人防停車位租賃合同武漢2018版

1、人防停車位租賃合同說明1 .本合同文本為建議文本，合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人參考使用。合同中的未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。2 .簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗有關(guān)身份證明及其他有關(guān)證明文件。3 .出租人應(yīng)當(dāng)就合同重大事項對承租人進(jìn)行提示。承租人在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，注意防范交易風(fēng)險。4 .本合同文本中的“口”為選擇內(nèi)容，以劃，方式選定；“”為可填內(nèi)容，由雙方根據(jù)約定，自行填寫；雙方未約定的，應(yīng)在“”處打/,以示刪除。5 .雙方當(dāng)事人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，根據(jù)具體情況在相關(guān)條款后的“”處進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另

2、行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：基本信息：乙方（承租人）：基本信息：根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國人民防空法湖北省人民防空工程管理規(guī)定等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本人防停車位租賃事宜，訂立本合同。第一條本人防停車位基本情況（一）位置及面積（詳見附圖）本人防停車位位于,編號為,長米，寬米,高米，適于停放車輛類型為。（二）備案情況本人防停車位使用方案已在備案，備案號為。簽訂本合同前，甲方應(yīng)向乙方出示人防工程平戰(zhàn)結(jié)合備案證或其他有關(guān)證明文件。（三）其他情況。第二條租賃期限及續(xù)租（一）租賃期限乙方租用本人防停車位期限為年（最長不超過20年）自年月日起至年月日止。（二）續(xù)租租

3、賃期間屆滿，甲、乙雙方可以續(xù)訂租賃合同，續(xù)租期限應(yīng)遵守中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定。第三條租賃價格及支付方式（一）租賃價格本人防停車位租賃價格共計元（大寫）。（二）支付方式1 .一次性付款，乙方應(yīng)于年月日前支付全部價款。2 .按年/季度/月付款的，具體方式為。3 .其他方式第四條本人防停車位的交付甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將驗收合格的本人防停車位交付乙方使用第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按照雙方約定的時間，向乙方催收租賃價款。2、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)履行維修義務(wù)，確保本人防停車位處于安全及適租狀態(tài)。3、甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理涉及本停車場及停車位的爭議糾紛。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

4、1、乙方有權(quán)合理使用本人防停車位，經(jīng)甲方同意后，可將本人防停車位轉(zhuǎn)租或借與他人使用。2、乙方應(yīng)遵守本停車場的安全和使用管理規(guī)定，配合停車管理及服務(wù)工作。3、乙方不得改變本人防停車位的使用用途，不得危害本人防工程的平時使用安全和戰(zhàn)時防護(hù)效能。第六條違約責(zé)任（一）乙方未按約定時間付款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)總價款的%勺違約金；逾期達(dá)日，甲方有權(quán)解除合同，收回停車位，并要求乙方按照實(shí)際使用天數(shù)支付相應(yīng)的價款，同時，按照總價款的%支付違約金。（二）甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)總價款的%勺違約金；逾期達(dá)日，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已經(jīng)支付的租金，并按照總價款的%H寸違約金。（三）合同期限屆滿前，任何一方無正當(dāng)理由解除合同的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)計算，違約方按照總價款的%H寸違約金。第七條免責(zé)條款合同期內(nèi)，因國家戰(zhàn)備、重大災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本人防停車場不能使用的，甲乙雙方可以解除合同，乙方可以視具體情況要求甲方退還剩余價款、采取補(bǔ)救措施或待不可抗力因素結(jié)束后繼續(xù)租賃。第八條合同爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向本人防停車場所在地人民法院起訴。第九條其他約定事項甲乙雙方約定