綜合旅游開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目招投標(biāo)書范本

1、千里馬招標(biāo)網(wǎng) 預(yù)公告文件招標(biāo)編號(hào)：FJSHYZB-項(xiàng)目名稱：蝙蝠洞滴水巖綜合旅游開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目采購(gòu)人：周寧縣云際旅游投資開發(fā)有限公司（公章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司（公章）二。一八年九月中國(guó)招標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司FJSHYZB-2018-062招標(biāo)文件目 錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng) 1第二章投標(biāo)人須知 3第三章招標(biāo)內(nèi)容及要求 20第四章采購(gòu)合同（參考文本） 23第五章投標(biāo)文件格式 30第六章招標(biāo)相關(guān)附件 52注：本公開招標(biāo)文件共頁(yè)（不含封面和目錄），請(qǐng)投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)自行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)缺、損等情況，自領(lǐng)取招標(biāo)文件之日起二日內(nèi)向福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司提出，否則，由此造成的

2、一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司FJSHYZB-2018-062招標(biāo)文件第一章投標(biāo)邀請(qǐng)福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司受周寧縣云際旅游投資開發(fā)有限公司委托，對(duì)蝙蝠洞滴水巖綜合旅游開發(fā) 經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的下述貨物、服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人前來提交密封的投標(biāo)。、項(xiàng)目編號(hào)：FJSHYZB-、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：蝙蝠洞滴水巖綜合旅游開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（詳見招標(biāo)項(xiàng)目一覽表）、招標(biāo)文件購(gòu)買和項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間：年 月 日至年 月 日（節(jié)假日除外）北京時(shí)間每天上午：至：， 下午：至：。、購(gòu)買標(biāo)書地點(diǎn)：寧德市蕉城區(qū)蕉城南路號(hào)錦繡名苑幢室、紙質(zhì)（或電子版）招標(biāo)文件售價(jià)元人民幣，售后不退，如需郵寄，另加元人民幣特

3、快專遞費(fèi)；本招 標(biāo)代理公司不對(duì)郵寄過程中的遺失負(fù)責(zé)。、投標(biāo)保證金：合同包人民幣大寫壹拾萬(wàn)元整（¥ .）。須在投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證上注明“FJSHYZB-”的字樣，以便更有效地對(duì)投標(biāo)保證金進(jìn)行到賬核實(shí)及退還。（截止時(shí)間：開標(biāo)前一個(gè)工作日：前匯達(dá) ）、參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人須辦理報(bào)名手續(xù)：（）直接到本公司辦理；（）外地投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件者須按公告提供的開戶名、開戶行、賬號(hào)及本投標(biāo)邀請(qǐng)函第條的要求，電匯或轉(zhuǎn)賬相應(yīng)的金額到本公司賬 戶（開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司寧德分行，賬號(hào)，開戶名：福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司），同時(shí)將 電匯或轉(zhuǎn)賬底單復(fù)印件（轉(zhuǎn)賬底單上須注明項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目編號(hào)及用途，名稱可

4、簡(jiǎn)寫）及按本招標(biāo)文件第六章招標(biāo)相關(guān)附件“附隹式填寫并加蓋公章后于報(bào)名截止時(shí)間前傳真或通過郵箱發(fā)送掃描件至 FJSHYZB.CO麻辦理報(bào)名手續(xù)的不予以書面變更通知及不受理投標(biāo)。、投標(biāo)截止時(shí)間：年 月日 （北京時(shí)間）、開標(biāo)時(shí)間：年 月 日（北京時(shí)間）地點(diǎn)：寧德市蕉城區(qū)蕉城南路號(hào)錦繡名苑幢室開標(biāo)廳。、投標(biāo)保證金專戶：開戶全稱：福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司開 戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司寧德分行帳 號(hào)：、有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息（包括招標(biāo)文件若有修改補(bǔ)充），福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司將通過中 國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布通知，請(qǐng)潛在投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯(cuò)漏重要信息。、投標(biāo)文件遞交方式和截止時(shí)間：投標(biāo)人必須于投標(biāo)截

5、止時(shí)間前遞交按規(guī)定密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件， 未按規(guī)定遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：葉浩、小陳聯(lián)系電話:-_傳 真：,郵 箱：FJSHYZB.COM福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司49附：招標(biāo)項(xiàng)目一覽表招標(biāo)項(xiàng)目一覽表合同包品目號(hào)項(xiàng)目名稱經(jīng)營(yíng)期限主要技術(shù)服務(wù)要求轉(zhuǎn)讓費(fèi)底價(jià)（力兀）-蝙蝠洞滴水巖綜合旅游 開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目年具體詳見招標(biāo)文件第三章招 標(biāo)內(nèi)容及要求.、投標(biāo)人可按合同包投標(biāo)， 對(duì)同一合同包內(nèi)所有品目號(hào)內(nèi)容投標(biāo)時(shí)必須完整，評(píng)標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位。、投標(biāo)人應(yīng)以包括項(xiàng)目所涉及的所有費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)。、中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。、轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：中標(biāo)人與采購(gòu)人簽訂本

6、合同并取得開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)后一個(gè)月內(nèi)，中標(biāo)人必須全額向采購(gòu)人指定賬戶支付經(jīng)公開招標(biāo)確定的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表本須知前附表的項(xiàng)號(hào)內(nèi)容與招標(biāo)文件內(nèi)容如有矛盾，應(yīng)以本須知前附表為準(zhǔn)。項(xiàng)號(hào)條款號(hào)編 列 內(nèi)容.項(xiàng)目名稱：蝙蝠洞滴水巖綜合旅游開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目采購(gòu)人名稱：周寧縣云際旅游投資開發(fā)有限公司項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳見招標(biāo)項(xiàng)目一覽表項(xiàng)目編號(hào)：FJSHYZB-.資格標(biāo)準(zhǔn)：1）凡在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有完全民事行為能力、有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的自然人（正在服刑期間的人員除外）均可參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。企業(yè)或其他組織需提交以下資質(zhì)證明文件（投標(biāo)人為自然人的僅需提供身份證復(fù)印

7、件）：（）投標(biāo)人的合格營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（應(yīng)具備本次采購(gòu)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍，其他組織只需提供相關(guān)材料）；（）法定代表人及投標(biāo)代表的身份證復(fù)印件（正反面）；（）法定代表人授權(quán)書原件（格式詳見第五章“投標(biāo)文件格式”，投標(biāo)代表是法定代表人無(wú)需提供）。）投標(biāo)人應(yīng)具備中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條A款規(guī)定的條件，并提供下列證明材料（投標(biāo)人為自然人的此項(xiàng)無(wú)需提供）：A、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供投標(biāo)截至?xí)r間前六個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）內(nèi)任個(gè)月的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表）或年度（或年度）的會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的甫計(jì)報(bào)告或者提供貨/證明段印件并附上其開戶（基本存款賬戶）許可證復(fù)印件；依法繳納稅收

8、：提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）內(nèi)任個(gè)月 的依法繳納稅收的憑據(jù)，或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；依法繳納社保：提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）內(nèi)任著一個(gè)月 的依法繳納社會(huì)保障資金的憑據(jù)，或者提供依法不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)證明文件；B、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有政府采購(gòu)法實(shí)施條例第十九條所規(guī)定的重大違法記錄的書面聲明和通過用中國(guó) 網(wǎng)站（ ）或中國(guó)政府米購(gòu)網(wǎng)（ ）用/息查詢無(wú)嚴(yán)重違法失行為息記錄的打印件（或截圖）；）投標(biāo)人為企業(yè)的，需提供投標(biāo)單位和法定代表人在近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄的書面聲明函 并加蓋公章；投標(biāo)人為自然人的，只需提供本人在近三

9、年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄的書面聲明函并 加蓋手?。ǜ袷阶詳M）。）投標(biāo)人需提供基本戶銀行出具的資金存款證明（存款不得低于萬(wàn)元）；投標(biāo)人若為自然人的需提供中國(guó)人民銀行出具的個(gè)人信用報(bào)告及個(gè)人使用的儲(chǔ)蓄銀行開具的資金存款證明（存 款不得低于力兀）；）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；）其他要求詳見本章合格的投標(biāo)人。注：所有資格證明文件復(fù)印件須注明“ 與原件一致”并加蓋投標(biāo)人公章，否則按無(wú)效標(biāo)處理。.投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止期結(jié)束后 _日歷日。有效期不足將導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。投標(biāo)文件遞交地址：寧德市蕉城區(qū)蕉城南路號(hào)錦繡茗苑幢室開標(biāo)大廳接收人：福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司工作人員投標(biāo)截止時(shí)間：年 月 日上午:（北京時(shí)間）投標(biāo)保

10、證金：人民幣壹拾方兀整（¥.）,投標(biāo)保證金須以公司名義（投標(biāo)人為自然人的需以個(gè)人賬戶）以轉(zhuǎn)賬或電匯等非現(xiàn)金形式提交，不直接接受現(xiàn)金、現(xiàn)金存款，并應(yīng)在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明用途為“FJSHYZB-"，于投標(biāo)截止時(shí)間前一個(gè)工作日：前到達(dá)本公司賬戶為準(zhǔn)。投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件上述要求提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)無(wú)效。具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法：詳見.評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)。.投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或者其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，如由后者簽名，應(yīng)提供 “法定代表人授權(quán)委托書”。投標(biāo)文件裝封要求：（）投標(biāo)人須編制由本須知第條規(guī)定文件組成的資格及資信證明部分的正本份、副本份，報(bào) 價(jià)部分的正本份、副本份，

11、技術(shù)商務(wù)部分的正本份、副本份（資格及資信證明部分、報(bào)價(jià)部 分、技術(shù)商務(wù)部分需單獨(dú)裝訂，分冊(cè)密封投標(biāo)）；紙質(zhì)投標(biāo)文件必須編制封面、目錄、頁(yè)碼， 以A幅面紙張打印、膠裝裝訂成冊(cè)，投標(biāo)文件裝訂必須為永久性的、頁(yè)面不可抽取、不得有 活動(dòng)頁(yè)、無(wú)破壞不可拆分（詳見附件）加蓋騎縫章或逐頁(yè)加蓋公章（若為自然人的逐頁(yè)簽字 及蓋手?。?；副本可以用正本的完整復(fù)印件，按規(guī)定裝訂成冊(cè)后加蓋騎縫章或逐頁(yè)加蓋公章（若為自然人的逐頁(yè)簽字及蓋手印），并在封面標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，正本與副本 如有不一致，則以正本為準(zhǔn)。（注：若未按要求裝訂或投標(biāo)文件技術(shù)商務(wù)部分出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)， 視為無(wú)效投標(biāo)。）（）投標(biāo)人另制作一套投標(biāo)保證金退

12、還申請(qǐng)函、開心覽表原件、投標(biāo)保證金復(fù)印件，放在 單獨(dú)的信封內(nèi)密封，并將此信封與投標(biāo)文件報(bào)價(jià)部分一同密封。（）投標(biāo)人必須將加蓋公章（若為自然人的逐頁(yè)簽字及蓋手?。┑耐稑?biāo)文件正本全部?jī)?nèi)容掃 描成電子文件（U盤或光盤，無(wú)病毒），U盤或光盤必須標(biāo)注投標(biāo)人名稱，其中所有文件不做壓縮處理、不設(shè)密碼，與投標(biāo)文件報(bào)價(jià)部分一同封裝提交。注：投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件分為資格及資信證明部分、報(bào)價(jià)部分、技術(shù)商務(wù)部分，投標(biāo)人應(yīng)將 資格及資信證明部分、報(bào)價(jià)部分、技術(shù)商務(wù)部分分別用密封袋單獨(dú)密封（電子文件、信封隨 報(bào)價(jià)部分正本一起密封）至少三個(gè)密封袋，并標(biāo)明項(xiàng)目編號(hào)、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)貨物名稱及 “資格及資信證明部分”、“報(bào)價(jià)部分

13、”和“技術(shù)商務(wù)部分”字樣，并在封面標(biāo)明“正本” “副本”字樣。投標(biāo)文件未密封將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。本次米購(gòu)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)底價(jià)為：詳見招標(biāo)項(xiàng)目一覽表，投標(biāo)人報(bào)價(jià)彳氐于轉(zhuǎn)讓費(fèi)低價(jià)者，按 無(wú)效投標(biāo)處理。招標(biāo)服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目招標(biāo)代埋服務(wù)費(fèi)為貳萬(wàn)兀整（¥.）,由米購(gòu)人支付給招標(biāo)代埋機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)詳細(xì)填寫技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表，應(yīng)將技術(shù)參數(shù)逐條詳細(xì)列在偏離表中，不得 只簡(jiǎn)單列出規(guī)格型號(hào)，也不得在“投標(biāo)響應(yīng)”欄中僅出現(xiàn)“響應(yīng)”字樣，若無(wú)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格 偏離表和商務(wù)偏離表或未按要求填寫者，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將作出不利于投標(biāo)人的判斷。投標(biāo)人必須對(duì)其投標(biāo)文件中提供各種資料、說明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。在評(píng)標(biāo)過程中，如有發(fā)現(xiàn)投 標(biāo)人

14、有為謀取中標(biāo)而提供虛假資料欺騙采購(gòu)人和評(píng)委的行為，將取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保 證金將不予退還。定標(biāo)后，采購(gòu)人有可能對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件中的承諾內(nèi)容和證明材料進(jìn) 行核查，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件配合米購(gòu)人的核查工作，不得托詞拒絕核查或隱瞞真實(shí)情況。 若在中標(biāo)后簽訂合同時(shí)，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)供應(yīng)商是提供虛假材料謀取中標(biāo)等違法違規(guī)行為，采購(gòu)人 將取消其中標(biāo)供應(yīng)商資格，其投標(biāo)保證金將不予退還，給采購(gòu)人造成損失的，還必須進(jìn)行賠 償并負(fù)相關(guān)責(zé)任。關(guān)于認(rèn)定串通投標(biāo)的情形：（一）不向投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（二）不向投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；（三）不向投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；

15、（四）不向投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；（五）/、同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（六）不向投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出；（七）宿關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通投標(biāo)行為。以下為重大偏差與細(xì)微偏差的條款，請(qǐng)各投標(biāo)人認(rèn)真審閱。（一）重大偏差：、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求加蓋公章并由法定代表人或其書面授權(quán)的代理人簽字的；、投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的；、明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；、投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；、投標(biāo)文件中附有招標(biāo)人不能接受的條件；、不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性條款；注：投標(biāo)人的投

16、標(biāo)文件若后上述情形之一的，認(rèn)定為未對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，作無(wú)效 投標(biāo)處理。(二)細(xì)微偏差： 投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了 不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公 平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)書卸要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。補(bǔ)正的程序和 方法按照招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第條的規(guī)定執(zhí)行。無(wú)法補(bǔ)正的，可在評(píng)審時(shí)對(duì)細(xì)微偏差作不利 于該投標(biāo)人的認(rèn)定。評(píng)委會(huì)判定重大偏差、細(xì)微偏差是依據(jù)投標(biāo)文件，而不尋求其他的外部證據(jù)。無(wú)效投標(biāo)條款：凡有下列情況之一者，投標(biāo)文件也將被視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)

17、文件要求，按 無(wú)效投標(biāo)處理：()投標(biāo)文件未按照本須知第條的規(guī)定進(jìn)行密封、標(biāo)記的；0未按本須知第條的規(guī)定要求裝訂或投標(biāo)文件技術(shù)商務(wù)部分出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)的；()未按規(guī)定由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表簽字，或未加蓋投標(biāo)人公章的；或簽字人 未經(jīng)法定代表人啟效授權(quán)委托的；()未按規(guī)定填寫技術(shù)參數(shù)和商務(wù)偏離表的；()未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的；()投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo)文件要求的；()投標(biāo)人提交的是可選擇的報(bào)價(jià)；()投標(biāo)人未按規(guī)定對(duì)投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)及分項(xiàng)報(bào)價(jià)；()投標(biāo)文件組成不符合招標(biāo)文件要求的；()投標(biāo)文件中提供虛假或失實(shí)資料的；()不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性條款；()未按招標(biāo)文件要求出具承諾函的；()未按

18、規(guī)定辦理報(bào)名手續(xù)的；()報(bào)價(jià)彳氐于轉(zhuǎn)讓費(fèi)底價(jià)的；()未滿足合格投標(biāo)人資格條件的；()投標(biāo)文件沒啟止本的；()未在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)的投標(biāo)文件；()交貨時(shí)間、付款方式等不滿足招標(biāo)文件商務(wù)要求的；（）投標(biāo)人存在串通投標(biāo)行為的；（）其他未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)公開招標(biāo)文件的；（）出現(xiàn)第二章投標(biāo)人須知無(wú)效投標(biāo)（廢標(biāo)）規(guī)定的；（）出現(xiàn)第三章招標(biāo)內(nèi)容及要求無(wú)效投標(biāo)（廢標(biāo)）規(guī)定的。廢標(biāo)條款：參照中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第三十六條規(guī)定，在招標(biāo)采購(gòu)中，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：（一）符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的；（二）出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；（三）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)低于采購(gòu)預(yù)算的

19、；（四）因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消的。招標(biāo)項(xiàng)目行政監(jiān)督部門：周寧縣旅游局紀(jì)檢監(jiān)察部門履約保證金1、本項(xiàng)目合同履約保證金為萬(wàn)元，自合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納給采 購(gòu)人。2、中標(biāo)人實(shí)際投資額達(dá)到萬(wàn)元后，履約保證金一次性無(wú)息返還返還中標(biāo)人作為投資建設(shè)資 金。一、 說明.適用范圍.本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請(qǐng)中所敘述項(xiàng)目的貨物及服務(wù)采購(gòu)。.定義.“采購(gòu)人”系指本次采購(gòu)項(xiàng)目的業(yè)主方，即周寧縣云際旅游投資開發(fā)有限公司。.“招標(biāo)采購(gòu)單位”系指組織本次招標(biāo)活動(dòng)的采購(gòu)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。.“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”系指福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司。.“投標(biāo)人”系指購(gòu)買了本招標(biāo)文件，且已經(jīng)提交或者準(zhǔn)備提交本次投標(biāo)文件的

20、企業(yè)或其他組織或自 然人。. “服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定中標(biāo)人須承擔(dān)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)以及其他類似的義務(wù)。.合格的投標(biāo)人.凡在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有完全民事行為能力、有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的自然人（正在服刑期間的人員除外）均可參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。企業(yè)或其他組織需提交以下資質(zhì)證明文件（投標(biāo)人為自然人的僅需提供身份證復(fù)印件）：（）投標(biāo)人的合格營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（）法定代表身份證復(fù)印件（正反兩面的復(fù)印件）；（）投標(biāo)代表身份證復(fù)印件（正反兩面的復(fù)印件）；（）法定代表人授權(quán)書原件（格式詳見第五章“投標(biāo)文件格式”，投標(biāo)代表是法定代表人無(wú)需提供）；.投標(biāo)人應(yīng)具備中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法 第

21、二十二條第一款規(guī)定的條件，并提供下列證明材料（投 標(biāo)人為自然人的此項(xiàng)無(wú)需提供）：A、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供投標(biāo)截至?xí)r間前六個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）內(nèi)任意一個(gè)月的企業(yè)財(cái) 務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表）或年度（或年度）的會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告或者提供 資信證明復(fù)印件并附上其開戶（基本存款賬戶）許可證復(fù)印件；依法繳納稅收：提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）內(nèi)任意一個(gè)月的依法繳納稅收的憑據(jù)，或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；依法繳納社保：提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）內(nèi)任意一個(gè)月的依法繳納社 會(huì)保障資金的憑據(jù)，或者提供依法不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)證

22、明文件；B、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有政府采購(gòu)法實(shí)施條例第十九條所規(guī)定的重大違法記錄的書面聲明和通過 "信用中國(guó)"網(wǎng)站（）或中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（ ）信用信息查詢無(wú)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的打印件（或截圖）；.投標(biāo)人為企業(yè)的，需提供投標(biāo)單位和法定代表人在近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄的書面聲明函并加蓋公章；投標(biāo)人為自然人的，只需提供本人在近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄的書面聲明函并加蓋手?。ǜ袷阶詳M）.投標(biāo)人需提供基本戶銀行出具的資金存款證明（存款不得低于萬(wàn)元）；投標(biāo)人若為自然人的需提供中國(guó)人民銀行出具的個(gè)人信用報(bào)告及個(gè)人使用的儲(chǔ)蓄銀行開具的資金存款證明（存款不得低于萬(wàn)元）；.投標(biāo)人

23、應(yīng)遵守中國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。.一個(gè)投標(biāo)人只能提交一個(gè)投標(biāo)文件。但如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：（）法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；（）母公司、直接或間接持股%及以上的被投資公司；（）均為同一家母公司直接或間接持股%及以上的被投資公司。.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。.投標(biāo)代理人在同一個(gè)項(xiàng)目中只能接受一個(gè)投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)。注：投標(biāo)人必須同時(shí)滿足以上所有的資格要求并提供資料，所有提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)屬法定有效期內(nèi)的，若發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標(biāo)，并以發(fā)證機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn),否則按無(wú)效投標(biāo)處理。所有資格證明文件

24、復(fù)印件必須注明“與原件一致”并加蓋投標(biāo)人公章，原件備查。.投標(biāo)費(fèi)用. 投標(biāo)人自行承擔(dān)其參加投標(biāo)所涉及的一切費(fèi)用。二、招標(biāo)文件.招標(biāo)文件的組成.招標(biāo)文件用以闡明所需貨物及服務(wù)招標(biāo)程序和合同主要條款。招標(biāo)文件由下述部分組成：投標(biāo)邀請(qǐng)投標(biāo)人須知招標(biāo)內(nèi)容及要求合同主要條款投標(biāo)文件格式.招標(biāo)文件的澄清.投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)，可要求澄清。要求澄清應(yīng)按投標(biāo)邀請(qǐng)中載明的地址以書面形式（包括信函、電報(bào)或傳真，下同）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將視情況在投標(biāo)截止時(shí)間日前將不標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給所有投標(biāo)人，并在采購(gòu)信息發(fā)布的媒體上發(fā)布更正公告。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組 成部分。投標(biāo)人在收到該答復(fù)后應(yīng)在投

25、標(biāo)截止時(shí)間日之前以電報(bào)或傳真的形式予以確認(rèn)，否則，視同默認(rèn)答復(fù)內(nèi)容。.招標(biāo)文件的修改.至投標(biāo)截止日期前日， 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可主動(dòng)或依投標(biāo)人要求澄清的問題而修改招標(biāo)文件，應(yīng)在原信息發(fā)布的媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有投標(biāo)人，投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以電報(bào)或傳真的形式予以確認(rèn)。該修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人具有約束力。但本招標(biāo)文件第.條規(guī)定的推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間情形不受本條約束。.為使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)有合理的時(shí)間考慮招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，但應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)截止時(shí)間三個(gè)日歷日前將變更時(shí)間以書面形式通知所有投標(biāo)人，并 在采購(gòu)信息發(fā)布

26、的媒體上發(fā)布更正公告。該修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo) 人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長(zhǎng)至新的截止日期。三、投標(biāo)文件的編寫.要求.投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件的要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，否則其投標(biāo)將被拒絕。.除非有另外的規(guī)定，投標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目一覽表所列的全部合同包或部分合同包進(jìn)行投標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不接受有任何可選擇性的報(bào)價(jià)，每一種貨物只能有一個(gè)報(bào)價(jià)。.投標(biāo)文件語(yǔ)言.投標(biāo)文件應(yīng)用中文書寫。投標(biāo)文件中所附或所引用的原件不是中文時(shí)，應(yīng)附中文譯本。各種計(jì)量單位及符號(hào)應(yīng)采用國(guó)際上統(tǒng)一

27、使用的公制計(jì)量單位和符號(hào)。.招標(biāo)文件中載明的資格或技術(shù)商務(wù)要求中涉及的投標(biāo)人提供的證明文件/材料的原件屬于非中文描述的，必須提供具有翻譯資質(zhì)的機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯本。翻譯機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)翻譯協(xié)會(huì)成員單位，翻譯的中文 譯本應(yīng)由翻譯人員簽名并加蓋翻譯機(jī)構(gòu)公章，同時(shí)提供翻譯人員翻譯資格證書。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供的中文 譯本、翻譯機(jī)構(gòu)及翻譯人員資格證書可為復(fù)印件，并加蓋投標(biāo)人公章。中文譯本未按上述要求提供的，認(rèn)定為該項(xiàng)資格或技術(shù)商務(wù)的證明文件/材料無(wú)效，即該項(xiàng)資格或技術(shù)商務(wù)要求不符合。.投標(biāo)文件的組成.投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分:(一)報(bào)價(jià)部分(單獨(dú)編制裝訂成冊(cè)并密封，正本份，副本份)：()開標(biāo)一覽表(二)技術(shù)商務(wù)部

28、分(單獨(dú)編制裝訂成冊(cè)并密封，正本份，副本份)：()技術(shù)規(guī)格偏離表()商務(wù)服務(wù)偏離表(三)資格及資信證明部分部分(單獨(dú)編制裝訂成冊(cè)并密封，正本份，副本份)()投標(biāo)書()投標(biāo)人資格證明文件()投標(biāo)保證金復(fù)印件()招標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書()近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄的書面聲明函()近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明()投標(biāo)人的資格聲明-證明材料()投標(biāo)貨物均必須具有相應(yīng)的證明文件()投標(biāo)人提交的其他資料.投標(biāo)有效期.投標(biāo)文件從投標(biāo)人須知前附表第項(xiàng)所規(guī)定的投標(biāo)截止期之后開始生效，在投標(biāo)人須知前附表第項(xiàng)所 規(guī)定的期限內(nèi)保持有效。有效期不足將導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。.特殊情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿

29、之前書面要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo) 代理機(jī)構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金可按規(guī)定予以退 還。投標(biāo)人答復(fù)不明確或者逾期未答復(fù)的，均視為拒絕上述要求。對(duì)于接受該要求的投標(biāo)人，既不要求也 不允許其修改投標(biāo)文件，但將要求其相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)保證金有效期，有關(guān)退還和不予退還投標(biāo)保證金的規(guī)定 在投標(biāo)有效期延長(zhǎng)期內(nèi)繼續(xù)有效。.投標(biāo)保證金.投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的組成部分之一。.投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件之前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳交投標(biāo)人須知前附表第項(xiàng)要求的投標(biāo)保證金。.投標(biāo)保證金用于保護(hù)本次招標(biāo)活動(dòng)免受投標(biāo)人的行為而引起的風(fēng)險(xiǎn)。.投標(biāo)保證金以電匯或轉(zhuǎn)帳形式提交并到達(dá)招標(biāo)文

30、件指定賬號(hào)。.未按規(guī)定繳交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無(wú)效投標(biāo)。.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以原額無(wú)息退還中標(biāo)供應(yīng)商以外的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)原因造成逾期退還投標(biāo)保證金的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按商業(yè)銀行同期一年期貸款基準(zhǔn)利率上浮 %后的利率向投標(biāo)人支付資金占用費(fèi)。.在中標(biāo)供應(yīng)商支付所有招標(biāo)服務(wù)費(fèi)并簽訂合同（采購(gòu)人如有要求中標(biāo)供應(yīng)商支付履約保證金的，則增加：支付履約保證金）后個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金予以原額無(wú)息退還。. 投標(biāo)保證金的有效期為投標(biāo)有效期滿后的個(gè)日歷日。. 發(fā)生以下情況之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：投標(biāo)人在投標(biāo)截止期后，投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；

31、中標(biāo)供應(yīng)商未能做到按本須知第條規(guī)定簽訂合同；中標(biāo)供應(yīng)商未按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定繳納招標(biāo)服務(wù)費(fèi)；（采購(gòu)人如有要求中標(biāo)供應(yīng)商支付履約保證金的，增加：中標(biāo)供應(yīng)商未按本須知第.條規(guī)定提交履約保證金的；）（4）以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)； 本招標(biāo)文件中規(guī)定的其他沒收投標(biāo)保證金的情形。上述不予退還投標(biāo)保證金的情況給招標(biāo)采購(gòu)單位造成損失的，還要承擔(dān)賠償責(zé)任。.投標(biāo)文件的格式.投標(biāo)人須編制由本須知第條規(guī)定文件組成的資格及資信證明部分的正本份、副本份，報(bào)價(jià)部分的正本份、副本份，技術(shù)商務(wù)部分的正本份、副本份（資格及資信證明部分、報(bào)價(jià)部分、技術(shù)商務(wù)部分需單獨(dú)裝訂，分冊(cè)密封投標(biāo)）；紙質(zhì)投標(biāo)文件必須

32、編制封面、目錄、頁(yè)碼，以A幅面紙張打印、膠裝裝訂成冊(cè)，投標(biāo)文件裝訂必須為永久性的、頁(yè)面不可抽取、不得有活動(dòng)頁(yè)、無(wú)破壞不可拆分（詳見附件）加蓋騎縫章或逐頁(yè)加蓋公章；副本可以用正本的完整復(fù)印件，按規(guī)定裝訂成冊(cè)后加蓋騎縫章或逐頁(yè)加蓋公章，并在封面標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，正本與副本如有不一致，則以正本為準(zhǔn)。（注：若未按要求裝訂或投標(biāo)文件技術(shù)商務(wù)部分出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)，視為無(wú)效投標(biāo)。）投標(biāo)人另制作一套投標(biāo)保證金退還申請(qǐng)函、開標(biāo)一覽表原件、投標(biāo)保證金復(fù)印件放在單獨(dú)的信封內(nèi)密封，并將此信封與投標(biāo)文件報(bào)價(jià)部分一同密封。.投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或者其授權(quán)代表簽字并加蓋公章，如由后者簽字，應(yīng)提供“法定代表人

33、授權(quán)委托書”，否則視為無(wú)效投標(biāo)。.除非有另外的規(guī)定或許可，投標(biāo)使用貨幣為人民幣。.投標(biāo)人應(yīng)提交證明其擬供貨物符合招標(biāo)文件要求的技術(shù)響應(yīng)文件，該文件可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，并須提供貨物主要技術(shù)性能的詳細(xì)描述。.投標(biāo)文件的正本和全部副本均應(yīng)使用不能擦去的墨料或墨水打印、書寫或復(fù)印，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽署，蓋投標(biāo)人公章。.全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些改動(dòng)是根據(jù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的指示進(jìn)行的，或者是為改 正投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤而進(jìn)行的。有改動(dòng)時(shí)，修改處應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽署證明或加蓋 校正章。.未按本須知規(guī)定的格式填寫投標(biāo)文件、投標(biāo)文件字跡模糊不清的，其投標(biāo)將被拒絕。.投

34、標(biāo)文件正本中所有資格證明文件復(fù)印件均須加蓋投標(biāo)人公章，否則視為無(wú)效投標(biāo)。四、投標(biāo)文件的提交.投標(biāo)文件的密封、標(biāo)記和遞交.紙質(zhì)投標(biāo)文件投標(biāo)文件分為資格及資信證明部分、報(bào)價(jià)部分、技術(shù)商務(wù)部分，投標(biāo)人應(yīng)將資格及資信證明部分、報(bào)價(jià)部分、技術(shù)商務(wù)部分 分別用密封袋單獨(dú)密封（電子文件、信封隨報(bào)價(jià)部分正本一起密封）至少三個(gè)密 封袋，并標(biāo)明項(xiàng)目編號(hào)、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)貨物名稱及“資格及資信證明部分”、“報(bào)價(jià)部分”和“技術(shù)商務(wù)部分”字樣，并在封面標(biāo)明“正本” “副本”字樣。投標(biāo)文件未密封將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。.每一密封袋密封處應(yīng)注明“于XX年XX月XX日上（下）午XX XX 之前（指投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的開標(biāo)日期及時(shí)間）不

35、準(zhǔn)啟封”的字樣，并加蓋投標(biāo)人公章。.投標(biāo)文件應(yīng)由專人送交，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件按照本須知第.條至第.條的規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記后，按投標(biāo)人須知前附表注明的地址送至接收人。.如果未按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)由此造成的對(duì)投標(biāo)文件的誤投或提前拆 封的責(zé)任。.投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的截止時(shí)間前送達(dá)，遲到的投標(biāo)文件為無(wú)效投標(biāo)文件，將被拒收。.投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，可以對(duì)所提交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或者撤回，并書面通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。修改的內(nèi)容和撤回通知應(yīng)當(dāng)按本須知要求簽署、蓋章、密封，并作為投標(biāo)文件的組成部分。.投標(biāo)人在投標(biāo)截止期后不得修改、撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)人在投標(biāo)截止期后修改投標(biāo)文件的

36、，其投標(biāo) 被拒絕。.投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后參加投標(biāo)的投標(biāo)人不足三家的，本次招標(biāo)程序終止，除采購(gòu)任務(wù)取消情形外， 招標(biāo)采購(gòu)單位將依法重新組織招標(biāo)或者采取其他方式采購(gòu)。五、投標(biāo)文件的評(píng)估和比較.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間.在投標(biāo)人須知前附表中所規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開標(biāo)。.開標(biāo)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，采購(gòu)人、投標(biāo)人和有關(guān)方面代表參加。所有投標(biāo)人應(yīng)派授權(quán)代表參加開 標(biāo)會(huì)，并簽到。. 開標(biāo)時(shí)，由開標(biāo)會(huì)監(jiān)督代表和各投標(biāo)人檢查紙質(zhì)投標(biāo)文件的密封情況，對(duì)符合密封要求的紙質(zhì)投標(biāo) 文件按照提交紙質(zhì)投標(biāo)文件時(shí)間的先后順序(或者逆順序)當(dāng)場(chǎng)逐一拆封，由開標(biāo)會(huì)主持人宣唱并記錄各 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，唱標(biāo)內(nèi)容為“開標(biāo)一覽表”內(nèi)容。福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公

37、司對(duì)唱標(biāo)內(nèi)容作開標(biāo)記錄，由各 投標(biāo)人簽名確認(rèn)。.資格審查.開標(biāo)結(jié)束后，福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司負(fù)責(zé)資格審查小組的組建及資格審查工作的組織。資格審查小組由人組成，并負(fù)責(zé)具體審查事務(wù)，其中：由其采購(gòu)人派出的采購(gòu)人代表至少人，由福建省鴻 遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司派出的工作人員至少人，其余人可為采購(gòu)人代表或福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司的工作人員。.資格審查的依據(jù)是招標(biāo)文件和投標(biāo)文件。.資格審查的范圍及內(nèi)容：按照招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知資格標(biāo)準(zhǔn)審查投標(biāo)文件。.資格審查不合格情形：()未按照招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)文件；()未按照招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)人的資格及資信文件；()未按照招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金。. 資格審查情況不得

38、私自外泄，有關(guān)信息由福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司統(tǒng)一對(duì)外發(fā)布。.資格審查合格的投標(biāo)人不足三家的，不進(jìn)行評(píng)標(biāo)。同時(shí)，本次采購(gòu)活動(dòng)結(jié)束，福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司將依法組織后續(xù)采購(gòu)活動(dòng)(包括但不限于：重新招標(biāo)、采用其他方式采購(gòu)等)。. 評(píng)標(biāo).福建省鴻遠(yuǎn)招標(biāo)有限公司和采購(gòu)人根據(jù)本次招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì) 由相關(guān)技術(shù)專業(yè)專家和采購(gòu)人代表組成。成員為人以上單數(shù)組成，專家不能少于三分之二。在評(píng)標(biāo)時(shí)，由 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評(píng)估和比較，并做出授予合同的建議。. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：()現(xiàn)在或者在采購(gòu)活動(dòng)發(fā)生前三年內(nèi)，與投標(biāo)人存在雇傭關(guān)系；()現(xiàn)在或者在采購(gòu)活

39、動(dòng)發(fā)生前三年內(nèi)擔(dān)任投標(biāo)人的財(cái)務(wù)顧問、法律顧問或技術(shù)顧問；()現(xiàn)在或者在采購(gòu)活動(dòng)發(fā)生前三年內(nèi)是投標(biāo)人的控股股東或者實(shí)際控制人；()與投標(biāo)人的法定代表人或者負(fù)責(zé)人是直系血親、三代以內(nèi)旁系血親及姻親關(guān)系；()與投標(biāo)人之間存在其他影響或可能影響采購(gòu)活動(dòng)依法進(jìn)行的利害關(guān)系。評(píng)審程序.評(píng)委會(huì)將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，以確定投標(biāo)文件是否完整、有無(wú)計(jì)算上的錯(cuò)誤、是否提交了投標(biāo)保證金、文件是否已正確簽署。.算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正：. 投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo) 一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)，單獨(dú)密封的開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容不 一致

40、的，以單獨(dú)密封的及經(jīng)授權(quán)代表人簽字確認(rèn)的開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）的價(jià)格為準(zhǔn)。. 投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額 不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不 同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人不接受按上述方法對(duì)投標(biāo)文件中的算術(shù)錯(cuò)誤進(jìn)行更正，其投標(biāo)將被拒絕并沒收其投標(biāo)保證 金。. 如果投標(biāo)人不接受按上述方法對(duì)投標(biāo)文件中的算術(shù)錯(cuò)誤進(jìn)行更正，其投標(biāo)將被拒絕并沒收 其投標(biāo)保證金。.符合性檢查. 符合性檢查。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，對(duì)通過資格審查的投標(biāo)文件進(jìn)行符 合性審查，

41、以確定其是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求（采購(gòu)人可根據(jù)具體項(xiàng)目的情況對(duì)實(shí)質(zhì)性要求作特別 的規(guī)定）。實(shí)質(zhì)性偏離是指：（）實(shí)質(zhì)性影響合同的范圍、質(zhì)量和履行；（）實(shí)質(zhì)性違背招標(biāo)文件，限制 了采購(gòu)人的權(quán)利和中標(biāo)供應(yīng)商合同項(xiàng)下的義務(wù)；（）不公正地影響了其它作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng) 地位。對(duì)沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件將不進(jìn)行評(píng)估，其投標(biāo)將被拒絕。凡有下列情況之一者，投標(biāo)文件也 將被視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求，凡出現(xiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表第點(diǎn)情況之一者，投標(biāo)文件也將被視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求，按無(wú)效投標(biāo)處理。.評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求其他的外部證據(jù)。但評(píng) 標(biāo)委員會(huì)可能

42、要求候選中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)其在投標(biāo)文件中提供的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的材料的真實(shí)性出具相關(guān)證明。19. 投標(biāo)文件的澄清.對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委 員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說明或者糾正應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo) 委員會(huì)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式作出，由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或 者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。.對(duì)投標(biāo)描述和證明材料不一致的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)人進(jìn)行書面澄清，并以不利于投 標(biāo)人的內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審。投標(biāo)人的澄清、說明應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變 投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

43、投標(biāo)人按要求進(jìn)行澄清的，采購(gòu)人以澄清內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；投標(biāo)人未按要求進(jìn) 行澄清的，采購(gòu)人以投標(biāo)描述、證明材料中有利于采購(gòu)人的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。比較與評(píng)價(jià).評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按投標(biāo)人須知前附表第項(xiàng)所述評(píng)標(biāo)方法與標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。.對(duì)漏（缺）報(bào)項(xiàng)的處理：招標(biāo)文件中要求列入報(bào)價(jià)的費(fèi)用（含配置、功能），漏（缺）報(bào)的視同已 含在投標(biāo)總價(jià)中。但在評(píng)標(biāo)時(shí)取有效投標(biāo)人該項(xiàng)最高報(bào)價(jià)加入評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。對(duì)多報(bào)項(xiàng)及贈(zèng)送項(xiàng)的價(jià)格 評(píng)標(biāo)時(shí)不予核減，全部進(jìn)入評(píng)標(biāo)價(jià)評(píng)議。.若投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響服務(wù)質(zhì)量或者不能誠(chéng)信 履約的，投標(biāo)人

44、應(yīng)按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)作出書面說明并提供相關(guān)證明材料；投標(biāo)人 不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可將其作無(wú)效投標(biāo)處理。.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按比較與評(píng)價(jià)最優(yōu)在先原則，排列評(píng)價(jià)順序，根據(jù)在投標(biāo)人須知前附表中確定的中標(biāo)候選人數(shù)量推薦出中標(biāo)候選人。.在評(píng)標(biāo)期間，若出現(xiàn)符合本須知規(guī)定的所有投標(biāo)條件的投標(biāo)人不足三家情形的，本次招標(biāo)程序終止,除采購(gòu)任務(wù)取消情形外，招標(biāo)采購(gòu)單位將依法重新組織招標(biāo)或者采取其他方式采購(gòu)。.評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn).評(píng)標(biāo)方法： 本次招標(biāo)項(xiàng)目采用最高評(píng)標(biāo)價(jià)法推薦一名中標(biāo)候選人。.評(píng)標(biāo)原則按以下步驟進(jìn)行：.、投標(biāo)人資格性審查：投標(biāo)人的資格性審查采取資格后審的方式進(jìn)行，按本文件規(guī)定的資

45、格標(biāo)準(zhǔn) 逐一審查，若有一項(xiàng)不滿足的，按無(wú)效投標(biāo)處理。.、投標(biāo)文件符合性審查：按本招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第.項(xiàng)要求審查。.、投標(biāo)報(bào)價(jià)審查：按本招標(biāo)文件要求審查。.定標(biāo)評(píng)標(biāo)工作將依據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，遵循“公開、公平、公正” 和“誠(chéng)實(shí)信用”的原則。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照相關(guān)規(guī)定對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng) 價(jià)和比較，評(píng)議過程嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件中各項(xiàng)要求對(duì)投標(biāo)文件的響應(yīng)情況進(jìn)行綜合分析、比較，以符合采購(gòu)方需 求、質(zhì)量和服務(wù)，并在滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求的前提下，按照由高到低對(duì)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行排序， 推薦有效投標(biāo)報(bào)價(jià)最高的

46、為中標(biāo)候選人。若出現(xiàn)有效投標(biāo)人最高報(bào)價(jià)相同時(shí)，則采用隨機(jī)抽取的方式確定排序：由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行隨機(jī)抽取，第一個(gè)抽出的為本項(xiàng)目的中標(biāo)侯選人。六、定標(biāo)與簽訂合同.定標(biāo)準(zhǔn)則.最低投標(biāo)價(jià)不作為中標(biāo)的保證。.投標(biāo)人的投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求，按招標(biāo)文件確定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、方法，經(jīng)評(píng)委評(píng)審并推薦中標(biāo)候 選人。.中標(biāo)通知.評(píng)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)結(jié)果經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在刊登本采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告的媒介上對(duì)中 標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，同時(shí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書對(duì)采購(gòu)人和中標(biāo)供應(yīng)商具 有同等法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，采購(gòu)人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)供應(yīng)商放棄中標(biāo)，應(yīng)按相關(guān)法律、 規(guī)章、規(guī)范性文件的要求

47、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。投標(biāo)人對(duì)中標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán) 益受到損害之日起個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購(gòu)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。.在中標(biāo)合同簽訂生效后，向未中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出落標(biāo)結(jié)果通知書。.中標(biāo)通知書將作為簽訂合同的依據(jù)。合同簽訂后，中標(biāo)通知書成為合同的一部分。.中標(biāo)通知書發(fā)出后個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以原繳交方式向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還其投標(biāo)保證 金。.在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，以原繳交方式退還中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金。.簽訂合同.采購(gòu)人、中標(biāo)供應(yīng)商在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)和中標(biāo)供應(yīng)商投 標(biāo)文件，參照本招標(biāo)文件第四章的合同文本簽訂合同。雙方所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)

48、文件和中標(biāo)供應(yīng) 商投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。逾期未簽訂合同，按照有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒 收招標(biāo)保證金，以抵償對(duì)采購(gòu)人造成的損失。采購(gòu)人逾期不與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同的，按政府采購(gòu)的有關(guān) 規(guī)定處理。.招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的修改文件、中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件、補(bǔ)充或修改的文件及澄清或承諾文件等， 均為雙方簽訂合同的組成部分，并與合同一并作為本招標(biāo)文件所列采購(gòu)項(xiàng)目的互補(bǔ)性法律文件， 與合同具有同等法律效力。.采購(gòu)人在合同履行中，需追加與合同標(biāo)的相同的貨物或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下， 可與投標(biāo)人協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過原合同采購(gòu)金額的百分之十。.質(zhì)疑

49、處理時(shí)限及要求.根據(jù)中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第號(hào) -政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法執(zhí)行。.招標(biāo)項(xiàng)目行政監(jiān)督部門.招標(biāo)項(xiàng)目行政監(jiān)督部門可視情依法派員對(duì)本招標(biāo)活動(dòng)的全程進(jìn)行監(jiān)督。.投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)活動(dòng)有異議，可以按照有關(guān)規(guī)定向投標(biāo)須知前附表第項(xiàng)所述招標(biāo)項(xiàng)目行政監(jiān)督部門投訴。第三章 招標(biāo)內(nèi)容及要求一、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)范圍本項(xiàng)目位于福建省周寧縣禮門鄉(xiāng)，包括蝙蝠洞滴水巖景區(qū)范圍。根據(jù)周寧縣蝙蝠洞滴水巖旅游總體規(guī)劃及重點(diǎn)地塊詳細(xì)設(shè)計(jì)和控制性詳規(guī)（以下簡(jiǎn)稱總規(guī)、控規(guī)），采購(gòu)人同意投標(biāo)人依法取得開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)后， 全權(quán)開發(fā)經(jīng)營(yíng)蝙蝠洞滴水巖區(qū)域旅游景區(qū)， 具體開發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍以規(guī)劃紅線為依據(jù)。二、主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)期限要求投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格

50、按照本項(xiàng)目總規(guī)和控規(guī)要求分期滾動(dòng)推進(jìn)，總投資額約為人民幣兩億元，五年內(nèi)完成景區(qū)所有基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等配套建設(shè)，其中包括：.從合同生效之日起，按照總規(guī)、控規(guī)以及創(chuàng)建國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求，三年內(nèi)完成旅游服務(wù)中心、山門、停車場(chǎng)、旅游廁所、步游道、棧道、觀景臺(tái)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)設(shè)施建設(shè)，投入資金約為人民幣億元，并承諾打造成為國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)。.從合同生效之日起，景區(qū)在獲得國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)的基礎(chǔ)上，按照創(chuàng)建國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)和要求，五年內(nèi)完成景區(qū)必要的旅游基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，完善景區(qū)功能，打造旅游精品，投入總資金約為人民幣億元，并爭(zhēng)取創(chuàng)建成為國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)，輻射帶動(dòng)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)

51、發(fā)展。從合同生效之日的第六年起，按照景區(qū)規(guī)劃要求，進(jìn)一步提升完善旅游投資項(xiàng)目，按發(fā)展需要有序推進(jìn)。三、開發(fā)經(jīng)營(yíng)期限開發(fā)經(jīng)營(yíng)期限為年，自中標(biāo)人取得開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)（三方簽訂合同）之日起計(jì)算。開發(fā)經(jīng)營(yíng)年限期滿，合同自然終止。采購(gòu)人按屆時(shí)的法律法規(guī)和政策要求，重新繼續(xù)對(duì)外公開招標(biāo)，在同等條件下原中標(biāo)方享有優(yōu)先權(quán)。四、資金到位要求在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案獲審批通過，完成環(huán)評(píng)、水保、用地許可、項(xiàng)目立項(xiàng)及其他所需一切審批手續(xù)后,中標(biāo)人應(yīng)確保實(shí)際到位項(xiàng)目建設(shè)資金不少于萬(wàn)元，并開始實(shí)質(zhì)性建設(shè)。中標(biāo)人后續(xù)開發(fā)建設(shè)資金應(yīng)根據(jù)年度項(xiàng)目計(jì)劃和進(jìn)度按時(shí)到位，同時(shí)每季度需向采購(gòu)人提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表。由采購(gòu)人和周寧縣禮門鄉(xiāng)人民政府積極

52、協(xié)調(diào)相關(guān)部門及屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村，協(xié)助投標(biāo)人依法辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目順利推進(jìn)。五、項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì).根據(jù)周寧縣蝙蝠洞滴水巖旅游總體規(guī)劃及重點(diǎn)地塊詳細(xì)設(shè)計(jì)和控規(guī)，經(jīng)有關(guān)專家審定和縣政 府批復(fù)后，作為法定依據(jù)付之實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。.中標(biāo)人根據(jù)景區(qū)總規(guī)和控規(guī)，科學(xué)編制景區(qū)開發(fā)的詳細(xì)規(guī)劃和項(xiàng)目單體施工設(shè)計(jì)，根據(jù)總體布局和 要求序時(shí)推進(jìn)景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)。隨著市場(chǎng)的需求和觀念更新，在征得采購(gòu)人同意后，按規(guī)定程序可 對(duì)已審批的規(guī)劃進(jìn)行補(bǔ)充、修改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。六、項(xiàng)目用地和旅游開發(fā).根據(jù)景區(qū)建設(shè)需要，經(jīng)營(yíng)性旅游項(xiàng)目及旅游配套設(shè)施涉及的用地，如游客服務(wù)中心、停車場(chǎng)、濱湖民 俗

53、區(qū)等必要用地，中標(biāo)人應(yīng)依法取得項(xiàng)目建設(shè)用地。.合同期間，中標(biāo)人投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目涉及的土地租賃事宜，由周寧縣禮門鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)土地租賃 等工作，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；通過依法公開出讓取得項(xiàng)目建設(shè)用地涉及的土地征用，由周寧縣禮門鄉(xiāng)人民 政府負(fù)責(zé)土地征收、拆遷、墳瑩搬遷、地面作物補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由周寧縣禮門鄉(xiāng)人民政府逐年 向村集體和個(gè)人支付，并協(xié)助中標(biāo)人理順開發(fā)經(jīng)營(yíng)中與群眾的利益關(guān)系，保證旅游項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。.采購(gòu)人負(fù)責(zé)水、電、路、通訊等公共基礎(chǔ)配套設(shè)施達(dá)到景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)紅線圖外接口，所需費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）若景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)以下情況之一，中標(biāo)人必須退出開發(fā)經(jīng)營(yíng)機(jī)制，合

54、同終止：.開發(fā)經(jīng)營(yíng)年限期滿，中標(biāo)人未能續(xù)約；.在采購(gòu)人和周寧縣禮門鄉(xiāng)人民政府均履行合同的前提下，中標(biāo)人不能履約或逾期無(wú)法到位項(xiàng)目資金，開發(fā)程度達(dá)不到投資要求，經(jīng)雙方協(xié)商，仍無(wú)法履行合同條款且逾期超過個(gè)月以上的；.因中標(biāo)人的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，造成生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞，資源掠奪性開發(fā)，被省、市、縣相關(guān)部門督辦，且在督辦整治期限屆滿仍然達(dá)不到要求的；.中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)期間，若發(fā)生重大安全隱患或重大安全事故，經(jīng)限期整改之后，仍然達(dá)不到要求的；.中標(biāo)人未能按規(guī)定時(shí)間創(chuàng)建上國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)的；.景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)取得國(guó)家 A以上旅游景區(qū)品牌后，因中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)管理不規(guī)范，達(dá)不到A級(jí)以上旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)要求，被國(guó)家、省、市旅游

55、行業(yè)主管部門責(zé)令限期整改，超過整改期限后仍沒有達(dá)標(biāo)的。（二）合同終止，退出合約，采購(gòu)人和中標(biāo)人雙方必須遵循以下處置條款：.依據(jù)本章第七條（一）第款約定，一旦合同終止，采購(gòu)人有權(quán)終止景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)；中標(biāo)人在景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)投資形成的合法性經(jīng)營(yíng)性地面上固定資產(chǎn)（食、住、購(gòu)、娛類資產(chǎn)等和擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的資產(chǎn)部分），經(jīng)雙方共同協(xié)商核實(shí)后， 采購(gòu)人委托具備資質(zhì)的第三方中介單位評(píng)估（評(píng)估費(fèi)由中標(biāo)人方承擔(dān)）按評(píng)估價(jià)依法公開掛牌出讓，所得出讓價(jià)款由中標(biāo)人收回，但不屬于中標(biāo)人實(shí)際投資的利益仍然歸屬采購(gòu)人；中標(biāo)人依約已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)采購(gòu)人不予退回。.在合同終止時(shí)，中標(biāo)人以上述兩個(gè)景區(qū)或以該景區(qū)為背景的公司對(duì)外的一切債務(wù)均自行承受，采購(gòu)人 和周寧縣禮門鄉(xiāng)人民政府不予接受中標(biāo)人的債務(wù)。.若因采購(gòu)人和周寧縣禮門鄉(xiāng)人民政府原因而提前終止合同的，中標(biāo)人在景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)投資形成的合法性經(jīng)營(yíng)性地面上固定資產(chǎn)（食、住、購(gòu)、娛類資產(chǎn)等和擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的資產(chǎn)部分），經(jīng)雙方共同協(xié)商核實(shí)后，采購(gòu)人委托具備資質(zhì)的第三方中介單位評(píng)估（評(píng)估費(fèi)由采購(gòu)人承擔(dān)），按評(píng)估價(jià)款由中標(biāo)人