裝修施工合同樣本

1、20xx年裝修施工合同樣本發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法，中華人民共和國建設部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行規(guī)定以及其他有關法律法規(guī)手冊的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的詳細情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾天分證書的企業(yè)法人。裝飾施工地點：_區(qū)（縣）_路_弄（村）_號_樓_室。住房構造：房型房_廳_套，施工面積_平方米。裝飾施工內容：詳見-一裝飾施工內容表。

2、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。總價款：¥元，大寫（人民幣）：其中：材料費：，人工費：管理費：，設計費：垃圾清運費：，稅金%）：其他費用：經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。工期：自_年一日開工，至_年一日完工，工期_天。二、關于材料供應的約定：甲方提供的材料：詳見-二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問習題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙

3、方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。乙方提供的材料：詳見-三主材料報價單。乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同手冊的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此手冊，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：本工程執(zhí)行DBJ08(6)2(9)7(住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T30999住宅裝飾裝修驗收規(guī)范和市

4、建設行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質量評定驗收規(guī)范。本工程由_方設計施工方案。甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目方案時須提前與乙方聯絡，在簽訂工程項目方案變更單(詳見-見)后，方能進行該項目方案的施工，由此影響完工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約手冊日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，

5、甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。工程完工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見-工程質量驗收單)。如甲方在手冊時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過完工驗收，甲方應承認原完工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取須要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，避免相鄰居民住房的管

6、道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定：工程款付款方式列下表：工程結算：詳見-六工程結算單。工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單(詳見-七)，保修期從完工驗收簽章之日起算。雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發(fā)票。六、其它事項甲方工作：(1) 甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供

7、施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。(3) 如確實需要拆改原建筑構造或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。乙方工作：(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2) 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3) 未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重構造及各種共用設備管線。七、違約責任：由于甲方原因導致

8、延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付違約金。甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。乙方擅自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統一發(fā)票，可向山東省建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁，如仲裁亦不能解決則向人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除：合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清