建筑工程承包合同(架子工)

1、建筑工程勞務(wù)分包合同（架子工分項）發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條例及 其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，結(jié)合本工 程現(xiàn)場實際情況，雙方共同協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條乙方資質(zhì)情況資質(zhì)證書編號：營業(yè)執(zhí)照編號：注冊登記編號：資質(zhì)專業(yè)等級：安全證書編號：第二條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程概況：本工程建筑面積；結(jié)構(gòu)形式：；層數(shù)：；工程質(zhì)量要求等級；結(jié)構(gòu)工期 天；自年 月曰至 年 月曰。第三條基本要求1、乙方的施工人員必須持有“四證”（身份證、計生證、就業(yè)證、資格證） 的鎮(zhèn)、縣、市及省級施工企

2、業(yè)和辦有建筑、工商、勞動等部門注冊核準(zhǔn)及審批 的單位。2、符合省、市有關(guān)外地來漢、郊縣進(jìn)城分包及暫住人口管理等有關(guān)節(jié)文 件規(guī)定。3、向甲方提供健全的成建制勞務(wù)、各項專兼職管理人員及職工花名冊。4、要及時辦理各項合法務(wù)工手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)務(wù)工手續(xù)的費用。5、乙方必須在簽訂合同時交納承包總價款 10%勺履約保證金（計人民幣 元整）,本履約保證金在乙方履行完本合同約定條款內(nèi)容后一次性退還（無息）。第四條承包范圍及形式1、承包范圍通過雙方商議，甲方擬本工程所屬于架子工分項工程及附屬工程，臨時 設(shè)施中的架子分項工程勞務(wù)，分包給乙方施工。2、承包形式：砌體：包工管料；自帶大小機具；除鋼管、扣件、安全網(wǎng)、槽鋼

3、、鋼絲 繩、腳手板外其它材料（樓層總配外的照明燈具、電線、油漆、電焊等耗材 及輔助材料）乙方包干。3、工作內(nèi)容：承包范圍所屬定額子項目所包含的全部工作內(nèi)容（或雙方協(xié)商約定）；3.1所有的架子工程，臨時設(shè)施（甲方所在地需的工棚、圍墻等）。3.2材料進(jìn)場后的卸堆碼、清理工作，場內(nèi)的水平及垂直運輸。3.3每層總配以外的電線、燈具等。3.4承包范圍內(nèi)不發(fā)生計時工。3.5本分項工程內(nèi)其他上述未列的工作第五條結(jié)算形式及價款1、工作量實行月進(jìn)度結(jié)算：每月二十三日至本月底為結(jié)算時間，逾期不予辦理，乙方每月完成的工作量由甲方各職能部門負(fù)責(zé)人對其質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等進(jìn)行檢查、驗收并簽證，然后憑施工員下達(dá)的任

4、務(wù)單及簽證 工作量，乙方作出自己的結(jié)算書到甲方綜合員處核對并辦理結(jié)算。2、工作量結(jié)算單經(jīng)項目部綜合員、預(yù)決算科審核項目經(jīng)理審批確認(rèn)無誤后由財務(wù)部門入帳。工程款的支付：按每月末形象支付% 工程款；主體結(jié)構(gòu)圭寸頂后一個月內(nèi)付至%工程款；余款工程竣工驗收后一年內(nèi)逐步付清。3、工作量的計算方式：架子數(shù)量按外墻面積來確定。4、價款：本工程勞務(wù)單價按基價加浮動價進(jìn)行計取，如果乙方達(dá)到合 同要求的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、材料節(jié)約等要求，貝S按基價加相應(yīng) 浮動價進(jìn)行結(jié)算，本合同中的任何單價、總價不再計取其它任何管理費用。4.1第四條第3.1至3.3款中的工作內(nèi)容，結(jié)算基價 元/m2 （含機械費和包干耗材及

5、輔助材料漲價）。4.2根據(jù)每月對乙方：質(zhì)量、工期、安全、文明施工的考核結(jié)果確定結(jié) 算上浮價。上浮價合計為元/ m 2：其中質(zhì)量元/ m2;工期元/ m2;安全元/噸；文明施工元/ m2。4.3樓層總配外電線及照明燈具和正負(fù)零以上按元/層包干，地下室按元/層包干。5、乙方承包范圍內(nèi)的任何未完成工作量而引起甲方其它支出（如計時 工）均由乙方承擔(dān)，甲方在乙方結(jié)算時雙倍據(jù)實扣減。6、 承包范圍外所發(fā)生計時工按實際工日每工日元包干，不取其 它費用。當(dāng)日發(fā)生的計時工必須當(dāng)日取得主管施工員、棟號執(zhí)行經(jīng)理簽證，一次性計時工達(dá)10個以上需由綜合員參與估工。次日辦理簽證的計時工不 予結(jié)算，當(dāng)日簽證完畢送綜合員處存

6、檔。7、本工程質(zhì)量目標(biāo) 為工程，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)為工程，如因乙方責(zé)任未實現(xiàn)該目標(biāo)，則乙方所有費用按90%吉算（含施工過程中的質(zhì)量罰款），乙方必須是無條件接受的。第六條進(jìn)度、安全及質(zhì)量要求1、根據(jù)總工期甲方按月、旬或分部分項給乙方下達(dá)施工任務(wù)計劃，乙方 分班進(jìn)行全天制二十四小時施工，特殊情況下甲方下達(dá)的變更計劃或臨時限期 完成的計劃，乙方必須無條件執(zhí)行。2、若因待料、24小時以外停電或不可抗拒的自然災(zāi)害的影響，在取得甲方當(dāng)日簽證后，工期可順延，乙方不得以其它借口擅自停工。3、 施工期限為年 月 日至年 月 日甲方每月對乙方執(zhí)行工程進(jìn)度計劃完成情況進(jìn)行一次考核， 能夠滿足甲方進(jìn)度計劃 的，結(jié)算時在

7、基價的基礎(chǔ)上上浮元/ m2。（對第五條第4.2款解釋）4、安全生產(chǎn)：乙方必須對所屬施工人員登記造冊，與每位工人簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，并 上報項目部存檔。每天對工人進(jìn)行崗前施工技術(shù)、安全生產(chǎn)和文明施工等交 底，并做好書面記錄上報項目部存檔，自覺遵守安全操作規(guī)程，因違反安全 操作規(guī)程施工而發(fā)生安全事故時，經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方有權(quán) 先行處理費用由乙方負(fù)責(zé)，處以經(jīng)濟(jì)責(zé)任人雙倍罰款，并按項目部安全獎 罰條例執(zhí)行。嚴(yán)禁童工參加作業(yè)。5、質(zhì)量方面：5.1必須按設(shè)計要求，依據(jù)國家頒布的有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及施工員、質(zhì)檢員技術(shù)交底精心施工，要求一次驗收達(dá)到結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。乙方的施工質(zhì)量必須達(dá)到甲方確定的

8、質(zhì)量目標(biāo)。5.2腳手架必須每次驗收通過監(jiān)理、業(yè)主、有關(guān)單位驗收并簽字認(rèn)可， 如果一次質(zhì)量驗收合格，本樓層工作量結(jié)算價按基價上浮元/m2結(jié)算，第二次質(zhì)量驗收合格按上浮元/ m2結(jié)算；第三次質(zhì)量驗收合格按基價結(jié)算，第三次質(zhì)量驗收不合格的，不予結(jié)算，自動退場。（對第五條第4.2款解釋）6、施工過程中要求：6.1架子應(yīng)按施工組織設(shè)計中有關(guān)腳手架的要求進(jìn)行搭設(shè)，對鋼管、扣件、腳手板等進(jìn)行檢查驗收不合格產(chǎn)品不得使用。6.2經(jīng)檢驗合格的構(gòu)配件應(yīng)按品種、規(guī)格分類，堆放整齊、平穩(wěn)，堆放場 地不得有積水。6.3應(yīng)清除搭設(shè)場地雜物，平整搭設(shè)場地，并使排水暢通。建筑工程承包合同(架子工)6.4當(dāng)腳手架基礎(chǔ)下有設(shè)備基礎(chǔ)

9、、管溝時，在腳手架使用過程中不應(yīng)開 挖，否則必須采取加固措施。6.5腳手架必須配合施工進(jìn)度搭設(shè)，一次搭設(shè)高度不應(yīng)超過相鄰連墻件 以上二步。6.6每搭完一步腳手架后，應(yīng)按本規(guī)范表的規(guī)定校正步距、縱距、 橫距及立桿的垂直度。6.7底座安放應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 底座、墊板均應(yīng)準(zhǔn)確地放在定位線上；(2) 墊板宜采用長度不小于2跨、厚度不小于50mm勺木墊板，也可采 用槽鋼。6.8立桿搭設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)嚴(yán)禁將外徑48mn與51mnt勺鋼管混合使用；6.9縱向水平桿搭設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 縱向水平桿搭設(shè)應(yīng)符合本規(guī)范第 條的構(gòu)造規(guī)定；(2) 在封閉型腳手架的同一步中，縱向水平桿應(yīng)四周交圈，用直

10、角扣 件與內(nèi)外角部立桿固定。6.10橫向水平桿搭設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 搭設(shè)橫向水平桿應(yīng)符合本規(guī)范第 條的構(gòu)造規(guī)定；(2) 雙排腳手架的橫向水平桿的靠墻一端至墻裝飾面的距離不宜大于100mm(3) 單排腳手架橫向水平桿不應(yīng)設(shè)置在下列部位：1) 設(shè)計上不允許留腳手眼的部位；建筑工程承包合同(架子工)2) 過梁上與過梁兩端成600角的三角形范圍內(nèi)及過梁凈跨度1/2的高度 范圍內(nèi)；3) 寬度小于1m的窗間墻；4) 梁或梁墊下及其兩側(cè)各500mm勺范圍內(nèi)；5) 磚砌體的門窗洞口兩側(cè) 200mmffi轉(zhuǎn)角處450mnH勺范圍內(nèi)；其它砌體 的門窗洞口兩側(cè)300mm和轉(zhuǎn)角處600mm的范圍內(nèi)；6) 獨立或

11、附墻磚柱。6.11縱向、橫向掃地桿搭設(shè)應(yīng)符合本規(guī)范第條的構(gòu)造規(guī)定。6.12連墻件、剪刀撐、橫向斜撐等的搭設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 連墻件搭設(shè)應(yīng)符合本規(guī)范第6.4節(jié)的構(gòu)造規(guī)定。當(dāng)腳手架施工操作 層高出連墻件二步時，應(yīng)采取臨時穩(wěn)定措施，直到上一層連墻件搭設(shè)完后方可 根據(jù)情況拆除；(2) 剪刀撐、橫向斜撐搭設(shè)應(yīng)符合本規(guī)范第6.6節(jié)的規(guī)定，并應(yīng)隨立桿、 縱向和橫向水平桿等同步搭設(shè)，各底層斜桿下端均必須支承在墊塊或墊板上。6.13扣件安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 扣件規(guī)格必須與鋼管外徑(©48或© 51)相同；(2) 螺栓擰緊扭力矩不應(yīng)小于40N- m且不應(yīng)大于65 N m(3) 在主

12、節(jié)點處固定橫向水平桿、縱向水平桿、剪刀撐、橫向斜撐等用 的直角扣件、旋轉(zhuǎn)扣件的中心點的相互距離不應(yīng)大于150mm(4) 對接扣件開口應(yīng)朝上或朝內(nèi)；(5) 各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣的長度不應(yīng)小于100mm6.14腳手板的鋪設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑工程承包合同(架子工)(1) 腳手板應(yīng)鋪滿、鋪穩(wěn)，離開墻面120150mm(2) 采用對接或搭接時均應(yīng)符合本規(guī)范第623條的規(guī)定；腳手板探頭 應(yīng)用直徑3.2mm我鍍鋅鋼絲固定在支承桿件上；(3) 在拐角、斜道平臺口處的腳手板，應(yīng)與橫向水平桿可靠連接，防止 滑動；(4) 自頂層作業(yè)層的腳手板往下計，宜每隔12m滿鋪一層腳手板。6.15拆除腳手架時，應(yīng)符合下

13、列規(guī)定：(1) 拆除作業(yè)必須由上而下逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁上下同時作業(yè)；(2) 連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻件整層或數(shù)層拆除后 再拆腳手架；分段拆除高差不應(yīng)大于2步，如高差大于2步，應(yīng)增設(shè)連墻件加 固；(3) 當(dāng)腳手架拆至下部最后一根長立桿的高度(約6.5m)時，應(yīng)先在適 當(dāng)位置搭設(shè)臨時拋撐加固后，再拆除連墻件；(4) 當(dāng)腳手架采取分段、分立面拆除時，對不拆除的腳手架兩端，應(yīng)先 按本規(guī)范第條第4款、第條第1、2款的規(guī)定設(shè)置連墻件和橫向 斜撐加固。6.16卸料時應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 各構(gòu)配件嚴(yán)禁拋擲至地面；(2) 運至地面的構(gòu)配件應(yīng)按本規(guī)范第條的規(guī)定及進(jìn)檢查、 整修與保養(yǎng)，并按品種、規(guī)格隨

14、時碼堆存放。第七條雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任與權(quán)利1.1開工前向乙方提供施工圖說明和進(jìn)行技術(shù)交底，內(nèi)容包括質(zhì)量、安全 文明施工、進(jìn)度等。1.2下達(dá)施工任務(wù)單及限額領(lǐng)料單，明確施工時間及材料使用數(shù)量。1.3保證乙方自購材料外的材料供應(yīng)。1.4負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工交底及后勤保障工作。1.5保證甲方施工 機械的完好和正常運轉(zhuǎn)。1.6有權(quán)對乙方違反安全操作的行為進(jìn)行批評教育直至經(jīng)濟(jì)處罰。質(zhì)量、工期達(dá)不到要求的，有權(quán)責(zé)令其退場。1.7對工程質(zhì)量、安全、文明施工檢查及按本合同有關(guān)條款落實。2、乙方責(zé)任2.1遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定。2.2嚴(yán)格執(zhí)行建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程，負(fù)責(zé)人應(yīng)對

15、安全負(fù)責(zé)， 督促違反安全操作規(guī)程行為的整改，同時接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.3乙方必須按甲方的施工方案技術(shù)交底、施工規(guī)程規(guī)范施工，建立健全 質(zhì)量、安全保證體系，明確人員責(zé)任，積極組織人力、材料施工。不得以施工 難度大為由，要求合同外增加費用。2.4接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位和其他上級有關(guān)單位的檢查，服從項目部管 理和調(diào)配。2.5文明施工是實現(xiàn)安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度降低工程 成本的前提，乙方必須配合甲方共創(chuàng)文明施工現(xiàn)場。2.6保證合同規(guī)定的質(zhì)量等級及工期要求，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)積極與甲方 技術(shù)部門協(xié)商及時解決，對工程進(jìn)度較慢或預(yù)計不能按期完工，應(yīng)找原因及時調(diào)整。2.7防止各類安全事故的發(fā)生，

16、確保各方人員的安全和生產(chǎn)正常進(jìn)行， 施工人員不得以任何借口私拆現(xiàn)場的各種安全裝置，嚴(yán)格遵守關(guān)于“進(jìn)入施 工現(xiàn)場時必須戴安全帽、不準(zhǔn)穿拖鞋、嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)，起重臂及吊物鉤 下嚴(yán)禁通行，嚴(yán)禁攀爬及乘坐吊欄”等規(guī)章制度。2.8乙方必須保證甲方要求的施工人數(shù)：架子工人；嚴(yán)禁使用童工，若在工作面上發(fā)現(xiàn)童工，按甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同簽訂后按甲方要 求的時間進(jìn)場，否則甲方視乙方自動放棄，不再錄用，乙方必須指定一名現(xiàn) 場總負(fù)責(zé)人，確?，F(xiàn)場各工種之間的協(xié)調(diào)工作，總負(fù)責(zé)人離開現(xiàn)場需經(jīng)項目 經(jīng)理同意。第八條工作驗收乙方應(yīng)確保所完成工作的質(zhì)量，以符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方工作 完畢，應(yīng)向甲方提交自檢記錄及完工

17、報告，通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙 方的上述報告后及時對乙方工作成果進(jìn)行初步驗收，初步驗收合格或者甲方在 上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定的工作。但甲方與 發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或竣工驗收表明乙方工作質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期。第九條工作配合乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收， 以及甲方應(yīng)發(fā)包人或政府部 門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、工作場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣 工驗收；甲方或工作場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的 指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，乙方 因提供上述配合而發(fā)生的工期損失由甲方承擔(dān)。

18、乙方按約定完成勞務(wù)工作，必須由甲方或工作場地的第三方進(jìn)行配合，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。第十條禁止再分包或轉(zhuǎn)包乙方不得將本合同項下勞務(wù)工作部分再包或全部轉(zhuǎn)包他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消乙方承包資格，并由乙方承擔(dān)甲方一切損失。第十一條 安全文明施工1、甲乙雙方安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分，以雙方另外簽訂的安全生產(chǎn)責(zé)任書 為準(zhǔn)。2、甲方每月對乙方施工區(qū)域進(jìn)行一次安全、文明施工考核，考核結(jié)果為優(yōu)良的，按基價加上浮從結(jié)算；考核結(jié)果為合格的，取消相應(yīng)安全、文明施工的上浮價；考核結(jié)果不合格的不予結(jié)算，按期整改合格后按合格標(biāo)準(zhǔn)結(jié) 算；否則按500元/次罰款。（對第五條第4.2款解釋）3、乙方人員住宿由甲方

19、統(tǒng)一安排，照明設(shè)施統(tǒng)一管理。乙方人員要搞 好住宿區(qū)的消防及環(huán)境衛(wèi)生。對于亂搭亂蓋、自行開伙任意接電線，使用電 爐等違章行為處以200元/次罰款。4、乙方施工人員進(jìn)場必須按統(tǒng)一規(guī)定戴安全帽、工作牌和穿工作服，如發(fā)現(xiàn)未戴安全帽罰款50元/次，未按規(guī)定戴工作牌和穿工作服按10元/次 處罰。5、乙方住房由甲方提供，不允許有任何破壞行為，如造成損失由乙方 賠付。6、乙方進(jìn)場后要搞好兄弟施工隊伍之間的團(tuán)結(jié)，嚴(yán)禁打架斗毆，凡參 與打架斗毆的隊伍不論其是非，責(zé)任自負(fù)，第一次打架，雙方一律罰款1000 元，第二次罰款10000元；第三次停止結(jié)算清退出場。對于單方傷害行為加 倍處罰，情節(jié)嚴(yán)重者交公安部門處理。7、乙方對其進(jìn)場人員要加強安全教育及愛護(hù)國家財產(chǎn)的教育，對其人員的偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處以盜竊物資價值10倍的