在1-3層（包括整合建筑）。二、控制處于核心保護區(qū)外圍用地區(qū)內(nèi)的建筑：具建筑環(huán)境已有一定程度的改變，規(guī)劃應(yīng)按傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌和建筑風(fēng)格進行整治，與核心保護區(qū)整體保持一致，其建筑層數(shù)控制在3-4層內(nèi)。三、建設(shè)協(xié)調(diào)區(qū)地處核心區(qū)和控制建設(shè)區(qū)周邊，應(yīng)從古鎮(zhèn)風(fēng)貌保護建設(shè)整體考慮，對建筑物應(yīng)加以引導(dǎo)與控制，盡量采用與傳統(tǒng)建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一的形式，必須控制其建筑色彩，層數(shù)在4-6層之間。四、一般控制區(qū)主要為規(guī)劃區(qū)內(nèi)中、東和南部新區(qū)，風(fēng)貌、風(fēng)格應(yīng)吸收安居傳統(tǒng)建筑的元素和內(nèi)涵，突出山水城鎮(zhèn)特色，層數(shù)按

29、4-6層控制，特殊地段最大建筑層數(shù)可放寬到7-9層。五、1-3層底層建筑區(qū)容積率控制在1.0-1.2以內(nèi)；4-7層多層建筑區(qū)容積率控制在1.5-2.5以內(nèi)。第十二章鎮(zhèn)區(qū)防災(zāi)規(guī)劃第四十二條防洪規(guī)劃一、根據(jù)國家防洪標準的要求，安居鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)防洪按20年一遇洪水標準即：黃海高程217.5米設(shè)防；重要公建應(yīng)提高到50年一遇設(shè)防。二、河、溪通過的鎮(zhèn)區(qū)地段，規(guī)劃結(jié)合護岸整治，經(jīng)常清淤，增大泄洪斷面，提高防洪能力。第四十三條抗震規(guī)劃依照國家有關(guān)標準，本規(guī)劃確定鎮(zhèn)區(qū)建筑應(yīng)按抗震六度設(shè)防，重點公共建筑及生命線工程設(shè)施提高一度設(shè)防。第四十四條不良地質(zhì)災(zāi)害的防治一、根據(jù)銅梁縣安居鎮(zhèn)建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告的處

30、置意見，本規(guī)劃區(qū)內(nèi)及周邊地區(qū)“未見滑坡、地面塌陷、地面裂縫和地下采空區(qū)等不良地質(zhì)現(xiàn)象”?！暗刭|(zhì)環(huán)境程度為中等復(fù)雜，屬于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)”。二、由于本次總體規(guī)劃的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估資料存在一定局限性，規(guī)劃要求在進行詳細規(guī)劃階段及項目建設(shè)前，必須對有關(guān)用地進行地質(zhì)災(zāi)害勘察，并根據(jù)勘探結(jié)果，選擇建設(shè)用地。三、本規(guī)劃區(qū)地處丘陵、河谷地帶，山體可能出現(xiàn)滑坡、塌方等地質(zhì)災(zāi)害，為確保鎮(zhèn)民生命財產(chǎn)安全，有效的避免地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生，劃定不宜建設(shè)區(qū)、控制建設(shè)區(qū)和適宜建設(shè)區(qū)。不宜建設(shè)區(qū)：地面橫坡大于20%的山體及波侖山、飛鳳山、西街、太平街鄰涪江、瓊江陡崖地帶，禁止新建各類建筑，防止建設(shè)開挖引發(fā)滑坡、塌方；涪江、瓊江

31、、烏木溪沿岸已建的吊腳樓在確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的前提下，加固基礎(chǔ)，防止因洪水沖刷造成坍塌?？刂平ㄔO(shè)區(qū)：黑龍嘴部分山體、化龍山、飛鳳山、引鳳山等山體的山腳、山腰為控制建設(shè)區(qū)，不宜高切坡，大挖大填方，以確保山體穩(wěn)定。適宜建設(shè)區(qū)：鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)其他區(qū)域為適宜建設(shè)區(qū)，包才§20年一遇防洪水位線上的微丘等用地。第四十五條鎮(zhèn)區(qū)災(zāi)害的處置為保證在各類災(zāi)害發(fā)生時能及時、有序的展開救援疏散工作，鎮(zhèn)政府應(yīng)設(shè)置防災(zāi)應(yīng)急指揮中心，建立多種抗災(zāi)救援預(yù)案，一旦災(zāi)情發(fā)生，將損失減少到最低程度。第十三章鎮(zhèn)區(qū)消防規(guī)劃第四十六條消防站規(guī)劃依照重慶市小城鎮(zhèn)消防規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定要求，在安居鎮(zhèn)區(qū)應(yīng)設(shè)小型消防站一個，建設(shè)占地面積控制在2000

32、m2以內(nèi)，建筑面積不得小于700m,并按小型消防站要求配備各類消火設(shè)備器材。第四十七條消防供水由鎮(zhèn)區(qū)市政生活給水管網(wǎng)供水，街道兩側(cè)嚴格按照不大于120m間距布置地上式市政消火栓，重要文物古跡建筑用地也應(yīng)布置消火栓，消防給水管道管徑不小于DN150敷設(shè)。并在瓊江、涪江岸邊和烏木溪后河溝設(shè)置多個天然消防取水點，并將鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的多個蓄水池和綠化水體納入消火應(yīng)急補充水源系統(tǒng)管理。第四十八條消防通道逐步完善鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)，滿足消防通行能力，街坊建筑（特別是古鎮(zhèn)傳統(tǒng)老街區(qū)）排列長度超過150m時，應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防通道，具凈高和寬度不得小于4m,必須保證全天候暢通。第四十九條消防重點安居鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)及周邊500

33、米范圍內(nèi)嚴禁設(shè)置易燃易爆危險化學(xué)品倉庫，并嚴格按規(guī)范選擇液化石油氣銷售點，燃油加油站，天然氣調(diào)壓站的位置，采取有效的消防措施確保安全。第五十條消防避難場所安居鎮(zhèn)區(qū)道路、廣場、公共綠地等開敞空間均作為消防避難疏散場地。凡可通行消防車的道路均可作火警交通路；原“七臨”路（東南外環(huán)線）為危險化學(xué)運輸線路。第十四章鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境保護與環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃第五H一條環(huán)境保護目標安居鎮(zhèn)區(qū)是發(fā)展旅游為主的重慶市歷史文化名鎮(zhèn)和銅梁北部中心鎮(zhèn)，其環(huán)境保護質(zhì)量要求較高，規(guī)劃應(yīng)著眼于城鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量水平的整體提高，保證各種功能區(qū)環(huán)境質(zhì)量全面達標，實現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境狀況保持優(yōu)良的目標。第五十二條大氣環(huán)境保護鎮(zhèn)區(qū)大氣環(huán)境執(zhí)行國家II類標準，為

34、改善生活能源結(jié)構(gòu)，應(yīng)全面普及推廣使用管道天然氣。機動車尾氣必須達標排放。規(guī)劃區(qū)內(nèi)嚴格控制引進二、三類污染企業(yè)，對現(xiàn)狀產(chǎn)生污染的工業(yè)企業(yè)應(yīng)逐步采用“關(guān)、停、并、遷、轉(zhuǎn)”；中心醫(yī)院應(yīng)撤離古鎮(zhèn)保護區(qū)，遷至規(guī)劃新址。第五十三條水環(huán)境保護地表水達到國家田類水質(zhì)標準，瓊江飲用水源水質(zhì)達標率應(yīng)為100%,生產(chǎn)、-10-銅梁縣安居鎮(zhèn)人民政府?？谑谐鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院2010.01生活污水處理率遠期達到100%。水污染防治以瓊江、涪江、烏木溪為重點，特別是瓊江水源地應(yīng)按國家規(guī)范要求設(shè)置飲用水源一級、二級保護區(qū)和準保護區(qū)，在保護區(qū)內(nèi)嚴禁設(shè)置各種排污口以及網(wǎng)箱養(yǎng)魚，在近期污水處理廠未建成之前烏木溪兩岸及瓊江、涪江岸邊

35、設(shè)污水截流管。第五十四條聲環(huán)境保護嚴格執(zhí)行國家噪聲標準，古鎮(zhèn)傳統(tǒng)街區(qū)、居住區(qū)、文教醫(yī)療區(qū)、行政辦公區(qū)內(nèi)噪聲晝間低于50分貝，夜間低于40分貝；東部一般商業(yè)公建、居住混合區(qū)內(nèi)噪聲晝間低于55分貝，夜間低于45分貝；大南門和規(guī)劃區(qū)中、北部商業(yè)人流集中的繁華地帶，噪聲晝間低于60分貝，夜間低于50分貝；南部工業(yè)區(qū)和過境公路兩側(cè)噪聲晝間低于65分貝，夜間低于55分貝；對瓊江、涪江的過往船只及駛?cè)虢謪^(qū)的機動車嚴格控制鳴放喇叭；并加強對商業(yè)、娛樂行業(yè)的社會噪聲管理。第五十五條環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃一、規(guī)劃區(qū)東部的滴水巖處建一污水處理廠，鎮(zhèn)區(qū)的污水必須經(jīng)污水廠處理達標后方可排放，遠期污水處理率達100%,深度為二級生

36、物處理。二、固體廢棄物應(yīng)集中清運至銅梁縣垃圾處理場處理，有毒有害垃圾送重慶中心垃圾場進行無害化處理。至2020年生活廢棄物清運處理率為100%,回收綜合利用率力爭達60%。三、合理布置垃圾箱和垃圾集運站，對生活垃圾應(yīng)定點收集，封閉運輸，嚴禁亂堆、亂倒垃圾。四、安居是旅游城鎮(zhèn)，規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)游客和流動人口較集中的地段以300-500米服務(wù)半徑內(nèi)合理設(shè)置達標公廁，并對糞便按相關(guān)要求進行無害化處理。五、加強環(huán)境衛(wèi)生管理，建立健全環(huán)境衛(wèi)生管理工作單位，環(huán)衛(wèi)所用地面積按2500m2控制配備各種清掃、運輸設(shè)備，逐步實現(xiàn)清運機械化。第十五章鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃第五十六條近期建設(shè)的原則是配合發(fā)展古鎮(zhèn)旅游，搶救修茸文物

37、古跡及重點古建筑，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和旅游服務(wù)設(shè)施，滾動順序發(fā)展新區(qū)。第五十七條近期建設(shè)規(guī)劃年限為2009-2012年，人口規(guī)模為1.5萬人，用地規(guī)模145公頃。第五十八條近期建設(shè)的重點是：黑龍嘴中心片區(qū)、建設(shè)旅游度假接待設(shè)施構(gòu)筑大南門前區(qū)廣場、牌坊和大南門至大南街的石板步道；改造后河街部分與古鎮(zhèn)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑立面；綜合整治烏木溪兩岸環(huán)境，實施雨污分流且綠化配套；在主要景點及傳統(tǒng)街區(qū)人流集中處新建、改建達標公廁設(shè)置垃圾箱；完善街道照明，在主要標志及景觀建筑上裝點燈飾。第十六章總體規(guī)劃的管理與實施第五十九條為保證總體規(guī)劃的順利實施，主管部門應(yīng)當制定相應(yīng)的實施條例與管理實施細則。第六十條加強城鎮(zhèn)規(guī)劃的法制建設(shè)，充實適合于安居鎮(zhèn)的地方性城鎮(zhèn)管理體系，完善各項規(guī)章制度，實施依法管理。第六H一條在總體規(guī)劃審批后，要加強修建性詳細規(guī)劃工作，以進一步有效-11-銅梁縣安居鎮(zhèn)人民政府?？谑谐鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院2010.01指導(dǎo)安居鎮(zhèn)的建設(shè)。第六十二條在實施規(guī)劃項目時的各項建設(shè)用地經(jīng)濟技術(shù)指標均應(yīng)與“鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地平衡表”(見附表)基本一致。第六十三條要認真執(zhí)行“一書兩證”制度，合理協(xié)調(diào)鎮(zhèn)村兩級建設(shè)管理之間的關(guān)系，強調(diào)城鎮(zhèn)規(guī)劃的權(quán)威