公司對(duì)個(gè)人房屋租賃合同書(shū)范文

1、公司對(duì)個(gè)人房屋租賃合同書(shū)范文租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內(nèi)水電、供暖物業(yè)費(fèi)、 衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式，在北京市房屋租賃合同示范文本中， 對(duì)于這一部分費(fèi)用的承擔(dān)方式均需要做出詳細(xì)的約定。以下是為大家精心的 3 篇公司對(duì)個(gè)人房屋租賃合同書(shū)范文，歡迎參考閱讀。甲方 ( 出租方 ): XXX_ _ 號(hào):_ _電話：乙方 ( 承租方 ): XXXXXXXX公司 代表人：電話：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議 :一、租房地點(diǎn) : 甲方同意把房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途 : 乙方所租房屋僅為合法居住使用 ; 不得進(jìn)行任何違

2、法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期:自年月日起至年月日止。四、租金 : 每月 元人民幣 ; 押金 元人民幣。待租賃終止時(shí)無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。五、付款方式 :1 、乙方每 _ 個(gè)月支付一次，費(fèi)用為 元。第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定提前 10 天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。 2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市?；举M(fèi)用 : 乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用 : 水費(fèi)，電費(fèi) 物業(yè)費(fèi)。六、甲方義務(wù) :1 、按合同規(guī)定提供房源，并對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無(wú)糾紛。七、乙方義務(wù) :1 、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用

3、;2 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3 、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 ;4 、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)八、違約處理 :1 、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款和押金，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償 ;2 、如甲方違反本合同第六條， 應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金， 并退回剩余房款及保證金 ;3 如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金。九、

4、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名 :乙方 :代表人：簽約時(shí)間:年月日出租人 ( 甲方 ) ：謝術(shù)平承租人 ( 乙方 ) ：深圳市魁洲建筑裝飾工程有限公司根據(jù)中華人民 _ 合同法、中華人民 _ 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋

5、 ) 坐落于 ，房屋建筑面積 平方米租給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。每三年租金遞增5% 。2.2自 年 月 日起給予乙方裝修期30 天，期間產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條房屋履約保證金3.1本合同簽訂后，乙方向甲方交付房屋履約保證金為( 人民幣 )元整。3.2合同期滿若不再續(xù)租，乙方在交清相關(guān)費(fèi)用后，甲方按約定無(wú)息退還保證金。第四條租金4.1該房屋月租金為 ( 人民幣 ) 元整，甲方每月 5 號(hào)前提供明細(xì)單來(lái)收租金，乙方見(jiàn)收租明細(xì)單后應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付當(dāng)月全部房租，如有拖欠房租，甲方按拖欠金額5%天加收滯納金，如拖欠房租達(dá) 5 天，甲方有權(quán)采取停電

6、措施，如拖欠房租達(dá)20 天，甲方有權(quán)收回房屋，并拒絕返回履約保證金，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。4.2乙方每月向甲方繳納公共衛(wèi)生、電梯和管理費(fèi)用元，20xx年 2 月 15 日至 20xx 年 2 月 14 日免交公共衛(wèi)生、電梯和管理費(fèi)用。4.3租賃區(qū)域產(chǎn)生的電費(fèi)按元/ 度，水費(fèi)元/ 方，每月同房租一起交付。第五條付款方式及收款方式5.1乙方應(yīng)于本合同生效之日，向甲方支付租金和房屋履約保證金后，將該房屋交付給乙方。5.2甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：賬 號(hào)：開(kāi)戶銀行：出租方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) ： 承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) ：根據(jù)中華人民 _ 合同法、中華人民 _ 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法

7、律、 法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)備情況1 、甲方出租給乙方的房屋位于_。2 、出租房屋面積共 _平方米 ( 建筑面積 ) 。3 、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 ( 或具有出租權(quán)的有效證明 ) 、 _ 明 ( 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ) 等文件，乙方應(yīng)提供 _ 明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用

8、途1. 該房屋租賃期共 _個(gè)月。自 _年_月_日至 _年_月_日止。2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋 _ 違法使用。3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月之前書(shū)面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1 、該房屋每月租金為 :_元人民幣 ( 大寫(xiě)：_)。 年租金總額為： _人民幣 ( 大寫(xiě)：_)。2 、房屋租金支付方式為：按 _支付。甲方收費(fèi)后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。3 、乙方續(xù)租時(shí)，月租金同上年一致，甲方不上浮房屋租金。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金.1 、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法

9、交納，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。2 、乙方交納的費(fèi)用在租賃期間產(chǎn)生的物管費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)。 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外， 均由甲方負(fù)責(zé)( 乙方使用不當(dāng)除外 ) 。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后， 甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或折價(jià)經(jīng)濟(jì)

10、賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備， 設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、 工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附與房屋的裝修歸甲方所有。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后， 甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租承租房屋。3 、甲方出售房屋，須在 2 個(gè)月前書(shū)面通知乙方。第九條合同的變更、解除與終止1 、雙方可以協(xié)調(diào)變更或終止本合同。2

11、 、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：a) 不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。 b) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。3 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：a) 未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。b) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4 、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿 1 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后扔要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5 、租賃期滿合同自然終止。6 、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及回收的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)

12、備處于能夠正常使用狀態(tài)。2 、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3 、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對(duì)未經(jīng)同意留存的物品， 甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理辦法1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方租金總額 15%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠付。2 、如乙要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金 1 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付乙方造成的損失。3 、由于甲方怠與履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方

13、費(fèi)用或拆抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4 、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 10%應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5 、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。方在租期屆滿后扔要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5 、租賃期滿合同自然終止。6 、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的， 合同終止。 第十條 房屋交付及回收的驗(yàn)收1 、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2 、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 3 、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使

14、用。 對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理辦法1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方租金總額 15%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠付。2 、如乙要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金 1 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付乙方造成的損失。3 、由于甲方怠與履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或拆抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4 、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 10%應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5 、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)

15、效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1 、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。a) 未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ;b) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;2 、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金 1 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3 、因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。4 、不可抗力習(xí)指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況” 。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)