鳳凰街道司徒村城鄉(xiāng)一體化建設(shè)現(xiàn)場介紹

1、鳳凰街道司徒村城鄉(xiāng)一體化建設(shè)現(xiàn) 場 介 紹尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：歡迎大家來到鳳凰街道司徒村城鄉(xiāng)一體化建設(shè)現(xiàn)場參觀指導(dǎo)工作。對牛頭山進(jìn)行綜合開發(fā)和司徒村實(shí)施城中村改造是市委、市政府作出的一項(xiàng)重要決策，同時(shí)也是推進(jìn)我市城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的一項(xiàng)重要舉措。牛頭山綜合開發(fā)暨司徒村城中村改造項(xiàng)目不僅是我們街道的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，而且也是我市城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的試點(diǎn)項(xiàng)目。下面我向各位介紹一下整個(gè)項(xiàng)目的情況以及拆遷情況：鳳凰街道司徒村城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項(xiàng)目共包括牛頭山地塊拆遷和司徒村城中村改造項(xiàng)目兩個(gè)部分，其中牛頭山地塊部分按照市政府的要求拆遷騰出凈地1120畝對外招商，由市城投公司牽頭、市拆遷辦配合，我街和司徒村共需拆

2、遷安置395戶，涉及司徒村1、3、4、5四個(gè)村民小組和13家民營企業(yè)，從2009年6月開始實(shí)施，通過全體工作人員的共同了努力，截止目前已完成拆遷368戶，占總?cè)蝿?wù)的93%；司徒村城中村改造部分（項(xiàng)目名稱“司徒翰林苑”）實(shí)施的是滾動連片開發(fā)，總占地面積370畝，包括安置牛頭山地塊拆遷和司徒村城中村改造拆遷的120畝拆遷安置小區(qū)，余下250畝開發(fā)商品住宅出售。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10億元人民幣，到2015年建成。司徒城中村改造部分共需拆遷安置 360戶和6家民營企業(yè)，涉及司徒村2、3、6、7四個(gè)村民小組。從去年年底開始實(shí)施，目前已完成245戶拆遷工作。接下來我簡單介紹一下安置情況：整個(gè)項(xiàng)目的安置包括牛

3、頭山地塊部分和司徒村城中村改造部分，共需安置755戶拆遷戶，總安置面積21萬，其中牛頭山地塊需安置395戶，安置面積9.5萬； 城中村改造需安置360戶，安置面積11.5萬。所有拆遷戶的安置一部分在司徒村一組王家咀安置，其余部分在司徒翰林苑安置，包括開發(fā)部分整個(gè)項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)。第一個(gè)安置小區(qū)是司徒村一組王家咀安置小區(qū)從2009年9月開始建設(shè)，實(shí)行邊拆遷、邊勘測、邊施工，大大加快了工程進(jìn)度，目前已建成2棟17層的小高層住宅和6棟7+1多層住宅，安置面積3.8萬；現(xiàn)在小區(qū)正在進(jìn)行水、電、氣及小區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)，預(yù)計(jì)今年10月拆遷戶就可入住。第二個(gè)安置小區(qū)是司徒翰林苑安置小區(qū)，也就是大家現(xiàn)在所處的位置，將建成17萬的大規(guī)模的安置小區(qū),目前已完成了前期全部的勘測設(shè)計(jì)，在大家左前方正在建設(shè)的5棟7+1多住宅，已封頂2棟，另外1棟高層正在進(jìn)行樁基打壓測試，預(yù)計(jì)今年年底可完成11棟7萬的安置樓建設(shè)任務(wù)。以上是我向大家介紹的整個(gè)項(xiàng)目的基本情況，下一階段我們將圍繞全市城鄉(xiāng)一體化工作的總體要求，加大拆遷和安置工作力度，年底之前重點(diǎn)做好以下四個(gè)方面的工作，一是整個(gè)項(xiàng)目的拆遷完成95%以上；二是實(shí)現(xiàn)司徒村一組王家咀安置小區(qū)的建成入住，司徒翰林苑安置小區(qū)完成11棟7萬的安置樓建設(shè)任務(wù)；三是建成蟠龍南路；四是司徒8+1社區(qū)綜合服務(wù)樓開工建設(shè)?？傊?，在市委、市政府的領(lǐng)