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文檔簡介

1、個人抵押借款合同正式版本 個人抵押借款合同正式版本 借款人(債務人)：_(以下簡稱甲方) 貸款人(抵押權(quán)人)：_(以下簡稱乙方) 第一局部 第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_元整，小寫：_萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。 第二條借款期限：借款期限為自_年_月_日起到_年_月_日止。 第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為_ 第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。 第二局部抵押條款 第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。 第六

2、條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承當擔保責任。 第三局部違約責任及其他約定 第七條違約責任：以下情況均構(gòu)成違約，違約方應承當違約責任： 1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即歸還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán); 2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用; 3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承當賠償責任。 第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。 第八條生效、變更、解除、終止： 1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。 2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。 3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。 第九條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定

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