軟裝配飾工程施工合同

1、xxxxxxxxxxxxFI、F2樣板房軟裝配飾口同委托方：xxxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承接方：xxxx市xxxx軟裝設(shè)計(jì)工程有限公司合同編號(hào)：2013年01月xxxxxxxxxxxxFI、F2樣板間軟裝配飾工程合同委托人：xxxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱甲方）承接方：xxxx市xxxx軟裝設(shè)計(jì)工程有限公司（下稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xxxxxxxxxxxx軟裝配飾工程合同有關(guān)權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致并明確，簽訂如下合約：一、工程地點(diǎn)：xxxx省福州市xxxxxxxx（具體以甲方指定地點(diǎn)為準(zhǔn)）二、項(xiàng)目名稱：xxxxx

2、xxxxxxxFI、F2樣板間軟裝配飾工程三、施工范圍：1. 施工范圍：xxxxxxxxxxxxFI、F2樣板間軟裝配飾工程，含室內(nèi)軟裝配飾活動(dòng)家具、窗簾、活動(dòng)地毯、燈具（戶內(nèi)吊燈、壁燈、吸頂燈、臺(tái)燈等）、臥室及衛(wèi)生間棉織品、各種藝術(shù)品（含油畫、壁畫、掛畫、擺件、工藝品、植物花卉）、餐廳及廚房用品等，詳見附件一：xxxxxxxxxxxxFI、F2樣板間軟裝配飾清單（包含：家具、飾品、地毯、窗簾、燈具、掛畫等5部分內(nèi)容）。2. 施工面積：xxxxxxxxxxxxFI樣板間138itf,F2樣板間79m2,共計(jì)217m2o（面積計(jì)算方式，詳見附件一、附件二）四、承包方式：包工包料五、工程內(nèi)容、工期

3、及要求1. 乙方根據(jù)甲方書面確認(rèn)的軟裝設(shè)計(jì)方案（詳附件一：xxxxxxxxxxxxFI、F2樣板間軟裝配飾清單）,包括（附件二：家具平面配置圖）及主要家具和特定風(fēng)格之概念示意圖片等實(shí)施軟裝供應(yīng)及施工。2. 軟裝工期：軟裝進(jìn)場(chǎng)日期（包括軟裝配飾及家具的運(yùn)輸時(shí)間）為2013年04月15日，竣工驗(yàn)收日期2013年04月20日。（注：擺放工期為期5日，進(jìn)場(chǎng)日期如有調(diào)整，按甲方書面確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)）。3. 乙方完成軟裝飾工程所有物件的采購(gòu)及定制，現(xiàn)場(chǎng)擺放及安裝工作。提供所有軟裝飾物件的實(shí)物照片，并提供特殊材質(zhì)家具及軟裝配飾養(yǎng)護(hù)說(shuō)明。4. 乙方配合與甲方及其相關(guān)委托人一同完成軟裝工程的竣工驗(yàn)收，并提供該軟裝

4、飾工程所有物品的清單（清單應(yīng)列明編號(hào)、品名、規(guī)格、數(shù)量等）。5. 其他要求a） 乙方在本合同簽訂后2個(gè)日歷天內(nèi)，將工程進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目服務(wù)承諾書、項(xiàng)目責(zé)任人及聯(lián)系人相關(guān)資料提供給甲方，乙方必須按甲方簽字同意的進(jìn)度計(jì)劃組織工作，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。b） 以下原因不能作為乙方延誤工期理由：設(shè)計(jì)調(diào)整第三方延誤供貨其他非甲方原因造成的延期。c） 由于乙方挑選的家具、配飾，因質(zhì)量不合格而影響工程工期，或運(yùn)輸過(guò)程造成的破損，其返工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。六、工程價(jià)款及其支付方法1 .F1樣板間軟裝配飾面積為：138平方米，施工單價(jià)為：2650元/m2,合計(jì)人民幣365,700元整；F2樣

5、板間軟裝配飾面積為：79平方米，施工單價(jià)為：2535元/m2,合計(jì)人民幣200,287元整。工程總價(jià)為人民幣565,965元（RMB:伍拾陸萬(wàn)伍仟玖佰陸拾伍元整）（含稅包干）。2 .本總價(jià)包含甲方委托乙方完成本合同內(nèi)容的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量人員的費(fèi)用、產(chǎn)品的制作、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸、安裝、稅金等完成本項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3 .付款方式：3.1 合同簽定后，甲方支付第一筆工程款作為預(yù)付款，合同總價(jià)的40%,即人民幣226,386元（RMB:貳拾貳萬(wàn)陸仟叁佰捌拾陸元整）。3.2 軟裝進(jìn)場(chǎng)前10個(gè)日歷日，乙方應(yīng)提供軟裝配飾飾品實(shí)物照片清單（詳細(xì)提供飾品的材質(zhì)、規(guī)格說(shuō)明等），并經(jīng)甲方書面確

6、認(rèn)后（注：甲方可派人員至加工現(xiàn)象驗(yàn)收或乙方提供家具完工（或即將完工）實(shí)物照片），甲方在3個(gè)工作日內(nèi)支付第二筆工程款，合同總價(jià)的40%,即即人民幣226,386元（RMB:貳拾貳萬(wàn)陸仟叁佰捌拾陸元整）。3.3 軟裝飾品進(jìn)場(chǎng)擺放完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30天后，并完成甲方要求的整改意見之后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付第三筆工程款，合同總價(jià)的15%,即人民幣84,895元（RMB:捌萬(wàn)肆仟捌佰玖拾伍元整）。3.4 余款5%,即人民幣貳萬(wàn)捌仟貳佰玖拾護(hù)，亓整（丫28,298亓）。待工程驗(yàn)收完畢半年（至整改驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，6個(gè)月），質(zhì)量保修期滿后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。3.5 甲方每次付款前，除設(shè)

7、計(jì)費(fèi)提供項(xiàng)目所在地建筑安裝類發(fā)票。甲方支付至結(jié)算價(jià)款的95%時(shí)，乙方應(yīng)提供結(jié)算價(jià)款100%等額的建筑安裝發(fā)票。3.6 支付方式：轉(zhuǎn)帳支付（遇節(jié)假日順延）七、質(zhì)量保證乙方對(duì)所有家具按現(xiàn)行家具行業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及樣品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量保證，以雙方簽字封存的樣品及國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。八、雙方責(zé)任1 .甲方責(zé)任1.1 指定xxxx經(jīng)理為甲方代表,聯(lián)系電話xxxx為代表,負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量等工作，甲方有權(quán)對(duì)乙方工程進(jìn)度、工程安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求承包方停工整改。1.2 甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)辦理驗(yàn)收、更正、登記手續(xù)和其他事宜。1.3 甲方應(yīng)向乙方提供

8、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)場(chǎng)地。1.4 如因甲方原因，乙方貨品運(yùn)達(dá)項(xiàng)目所在地但無(wú)法進(jìn)工程現(xiàn)場(chǎng)安裝擺放，甲方需提供專門場(chǎng)地(可封閉或有專人看管)及運(yùn)輸安放其貨品。1.5 甲方應(yīng)對(duì)乙方在本合同中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外保密。1.6 如乙方未完全履行本合同約定的工作，甲方有權(quán)延遲付款直至乙方達(dá)到本合同約定的付款條件。1.7 本項(xiàng)目執(zhí)行期間，甲方應(yīng)為乙方安排施工方協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)尺寸測(cè)量定位等事宜，如現(xiàn)場(chǎng)施工與施工圖有重大變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。1.8 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間支付工程款。1.9 甲方有責(zé)任在乙方進(jìn)場(chǎng)前，為乙方準(zhǔn)備充足的進(jìn)場(chǎng)條件。進(jìn)場(chǎng)條件如下：a) 進(jìn)場(chǎng)施工前，樣板間軟裝工作面衛(wèi)生結(jié)束。b) 保證軟裝工作區(qū)域照明電路和工

9、作用電正常；同時(shí)提供相應(yīng)項(xiàng)目的電路施工員聯(lián)系方式。c) 應(yīng)保證軟裝進(jìn)場(chǎng)，貨車進(jìn)場(chǎng)路線通暢。d) 對(duì)同時(shí)開啟600平方米以上的軟裝施工面的項(xiàng)目，提供一個(gè)非露天的貨物臨時(shí)中轉(zhuǎn)場(chǎng)地。e) 硬裝施工工具、材料以及相應(yīng)器材撤離軟裝施工區(qū)域，如硬裝在軟裝施工進(jìn)場(chǎng)之日起要求進(jìn)場(chǎng)對(duì)硬裝進(jìn)行修補(bǔ)或維護(hù)應(yīng)先得到乙方現(xiàn)場(chǎng)主管同意。2 .乙方責(zé)任2.1 乙方須按本合同規(guī)定內(nèi)容、時(shí)間向甲方交付施工進(jìn)度文件，在施工過(guò)程中加強(qiáng)與甲方的溝通和協(xié)調(diào)。2.2 乙方應(yīng)提供與本工程相關(guān)的全部圖樣或照片、樣品等資料，并保證提供資料的完整性及正確性。2.3 乙方在家具定制前需聯(lián)系施工單位確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸，以確保定制家具的尺寸符合現(xiàn)場(chǎng)要求

10、。2.4 乙方保證所供家具及其它軟裝物品之質(zhì)量均符合國(guó)家相應(yīng)產(chǎn)品之國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保指標(biāo)與這些物品經(jīng)擺放后的效果與總體風(fēng)格符合。2.5 乙方應(yīng)保證所提供的家具等物品不存在侵犯他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或?qū)＠麢?quán)等他人主張情形，否則由此產(chǎn)生的糾紛由乙方自行解決并承擔(dān)因此糾紛造成甲方的費(fèi)用支出。2.6 乙方對(duì)原設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)過(guò)失造成的事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)自行承擔(dān)損失修改補(bǔ)充設(shè)計(jì)費(fèi)及材料增加費(fèi)用等相關(guān)附加費(fèi)用(如食宿、差旅費(fèi))。2.7 乙方需確保運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)的軟裝材料的完整無(wú)破損。如因運(yùn)輸原因造成破損而需對(duì)家具進(jìn)行重新采購(gòu)或定制的，其返工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。2.

11、8 除因甲方原因造成的現(xiàn)場(chǎng)未達(dá)到進(jìn)場(chǎng)條件的情況，乙方貨品必須有計(jì)劃進(jìn)入本工程，甲方不提供臨時(shí)堆放倉(cāng)庫(kù)。軟裝飾配件進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)該妥善對(duì)軟裝飾配件進(jìn)行監(jiān)管，如在現(xiàn)場(chǎng)安裝擺置期間由于乙方保管不善等原因造成的軟裝飾配件的丟失、破損，其返工費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。2.9 現(xiàn)場(chǎng)所有擺置軟裝物品（僅限于軟裝飾品擺件）不局限于合同附件報(bào)價(jià)清單內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)擺置后的現(xiàn)場(chǎng)空間進(jìn)行適當(dāng)增減，效果及數(shù)量應(yīng)達(dá)到甲方所提出的要求，如超出合同附件報(bào)價(jià)清單的軟裝物品乙方已考慮在合同總價(jià)內(nèi)，不再向甲方收取任何費(fèi)用。2.10 交付甲方驗(yàn)收使用前的成品、半成品保護(hù)及損害風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。軟裝飾品進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)應(yīng)做好保護(hù)工作。2.

12、11 樣板房開放期間，乙方提供的軟裝飾物品如出現(xiàn)因質(zhì)量問題的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。但由于人為因素或不可抗力造成的損壞，乙方需協(xié)助甲方對(duì)軟裝飾飾品進(jìn)行更換或維修，費(fèi)用另行協(xié)商。2.12 在未得甲方許可的情況下，乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓應(yīng)用于本項(xiàng)目的相關(guān)圖片、清單等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。2.13 當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)擺置效果無(wú)法達(dá)到原設(shè)計(jì)承諾效果時(shí)，或某些軟裝物品的尺寸、材質(zhì)、色調(diào)、款式與家具配飾擺放后的整體效果不匹配時(shí)，甲方有權(quán)提出對(duì)局部家具、軟裝物品進(jìn)行調(diào)整，乙方需配合重新選型，直至達(dá)到最終設(shè)計(jì)效果為止，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.14 針對(duì)本合同附件一所涉及到的家具、地毯、

13、窗簾、燈具、掛畫部分，如果乙方不存在嚴(yán)重設(shè)計(jì)失誤，并且根據(jù)甲方認(rèn)可的配飾清單所標(biāo)注的尺寸、規(guī)格、款式以及材質(zhì)供貨并安裝擺放，甲方如需調(diào)整改換，應(yīng)與乙方協(xié)商，并且給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.15 如甲方對(duì)本合同附件一所涉及到的飾品擺件部分乙方調(diào)整后的整體效果仍不滿意時(shí)，甲方有權(quán)提出對(duì)局部飾品進(jìn)行調(diào)整，乙方需配合甲方對(duì)飾品重新選型，直到雙方滿意為止，乙方不另計(jì)收費(fèi)。2.16 乙方負(fù)責(zé)所涉及軟裝施工場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清理等工作，做到日清。九、違約責(zé)任1. 如因乙方原因工程未能如期完成，逾期違2金按5000元/日計(jì)。（注：軟裝進(jìn)場(chǎng)前甲方施工進(jìn)場(chǎng)應(yīng)完成全部細(xì)清潔及大理石鏡面工程，室內(nèi)做到進(jìn)出人員脫鞋進(jìn)出，軟裝施工擺

14、放工期為期總?cè)?，進(jìn)場(chǎng)日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)）。2. 如乙方正常履行合同，甲方無(wú)故未按時(shí)付款的，甲方應(yīng)按日以工程總價(jià)萬(wàn)分之三支付乙方違約金，工期相應(yīng)順延。20%的違約金3. 合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應(yīng)返還已收的預(yù)付款，并承擔(dān)合同總額4. 在合同履行期間內(nèi)，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始施工工作，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的損失給予補(bǔ)償；已開始施工工作的，甲方應(yīng)該根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段實(shí)際設(shè)計(jì)成果支付。5. 乙方因自身原因造成定制家具尺寸與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)整費(fèi)用，工期不予順延。十、驗(yàn)收1. 乙方完工后

15、在48小時(shí)內(nèi)向甲方提交軟裝所有物品“交付清單”。該清單由現(xiàn)場(chǎng)安裝擺放和安裝的實(shí)物照片和數(shù)量組成，由甲乙雙方人員同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)。完成“交付”工作后，現(xiàn)場(chǎng)所有軟裝物品及成果歸甲方所有。2. 乙方完工后應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方如無(wú)正當(dāng)理由在接到驗(yàn)收通知后五日內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收的，視同驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)于驗(yàn)收通過(guò)后按約定向乙方支付款項(xiàng)，不得借故拖延。3. 若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改。4. 工程驗(yàn)收合格甲方支付完驗(yàn)收款項(xiàng)后，軟裝配合所有物品所有權(quán)為甲方所有。十一、版權(quán)1. 版權(quán)歸甲乙雙方共有。2. 乙方如需發(fā)表設(shè)計(jì)作品，需書面致函征得甲方同意，反之亦然。3. 未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)對(duì)方資料及文件

16、擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目以外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，泄露方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、其它事項(xiàng)1. 如遇下列情形之一的，乙方可不負(fù)延遲責(zé)任，甲方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工期作相應(yīng)調(diào)整，工期考慮適當(dāng)順延，具體時(shí)間雙方另行商定：1.1 依本約第三條之規(guī)定于工程中出現(xiàn)超過(guò)30%的變更設(shè)計(jì)，而導(dǎo)致增加工程完成時(shí)間；1.2 甲方未及時(shí)付款或未及時(shí)通知等原因致使工程延期或?qū)е乱曳綗o(wú)法完成工作的；1.3 遇不可抗力之因素，包括天災(zāi)、人禍或政府頒定之法令而不能施工的；1.4 如因甲方原因（如現(xiàn)場(chǎng)施工未完工，未清潔等非乙方原因），需推遲合同約定的到貨物及安裝擺置時(shí)間，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，因此引起的工期順延，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；2. 本合同費(fèi)用包含設(shè)計(jì)師到項(xiàng)目所在地現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的所有差旅費(fèi)用及該項(xiàng)目乙方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，甲方不另作支付。3. 本合同雙方簽章后，即開始生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。4. 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲、乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院起訴。5. 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同組成部分，與本合同具有同等效力。6. 本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力