武漢景區(qū)租賃合同

武漢景區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有武漢景區(qū)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的武漢景區(qū)部分區(qū)域，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃標的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃標的僅為____用途。如乙方需改變租賃標的用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，確保景區(qū)秩序和安全。第五條維修責任5.1甲方負責租賃標的的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，確保租賃標的的安全穩(wěn)定。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的，因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為租賃標的購買保險，保險金額不低于租賃標的的價值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃標的用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標的權(quán)屬證明4.保險單復(fù)印件5.甲方同意變更用途的書面文件6.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同，不履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標的損壞。2.甲方未按約定時間提供租賃標的。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃標的用途。5.乙方未購買保險或保險金額不足。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標的一方。3.租賃標的：指甲方出租給乙方的武漢景區(qū)部分區(qū)域。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃標的用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲方未按約定時間提供租賃標的。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時間提供租賃標的，否則應(yīng)承擔違約責任。4.問題：租賃標的設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負責維修保養(yǎng)，乙方合理使用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有武漢景區(qū)的租賃權(quán)，希望出租部分區(qū)域。2.乙方希望租賃甲方提供的武漢景