某工程管理科職責(zé)和流程管理

1、工程科工作職責(zé)及工作流程二八年七月、工程管理科職責(zé)1、參與配合處工程項(xiàng)目的勘察結(jié)果評審、前期、結(jié)算、決算、審計(jì) 等工作。2、負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目的施工、保修階段（包括開工、實(shí)施、驗(yàn)收、 移交、保修）具體組織實(shí)施及存在問題的跟蹤處理工作： 負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目（主要是市政項(xiàng)目）的征地、拆遷組織工作。 負(fù)責(zé)組織相關(guān)責(zé)任單位做施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等目標(biāo)管理工作。 負(fù)責(zé)在建項(xiàng)的進(jìn)度和投資控制的管理工作。 .負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目的施工、保修階段的內(nèi)外溝通和協(xié)調(diào)工作。 負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目的施工、 保修階段有關(guān)資料的辦理和收集、 理稱交工作。負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目的施工保修階段中的有關(guān)供方的管理工作。負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目施工、保修階

2、段的總結(jié)工作及參與項(xiàng)目的后評估工作。3、負(fù)責(zé)對監(jiān)理、施工單位的年度考評工作。4、處領(lǐng)導(dǎo)交辦的緊急工作和其它工作二、工程管理科崗位職責(zé)（一）科長職責(zé)1、負(fù)責(zé)本科室的組織、協(xié)調(diào)、督促及指導(dǎo)工作，協(xié)調(diào)本科室與相關(guān)科室以及相關(guān)職能部門的業(yè)務(wù)工作；2、負(fù)責(zé)組織完成政府投資計(jì)劃及白皮書的各項(xiàng)任務(wù)；3、制定本科室的項(xiàng)目管理工作計(jì)劃， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目主管的全面考核工作；4、負(fù)責(zé)組織施工圖會審；5、負(fù)責(zé)定期組織召開設(shè)計(jì)變更會；6、負(fù)責(zé)審核每月進(jìn)度款并上報(bào)處領(lǐng)導(dǎo)審批；7、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。（二）副科長職責(zé)1、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目征地、拆遷工作；2、協(xié)助科長進(jìn)行本部門組織、協(xié)調(diào)、督促及指導(dǎo)工作；3、負(fù)責(zé)完成分管項(xiàng)目的管

3、理工作；4、協(xié)助科長完成處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。（三）項(xiàng)目主管職責(zé)1、負(fù)責(zé)組織開展指定項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)管理工作；2、參與項(xiàng)目的前期工作，負(fù)責(zé)勘察、測量結(jié)果的現(xiàn)場驗(yàn)收，參加勘 察結(jié)果的評審會；3、協(xié)助施工單位辦理施工許可證等開工前的準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)辦理質(zhì) 量監(jiān)督委托、交樁工作；4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程的質(zhì)量、 安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的綜合管理；5、負(fù)責(zé)組織召開工程第一次例會和施工圖技術(shù)交底以及工程項(xiàng)目建 設(shè)管理交底（包括造價(jià)交底）；6、參加工程設(shè)計(jì)施工圖會審、設(shè)計(jì)變更會議，負(fù)責(zé)做好設(shè)計(jì)變更臺 帳；7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中的分部工程驗(yàn)收、 預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程備案、 規(guī)劃驗(yàn)收、保修期滿驗(yàn)收、工程進(jìn)度款的審核等工

4、作；8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施全過程的溝通協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、勘察、施工、 監(jiān)理、造價(jià)咨詢等相關(guān)單位為項(xiàng)目服務(wù)，并依據(jù)合同進(jìn)行管理；9、參加工程項(xiàng)目的例會，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場的各種問題，并視情況及時(shí) 逐級上報(bào)；10、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款審核、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全檢查處理、事故處 理及項(xiàng)目總結(jié)等工作；11、配合總工室、財(cái)務(wù)科做好項(xiàng)目的結(jié)算和財(cái)務(wù)決算以及工程項(xiàng)目的 審計(jì)工作；12、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。三、工程管理科工作依據(jù)、法律、法規(guī)1、中華人民共和國合同法（ 1999 年 10 月 1 日起施行）2、珠海市政府投資項(xiàng)目管理?xiàng)l例（ 2003 年 7 月 1 日起施行）3、建筑法4、招投標(biāo)法5、施工規(guī)范6、施工圖紙7、招

5、標(biāo)文件8、施工合同四、工程管理科工作流程及工作細(xì)則4.1 、工程管理科工作流程4.2 、工程管理科工作細(xì)則4.2.1 參加項(xiàng)目勘察工作x，監(jiān) 參加總工室組織召開的勘察交底會議，參加會議人員簽到并留由設(shè)計(jì)院作勘察交底及提出勘察要點(diǎn)， 確定正式開展勘察工作的時(shí)間 （ 理已招標(biāo)的項(xiàng)目，通知監(jiān)理參加）； 協(xié)調(diào)勘察外界條件， 勘察過程跟蹤、 遇特殊地質(zhì)情況及時(shí)知會總工 室和設(shè)計(jì)院； 負(fù)責(zé)勘察、測量結(jié)果的現(xiàn)場驗(yàn)收；參加總工室組織召開的勘察結(jié)果 的評審工作， 勘察單位匯報(bào)勘察結(jié)果及提出應(yīng)注意的地質(zhì)情況，各參加單位進(jìn)行討論；確認(rèn)勘察報(bào)告。4.2.2 辦理市政公用工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查（項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)） 送正青審

6、圖所需資料：A 施工圖紙 3 份；B 設(shè)計(jì)、勘察合同，計(jì)算書及電子版（原件）；C 勘察要求、勘察報(bào)告（原件）；D 預(yù)算書（沒有預(yù)算用概算）；E 規(guī)劃許可證；F 施工圖（規(guī)劃局審批并蓋章的復(fù)印件）；G 填報(bào)廣東省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請表。（資料由總工室收集，項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)檢查資料齊全及報(bào)送）4.2.3 施工圖會審（由科長主持）施工圖會審是我處組織并主持的一次重要會議， 是項(xiàng)目按施工圖實(shí)施前 必須經(jīng)歷的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)， 在規(guī)劃部門批復(fù)施工圖審查意見以后及編制招標(biāo)標(biāo)底 之前，可與正青審圖機(jī)構(gòu)同時(shí)進(jìn)行， 并按會審意見修改圖紙后進(jìn)行標(biāo)底編 制。參加單位有城管委、建設(shè)局、規(guī)劃局等上級主管部門，也有香洲區(qū)建

7、設(shè) 局、公安局、公安交警支隊(duì)、水務(wù)局、園林處、路燈處、市政處、電信、中 國移動、中國聯(lián)通等項(xiàng)目實(shí)施可能涉及到的地上、 地下構(gòu)筑物及管線、綠化 管養(yǎng)單位， 就施工圖向上述單位再次地征求相關(guān)的意見， 從中可以了解現(xiàn) 狀地下、 地上構(gòu)筑物的大致分布情況， 盡可能避免項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生實(shí) 施項(xiàng)目與現(xiàn)狀地下、 地上構(gòu)筑物沖突的情況， 減少項(xiàng)目實(shí)施中不可預(yù)見因 素，保證項(xiàng)目在可控狀態(tài)，其步驟為： 與總工室項(xiàng)目負(fù)責(zé)人商議初步的會議時(shí)間、地點(diǎn)及邀請參加的單位報(bào)本科室科長批準(zhǔn)， 由科長聯(lián)系建設(shè)主管部門 （市建設(shè)局）確定具體的 會議時(shí)間及地點(diǎn)； 在會議召開前四天起草會議通知并復(fù)印施工圖分送各與會單位，會議 通知應(yīng)

8、注明請各單位對施工圖提供書面意見以及會議聯(lián)系人和電話；總工室負(fù)責(zé)會議記錄并整理會議紀(jì)要，項(xiàng)目主管同時(shí)應(yīng)做好記錄， 已有監(jiān)理的項(xiàng)目，監(jiān)理必須參加會議并由監(jiān)理負(fù)責(zé)記錄和整理； 項(xiàng)目主管協(xié)助總工室項(xiàng)目負(fù)責(zé)人牽頭組織設(shè)計(jì)院就各單位提出的 意見進(jìn)行書面回復(fù)，并將合理意見具體反映到施工圖上。4.2.4 參與重大項(xiàng)目或特殊項(xiàng)目的各項(xiàng)專題方案會審 重大項(xiàng)目或特殊項(xiàng)目由于復(fù)雜性高、 涉及面廣等原因， 有可能會涉及到道路臨時(shí)交通疏導(dǎo)、 基坑支護(hù)等專項(xiàng)實(shí)施方案的確定問題。 專項(xiàng)方案應(yīng) 具有可操作性， 同時(shí)還需在施工進(jìn)度、 施工安全、投資控制等方面尋找平 衡點(diǎn)或側(cè)重點(diǎn)， 為此，專項(xiàng)方案通常由我處邀請各專業(yè)的專家召開專

9、題方 案會審會議，針對設(shè)計(jì)院提出的幾個(gè)初步方案進(jìn)行討論及評價(jià)，擇優(yōu)確定。專題方案會審會議由總工室項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，項(xiàng)目主管協(xié)助并參加會議。4.2.5 組織征地拆遷、地上附著物、青苗補(bǔ)償工作（由副科長負(fù)責(zé)）項(xiàng) 目涉及的征地拆遷、 地上附著物及青苗補(bǔ)償工作由本科室副科長負(fù)責(zé)實(shí) 施。項(xiàng)目主管參與整個(gè)過程的配合工作，包括合同流程跟蹤、費(fèi)用申報(bào)、實(shí) 施拆遷及補(bǔ)償?shù)倪^程跟蹤等。 征地拆遷及地上附著物， 青苗補(bǔ)償工作由國 土部門負(fù)責(zé)， 建設(shè)單位提交所需資料以后， 由工程科科長及項(xiàng)目主管予以 協(xié)調(diào)和配合。一、房屋拆遷補(bǔ)償工作1、辦理拆遷許可證提交資料 房屋拆遷許可證申請表一份； 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書文件（復(fù)印件，原件

10、備核）； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件一份（復(fù)印件，原件備核）； 建設(shè)用地批準(zhǔn)書一份（復(fù)印件，原件備核）； 拆遷計(jì)劃和拆遷方案一份（原件）； 辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明一份（原 件）； 拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議書（原件）； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證書 （復(fù)印件，原件備核）， 法定代表人證明書（原件）及身份證（復(fù)印件，原件備核），授權(quán)委托書（原 件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件，原件備核）； 申辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)需提供的其他證明材料。2、審批決定機(jī)關(guān)：市拆遷管理辦公室；3、審批流程：申請T審查T查看現(xiàn)場T審批T繳費(fèi)T核發(fā)證件；4、辦結(jié)時(shí)限：法定時(shí)限30日，承諾時(shí)限3 0 0;5

11、、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：房屋拆遷管理費(fèi)按拆遷安置費(fèi)用的0.35%計(jì)收（粵價(jià)2 0 0 1 3 2 3號、珠價(jià)2 0 0 2 1號）；6、委托國土部門測繪大隊(duì)對房屋（土地）測繪；7、委托房地產(chǎn)評估公司根據(jù)房屋（土地）測繪成果資料進(jìn)行價(jià)值評估；8、根據(jù)房地產(chǎn)評估公司的評估成果簽訂補(bǔ)償合同；9、支付房屋（土地）補(bǔ)償款。二、青苗、地上附著物補(bǔ)償需提交給國土部門的資料1、青苗、地上附著物補(bǔ)償工作： 申請報(bào)告書一份（原件）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證一份（復(fù)印件）； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件一份（復(fù)印件） 建設(shè)用地批準(zhǔn)書一份（復(fù)印件）；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書一份（復(fù)印件）。2、工作流程征（收）地預(yù)公告T查看現(xiàn)場T開具預(yù)存

12、征地補(bǔ)償款T現(xiàn)場丈量清 點(diǎn)數(shù)量確認(rèn)數(shù)量公告f補(bǔ)償方案公告補(bǔ)償方案確認(rèn)補(bǔ)償聽證會f 簽訂補(bǔ)償合同T支付補(bǔ)償款4.2.6 辦理項(xiàng)目安全施工許可 （在行政服務(wù)中心， 由施工單位負(fù)責(zé)辦 理。）受理范圍 市區(qū)新建、改建、擴(kuò)建、拆除的房屋建筑和市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程及裝飾裝修工程。1、建設(shè)工程項(xiàng)目開工前安全生產(chǎn)條件審查表 （一式兩份）2、施工合同中約定的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) 需提交的申 用總額及支付計(jì)劃原件報(bào)材料 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工合同復(fù)印件（原件備查）4、施工現(xiàn)場作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)單（在窗口辦 理）受理機(jī)構(gòu)及 市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口，查詢 x2538710 地點(diǎn)辦結(jié)時(shí)限 5 個(gè)工作日發(fā)文類

13、型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi)4.2.7 辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào) （行政服務(wù)中心辦理， 由項(xiàng)目主管 辦理。）受理范圍 本市新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑、 市政基礎(chǔ)設(shè)施 及裝飾裝修工程。1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核查原件，留復(fù)印件一份）2、中標(biāo)通知書或?qū)徟块T招標(biāo)核準(zhǔn)意見表（核查原件，留復(fù)印件一份）需提交的申3、經(jīng)備案的施工合同 （核查原件， 留復(fù)印件一份）報(bào)材料4、經(jīng)審核的施工圖預(yù)算書或中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)書 （核查原件，留封面、各項(xiàng)工程造價(jià)匯總表復(fù)印件）5、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證（核查原件，留復(fù) 印件一份）受理機(jī)構(gòu)及 市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口，查詢 x2538711地點(diǎn)辦結(jié)時(shí)限 資料齊全有效的，當(dāng)日辦結(jié)。發(fā)

14、文類型 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、 市政工程不能按建筑面積計(jì)收的工程按建安工作量的1 %0收取。2、 一項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)低于 800 元的，按 800 元 收費(fèi)。4.2.8 辦理施工合同備案（行政服務(wù)中心辦理，由施工單位辦理。）4.2.9 辦理建設(shè)工程防雷報(bào)建 （行政服務(wù)中心辦理， 由項(xiàng)目主管辦理。） 防雷裝置設(shè)計(jì)審核審批（服務(wù)）事項(xiàng)名稱新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)目的防雷裝置設(shè)計(jì)審核是否行政許是口事項(xiàng)受理范圍1. 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的一、一、二類防雷建（構(gòu)）筑物。2. 油庫、氣庫、加油加氣站、液化天然氣、油（氣）管 道站場、閥室等爆炸危險(xiǎn)環(huán)境設(shè)施。3. 郵電通信、交通運(yùn)輸、廣播電視、醫(yī)療衛(wèi)

15、生、金融證券，文化教育、文物保護(hù)單位和其他不可移動文物、體育、旅游、游樂場所以及信息系統(tǒng)等社會公共服務(wù)設(shè)施。4. 按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)安裝防雷裝置的其他場所和設(shè)施項(xiàng)目。受理?xiàng)l件1. 防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)單位和人員取得國家規(guī)定的資質(zhì)、 資格。2. 申請單位提交的申請材料齊全且符合法定形式。3. 需要進(jìn)行雷擊風(fēng)險(xiǎn)評估的項(xiàng)目，提交了雷擊風(fēng)險(xiǎn)評估 報(bào)告。是否限制否性審批事項(xiàng)需提交的申報(bào)材料1防雷裝置設(shè)計(jì)審核申報(bào)表2.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證（復(fù)印件）和設(shè)計(jì)人員資格證（復(fù) 印件）復(fù)印件（以下3- 一三項(xiàng)須提供一式兩份材料）3.設(shè)計(jì)總說明4.電氣設(shè)計(jì)總說明5.防雷基礎(chǔ)接地平面圖6.屋面防雷平面圖7.建筑立面設(shè)計(jì)圖8.總配電

16、圖及配電干線圖9.其它與防雷有關(guān)的施工供水 圖、消防、煤氣、金屬構(gòu)件等10.有均壓環(huán)、玻璃幕墻、 雷擊電磁脈沖防護(hù)設(shè)計(jì)的， 需提供相關(guān)圖紙資料11.設(shè)計(jì)中采用浪涌保護(hù) 器、非標(biāo)準(zhǔn)避雷針等防雷產(chǎn) 品相關(guān)資料12.屬于易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué) 品生產(chǎn)、使用、儲存、經(jīng) 營的，須提供該物品的名 稱、儲存使用量、閃點(diǎn)、 燃點(diǎn)、爆炸極限物理性質(zhì) 等資料二.雷電災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告有雷擊風(fēng)險(xiǎn)評估要求的提 供受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)市行政服務(wù)中心氣象局窗口，受理咨詢：2538270責(zé)任科室氣象減災(zāi)科審批決定機(jī)關(guān)市氣象局辦結(jié)時(shí)限法定時(shí)限：20個(gè)工作日承諾時(shí)限：3個(gè)工作日發(fā)文類型合格的發(fā)防雷裝置設(shè)計(jì)審核書，不合格的發(fā)防雷裝置設(shè)計(jì)修改意

17、見書是否有年審否收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)不收費(fèi)防雷設(shè)施竣工檢測審批（服務(wù)）新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)是否行政許可否事項(xiàng)名稱目的防雷設(shè)施竣工檢測事項(xiàng)受理范圍1. 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的一、一、二類防雷建（構(gòu)）筑物。2. 油庫、氣庫、加油加氣站、液化天然氣、油（氣）管 道站場、閥室等爆炸危險(xiǎn)環(huán)境設(shè)施。3. 郵電通信、交通運(yùn)輸、廣播電視、醫(yī)療衛(wèi)生、金融證 券，文化教育、文物保護(hù)單位和其他不可移動文物、 體育、旅游、游樂場所以及信息系統(tǒng)等社會公共服務(wù) 設(shè)施。4. 按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)安裝防雷裝置的其他場所和設(shè)施 項(xiàng)目。受理?xiàng)l件材料齊全以及手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)是否限制性審批事項(xiàng)否1珠海市防雷裝置檢 測登記表-i2.

18、防雷裝置竣工圖等技 術(shù)資料。需提交的申報(bào)材料3.采用的非標(biāo)防雷產(chǎn)品 （各種消雷器、避雷 器、優(yōu)化避雷針等） 的出廠合格證、安裝記 錄、由國家認(rèn)可防雷產(chǎn) 品測試機(jī)構(gòu)出具的測 試報(bào)告等相關(guān)資料（若是進(jìn)口產(chǎn)品，須提供海關(guān)批準(zhǔn)的相關(guān)資料）。4.珠海市新建建 （構(gòu)）筑物防雷裝置分段檢測手冊。受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)市行政服務(wù)服務(wù)中心氣象局窗口責(zé)任科室市防雷設(shè)施檢測所審批決定機(jī)關(guān)市防雷設(shè)施檢測所辦結(jié)時(shí)限受理后2個(gè)工作日內(nèi)安排檢測發(fā)文類型合格的發(fā)珠海市新建建（構(gòu)）筑物防雷裝置檢測報(bào)告 不合格的反饋檢測意見書是否有年審是（普通場所：一年一次；易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品場所： 半年一次）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)按（粵價(jià)函200440

19、9號）文件執(zhí)行法律法規(guī)政策依據(jù)注：非行政許可事項(xiàng)受理咨詢及投訴電話受理咨詢：2538270投訴：22167284210 辦理建設(shè)工程消防報(bào)建（針對市政道路工程中包含有房建配套項(xiàng)目的，由項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)，在行政服務(wù)中心辦理辦理。）建設(shè)工程消防報(bào)建工作分申報(bào)建筑工程設(shè)計(jì)消防審核和申報(bào)建筑工程消防驗(yàn)收兩部分 申報(bào)建筑工程設(shè)計(jì)消防審核審批（服 務(wù)）事項(xiàng)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核是否行政許可是事項(xiàng)受理范 圍按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的新建 改建 擴(kuò)建 建筑內(nèi)部裝修以及 用途變更的建設(shè)單受理?xiàng)ln的新建、改建、擴(kuò)建、建筑內(nèi)口部裝修以及丿用途變更的建設(shè)單 位是否限否需提交的申報(bào)材料建筑消防設(shè)計(jì)防火審核

20、蓋建表、自動消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表設(shè)單位公章申報(bào)規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件應(yīng)注明“此復(fù)印件與原件相符”并（余同）加 蓋建設(shè)單位公章規(guī)劃紅線圖；有關(guān)工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)跋涝O(shè)計(jì)說明包括工程項(xiàng)目總平面 圖、建筑平、立、剖面 圖，水圖，電圖，通風(fēng) 空調(diào)圖，設(shè)有自動消防 系統(tǒng)的需提供平面圖和 系統(tǒng)圖；易燃易爆項(xiàng)目應(yīng)提交政府 立項(xiàng)批文，以及生產(chǎn)、儲存、 裝卸等工藝情況和生產(chǎn)、使 用、儲存原材料及產(chǎn)品的理 化特性資料如為復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章申辦人授權(quán)委托書及有效身份證件；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)加蓋設(shè)計(jì)單位公章受理機(jī)市行政服務(wù)中心消防局窗口（2538380、2538608)責(zé)任科市公安消

21、防局建審科（8641052）審批決市公安消防局辦結(jié)時(shí)限般工程在10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)（簽發(fā)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書），發(fā)文類彳建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書是否有否收費(fèi)標(biāo)不收費(fèi)準(zhǔn)及收 申報(bào)建筑工程消防驗(yàn)收審批（服 務(wù)）事項(xiàng) 名稱建筑工程消防驗(yàn)收是否行政許可事項(xiàng)是受理范圍已經(jīng)通過消防審核的新建、改建、修以及用途變更的工程項(xiàng)目擴(kuò)建、建筑內(nèi)部裝受理?xiàng)l件建設(shè)單位是否限制性審批事項(xiàng)否需提交的申報(bào)1.建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表蓋建設(shè)單位公章材料（以上提供資料內(nèi)容竣工圖紙一套原件包括總平面圖、建 水圖、電圖、通風(fēng) 圖、工藝圖等）； 工程驗(yàn)收應(yīng)另提供U筑圖、1空調(diào)裝修1首層（除圖 紙外）應(yīng) 裝訂成 冊。）建筑平面、整棟

22、樓建筑 立面、裝修平面、裝修 水圖、電圖及消防設(shè)計(jì)圖紙2.建筑工程消防設(shè)計(jì)審核 意見書復(fù)印件蓋建設(shè)單位公章3.消防產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位 公章）、施工記錄和隱 蔽工程記錄原件4.消防系統(tǒng)的技術(shù)測試報(bào)消火栓 告原件系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等5.有自動消防系統(tǒng)的工程 應(yīng)提交施工單位資質(zhì)證、施 工合同、施工人員名單、項(xiàng) 目經(jīng)理資質(zhì)證復(fù)印件復(fù)印件均應(yīng)加蓋施工單位公章6.屬于鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的工程 應(yīng)提交珠海市質(zhì)監(jiān)站防火 涂料厚度檢測報(bào)告7.防火材料、構(gòu)造和設(shè)備的國家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)公章驗(yàn)中心等法定檢測機(jī)構(gòu)的檢測報(bào)告復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位匚督檢8.消防產(chǎn)品的檢驗(yàn)報(bào)告、認(rèn)證證書及廠家

23、或代理商的章供 證明及授權(quán)書復(fù)印件應(yīng)蓋建設(shè)單位公賀9.裝修工程驗(yàn)收應(yīng)提交裝 修材料燃燒性能的見證檢 驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件應(yīng)蓋使用單位公早10.申辦人的授權(quán)委托書及有效身份證件受理機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)及咨詢電話市行政服務(wù)中心消防局窗口（2538380、2538608）責(zé)任科室及電話建審科（8641052）審批決定機(jī)關(guān)市公安消防局辦結(jié)時(shí)限公安消防機(jī)構(gòu)在受理建設(shè)單位消防驗(yàn)收申請后，應(yīng)當(dāng) 在10個(gè)工作日之內(nèi)按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防發(fā)文類型建筑工程消防驗(yàn)收意見書是否有年審否收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)不收費(fèi)4211 辦理建設(shè)工程人防報(bào)建（針對市政道路工程中包含有房建配套項(xiàng)目的，由項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)，在行政服務(wù)中心辦理辦理。）建筑工程

24、施工許可證核發(fā)審批（服務(wù)）事項(xiàng)名稱建筑工程施工許可證核發(fā)是否行政許可事項(xiàng)是受理范圍在全市從事各類建筑活動的單位受理?xiàng)l件建筑法第八條所規(guī)定條件是否限制性審批事項(xiàng)否4212辦理建筑工程施工許可證所需資料（提供資料）建設(shè)單位提供資料:1. 市建設(shè)工程交易中心確認(rèn)的中標(biāo)通知書或 市發(fā)展和改革局招標(biāo)核準(zhǔn)意見表（原件）；2. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件 1份，驗(yàn)原件）；3. 施工圖審查合格書（原件）；4. 涉外安全審查意見表（復(fù)印件 1份，驗(yàn)原件）；5. 防雷審核書（復(fù)印件 1份，驗(yàn)原件）；6. 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表（原件）；7. 市整頓辦意見（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件，房地產(chǎn) 項(xiàng)目提供）；8. 散裝水泥

25、基金及墻改基金繳費(fèi)票據(jù)（原件）；9. 不可撤銷支付保函（原件）；10. 監(jiān)理合同、施工合同和白蟻預(yù)防合同（原 件）；需提交的申報(bào)材料11. 工程施工許可申報(bào)表（原件一式2份）；監(jiān)理單位提供資料：1. 市內(nèi)監(jiān)理單位提供：項(xiàng)目總監(jiān)手冊（原件）；2. 市外監(jiān)理單位提供單項(xiàng)備案登記證明（原 件）;施工單位提供資料：1. 建設(shè)工程造價(jià)管理站繳費(fèi)通知單（原件）；2. 施工前安全生產(chǎn)條件審查意見書（原件）；3. 不可撤銷履約保函、不可撤銷工資支付保 函（原件各1份）；4. 項(xiàng)目經(jīng)理與公司所簽計(jì)劃生育保證書（原 件）;5. 項(xiàng)目經(jīng)理證書（原件）；6. 市外施工單位年度備案登記證明（復(fù)印件 1 份，驗(yàn)原件）或單

26、項(xiàng)備案登記證明（原件）；受理機(jī)構(gòu)及地占八、市行政服務(wù)中心市建設(shè)局對外辦事窗口責(zé)任科室建筑管理科來自v?ww.：37 22. cn協(xié)料捜翕R3審批決定機(jī)關(guān)市建設(shè)局辦結(jié)時(shí)限2個(gè)工作日發(fā)文類型施工許可證是否有年審無收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)無受理咨詢及投訴電話2538836、 211254242 三辦理占用、挖掘城市道路及開設(shè)臨時(shí)、永久路口申報(bào)（在相應(yīng)職能部門窗口，由項(xiàng)目主管辦理。）工程項(xiàng)目如需占用或挖掘城市瀝青路、混凝土路、人行道，開設(shè)臨時(shí)及永久路口，新建雨、污水管接入現(xiàn)狀管道的，均須填寫珠海市香洲區(qū) 市政設(shè)施報(bào)建申請表及提交報(bào)建資料。挖掘城市道路的審批審批（服 務(wù)）事項(xiàng) 名稱挖掘城市道路的審批是否行政許可事

27、項(xiàng)是受理范圍主城區(qū)（香洲區(qū)）受理?xiàng)l件市公安交通管理部門冋意、市規(guī)劃局批件（開設(shè)永 久路口）是否限制性審批事項(xiàng)否需提交的申報(bào)材料1、開設(shè)永久路口及挖掘城市道路須提供規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件和有關(guān)設(shè)計(jì)文件。2、接駁城市排水設(shè)施須提供排水系統(tǒng)的正式設(shè)計(jì) 圖，圖上必須標(biāo)明管線走向，管線種類、規(guī)格、標(biāo)咼及接人點(diǎn)位置等，接入市政管道前必須實(shí)行雨污分流。3、 開設(shè)路口須提供有標(biāo)明路口中心位置（座標(biāo)）、路 口寬、喇叭口半徑的平面圖。開設(shè)永久路口必須提供規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、規(guī)劃總平面圖（規(guī)劃部門蓋章認(rèn) 可的圖紙）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等復(fù)印件。4、 占用（挖掘）城市道路須提供標(biāo)明有占用（挖掘）位 置、長度、寬度、深度的平面圖

28、。以上報(bào)建表一式三份、設(shè)計(jì)圖等資料一式兩份受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)珠海市市政管理處、拱北迎賓南路3028號樓服務(wù)窗口責(zé)任科室珠海市市政管理處市政科審批決定機(jī)關(guān)市建設(shè)局審批流程申請受理承辦審核批準(zhǔn)辦結(jié)辦結(jié)時(shí)限10個(gè)工作日發(fā)文類型挖掘許可證是否有年審無收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)無法律法規(guī)政策依據(jù)城市道路管理?xiàng)l例第33條受理咨詢及投訴電話備注原市城市管理局行政審批事項(xiàng)，現(xiàn)由市建設(shè)局行使，并委托市市政處辦理；對應(yīng)珠海市第二輪行政審批事項(xiàng)清理和調(diào)整目錄（第一批）第一類第19項(xiàng)4.2.14 辦理占用城市綠地和砍伐、遷移城市樹木申報(bào)（在相應(yīng)職能部門窗口，由項(xiàng)目主管辦理。）填寫珠海市占用城市綠地、砍伐、遷移、修剪城市林木審批申

29、請 表連同需提交的資料報(bào)珠海市園林處審批。申請占用綠地需提交的相關(guān)材料： 珠海市香洲區(qū)占用綠地申請表 1份、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 （加蓋公司印 章）； 因開設(shè)機(jī)動車出入口占用綠化的，須提供國土規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃平面圖及市政或交警部門同意開設(shè)出入口的批準(zhǔn)文件； 占用大面積空置地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，須提供國土資源局批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖、規(guī)劃許可證及市建設(shè)局批準(zhǔn)的施工許可證； 進(jìn)行綠化改造的，須提供現(xiàn)狀圖（現(xiàn)場照片）、現(xiàn)狀平面圖（標(biāo)明尺寸）、改造后綠化平面設(shè)計(jì)圖和綠化效果圖各1份;4.2. 一五辦理施工臨時(shí)用電報(bào)裝 （針對甲方提供電源的項(xiàng)目， 由項(xiàng)目 主管辦理。） 用電報(bào)裝流程提交用電報(bào)裝資料T供電局看現(xiàn)場T供電

30、局批復(fù)供電方案T建設(shè)單 位委托設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)電氣圖T設(shè)計(jì)單位送審圖紙T圖紙審查T施工單位憑 合格的圖紙與施工合同到客服中心開具施工通知單宀施工單位入場宀施 工單位報(bào)隱蔽工程中間驗(yàn)收宀客服中心對隱避工程驗(yàn)收宀簽訂供用電合 同T施工單位報(bào)竣工驗(yàn)收f客服中心對電氣工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收T驗(yàn)收合 格送電運(yùn)行-開始計(jì)電費(fèi)。 報(bào)裝用電需提交的資料1、授權(quán)委托書2、高壓客戶用電申請書3、高壓客戶用電情況統(tǒng)計(jì)表4、營業(yè)執(zhí)照副本（事業(yè)單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）5、法定代表人（委托人）、代理人身份證明 （ 身份證 ）6、項(xiàng)目立項(xiàng)批文7、劃地紅線圖8、項(xiàng)目總平面圖9、用電地址地理位置圖10 、 上月電費(fèi)發(fā)票（非新裝客戶提供）1

31、1 、 設(shè)計(jì)單位出具的負(fù)荷計(jì)算書12 、 戶型面積統(tǒng)計(jì)資料（房產(chǎn)測繪成果資料）注明： 1、新裝提供 1-9 項(xiàng)（房地產(chǎn)項(xiàng)目加 11 、12 項(xiàng)）；增容、減容 提供 1-10 項(xiàng)（房地產(chǎn)項(xiàng)目加 11 、12 項(xiàng)）；遷址提供 1-10 項(xiàng)（用地紅 線范圍內(nèi)遷移）。 2、所用表格均由供電局客戶中心提供，復(fù)印表格無 效。 3、客戶服務(wù)中心 x2 一八 2201 、2 一八 2203 。4、臨時(shí)用電需繳 交臨時(shí)接電費(fèi)，臨時(shí)變壓器報(bào)停并拆除后申請退還。4.2.16 辦理工程項(xiàng)目規(guī)劃測繪申報(bào) （由總工室辦理，項(xiàng)目主管跟蹤。） 購買 1:500 數(shù)字地形圖用于總圖設(shè)計(jì)報(bào)建所需資料：A 擬購圖幅范圍示意圖、坐標(biāo)

32、方位等確定購圖范圍的信息；B 如果擬購圖幅數(shù)大于或等于 20 ，申購單位須提交帶文號的公函原件 1 份。 申辦建設(shè)用地規(guī)劃撥地測量業(yè)務(wù)所需資料： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件中的用地紅線圖復(fù)印件1 份。 申辦建設(shè)工程規(guī)劃定位放線測量業(yè)務(wù)所需資料：A 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件中的總平面圖復(fù)印件 1 份；B 對于建筑工程，需提供珠海市建設(shè)用地規(guī)劃撥地測量記錄冊 復(fù)印件 1 份；C 對于建筑工程，需提供首層平面圖復(fù)印件 1 份。 申辦建設(shè)工程灰線檢驗(yàn)業(yè)務(wù)所需資料：A 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件中的總平面圖1 份；B 珠海市建設(shè)用地規(guī)劃撥地測量記錄冊復(fù)印件1 份；C 珠海市建設(shè)工程規(guī)劃定位放線測量記錄

33、冊復(fù)印件 1 份；D 建設(shè)工程開工許可證復(fù)印件 1 份；E 施工單位測設(shè)的施工放線放樣測量成果圖冊復(fù)印件 1 份；F 對于建筑工程，還需首層平面圖復(fù)印件 1 份。 申辦建設(shè)工程 0.00 復(fù)驗(yàn)業(yè)務(wù)所需資料：A 珠海市建設(shè)工程驗(yàn)線記錄冊原件 1 份（市測繪大隊(duì)在灰線檢驗(yàn)階段核發(fā)的）；B 施工單位測設(shè)的主體工程施工放線放樣測量成果圖冊復(fù)印件 1 份 申辦建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測量業(yè)務(wù)所需資料：A 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件中的用地紅線圖復(fù)印件 1 份；B 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件中的總平面圖復(fù)印件 1 份；C 建設(shè)工程竣工圖（建施部分）二套。4.2.17 組織施工圖技術(shù)及工程建設(shè)管理交底 （項(xiàng)目主

34、管負(fù)責(zé)）會議主要針對本項(xiàng)目的施工圖紙、 招標(biāo)文件、施工合同、相關(guān)的規(guī)范、條例規(guī)定等，以及工程的實(shí)際狀況，參加人員是五方主體、建設(shè)主管部 門、質(zhì)量監(jiān)督部門。（通常還加上本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督交底）一、施工圖技術(shù)交底： 簡單介紹項(xiàng)目概況，造價(jià)（預(yù)算標(biāo)價(jià)、中標(biāo)價(jià)）、合同工期、質(zhì)量目標(biāo)，工程所在地理位置、 三通一平情況、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)、勘察及造價(jià)咨詢等本項(xiàng)目的參建單位， 以及本項(xiàng)目中在實(shí)施過中需要重點(diǎn) 關(guān)注的地方或特殊施工的新工藝； 設(shè)計(jì)院進(jìn)行詳細(xì)的施工圖技術(shù)交底； 施工、監(jiān)理單位對施工圖紙中提出的疑問以書面形式報(bào)設(shè)計(jì)院， 設(shè)計(jì)院書面進(jìn)行回復(fù)； .收集參會各方的其他意見。二、工程建設(shè)管理交底、工程

35、造價(jià)交底 .由項(xiàng)目主管介紹項(xiàng)目的工程概況、工程造價(jià)、工程質(zhì)量目標(biāo)、工 期、工程地處環(huán)境以及本項(xiàng)目中合同、 招標(biāo)文件、 施工圖紙中所注特別需 關(guān)注的條文、條款； .在項(xiàng)目實(shí)施過程中其質(zhì)量、安全、進(jìn)度全權(quán)委托監(jiān)理負(fù)責(zé)管理， 同時(shí)配合好項(xiàng)目主管做好項(xiàng)目管理其它工作； .項(xiàng)目的投資控制， 是項(xiàng)目建設(shè)中的關(guān)鍵， 五方主體中每一方必須 嚴(yán)格按照珠海市政府投資管理?xiàng)l例和招標(biāo)文件、合同精神辦事，嚴(yán)格按 程序辦理工程設(shè)計(jì)變更， 做好項(xiàng)目的投資控制工作， 做到項(xiàng)目結(jié)算不超工 程概算，爭取設(shè)計(jì)變更不超項(xiàng)目預(yù)留金。 為了保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)展， 本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部人員、項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）項(xiàng)目監(jiān)理部人員，必須按

36、合規(guī)定的人員到位，同 時(shí)根據(jù)合同要求進(jìn)行考勤； 總工室對本項(xiàng)的造價(jià)情況進(jìn)行造價(jià)交底，主要對施工措施費(fèi)用、 臨時(shí)交通組織方案、有特殊要求的施工工藝的費(fèi)用說明； .本項(xiàng)目中總費(fèi)用的說明，要實(shí)施過程中需注意的方面加以說明；施工、監(jiān)理單位對造價(jià)提出的異議以書面形式報(bào)我處總工室，總工室以書面形式進(jìn)行回復(fù)；收集與會人員的其他意見。三、質(zhì)檢部門進(jìn)行本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督交底 對業(yè)主單位； 對設(shè)計(jì)單位； 對勘察單位； 對監(jiān)理單位； 對施工單位； 其他要求。四、本次會議的結(jié)束 建設(shè)主管部門、質(zhì)檢站對本次會議作總結(jié)； 主持人對本次會議進(jìn)行總結(jié)，各單位提出的意見以書面形成會議紀(jì)要。4.2. 一八組織工程交樁并督促施工單位

37、、監(jiān)理單位完成驗(yàn)線工作目主管負(fù)責(zé)）1、向施工單位、監(jiān)理單位移交道路中心線位、道路紅線邊界點(diǎn)的測量成果表（市規(guī)劃測繪大隊(duì)提供）；2、施工單位、監(jiān)理單位對測量成果進(jìn)行復(fù)核；3、施工單位負(fù)責(zé)請珠海規(guī)劃測繪大隊(duì)對施工過程中的各項(xiàng)必要工序 進(jìn)行驗(yàn)線（高程、坐標(biāo)）。4.2.19 辦理項(xiàng)目開工前公告 交警支隊(duì)辦理臨時(shí)交通組織審批； 與市政、園林、路燈、通信等相關(guān)職能單位聯(lián)系并辦理相關(guān)手續(xù)； 參與公告的發(fā)布工作。4.2.20 組織召開第一次工程例會在項(xiàng)目各項(xiàng)準(zhǔn)備工作均已完成， 具備開工條件的前提下， 項(xiàng)目主管組 織設(shè)計(jì)單位、 勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位五方建設(shè)主體單位召開第一 次工地會議，重大項(xiàng)目或特殊項(xiàng)目

38、第一次工地會議的擬邀請參加單位須報(bào)科 室領(lǐng)導(dǎo)審批。第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、 人員及其分工； 根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)； 介紹開工準(zhǔn)備情況； 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； 和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地 例會的周期、地點(diǎn)及主要議題。第一次工地會議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草， 并經(jīng)與會各方代表會 簽。會議開始前各方到場人員應(yīng)在會議簽到表簽到，并留聯(lián)絡(luò)電話。4.2.21 項(xiàng)目實(shí)施過程中的工程質(zhì)量、施工安全、工

39、程進(jìn)度、項(xiàng)目投資管理等 項(xiàng)目實(shí)施過程中的工程質(zhì)量、 施工安全、施工進(jìn)度控制主要由監(jiān)理機(jī) 構(gòu)負(fù)責(zé)。項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程項(xiàng)目所投入的人員和控制的力 度，是否按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁站方案和專項(xiàng)監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則（項(xiàng)目含有重大或特殊分項(xiàng)工程的） 開展監(jiān)理工作， 監(jiān)理機(jī)構(gòu)包 括項(xiàng)目總監(jiān)在內(nèi)的監(jiān)理人員是否履行應(yīng)有的職責(zé)。 項(xiàng)目主管可根據(jù)所管項(xiàng) 目的特點(diǎn)，依據(jù)建設(shè)工程施工合同、 委托監(jiān)理合同制定本項(xiàng)目的 工程承包商施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、施工安全管理辦法和監(jiān)理管理 辦法報(bào)處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。授權(quán)監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)工程承包商施工質(zhì)量、 進(jìn)度、投資、施工安全管理辦法 對施工單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中存在的違 反施工

40、合同條款的行為進(jìn)行索賠。 項(xiàng)目主管依據(jù) 監(jiān)理管理辦法 對監(jiān)理 機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量、 進(jìn)度、投資、施工安全的監(jiān)督不力及監(jiān)理人員履行職責(zé) 不到位等情況進(jìn)行索賠。4.2.21.1 項(xiàng)目質(zhì)量管理質(zhì)量控制的范圍涉及工程的質(zhì)量形成全過程的各個(gè)環(huán)節(jié)， 任何一個(gè)環(huán)節(jié) 的工作沒做好， 都會使工程質(zhì)量受到損害而不能滿足質(zhì)量要求。 施工單位 應(yīng)有健全的質(zhì)量管理體系， 包括原材料控制、 工藝流程控制、 施工操作控 制、每道工序質(zhì)量控制、 各道相關(guān)工序間的交接驗(yàn)收、 專業(yè)工種之間的中 間交接質(zhì)量控制、 滿足施工圖設(shè)計(jì)和功能要求的抽樣檢驗(yàn)制度。 由于各項(xiàng) 目均委托有監(jiān)理公司， 因此項(xiàng)目主管在項(xiàng)目質(zhì)量管理方面主要是督促現(xiàn)場監(jiān)

41、理部按監(jiān)理規(guī)范、 相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、 質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)、 施工圖等開展 監(jiān)督管理，采取各項(xiàng)手段及工具對項(xiàng)目施工質(zhì)量實(shí)施各項(xiàng)檢驗(yàn)檢測工作，并 應(yīng)重點(diǎn)做好以下兩方面內(nèi)容：一、施工質(zhì)量控制的主要方面：1、工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備 應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。凡涉及安全、功能及市質(zhì)檢站規(guī)定需復(fù)檢的有關(guān)產(chǎn)品， 應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢， 并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。2、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn) 行檢查。相關(guān)專業(yè)各工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。隱蔽工程 未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。二、工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求1 、工程

42、施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；2、工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求；3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方應(yīng)具備規(guī)定的資格；4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位進(jìn)行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位提前通知監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理工程師同 意后由監(jiān)理通知相關(guān)單位（建設(shè)五方主體、質(zhì)檢站）進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn) 收文件；6、工程相關(guān)的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測；7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；8 、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測；9、工程觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。 項(xiàng)目主管在監(jiān)督監(jiān)理單位開展工作的同時(shí)，注意做好以下幾項(xiàng)

43、工作：1、施工單位在施工中有偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu) 配件和設(shè)備的，不按照施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工或其他違規(guī)行為的， 責(zé)令改正，并報(bào)市建設(shè)局按相關(guān)規(guī)定處罰， 同時(shí)，對施工單位的違規(guī)行為 監(jiān)理單位沒有及時(shí)察覺并進(jìn)行相應(yīng)處理的， 應(yīng)按相關(guān)規(guī)定對監(jiān)理單位做出 處罰；2、施工單位未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢 驗(yàn)，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、 試件以及有關(guān)材料的取樣檢測的， 責(zé) 令改正，并報(bào)市建設(shè)局按的關(guān)規(guī)定處罰， 同時(shí)對監(jiān)督不力的監(jiān)理公司追究 其相應(yīng)責(zé)任；3、根據(jù)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)規(guī)范對工程進(jìn)行不定量、不定時(shí)抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題督促監(jiān)理責(zé)令施工單位限期內(nèi)整改， 逾期未

44、整改的則按招標(biāo) 文件及施工合同有關(guān)條款進(jìn)行處罰；4、參與項(xiàng)目質(zhì)量、安全實(shí)施過程中檢查，參加項(xiàng)目分部分項(xiàng)的驗(yàn)收，配合質(zhì)檢、安檢上、下半年年度的檢查工作。5、配合及參與工程新材料、新設(shè)備的引進(jìn)和使用。4.2.21.2 項(xiàng)目進(jìn)度管理1、督促監(jiān)理單位按項(xiàng)目工期要求審核施工單位的施工組織計(jì)劃，經(jīng) 專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后實(shí)施；2、審核監(jiān)理單位上報(bào)的監(jiān)理月報(bào)中關(guān)于進(jìn)度方面的報(bào)告及擬采取的 措施，督促監(jiān)理單位監(jiān)督落實(shí)；3、對因施工單位原因造成的進(jìn)度滯后而又不采取積極有效措施的施 工單位，向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后按招標(biāo)文件及施工合同有關(guān)條款執(zhí)行；4、負(fù)責(zé)對經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審核的施工單位申報(bào)的工程進(jìn)

45、度 款進(jìn)行審核及上報(bào)；5、配合本單位財(cái)務(wù)部督促相關(guān)單位提交工程發(fā)票。4.2.21.2 項(xiàng)目投資管理一、負(fù)責(zé)組織合同中規(guī)定的三方詢價(jià)（項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)）1、依據(jù)招標(biāo)文件、施工合同精神，針對項(xiàng)目中所需詢價(jià)的材料，組 織監(jiān)理、施工、業(yè)主等三方，被詢價(jià)的廠家必須在三家以上， 施工、業(yè)主、 監(jiān)理各家必須占一家以上；2、詢價(jià)結(jié)果采用加權(quán)平均，三方簽字蓋章確認(rèn)后由總工室項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人負(fù)責(zé)送市造價(jià)站備案；二、參與項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)變更工作（項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)） 項(xiàng)目實(shí)施過程中的投資控制， 關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)變更， 所以在建項(xiàng)目的實(shí) 施過程中必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)變更程序辦理設(shè)計(jì)變更，其流程為：1、五方主體中任一方提出設(shè)計(jì)變更理由（工

46、作聯(lián)系單）；2、對提出的方案經(jīng)監(jiān)理初審后形成初步意見；3、由項(xiàng)目主管向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)形成統(tǒng)一意見；4、由工程科長向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；5、請局領(lǐng)導(dǎo)并匯同有關(guān)單位到現(xiàn)場勘察、研究方案、估價(jià)，形成處 理方案并做好會議紀(jì)要或備忘錄；6、由提出變更的一方出具工程變更單；7、設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程變更單出具工程設(shè)計(jì)變更單或修改設(shè)計(jì)通知單；8、設(shè)計(jì)變更由監(jiān)理確認(rèn)后交施工單位編制變更預(yù)算（3 天內(nèi)完成）；9、設(shè)計(jì)變更單或修改設(shè)計(jì)通知單由總工室負(fù)責(zé)送造價(jià)咨詢單位計(jì)價(jià)，限 3 天編出結(jié)果，然后項(xiàng)目主管送監(jiān)理、施工單位核對工程量、造價(jià)，并簽 字蓋章認(rèn)可， 限 2 天核對完畢， 如果超過時(shí)限， 即以造價(jià)咨詢的預(yù)算為 準(zhǔn)。10、項(xiàng)

47、目主管負(fù)責(zé)填寫工程設(shè)計(jì)變更（增減）核準(zhǔn)表、工程設(shè)計(jì)變 更提請表，匯總到科長后送處分管領(lǐng)導(dǎo)（提前 3 天交分管領(lǐng)導(dǎo)審核）。11、由工程科負(fù)責(zé)召開設(shè)計(jì)變更會； 參加人員為該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、 監(jiān)理、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目主管、總工室主任、工程科長、處分管領(lǐng)導(dǎo)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 以及建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)，以會議紀(jì)要產(chǎn)生本次會議結(jié)果；12、依據(jù)本次會議上的決議， 對上會的變更以項(xiàng)目為單位上報(bào)建設(shè)審 批后實(shí)施，并歸檔。4.2.20.5 申報(bào)進(jìn)度款 由施工單位如實(shí)反映并申報(bào)當(dāng)月進(jìn)度； 監(jiān)理審核工程量； 項(xiàng)目主管審核工程量； 工程科科長審查進(jìn)度情況； 財(cái)務(wù)科審核付款情況； 處分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)。4.2.20.6 工程資料管理（甲方方面） 做好工程資料收集工作； 協(xié)調(diào)工作的來往函件及時(shí)歸檔。4.2.20.7 項(xiàng)目對外協(xié)調(diào) 根據(jù)工程的建設(shè)需要與供水、供電、路燈、綠化、市政、排水、 環(huán)衛(wèi)、電信、消防、道路交通及管網(wǎng)等功能單位進(jìn)行協(xié)調(diào)； 協(xié)調(diào)工作效果不理想或無法推進(jìn)，及時(shí)向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。4.2.20.8 參加定期工程例會及專題會議 在施工過程中，參加由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師定期主持召開的工程例會，會 議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草， 并經(jīng)與會各方代表會簽。 工程例會應(yīng)包 括以下主要內(nèi)容： 檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因； 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及 其落實(shí)措施