年設(shè)計(jì)合同范本

1、委托方： （以下簡稱甲方）設(shè)計(jì)方：天一榮空間設(shè)計(jì)工作室 （以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同共同執(zhí)行，細(xì)則如下：第一條 合同簽訂依據(jù)：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例。1.2國家及 市有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的其他法規(guī)和規(guī)范性文件。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。1.4城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件。第二條 設(shè)計(jì)范圍2.1 項(xiàng)目定義: 室內(nèi)（概念）設(shè)計(jì)，建筑外觀（概念）設(shè)計(jì)，園林規(guī)劃（概念）設(shè)計(jì)，配飾及家具（概念）設(shè)計(jì)2.2 項(xiàng)目名稱（或暫定名）：2.3 項(xiàng)目位于： 2.4 項(xiàng)目規(guī)模: 總室內(nèi)設(shè)計(jì)面積 （注：若為分區(qū)域改建項(xiàng)目，

2、本合同附帶改建區(qū)域示意圖，以開發(fā)商提供圖紙計(jì)算）建筑外立面面積 （注：以開發(fā)商提供圖紙計(jì)算）建筑面積 （注：以開發(fā)商提供圖紙計(jì)算）室外景觀面積 （注：以開發(fā)商提供圖紙計(jì)算）第三條 乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)文件及時(shí)間乙方依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目基本資料及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。服務(wù)范圍包括與甲方及其它專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合；室內(nèi)主要家具及配飾的設(shè)計(jì)及圖片選樣（活動(dòng)家具及飾品的細(xì)部設(shè)計(jì)、繪制圖紙由供貨商或廠家提供）及加工制作過程的設(shè)計(jì)支持服務(wù)。設(shè)計(jì)周期自首付款到帳開始，按各階段約定的進(jìn)度向甲方提供設(shè)計(jì)文件.第一階段 方案概念設(shè)計(jì)工作內(nèi)容本階段工作開始之前與甲方進(jìn)行緊密的溝通，充分了解經(jīng)營思路，提出專業(yè)意見及建議。（一

3、）提供的圖紙及圖片內(nèi)容1、功能概念平面布置圖2、功能交通流程平面圖（垂直交通、平層交通）3、風(fēng)格意向參考圖片4、主材料的概念選樣（參考圖片或樣品）（二）PPT匯報(bào)文件依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料及設(shè)計(jì)要求展開方案設(shè)計(jì)，配合功能平面方案及風(fēng)格意向參考圖片向甲方匯報(bào)。（三）階段總結(jié)報(bào)告（會(huì)議紀(jì)要形式體現(xiàn)）上述方案設(shè)計(jì)經(jīng)甲方認(rèn)可或提出修正意見后，由乙方全面整理后列入本階段的會(huì)議紀(jì)要報(bào)告中，并在下一階段展開前將方案調(diào)整完并由甲方簽字確認(rèn)。第二階段 方案深化設(shè)計(jì)工作內(nèi)容依據(jù)甲方簽字確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)繼續(xù)展開深化設(shè)計(jì)。（一）提供的圖紙及圖片內(nèi)容1、各樓層總平面圖2、客房區(qū)戶型分配圖3、各功能分區(qū)的平面布置圖（如：西

4、餐廳平面、中餐廳平面等）4、各功能分區(qū)的天花布置圖5、各功能分區(qū)的地面鋪裝圖6、公共空間的家具選樣（圖片）7、特殊配飾選樣（圖片）8、特殊燈具選樣（圖片或設(shè)計(jì)效果圖）（二）PPT匯報(bào)文件配合深化設(shè)計(jì)圖紙及效果圖等向甲方匯報(bào)。（三）階段總結(jié)報(bào)告（會(huì)議紀(jì)要形式體現(xiàn)）上述深化設(shè)計(jì)經(jīng)甲方認(rèn)可或提出修正意見后，由乙方全面整理后列入本階段的會(huì)議紀(jì)要報(bào)告中，并在下一階段展開前將方案調(diào)整完并由甲方簽字確認(rèn)。第三階段 施工圖設(shè)計(jì)工作內(nèi)容依據(jù)甲方簽字確認(rèn)的深化設(shè)計(jì)繪制施工圖，并進(jìn)行主材選樣編號(hào)。（一）提供的圖紙及圖表內(nèi)容1、修正后的各樓層總平面圖、總天花圖、總地鋪圖2、各區(qū)域分區(qū)套圖，其中包括：平面布置圖、墻線定

5、位圖、天花圖（含空調(diào)風(fēng)口位置）、地面鋪裝圖、照明設(shè)計(jì)控制示意圖（含弱強(qiáng)電點(diǎn)位圖）、給排水點(diǎn)位示意圖3、立面圖（室內(nèi)各立面圖）4、剖面圖（所有材料交接處，平面轉(zhuǎn)折處的剖面圖）5.節(jié)點(diǎn)大樣圖（所有裝飾元素的大樣圖）6、修正概算（一）配合施工圖設(shè)計(jì)向甲方匯報(bào)。（二）階段總結(jié)報(bào)告（會(huì)議紀(jì)要形式體現(xiàn)）。上述施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方認(rèn)可或提出修正意見后，由乙方全面整理后列入本階段的會(huì)議紀(jì)要報(bào)告中，并在下一階段展開前將方案調(diào)整完并由甲方簽字確認(rèn)。第四階段 施工期設(shè)計(jì)支持（一）配合甲方進(jìn)行施工及材料招標(biāo)工作，提供如下基礎(chǔ)圖表供甲方招標(biāo)之用：1、家具列表、示意圖片2、燈具列表、示意圖片3、潔具五金列表、示意圖片4、主材

6、料列表、樣品、示意圖片（二）現(xiàn)場施工設(shè)計(jì)交底,在施工過程中負(fù)責(zé)回答施工單位關(guān)于設(shè)計(jì)意圖的問題。（三）對(duì)甲方選定的產(chǎn)品予以設(shè)計(jì)確認(rèn)。（四）不可預(yù)見的現(xiàn)場變更設(shè)計(jì)。提供設(shè)計(jì)監(jiān)理服務(wù)，于工地現(xiàn)場進(jìn)行。乙方不提供駐場設(shè)計(jì)工作,除現(xiàn)場會(huì)議外，可用電話及傳真協(xié)助解決工地問題。甲方或項(xiàng)目管理單位要求乙方到施工現(xiàn)場時(shí)，需于提前通知乙方，乙方在接到通知后最遲不超過2天到達(dá)現(xiàn)場。 注：甲方提供乙方現(xiàn)場服務(wù)期間的食宿及返程交通費(fèi)用。第五條 設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用及付款方式取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:- 室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)服務(wù): 元/- 外立面改造設(shè)計(jì)服務(wù): 元/- 建筑設(shè)計(jì)服務(wù)： 元/- 室外景觀設(shè)計(jì)服務(wù): 元/服務(wù)費(fèi)總款: _人民幣，小寫:_

7、萬元人民幣。即：室內(nèi)面積 ×單價(jià) 元/ = 萬元付款方式:-第一次付款（首付款）：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)_萬元，即總款_×40%.-第二次付款：甲方簽字確認(rèn)第二階段方案深化設(shè)計(jì)之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)_萬元，即總款_×30%.- 第三次付款：甲方簽字確認(rèn)第三階段施工圖設(shè)計(jì)之日起，3個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)_萬元，即總款_×25%.-第四次付款：工程木工結(jié)束后一周內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)_萬元，即總款_ ×5%.第六條 雙方權(quán)利義務(wù)6.1 甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，不應(yīng)因任何包括政府和機(jī)構(gòu)，自身經(jīng)

8、濟(jì)因素或合作伙伴的經(jīng)濟(jì)因素，施工進(jìn)程的關(guān)系等拖欠設(shè)計(jì)費(fèi)。逾期支付的，乙方提交設(shè)計(jì)文件等服務(wù)的期限相應(yīng)順延，超過15個(gè)工作時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。6.1.2 甲方對(duì)乙方提供的階段性的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審查，簽字確認(rèn)后乙方才能進(jìn)行下階段的工作。6.1.3 甲方有權(quán)利提出設(shè)計(jì)要求，但要求不得違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.4 甲方在合同生效后向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供的資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限15天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。6.1.5 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提

9、前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，如果乙方能夠做到，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方交付趕工費(fèi)。（具體費(fèi)用另議）6.1.6 甲方應(yīng)保護(hù)乙方的投標(biāo)書，設(shè)計(jì)方案，文件，資料圖紙，數(shù)據(jù)，計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2 乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1 乙方應(yīng)本著節(jié)省項(xiàng)目固定成本投入的原則，在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。在物料的選擇、施工工藝的運(yùn)用上都盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性，以減少項(xiàng)目使用后的經(jīng)營成本壓力。6.2.2 乙

10、方應(yīng)按國家規(guī)定技術(shù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。6.2.3 乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001；建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95；高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBG/T01-27-2003；建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001。6.2.4 乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。6.2.5 乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露，轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。第七

11、條 設(shè)計(jì)變更與違約責(zé)任7.1 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目的規(guī)模、概預(yù)算、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，面積超過5%，則以相同面積比率修正設(shè)計(jì)費(fèi)，并于新方案確認(rèn)簽字后7日內(nèi)一次付清增加設(shè)計(jì)費(fèi)。7.2 甲方要求更改已確認(rèn)簽字的設(shè)計(jì)圖紙，面積超過5，則按相同面積增加設(shè)計(jì)費(fèi)，并于新方案確認(rèn)簽字后7日內(nèi)一次付清增加設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退回甲方已付的首付款；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不是一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付：超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。7.4 甲方應(yīng)按合同約定時(shí)

12、間和金額支付設(shè)計(jì)費(fèi)，若甲方不能按時(shí)付款每逾期一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之三支付違約金。7.5 乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方人員錯(cuò)誤造成工程損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。7.6 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第二條和第三條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的萬分之三。7.7 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還首付款。7.8 合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同，任何一方未能全面履行合同條款均屬于違約.違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第八條 附加條款8.1 本合同中所稱設(shè)計(jì)系解決功能、藝術(shù)性的

13、“形”的設(shè)計(jì)，不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定、構(gòu)造變更后的加固、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)及消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，如甲方同意乙方委托具有相關(guān)資質(zhì)的公司進(jìn)行設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)簽定委托書，產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。8.2 甲方委托乙方提供報(bào)審報(bào)批所需的相關(guān)資料時(shí)， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3 甲方要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽定補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。8.4 乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。甲方需要乙方的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.5 在設(shè)計(jì)和施工過程中為配合甲方確定功能及經(jīng)營定位而進(jìn)行的市場調(diào)研及項(xiàng)目考察所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.6 制造圖、竣工圖均由施

14、工方、甲方承包商或其次承包商提供。8.7 乙方有能力提供(平面標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、顧問服務(wù)等)但不包括在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)服務(wù)之內(nèi)。乙方將在最后正式簽署書面協(xié)議，重新定義服務(wù)范圍和酬勞后履行這些職能。8.8 在任何計(jì)劃的選材和發(fā)圖之前，甲方必須在無拖欠款項(xiàng)的狀態(tài)。8.9 甲方需乙方提供市場篩選材料的附加服務(wù)時(shí)，費(fèi)用將以2000元/天計(jì)算，選材結(jié)束后一次性收取。第九條 合同生效、中止與結(jié)束9.1 本合同經(jīng)雙方加蓋公章、法定代表人簽章或其授權(quán)的代理人簽字后并在甲方向乙方支付首付款后生效。9.2 雙方因故需變更或終止本設(shè)計(jì)合同時(shí)，應(yīng)提前15天書面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件。未達(dá)成

15、協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。9.3 本合同以乙方向甲方提供合同規(guī)定并經(jīng)甲方認(rèn)可的全部工程設(shè)計(jì)文件，甲方按合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，終止本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。9.4 由于不可抗力因素包括（但不限與此）：天災(zāi)罷工、國內(nèi)動(dòng)亂、犯罪、政府干涉、戰(zhàn)爭、失火，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決.9.5 如乙方反復(fù)修改的方案甲方仍不滿意，甲方有權(quán)利終止合同。第十條 合同糾紛解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。第十一條 未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議及雙方承諾的來往電報(bào)、電傳、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條 合同文本本合同一式兩份，由